Panorama
Address
Kaliningrad, Leninskiy Avenue, 131офис 604, этаж 6
Contacts
Phone number not specified
Business hours
Business hours unknown
Directions
Школа № 16
69 m
44 reviews
September 23
Арендую офисное помещение в этом бизнес центре с февраля 2022 года.
Что хорошего:
• местоположение рядом с Ленинским проспектом и остановками общественного транспорта.
На этом хорошее, пожалуй, заканчивается.
• Нет парковки, найти парковочное место, особенно в течение рабочего дня, целая эпопея.
• Ограниченное расписание работы: понедельник - пятница с 8:00 до 21:00, суббота - воскресенье с 10:00 до 20:00.
• После заезда в офис выяснилось, что я в помещении не одна. Обработку от тараканов УК вроде как делала, по крайней мере счёт за это выставили, но только в коридорах и туалетах на этажах. После этого насекомые ожидаемо хлынули в офисы. Мне, к счастью, удалось с ними справиться, уже своими силами и за счёт собственных средств.
• Отношение к арендаторам со стороны администрации БЦ напоминает отношение господ-плантаторов к рабам-неграм. Поэтому рекомендую внимательно читать договор с БЦ, чтобы в дальнейшем с этими господами поменьше пересекаться, дабы не досаждать им и не отвлекать от их по-настоящему важных дел.
• За офис 46 кв м коммунальные платежи летом составляют порядка 8 тысяч рублей, без учёта вывоза мусора — тут вам придётся самостоятельно заключить договор с РСОО, потому как БЦ с себя ответственность заключать этот договор снимает.
• Если решитесь подключать общий кондиционер летом, то вам придётся написать заявление, в котором вы обязуетесь оплатить его обслуживание (единоразово) и помесячную оплату в зависимости от желаемых часов работы (включают по графику, часто вырубается, температуру вы регулировать не можете). У меня за август 2022 года вышло более 6 тысяч рублей.
• Фасад, который состоит сплошь из стекла, за прошедшие полтора года ни разу не мыли. Страшно представить, какой счёт они за это выставят, когда милостиво собраться соизволят.
• Когда въезжала в офис, то была нормальная навигация по офисам: на первом этаже 2 стенда и на каждом этаже небольшая табличка. Но в этом году её убрали, заменив крохотными QR кодами (не на всех этажах даже), для считывания которых надо обладать, во-первых, зорким глазом, во-вторых, устройством, которое этот код считает. Посетители тоже, видимо, не в чести в этом БЦ. Причём места для навигации на первом этаже заняли двумя большими стендами под рекламу. В марте 2023 я уточняла условия, мне ответили, что эти места заняты. Сейчас август 2023, и они до сих пор пустуют.
В общем, работа в Панораме это компромисс и нечто из разряда «всё, что нас не убивает, делает нас сильнее». Если готовы к такому тренингу — добро пожаловать.
Обновление по состоянию на сентябрь 2024 года. Исправила оценку на «4», потому как наметились улучшения в работе БЦ. Во-первых, примерно год назад поменяли инженеров по обслуживанию — теперь это адекватные, респектабельные мужчины, которые ведут себя деликатно и уважительно. Во-вторых, недавно проводились дезинсекция по всем правилам — отрабатывали не только общественные места, но и офисы. А в те офисы, в которые у дезинсектора попасть не получилось разносили ловушки от тараканов. То есть была проведена серьёзная работа.
Если так дело пойдёт, глядишь, и окна помоют.
July 24
Снимаю офис в Панораме уже год . Тут всегда чисто как в коридорах, так и в туалетах. Уборка происходит регулярно. В жаркие дни можно включать кондиционер. В районе обеда, иногда не бывает мест на основной паковке с низу БЦ, но всегда есть места в соседнем дворе. Удобная транспортная развязка. Администрация всегда быстро реагирует на возникающие проблемы, на этот случай всегда есть сотрудник.
1
October 8
Хорошее место положение, на этом всё. Управляющая компания во главе с Золотухиным Сереем Евгеньевичем занимается исключительно поборами с арендаторов. Даже фиктивную травлю тараканов заставляют оплачивать, а их всё больше. На этажа воняет канализацией в виду её отсутствия в сан узлах.
1