ЖК Академический

4.5

377 ratings

Rate this place

дмитрий петров

Level 13 Local Expert

Хорошее расположение, рядом автостанция и ж/д станция Люберцы 1. Продуктовый рынок и Торговые "Люберецкие ряды" во дворе детский сад.

Ирина Гусарова

Level 2 Local Expert

В Академическом живу 4 года. Плюсы - квартира теплая, удобное расположение дома, много транспорта. Огромный минус звукоизоляция абсолютная, очень хорошо слышно соседей, даже шепот, а уж если включают музыку, даже тихо, трясется вся квартира от вибрации. Еще отвратительная вода. С 2023 года ужасно стали убирать вокруг дома, вроде как говорят сменилась убирающая компания.

Оксана Кузнецова

Level 3 Local Expert

Отличный дом , потому, что я в нем живу) Но есть и минусы, это детская площадка . С некоторых пор управляющая компания отказалась её обслуживать и теперь тут бардак и горы мусора. А добиться того, чтоб её сменить , у жильцов пока не получается. Так и живём……

Татьяна Балагурова

Level 8 Local Expert

Удачное расположение от станции Люберцы1, всего три минуты. Дворы и все зоны подъездов ухожены, много цветов, кустарников. Во дворе дома детский сад, детская площадка огороженная. Есть фонтан. Три зоны въезда со шлагбаумами, открывают их сами жильцы из приложения. В подъездах везде чисто, есть консьержки. Мусор вывозится вовремя. Рядом есть два прод рынка, один с самыми низкими ценами в Подмосковье, другой подороже. Рядом есть Люберецкие торговые ряды, там же находится МФЦ, кафэшки.

Лариса Лариса

Level 6 Local Expert

Живу в этом доме более 10 лет, очень тёплая квартира, двор ухоженный, везде чистота, порядок, подъезд чистый.

Наталья Белова

Level 7 Local Expert

Живу в это доме 4 года и мне очень много, что есть сказать. 1. Нужно понимать, что дом достаточно молодой. Кто-то постоянно делает ремонты. Перестройки. Все ещё не утряслось. Есть квартиры, которые не заселены. 2. УК. Это отдельная боль. Общаться с ними невозможно. Они сделали чат в тг и вотс апп. Но не отвечают там почти никогда. Если и отвечают то с посылом "идите на три буквы". 3. БЕСКОНЕЧНО ломаются лифты....Последние 3 года - у нас в каждом подъезде стабильно не работает 1 лифт. Иногда 2)) Ну как бы классно, да?) 4. Вода. Это отдельный сорт ада. Вы будете получать воду цветом с кока-колу. Вы будете пытаться смыть остатки жесткой воды со всего с лимонной кислотой, но это будет работать на 2-3 дня, пока снова не наберется. Трубы вы будете менять стабильно раз в год. Фильтры - вообще бесполезно. Они забиваются за 5 дней) Чтобы пить воду и готовить - приходится заказывать бутылки. По вкусу вода из крана похожа на железо+болото+пыль умерших людей. Воняет жутко. Цвет каждый раз разный) Напора почти нет) Горячая вода пойдет у вас из крана через секунд 15-20, а она как бы тикает) 5. Счета. Перерасчет за отопление и прочее будете ждать несколько месяцев. Потому что сначала вам пришлют его не корректный. Потом исправят снова не корректный. И потом может быть нормально посчитают) 6. Внутри дома нет вообще никакой площадки для выгула собак. Изначально на схемах был парк. Теперь тут десткий сад. И вы будете жить под "ГАГАГААГАГ" "ДАДАДАДАА" и прочие праздники, которые они врубают на весь двор! 7. Шлагбаумы...Постоянно ломаются, они постоянно открыты. Есть человек, который следит за ними. Но это обычный житель, а не представитель УК. В этом как бы и все отношение УК к жителям. 8. Мусоропровод есть. НО ЗАВАРЕН. Хотя платим мы за него все равно) 9. Соседи есть крутые, есть неадекватные - тут как повезет) 10. Участковые сюда почти не приезжают на вызовы о криках и орах. У меня сосед сверху каждый день убивает своих домочадцев. Крики, стоны боли и удары. Полиция разводит руками) Такой контингент у вас в доме.

Алексей Сорокин

Level 12 Local Expert

Отличный дом! Отличное расположение! Можно жить не выходя никуда за пределы двора - Торговых рядов. Есть все: кафе, ресторан, пекарня, магазины, тренажерный зал... Даже гостиница для кошек! С парковками проблемы сейчас везде, таа что этому не нужно удивляться! До мих пор продаются места в подземном паркинге! Коммунальные платежи такие же, как везде! Площади квартир здесь зачастую больше, чем обычно. Например 1-к квартира может быть до 50-ти кв.м., а 2-к до 80-ти. Разумеется коммуналка зависит от площади! Поэтому здесь платеж за двушку может быть больше, чем в соседних домах за трешку. Квартиры очень теплые. Вокруг движуха!!! Кто привык жить в сельской местности, конечно это не оценит!

Elena Kondrashova

Level 12 Local Expert

Самый лучший жилой комплекс в Люберцах! На территории детская площадка и детский сад, чистая придомовая территория. Много зелени и цветов во дворе. Хорошая транспортная доступность.

Сачкова Оксана

Level 7 Local Expert

Красивый, с удобным расположением и инфраструктурой жилой комплекс. Во дворе большая детская площадка, отдельно расположен детский садик. В доме три продуктовых магазина, два кафе, небольшой фитнес зал, пункт выдачи Валберис, ателье. Рядом торговый ряд с всегда свежей продукцией, на порядок качественнее обычных супермаркетов. В общем все рядом и под рукой.

Максим Бодров

Level 14 Local Expert

Коммуналка в среднем 7.5к за 1к квартиру. За трешки доходит до 25к в месяц. За охрану платим, а ее нет. На дворовую парковку пропускают всех подряд, места парковочные в большом дефиците. Если происходит какой-то инцидент - охрана никогда ничего не видела. Лифты плохого качества, постоянно ломаются, иногда бывает что на 25 этажей остается 1 лифт и ждать его приходится более 10 минут. Близость ЖД станции Люберцы-1 и плюс и минус. Удобнее добираться до Москвы общественным транспортном, но как и у любой станции - контингент: бомжи. Мусоропровод так и не открыли в доме, жильцы вынуждены выносить мусор в пакетах в строительные мусорные контейнеры на улице.

Татьяна л

Level 15 Local Expert

Дом хороший, тёплый, планировки свободные. Во дворе детский сад, своя подземная парковка. Рядом станция Люберцы-1, до Москвы 7 мин на электричке, рынок сельскохозяйственный, магазины.

Паррот офф

Level 6 Local Expert

Очень удачное расположение, снимаю здесь студию. Из минусов, могу отметить проблему с водой, возможно из за близкого расположения ТЭЦ, в душе из смесителя вода выходит либо очень холодной, либо обжигающе горячей, очень сложно поймать баланс. Также к минусам отнесу звукоизоляцию, слышимость очень хорошая, слышу иногда о чем соседи сверху говорят, и лифты, на 25 этажей 3 лифта, но очень медленных.

Людмила Полищук

Level 8 Local Expert

Красивый добротный дом с хорошей транспортной доступностью: 5 минут пешком до ж\д станции Люберцы-1 (через пару лет-МЦД-3) и 7 минут на транспорте до метро Некрасовка. Единственное - в квартире не просто тепло, а жарко, не включая батарею. Несмотря на то, что счётчики на отопление установлены и даже уже заменены на новые, расчёты производятся по общедомовому счётчику.

Ирина Максимова

Level 14 Local Expert

Снимаем жилье здесь. Для покупки в собственность наверное бы подумала. Дом панельный, хотя визуально создается впечатление, что он кирпичный. Слышимость очень хорошая, слышим соседей даже когда они чихают, хотя при сдаче квартиры агент говорил о том, что здесь ничего не слышно!:-). Если я правильно поняла, то окна установлены от застройщика и их жутко перекосило и дует из них. Как здесь может хватать парковочных мест, если в доме проживает 5000 человек минимум на такой маленькой территории? Плюс этого дома, что здесь вокруг удобная транспортная доступность и многим автомобиль просто не нужен.

K K

Level 6 Local Expert

Удобный комплекс с детской площадкой, шлагбаумом и пожарным выходом, подъезд к комплексу довольно удобный и возможность открывать шлагбаум дистанционно радует

Наталья Шаповалова

Level 13 Local Expert

Отличный жилой комплекс.Имеет огороженную территорию, 3 въезда через мобильные шлагбаумы.Подземная парковка, детский садик, прекрасная детская площадка

Ирина Иванова

Level 8 Local Expert

Хороший район. Все рядом: транспорт, магазины, площадка для детей (не очень удобно забираться правда) Много цветов. Достаточно тихий.

Наталья Цибизова

Level 9 Local Expert

Самый лучший, самый тёплый дом в Люберцах. И отличное транспортное расположение у ст.Люберцы-1. Даже метро, до которого 4 мин на электричке здесь постольку поскольку нужно, и диаметры уже почти готовы, хотя сейчас уже 35 минут со всеми остановками до Казанского вокзала с пересадками в метро и МЦК.

Anonymous review

Если вы надумали покупать тут квартиру, присмотритесь трижды. Дело в том что относительно всех рекламных уловок и громких обещаний, коими сыплет этот дом, косяки есть практически ВО ВСЁМ. Начиная от корявой, во всём доме, сантезники; неработающих консьержах и охране; всегда забитым машинами двором и заканчивая постоянно растущим тарифам жкх, невывозом мусора и тотальной армянской помойкой вокруг дома. Если же вы надумали снимать тут кв, то да, это вполне вариант.

Ирина

Level 6 Local Expert

Ничего мне здесь не нравится,единственное электрички рядом,если так доехать надо....а так....стены картонные,с грудным ребёнком гулять вообще негде,машина на машине ,шум постоянно. Ни парка рядом нет,ни че го!ну детская площадка для деток постарше ещё ничего...гаражи рядом,от туда тоже шум периодически, то музыка орет ,то чинят что то без конца.

Оксана Чебану

Level 5 Local Expert

Отличный двор ,очень нравится ,Радом всё ,что необходима ,я очень рада,что приобрела квартиру в этом доме 🥰транспортная доступность 👍

Светлана З.

Level 14 Local Expert

Живу здесь 4 года, чудный дом, очень теплый, соседей в трешке почему-то не слышу, а в студии у сына слышимость непрятная, как-будто картонный пол/потолок. В период карантина особо оценили преимущества ЖК : все в доме для жизни есть + Торговые ряды со всем необходимым набором услуг, включая МФЦ. Был бы рядом парк, цены б ему не было. При покупке квартиры я повелась на демострационную презентацию, где в милом сквере бил фонтанчик. В итоге фонтан поставили кому-то под окно, он практически не работает, а вместо сквера - заасфальтированная территория двора с машинами. Парковочное место в подземном паркинге через 3 года купила (за 600-750 еще можно купить). Много несакционированно припаркованных автомобилей, какая-то непонятная автомастерская и склады сыпучих веществ в паркинге , вопрос: законно ли это и что там с пожарной безопасностью? Ну и печалят как и многих жуткие начисления за отопление , в котором чаще нет необходимости, но УК надо хорошо питаться...

Waitold Aysberg

Level 16 Local Expert

В принципе здесь всё рядом , инфраструктура и магазины , вот с автопарковкой проблемы , мало мест. Так как паркуются и те кто приезжает не в этот комплекс. Играет роль и стороны дома , окна квартиры , выходящие во двор , на мост или на ж.д. станцию.

Аделина

Level 17 Local Expert

Так себе дом. Охрана не понятно зачем, на территории куча посторонних машин, людей,бомжей. Мест для машин мало. Выезды и въезды не удобные. Вонь. Вода ржавая. Консьержки стоят дороже чем в Москве. И сидят с 8 до 19,не понятно зачем они. Вокруг "шанхай", бомжи,город и, шум...жесть.В общем очень многие отсюда уезжают и мы в том числе.

дарина виханова

Level 11 Local Expert

Далеко от метро, сам дом шикарный, теплый и звукоизоляция хорошая

Павел

Level 17 Local Expert

Чистый и большой ЖК. Жить можно. Только лифты не скоростные, при том, что дом имеет 25 этажей. И это очень неудобно. В остальном вроде все ок. Парковки хватает. Иногда правда нет мест)

Галина П.

Level 11 Local Expert

Фасад хороший, но много проблем: парковка, много не культурных жильцов, которые портят общее впечатление, ведь и порядочных людей не мало, частые задержки вывоза мусора, в связи с чем из переполненных контейнеров он разлетается по двору.... очень неоднозначное мнение у меня

Валентина Болдакова

Level 6 Local Expert

Не плохой, я здесь проживаю пять лет. Площадку поправили, есть где играть в футбол подросткам и ребятам младшего возраста. А вот транспорт это просто безобразие, разметки для машин никто не соблюдает, транспорт стоит годами не используют. Иногда даже скорая проезжает с трудом.

Дмитрий Лазарев

Level 8 Local Expert

Я там жил все есть месные живое рыба ь Всн для для дома прикрасный раен в пити минутах можна все найти и куда хочиш паехать

Терминатор

Level 7 Local Expert

Очень хороший дом. Рядом с ним есть: ТЦ, очень хорошая и большая площадка, два подземных паркинга, детский садик, Тренажёрная площадка и много кафе. Немного людей, и на 25 этаже видны практически все Люберцы.

Олеся Финевич

Level 12 Local Expert

Фото устаревшее. Площадка Детская раздолбана, планировка бестолковая. Дом сам хороший, тёплый.

вера рыбачук

Level 7 Local Expert

Удобное расположение. Подьезды чистые. Хорошая детская плошадка

Алексей Добродетель

Level 2 Local Expert

Покупали квартиру с менеджером Горшковым - этому человеку вообще нельзя работать с людьми! НА ТЕЛЕФОН НЕ ОТВЕЧАЕТ, занят, только чем? На регистрацию документы не сдал, занят был, чем? В итоге не успели записать ребёнка в школу, сейчас решаем вопрос через другие каналы. К руководителю не пускают, не принимает клиентов. Район хороший! но от работы Горшкова шок

Дмитрий Погорельский

Level 30 Local Expert

Очень приличный жилой комплекс

АЛЕКСЕЙ КУРИЛИН

Level 10 Local Expert

в ЖК больше половины квартир сдаются, но за территорией и домом следят, для постоянного жильца вполне комфортно, инфраструктура отличная

Илья

Level 13 Local Expert

1600 квартир, вечером парковаться негде, ук бесчинствует, подсовывали всем договор при получении ключей, в итоге все платят за охрану, которой нет, 3 года платили за закрытый мусоропровод, пока суд не выиграли, платят за уличное освещение (на территории принадлежащей городу). И так во всем. На любой вопрос нужно собирать общее собрание, что не реально при таком количестве жильцов. Платежки за 50м однушку в среднем 7 тыс, за двушку 70м 10 тыс. Счетчики на отопление у всех стоят, но ук по ним не считает. Зато всем круглый год выставляет по нормативу,хотя большинство велючают только одну батарею и так жарко.

Александра Бормотова

Level 7 Local Expert

Живуь там родственники,не припорковаться,очень мало места для разъезда,ужас парковка,а так вроде не к чему придраться

Елена Венгржиновская

Level 15 Local Expert

Мало парковочных мест. В доме повышенная слышимость.

Алина

Level 18 Local Expert

Хороший ЖК. С последних этажей из окон с видом на комсомольский проспект, видно Москва-Сити)

Евгения

Level 7 Local Expert

Нам с семьёй нравится близко ко всему транспорту, детская площадка не очень

Юля Мумрина

Level 13 Local Expert

Жк как Жк ничего необычного я в нем не увидела, так что ничем не удивили

maksim-f3

Level 11 Local Expert

самое главное! Если у вас есть машина и вы приехали после 17.00 можете сразу ехать и искать платную парковку по тому как припарковаться вообще не возможно! Парковочное место в подземной парковка по стоимости соизмеримо с квартирой!

Валерий К.

Level 4 Local Expert

Пора-бы сделать косметический ремонт в лифтовых холлах. Ремонт уже в квартирах закончился, а стены все обшарпанные. Стоит-то не очень дорого.

Барканов Михаил

Level 30 Local Expert

Качественные дома, во дворе дома детский садик.

Галина Шабалина

Level 7 Local Expert

Детская площадка. Кораблика уже давно нет. Был хороший комплекс с горкой-наверное кому то на дачу отвезли, а поставили чуть ли не для младенцев. Детям 5-10 летним не оставили ни какого выбора.

Anonymous review

Замечательный дом, очень теплый. Хороший чистый двор. Удобная инфраструктура. Все замечательно. Слава Богу, что закрыт мусоропровод - те, кто ратуют за его открытие плохо представляют последствия его существования.

сергей р.

Level 3 Local Expert

охраны территории нет, с парковкой труба, пришлые все заняли, жкх выше чем по району на 40%

Серёга Кот

Level 9 Local Expert

Всё 👌классно

Евген

Level 15 Local Expert

Была хорошая площадка. Перестроили и стала хуже

Александр

Level 8 Local Expert

машиномест мало. никто не следит за машинами,которые стоят на одном месте месяцами

ЖК Академический

97 reviews