Alpen Barn
7 reviews
October 25, 2024
Большое спасибо, дом классный! Понравилось: сам проект, без излишеств, все четко , на своих местах.
отношение менеджера на протяжении строительства, и то что прислушиваются к пожеланиям. Смету быстро составили, объяснили все. Помогли оформить ипотеку
Из того, что не понравилось: нужно Лучше контролировать рабочих, но это как я понимаю проблема со всеми строителями
А так все супер.
Еще раз спасибо ☺️
6
September 30, 2024
Мне нормально все сделали. Строили небольшой каркасный домик, бюджетный. Сроки немного съехали, должны были сдать в августе, а сдали в сентябре. Но ничего. Оплата была поэтапная, за следующий этап платили после приемки предыдущего. У меня был один из типовых проектов без излишеств, и результат получился очень симпатичный. Отделка понравилась.
Были некоторые замечания, а конкретно по крыльцу и плитке, но в итоге все сделали как надо. Септик поставили. По общению адекватные приятные люди. Результат работы меня устраивает, дом стоит, все на месте, ничего не отваливается.
1
6
January 2
К прочтению до конца!!!
Пока юристы готовят документы на расторжение договора,мы расскажем свою историю сотрудничества с данными людьми
Началось все с мечты о своем доме и желания найти подрядчика для его строительства.Изначально обратились к их брокеру для оформления ипотеки .Чудесным образом у нее оказывается есть знакомые,которые занимаются строительством домов и построят нам отличный дом.Так как у нас уже был договор от другой фирмы с суммой строительства,то с ним мы и приехали к ним в офис на Морской славы.В итоге сошлись на том,что они построят за те же деньги только каркас сам будет из доски 200,а не 150 и окна 70мм вместо 60мм .Ипотека была одобрена на 6.200.000 и туда же внесли мебелировку на 400к,так эта компания имеет опыт работы с этим и 300к на воду.Срок по договору был 120 рабочих дней.Подписали договор мы 8 июня 2023 и понеслось.Деньги как просили мы перевели сразу и всю сумму.Сразу начались задержки ,как я помню бытовка месяца только через 2 приехала,каркас был под кровлей только через 6 месяцев!!!Перед этим он всю осень пока его кое-как строили обильно так поливался осадками до черноты.После каждого из этапов на участке могло никого не появляться по несколько месяцев.Далее было 4 дополнительных соглашения с увеличение сроков ,но в замен бонусы в виде доп работ.Забегу вперед и скажу что ничего из этих бонусов мы так и не увидели.Одно вранье и кормление "завтраками".в итоге прошло 1.5 года!!Знаем,что они умудряются и рабочих не платить и подрядчикам не платить!!Дом построен до такого уровня что нет ни внутренней отделки в виде крашенной имитации бруса,ни сауны,натяжных потолков,межкомнатных дверей,кухни ,никакой мебели,плитки в ванной,канализации,вентиляции,воды в доме,котельной с бойлерной. Лестниц и ограждений на террасе(в итоге все сделали мы сами).В доме кроме стяжки и проводов электрики нет ничего.Хотя дом оплачивали под ключ .А они у себя на сайте выкладывают фотки нашего дома,как реализованный достроенный проект)))Даже окна нет в сауну уже полгода.После окончания очередного соглашения,больше нет никакого желания слушать его вранье .Пытался договориться с ним о выплате отступных и разойтись.Но тут тоже одно вранье и денег я естественно не увидел.
Разбираясь в ситуации я начал натыкаться на их предыдущие фирмы,которые были до ООО Продвижение.Это фирмы Сингулярити Групп и НГС Логистика.Можете зайти и глянуть суммы долгов .А схема была одна .Все фирмы покупались с историей,менялись коды деятельности ,в каких-то случаях директор и вперед.Они ребята уже опытные в этом.Там еще и другие были фирмы ,но это другая история.
3
January 4
ОТЗЫВ ДОПОЛНЯЛСЯ НЕСКОЛЬКО РАЗ. ПРОЧТИТЕ ДО КОНЦА!
Обходите стороной.
Договор подряда 21.12.2022. Застройщик выступает как ООО " Продвижение". 100% оплата - 15.01.2023 г, потому как ипотека и полная сумма была перечислена застройщику банком напрямую. Сдача по договору 23.05.2023, далее, согласно подписанному доп. соглашению 15.06.2023 г. Конец сентября 2023 г. - дом не сдан!
Качество: придраться ещё как есть к чему, но удовлетворительное. При этом, были и есть несоответствия с проектом. Например, из существенного: 29.05.2023 г., с опозданием всех сроков приступают к остеклению. И тут, внимание: все 11 окон красивые с безрамным остеклением, но.... глухие!!! Т.е. вдумайтесь, во всем доме открывающиеся только 2 входные двери. Конечно, в каждой комнате предусмотрена вентиляция, но смысл моего шикарного видового участка с елями и лесом, если я не имею возможности открыть окно???
Более того, застройщик утверждал, что так должно быть, пока мы не попросили заглянуть в договор, где чёрным по белому: поворотно-откидные ПВХ. Окна перезаказывали, в итоге дом был остеклен только в начале июля, при сроках сдачи всего дома 15.06.
Организация работ: вот тут не то что плохо, просто безобразно и в ущерб вообще всему начинанию. Это относится и к поставке материала, и к его хранентю на участке, и к отношению к своим же работникам, которые, как выяснилось, по большей части, работают без договора и оформления.
Что имеем: титаническими усилиями в борьбе с инертностью, расслабленностью и постоянным враньём застройщика недостроенный дом на момент середины сентября. Заявление от застройщика, что вышли за рамки бюджета, и что нужно доплачивать за недоделки. В ответ на просьбы предоставить смету и обосновать, слышали только, что смета есть, но так и не удостоились чести её увидеть, хотя по договору проектно-сметная документация должна была быть предоставлена не позднее мая 2023 г).
Итог: 19.09. 2023 г. нами проведена независимая экспертиза, 21.09. 2023 г. нами направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке (вот тут готова поблагодарить застройщика, что такой пункт предусмотрен в договоре, хотя он, застройщик, по всей видимости, тоже об этом не знает).
Доделываем недоделки за свой счёт, благо повезло с погодой.
Мягко говоря, не рекомендую ALPEN BARN (OOO "Продвижение") в качестве застройщика для вашего дома.
До встречи в суде, уважаемый застройщик!
Добавляю информацией свой отзыв от 09.2023.
Готовимся к 3 заседанию суда.
ИП Козлов Алексей Сергеевич и Продвижение - одна и та же компашка.
Создали новый сайт и полагают, что никто не сможет провести аналогий.
В суде выглядят бледно и смешно. Юриста что ли наняли бы....
ДОПОЛНЕНИЕ К ОТВЕТУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА от 05.01.2025!
Александр, приветствую. Здравствуйте Вам писать не очень хочется.
Итак, всё по порядку.
1. Как уже было написано, наверное, у Вас нет экземпляра договора, поэтому приложила фото, где в пункте 7. черным по белому: инженерные системы и чистовая отделка. Вам знаком термин чистовая отделка? Может, загуглите тогда). О каком теплом контуре идёт речь? И почему инженерные системы - это наши хотелки, если это всё по договору?
Оконные изделия: пвх поворотно- откидные. Так что замена всех ГЛУХИХ окон, да, наша хотелка, НО по договору). Второй этаж и так был и есть в проекте, была сделана лишь одна дополнительная перегородка.
2. Первое заседание суда было в апреле, нет никаких 14 месяцев. Какие, простите, 3 Ваши экспертизы?) В чем они доказали Вашу правоту? Если бы доказали, было бы решение в Вашу пользу, а так экспертизу судья даже не рассматривала, все эксперты вызваны в суд, который состоится в феврале.
Мы знаем прекрасно о Вашем красноречии, только ни фактов, ни сканов документов почему-то никогда не приводите, только лирика).
Да и неважно, сколько продлится судебная тяжба. Правда на нашей стороне, и мы точно знаем, чем она завершится.
Я лично знаю еще как минимум о пяти исках против застройщика ООО Продвижение, потому как все эти люди связались со мной после моего отзыва годовалой давности. И у всех, как и у нас одна и та же история: сроки, качество и куча "хотелок", которые Вы устали удовлетворять).
Предлагаю Вам ответить и на остальные реальные отзывы Ваших "счастливых" клиентов.
3
July 10, 2024
Спасибо компании и персоналу Альпен барн за строительство каркасного дома. Архитектор отлично разработал проект под нашу семью с учетом всех наших пожеланий. Строители качественно построили нам дом. Работа выполнялась по условиям договора. Задержек не было. Я доволен результатом.
7
November 13, 2023
Выбор дуплекса оказался настоящим открытием для нашей семьи.
Платеж по единой ипотеке стал не только финансово обоснованным, но и стратегически умным решением. Дом, разделенный на две части для двух семей, дарит уникальный баланс индивидуального пространства и совместной жизни.
Прошло уже два года, и каждый день мы ценим продуманную архитектуру и функциональность нашего жилища. Строители продемонстрировали высокий профессионализм, предоставив подробную документацию, и учли все наши пожелания. Помимо этого, несмотря на небольшие задержки в сроках, результат превзошел все ожидания. Наш дом стал не просто местом жительства, но настоящим источником радости и уюта.
3
5
November 13, 2023
Дом построили классный!
К первоначальному проекту добавили антресоль и полезная площадь увеличилась в 1,5 раза
И забыли увеличить вылет крыши над террасой
Со сроками, конечно, проблема - не уложились (месяца на 3)
По выявленным замечаниям - все устранили оперативно и без каких-либо доплат
Совет будущим покупателям (если в договоре будет предусмотрена отделка) - более четко формулируйте задачу бригаде перед началом работ и контролируйте (особенно то, что касается установки розеток/выключателей и отделки санузла)
Посмотрим как в нем будет зимой - строили как дачу на выходные
Отопление-конвекторы
1
5