Архитектурный пригород Южная Долина

4.6

590 ratings

Rate this place

Pelageya

Level 4 Local Expert

Прекрасный городок, Среди леса . Есть магазины «Верный» и « Магнит», даже есть небольшой хозяйственный магазинчик . Есть Ресторан» Южный дворик» с очень вкусной кухней . Но есть нюансы- если нет машины, трудно добираться в Москву. Автобус 439 ходит нерегулярно. А до Аэропортовского шоссе идти довольно далеко. Самый удобный вид транспорта- это такси. .

Владимир П.

Level 4 Local Expert

Отличный ЖК ! Живем уже 6 лет , природа , чистый и свежий воздух . Дождались наконец-то продолжения строительства. Взяли квартиру для расширения квадратных метров . Да плохо нет спдиков и школ , но я не считаю это большой проблемой для мобильных родителей . Есть таксичные соседи , которым все время все не нравится 😅 пытаються чего-то добится… Квартиры хорошие , отделка среднего уровня , емли сравнивать Москву в пике то , тоже самое . Цены хорошие для покупки . В офисе прожаж сидят коммуникабельные специалисты, всегда подскажут . Ряжом магазины , пункты самовывоза, аптека . Если вы хотите жить , в зеленом , красивом месте , вам сюда ! Добро пожаловать ❤️

Olga A.

Level 5 Local Expert

Хороше место, конечно. Красивые малоэтажные домики, рядом лес, как я и мечтала, когда переехала сюда в 2020 году. Но вот расстраивают некоторые моменты, за которые снимаю 2 заезды. Это во-первых транспортная доступность- автобус ходит не по расписанию, всего один автобус. Ни маршруток, ни другого транспорта( а во-вторых нет ОБЕЩАННОГО, при покупки квартиры, детского сада!!! Это прям большой минус!!! Надеюсь, что все-таки два этих пункта будут исполнены застройщиком!

Константин

Level 11 Local Expert

Жить здесь очень приятно, если есть автомобиль. Рядом лес. Есть 1 дороговатый магазин. Есть озон, вайлдберрис, парикмахерская и ресторан. Управляющая компания нехорошая. Здесь нет садика, школы. С общественным транспортом плохо. Парковок мало. Дополнение: совсем рядом открылся продуктовый Магнит

Екатерина

Level 6 Local Expert

Купили тут квартиру , тихо, хорошо, свежий воздух, но большое НО!!! НЕТ НИКАКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. НЕ ДЕТСКОГО САДА, КОТОРЫЙ ОБЕЩАЛИ ПОСТРОИТЬ , НЕ ШКОЛЫ, ТОЖЕ ОБЕЩАЛИ ПОСТРОИТЬ, НО НЕ ПОСТРОИЛИ И СТРОИТЬ НЕ СОБИРАЮТСЯ. ЧТО В САД , ЧТО В ШКОЛУ НУЖНО ВОЗИТЬ, ЛУЧШЕ КОНЕЧНО НА АВТОМОБИЛЕ, так как до общественного транспорта , телепать минут 10-15 пешком по бездорожью. Хорошо подумайте, прежде , чем покупать здесь жильё. Одни обещания, но никто их не выполняет и не выполнит .

Dariia Kiseleva

Level 2 Local Expert

Переехали недавно в Южную Долину, первые впечатления – положительные. Чистый воздух, тихо, комфортный двор. Пока единственный минус – отсутствие метро в шаговой доступности, но нам это было не принципиально.

Марина В.

Level 4 Local Expert

Расположение прекрасное, если у вас есть личный автомобиль, чтобы добираться до нужного места без проблем. А проблем много, автобусные остановки до которых нужно топать минимум 20 минут, остановка которая рядом, на ней можно простоять прождать автобус и не дождаться. Гигантские пробки, как по «каширке» так и по «портовке». Плохая инфраструктура, до недавнего времени не было ни нормального магазина, ни аптеки, спасибо что в последние полгода открыли магазин магнит и верный, а так же аптеку. В пешей доступности нет ни школы, ни детского сада, чтобы детям попасть в учебные заведения, надо ехать далеко. Обещанный детский сад до сих пор никто не начал строить. Чтобы припарковать свой автомобиль в вечернее время, надо объехать весь квартал и можно остаться все же без парковочного места. Вечные проблемы с УК, то одно, то второе, никогда не бывает чтобы было всё по человечески. Постоянные соседи, которые не довольны шумом от детей, от собак и от машин 😄 В общем, если Вы пофигист, со своим автомобилем, удаленной работой, без детей, можно еще и без слуха, то это место как раз для Вас 😂

Лариса

Level 7 Local Expert

Жить не удобно. Школы нет, детского сада нет, инфраструктуры нет. До остановки общественного транспорта 25 мин хода( это летом). Автобус ( остановка которого находиться в пешей доступности) ходит не регулярно. С парковками проблема. Радует, что открыли два магазина -«Магнин» и «Верный». Если нет машины, делать здесь нечего.

Oksana Gorovaya

Level 6 Local Expert

Живем здесь с 2021 г. с детьми 2 и 8 лет. Детей возим в школу и сад в Москву, так как в ЖК нет ни школы, ни сада, ни прочего досуга для детей. Без машины тут не обойтись вовсе - автобусы и маршрутки ездят как попало, не придерживаясь графика. Сам дом сделан из картона - слышим всех соседей и они нас. Особенно слышны проезжающие по дороге машины, как будто-то они в метре от тебя.. Ремонт от застройщика самый дешёвый - кривые стены, пол и окна. Ламинат скрипит, стены трескаются, откосы на окнах обваливаются. Заявленная стоимость квартир сильно завышена.. Припарковать авто после 20.00 тот еще квест... Жители самостоятельно, на свои средства организовали парковки, постоянно скидываются на благоустройство ЖК, проводят субботники. От застройщика помощи нет ..

Анна Ш.

Level 5 Local Expert

Прекрасную идею взяли и испоганили. Ни планируемого садика, ни школы в районе нет. И не будет. Застройщику важнее прибыль от продажи квартир, а куда смотрит администрация неизвестно. Торгового центра тоже не будет, дома напихали по максимуму, даже площадок детских и спортивных не будет новых. Просто дома и парковки. Это какое то гетто уже получается, а не архитектурный пригород, в котором мы мечтали жить и платили за это деньги застройщику, который рассказал сказки об инфраструктуре. В итоге вокруг дороги, парковки, никаких развивашек и вообще активностей для детей. Даже банально нет места где мяч погонять детям. Не советую

Алена Шербакова

Level 4 Local Expert

Приехали посмотреть ЖК, посчитать платежи по семейной ипотеке , встретили нас очень не довольные сотрудники , с криком когда мы зашли - ЗАПИСЫВАЛИСЬ ЛИ МЫ ЗАРАНЕЕ ????? Это видимо , кричалка - вместо приветствия . Мы записывались , повезло … цены от рекламных отличаются примерно на 2 млн . Когда спросили по платежам , сказали что проводят в ипотечный отдел , там так же наорали - что заходить нельзя 🚫 сами к нам выйдут , через минуту выходит девушка и начинает в компьютере заводить на нас заявку , задавая вопросы о работе и т.д - на что я ответила , мы приехали за информацией - дайте нам ее сначала ! Она ушла обратно в кабинет , приходит с листочком , две цифры - по 1 и 2 комн. На 3х комнатную расчёта не было, сказала Вы по доходу не проходите , хотя спросила только мой доход , а у мужа не спрашивала . Мы поняли что ловить тут не чего … нормальной , развернутой информации мы не получили , обслуживание отвратительное , сотрудники в продажах не заинтересованы. Про сад - сдадут только в 2027 , школы не предусмотрены . На фото цены от агента , и реальные в журнале . Так же спросили про собственные средства , и считали с учетом наших средств , а не 5 % . Хотя я не рассчитывала мат капитал тратить на пв , но там особо никто не прислушивался , так что расчеты не корректные , я хотела получить расчёт именно с 5% ПВ , как в их рекламе . Но , увы ….

Светлана Худякова

Level 3 Local Expert

Уважаемые покупатели, не слушайте обещания застройщика RDI по поводу развития инфраструктуры. Мы живёт тут уже 8 лет и ни чего не изменилось, только стало хуже. Детского сада как не было так и не будет. Фундамент под детский сад пришёл в не годность. Школу построили , но платную за 40 тыс в месяц в Горках 2. Все детские площадки пришли в негодность так как RDI не передали их городу и теперь говорят что мы сами должны их ремонтировать. Если к вас нет машины, то лучше выбрать другой ЖК так как транспорт 439 ходит редко и расписание не соблюдает. Цены на строящиеся квартиры в ЖК Южная долина завышены. С ремонтом квартиры лучше не покупать так как стены не ровные, двери самые дешёвые и о наличники прибиты гвоздями вместо жидких гвоздей. Звукоизоляции нет из слова совсем, стеклопакеты установлены отвратительно без гидроизоляции плохо пропенены. Ламинат самый дешёвый и пришёл в негодность через 2 года. Разводка электрики так совсем ужасная. Постоянно выбивает автоматы, придётся переделывать. И перечислять недостатки Я могу часами. Из плюсов только наличие леса рядом с ЖК.

Юлия Н.

Level 4 Local Expert

Не рекомендую жилой комплекс для семей с детьми! Для детей отсутствуют сад, школа, поликлиника. Родители вынуждены возить детей в садик по пробкам в Москву или отдавать в переполненый сад «Росинка» в поселке «Горки Ленинские».Застройщик обещал построить детский сад, но обманул! Также очень тяжело выжать в этом поселке без машины так как автобус 439 не соблюдает расписание и попускает рейсы.

Велихан Макарян

Level 5 Local Expert

Очень понравилось в офисе продаж. Особенно понравилась работа менеджера Екатерины. Очень вежливая, пунктуальная и компетентная. Все объяснила и рассказала. Малоэтажное строительство, газ и еще много что впечатлило в комплексе

Оленька Терешонкова

Level 6 Local Expert

Не покупайте тут квартиры, мы с 2017 года ждем,что нам построят сад и школу нашим детям, но девелоперу чихать на свои обещания и закон, участок под сад стоит, обнесенный забором, фундамент уже пришел в негодность. А они все продолжают строить дома. Детям даже в футбол негде поиграть, сейчас делают еще одну дорогу и ЖК фактически окажется между двух дорог-шикарно просто! Постройте нам сад и школу, уважаемый RDI и СЗ К Проект.

Зинаида Жармухамбетова

Level 6 Local Expert

Очень хороший малоэтажный район, рядом у домов лес, территория ещё не совсем благоустроена, но всё ещё впереди, думаю.

Алеся Баронова

Level 2 Local Expert

Добрый вечер! Не могу не поделиться этой историей в поиске квартиры в ЖК Южная Долина) От метро Домодедовская оказывается надо стоять очередь, чтобы попасть в автобус, который бывает один раз в 40 минут, стояли ждали на улице под дождём. Пока ехали в автобусе услышали всю правду об этой прелести жизни в этом районе. Кое-как добрались до офиса продаж, где сидят девицы, которые не могут ответить ни на один вопрос, только нервничают. Инфраструктуры нет и не будет: мрак, тьма, поле, грязь. Зашли в офис продаж, сидит некая Кристина и, какой-то молодой человек пил кофе. Никто нас не встречал и с недовольным лицом посмотрели на нас, как-будто у них там очередь в эту тьму тараканью. Кристина сразу задала вопрос: какие деньги у вас будут? Просто смешно, деньги за что и готовы ли мы здесь купить квартиру?) Я ответила, а какие квартиры и цены у вас и, как нам вернуться из этого места в Москву? На, что эта Кристина ответила, а вы, что предлагаете, чтобы я вас отвезла? Потом перевела нас к брокеру, брокер Татьяна сидела с синяком на руке развалившись в кресле. Какая-то девица лежала на диване, похоже они там и живут в этом офисе. Как мы возвращались обратно-это была отдельная история. Вышли на остановку, трасса, темнота и больше ничего и никого, автобус ждали 30 минут и не дождались, в итоге вызвали такси, таксист приехал через 20 минут, с радостью мы сели в машину с надеждой всё же поскорее добраться до ближайшей станции. Пока ехали в такси, водитель нам всё рассказал, что ни в коем случае не покупайте квартиру в этом ЖК, там даже такси поздним вечером нет. Этот квест я запомню на всю жизнь. Там нет ничего, кроме леса, трассы и грязи. На вопрос, а где здесь ближайшая поликлиника отвечают-это вам надо в Видное. На сайте цена одна, а по факту другая, но даже и бесплатно я бы никогда не согласилась там жить.

💕Sara

Level 30 Local Expert

Купила здесь жилье, качество отличное, правда связь в квартирах не ловит😁как в бомбоубежище, выходим в лес словить сигнал или перезвонить, работают мессенджеры от инета. Район семейный, с парковками тоже бедос, после 20 ловить нечего. Паркуюсь у снт, есть магаз изумруд, но дорогой. Лучше пройти км и в супермаркете да» отовариться, выезд отличный , две дороги. Есть автобусная остановка, есть газ. Короче плюсов больше чем минусов

Полина Голубева

Level 4 Local Expert

Семьям с детьми тут не место , к сожалению . Инфраструктуры никакой абсолютно нет, не поликлиники , ни школы и сада . Транспортная доступность на низком уровне. 1 магазин на весь ЖК. Жить возле дороги это получить рядом автомагистраль которая шумит утром и ночью, при чем очень активно , едут по 80км/ч и это все при том что рядом жилые дома , не каких ограничений нет. Так же беседки рядом с домами не для тихого время провождения а для всех желающих попить алкоголь и послушать музыку, что соответственно тоже очень мешает и в летнее время окно лучше не открывать. Сейчас с другой стороны строят еще одну дорогу и это означает что от шума не спрятаться нигде в этом ЖК. Не рекомендую к покупке квартиру тут, хорошо что мы снимали и выбрали более подходящий район для проживания , местным только терпения и смирения пожелать остается (

Альфира Ялманбетова

Level 2 Local Expert

Менеджеры в офисе продаж хамят, не заинтересованы в продаже. Надо ждать сутками, чтобы проконсультировали ! Не советую!

Максим Мк

Level 7 Local Expert

Обслужили оперативно , все разъяснили , всем доволен 👍

ЕЛЕНА М

Level 13 Local Expert

Ну из плюсов только - природа и близость парка Горки Ленинские. А вот минусов куча! Ну во-первых - припарковаться сложно, потому что парковочных мест мало! Во-вторых - отсутствие общественного транспорта! Автобус который есть 439 маршрут - не соблюдает расписание (как говорит представитель ПП - нет техники) и поэтому уехать во время у вас не получится, а если и повезёт, то ..... Как раз вытекает в-третьих - Каширка стоит! Зимой 3 часа пытались доехать до дома..... И даже реконструкция Каширского шоссе, что начали в 2024 году не спасет ситуацию, т.к. ЖК и микрорайоны продолжат строить вдоль нее, а значит машин только прибавиться. В-четвертых - расположение складских комплексов рядом - фуры паркуются вдоль дорог и мешают проезду, а ещё оставляют за собой кучи мусора, которые не убирают. Да и зимой Каширку и Зелёное шоссе никто толком не чистит. И в -пятых - отсутствие школы, детского сада, поликлиники, да и доставки не все можно заказать сюда.

Яна

Level 9 Local Expert

Маленькое тихое место. Спальный район с достаточно тихими соседями, за исключением некоторых неадекватных мамашек, топчущих клумбы вместе со своими уже взрослыми детьми и кидающимися на людей.

Оксана белкина

Level 6 Local Expert

С транспортом беда,можно 40 минут прождать автобус,без своей машины трудно

еrunov a

Level 13 Local Expert

Один дорогой магазин с просроченными продуктами, нет детского сада и школы. Без машины проблематично добраться до Москвы.

Olga Komyagina

Level 7 Local Expert

Хорошее архитектурное решение домов. Приятный внешний вид , продуманная планировка широкие лестничные клетки, но лифта нет. И не подумали , о парковках , дорогах , общественном транспорте , не говоря уже о детском садике и/или школе.

Андрей

Level 16 Local Expert

Не плохой ЖК, есть иногда проблемы с парковкой но в целом очень нравится. Лес и озеро в 50 метрах, метро в 11 км, остановка в Москву 5 минут, проезд 50 рублей. Рядом открылся супермаркет ДА, и рядом есть отличная пиццерия

Вадим Птицын

Level 12 Local Expert

Отсутствие инфраструктуры, проблема добраться до метро общественным транспортом, дикие пробки, отсутствие нормального выезда на основную дорогу, ведущую к Москве

Елена

Level 10 Local Expert

Диваны очень красивые, чуть не заказала. Но что-то остановило меня, наверное то, что не смогла добиться от менеджеров спецификацию. Она нужна была и просьбу повторила раза три. Но нет. Расчёт на коленке наводит на мысли.

Надежда Куторланова

Level 9 Local Expert

Переехала недавно. Нравятся высокие (3м) потолки, большие окна (лучше сразу отрегулировать) не хватает хорошей шумоизоляции, она как везде в домах. Тесно для машин, дорога узкая (минус)как в деревне (а это и есть деревня), а запрос цен на жильё как в городе. Нравится некоторая уединенность и наличие леса. Да, сложности с общественным транспортом. Нет поблизости "Пятерочки" или "Перекрёстка", но по дороге с работы можно всё купить. Инфраструктура не организована, но время и строительство через А-105 жилого комплекса многоэтажек обяжет решить этот вопрос.

Наталия Фаттахова

Level 7 Local Expert

Очень красивые строения модно и функционально, но нет инфраструктуры это огромный минус. Магазин, салон красоты, фитнесс, бассейн. Обратила внимание, что очень удобно ходит маршрутный автобус!

Vera K

Level 20 Local Expert

Дикая проблема с парковкой. Квартиры очень маленькие. Район красивый))) рядом лес, пока есть...

Dani

Level 5 Local Expert

Все прекрасно, кроме недостроя. Надеемся, что скоро все изменится. Детские площадки и прочие прелести семейной жизни - в наличии с лихвой. Рядом детский сад, магазинов полно, пицерия, про экологию не буду распинаться (все ясно из месторасположения).

Дмитрий Федоров

Level 23 Local Expert

Отличный посёлок в лесу.Живу уже три года.Асем доволен.

zhan ned

Level 6 Local Expert

Думали тихий уютный район, пока не пожили тут 5 лет. Вобщем стены из картона, точнее из пеноблока итог слышно как испражняются и орут соседи что особенно не приятно в 23:00 когда приходят синие друзья и начинают гоготать за стенкой, слышно все. шумоизоляцию нужно делать везде и то вряд ли поможет. Контингент проживающих в основном приезжие с регионов. Но в основном хорошие люди. Случаются и бытовые ссоры которые становятся достоянием общественности повторюсь слышно вообще все. Дорога проходит мимо домов и по ней постоянно носятся грузовики и машины. Окна от застройщика плохие самые дешевые. Инфраструктуры нет, большой магазин - нужно ехать, школа - нужно ехать (если не готовы за обучене ребенка платить 500 000 +) Детский садик - нужно ехать или частный. Из плюсов малоэтажность видно небо и лес рядом. Если будете покупать квартиру то готовьте деньги (много денег) на ремонт если хотите комфортно жить менять нужно все. Проблемы с парковкой постоянно вечером нет мест перед домом, ставь вдоль дороги если не боишься грузовиков которые летят под 80 км в час по 2ух полосной узкой дороге. Как то так...

Dmitrii Bgatov

Level 6 Local Expert

из плюсов только - природа

uid-ghohm5zd

Level 8 Local Expert

Визуально эстетичный проект со спокойным окружением и уютной, камерной инфраструктурой. Можно доехать от метро без пересадок на маршрутке за 25 мин.

Роман Т

Level 17 Local Expert

Если рай в Подмосковье, то он тут!

Дмитрий В.

Level 5 Local Expert

Тихое спокойное место

Анастасия

Level 12 Local Expert

Квартиры во второй очереди своих денег не стоят, не понятно чем компенсируется отсутствие инфраструктуры и общественного транспорта. Ах да не ведитесь при покупке на обещания, школу тут закрыли 5 лет назад, транспорт с каждым годом хуже и хуже

Сергей Сагиров

Level 21 Local Expert

Душевно. Штукатурные фасады в хорошем состоянии. Входные группы, подъезды выполненные хорошо постройка хорошего качества. Неплохие планировки. панорамные окна. Малоэтажный комплекс👍👌

Оксана Мицик

Level 12 Local Expert

Была в гостях, очень понравилось, но с общественным транспортом беда

Иван

Level 10 Local Expert

Тихий островок природы, окружённый толпой "человейников"!

Denis Perfilov

Level 7 Local Expert

Архитектор вряд-ли поселился здесь без серьёзных доработок.

In Ka

Level 10 Local Expert

Минусы: Редко ходят автобусы - это огромный минус. Сотовая связь практически не ловит. Нет аптеки и нормальных магазинов. Нет садика и школы. Плюсы: рядом лес и озеро

Ден

Level 14 Local Expert

Все отлично, не хватает только школы.

Ирина Казакова

Level 10 Local Expert

Приезжала сюда по делам. Выглядит симпатично, но для меня был минус. Сложно ориентироваться, приезжая на машине, поскольку таблички с номерами домов есть только с одной стороны, и когда едешь по организованному одностороннему движению их, увы, не видно.

Ашот Владимирович Камалян

Level 22 Local Expert

Удобно , отдельно расположены коттеджи, территория чистая , минусы, только отсутствие магазинов наверно.

Тамара

Level 5 Local Expert

Мини коммьюнити посреди леса . Уютно , тихо , не инфраструктурно

Андрей

Level 17 Local Expert

Уютное место

Архитектурный пригород Южная Долина

194 reviews