Botanica
284 reviews
March 29
Неплохой район, построенный рядом с городом, со стороны красивые алеи, лавочки, спорт комплексы и детские площадки. Так же в самом районе есть супермаркет удача (очень легко нарваться на плохую продукцию), валберис, озон, красное белое, белоречка. Из минусов, транспорта своего общественного нет, только березовый а там вы сами понимаете людей едет много, дома окна в окна, ещё и стоят к солнцу боком, то есть первые два дома видят солнце с утра, потом солнце идет по торгам домов, то есть выбирать для покупки стоит выбирать квартиры в первых домах (а они панельные) либо уже из квартир в высотках там меньше вероятности нарваться на соседей напротив. Ещё один из весомых минусов для меня во всех девятиэтажках присутствуют стояки отопления, хотя многие застройщики делают эти трубы под стяжкой по полу, здесь же безобразно серые трубы..
3
2
May 5
Район сам по себе отличный, красивые современные дома, с хорошими детскими площадками, и пред домовыми территориями, подъезды с приятной отделкой, квартиры просторные, ценовая политика чуть дешевле чем в самом городе, застройщик компания новый город один из самых лучших в городе иркутске, момент есть с транспортом, тяжело уехать, редко ходит маршрутка, так что лучше иметь свой автомобиль или придётся ходить до остановке в юбилейный мкр.
5
1
October 1
Шикарный жилой комплекс, очень экологический и красивый, можно гулять во дворах, очень много детских различных площадок и воркауты, а можно и в лесу с собачкой. Есть все магазины и ПВЗ. Очень красивые виды с балконов!
2
1
September 18
Давно присматривалась к этому району, как к месту жительства. Переехали как несколько месяцев. Плюсы: 1.Уже 3 года как ЖК сдал первые квартиры и в 2024г сдал последние очереди, а здесь по-прежнему чисто, современно и ухожено: газон, клумбы, растения, тротуар, мусорные контейнеры, подъезды и тп. 2. Своя атмосфера: рядом нет старых жилых кварталов (красивые виды из каждой квартиры), потому ощущение особое, субкультура своя. 3.Много молодых семей, которые стремятся к развитию и сохранению места обитания в первозданном виде. Следят за порядком. Немало активистов что-то ещё улучшить. 4. Инфраструктура активно развивается: есть магазины, в тч офисы маркетплейсов. Минусы: 1. Транспортная развязка неудобная: маршрутки идут битком, детям не уехать. Надо возить. Остановки общественного транспорта не близко (те, что близко, там не сесть в маршрутку). 2. Застройщик не предусмотрел нужное количество парковочных мест. Простая математика: в доме 130 квартир (в некоторых 190), а около подъезда мест на 30 авто. А рядом нет парковок и вдоль Мельничного тракта, тот, что вдоль ЖК, автомобили не припаркуешь. Тупик...
1
January 11
Очень красивый ЖК всё же Новый город, как всегда, внушает доверие и определённый высокий статус прекрасному новому ЖК Ботаника. Очень красивые современные подъезды в домах, есть колясочные, из пожеланий к застройщику- хорошо бы сделать еще в подъездах туалеты для детей, как сейчас делают в самых новых жк премиум класса. Надеюсь, что скоро все новые жилые комплексы поддержат необходимость этой идеи.
Очень много разных, современных детских площадок для детей разного возраста. Есть хороший частный детский садик. Продуман стиль композиций и ландшафтный дизайн. Летом просто прелестны таёжные бабочки, добротный репей, пробивающийся сквозь газон и многие другие растения, незагубленные грязной городской средой. Вокруг одни снт. Приятно жить в 50 метрах от города, и при этом в чистой природе и на свежем воздухе.
5
March 8
Инфраструктура вся, остановки магазины, школы и т.д. все что надо есть. Расположена удачно, доехать хоть куда практически можно если про маршруты общественного транспорта. Хорошие детские площадки, есть даже парковка подземная, но почему-то не спасает дворы от обилия машин. Замечательные подъезды, квартиры с хорошим видом. Мне всё нравится, новый город действительно строит новый город нам
1
May 6
Доброго времени суток!
Диву в этом районе уже 2 месяца.
Район создали и построили недавно.
Новые площадки, всë сделано для детей и взрослых, много растительности, есть тренажëры, перекладины и лежаки.
Всë сделано для людей.
Лучший район для покупки квартиры.
Советую всем!
3
1
February 10
Очень приятный жилой комплекс, расположен в спокойном с красивой природой месте, рядом в шаговой доступности инфраструктуры конечно никакой но имея машинку в личном пользовании и будет всё хорошо до всех значимых для жизни мест рукой подать, но есть один нюанс для такого большого ЖК катастрофически моло парковочных мест
4
June 6
Очень красивый и современный жилой комплекс, природа, чистый воздух, инфраструктура, куча крутых детских площадок, очень уютно
3
2
September 30
По делам пришлось заехать в Ботанику. Сам микрорайон красивый, всё новое, здания красивые, асфальт пока не провалился, но как я уже писал, проблемы всех таких районов одна, НЕТ ИНФРАСТРУКТУРЫ! транспорта от туда нет, улицы две машины еле разьезжаются, ни садиков, ни школы, магазин идин Бристоль. Элементарно нет толком детских площадок. Очередной человейник!
2
2
February 11
В целом приятный спальный микрорайончик, но есть ОГРОМНЫЙ минус, а именно отсутствие мест для парковки авто!! На дом со 135 квартирами максимум 35 мест для авто. Еще небольшой минус, это отсутствие спортивных игровых площадок (для баскетбола, волейбола, футболы, хоккея). Детских однотипных площадок хватает, а подросткам видимо пивасик на лавочках попивать или в телефонах втыкать.
6
July 26
Хорошее место, шикарный вид из окна на 15 этаже, много детских площадок, развлечений и тренажеров. Мало парковочных мест.
1
May 12
Не очень хороший район из-за очень малого количества парковочных мест. Очень узкие дороги, всё заставлено машинами в любое время суток. Но хорошо, что в этот рацон можно приехать и со стороны Радужного и со стороны Юбилейного и по Мельничному тракту.
2
2
October 2, 2023
Классный жилой комплекс, пока еще достраиваится, но уже имеет очень много плюсов, чистый воздух, хорошая инфраструктура, удобное расположение, детские площадки.
Сами дома, выполнены качественно, пока нареканий нет, в принципе очень понравился.
5
December 25, 2023
Хорошо организованное пространство.Продуманы парковочные места, пешеходные дорожки, игровые площадки. Неплохой маркет"Удача", есть аптека, пункты доставки. Но мало , к сожалению, запланировано зон озеленения внутри бетонированного пространства микрорайона.
1
1
September 9
ИМБА, У МЕНЯ ТАМ БАБУШКА ЖИВЕТ!!! КРУТО ВООБЩЕ! КРУТЫЕ ДОМА, ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ, ДАЖЕ ВАЛДБЕРРИЗ И БРИСТОЛЬ ЕСТЬ!КАРОЧЕ, ОЧЕНЬ КРУТО
2
March 13, 2023
Плюсы:
Удоброе месторасположение для любителей тишины
Продуманная инфраструктура - много детских и спортивных площадок
Относительно невысокая стоимость новых квартир
Современный вид
Перспективный район
Минусы:
Мало парковочных мест
Ближайшая остановка в 500 метров и всего один маршрут #40 , который очень редко ходит ( будет особенно неудобно, если Вы без авто и с детьми школьного возраста)
4
1
June 2, 2023
Уютный район. Для отдыха всё есть! Рельеф на котором расположен ЖК позволяет видеть местность на большом расстоянии. Всё красиво! Недалеко от ЖК сейчас оборудуется остановка общественного транспорта. В вечерами, на крышах ЖК зажигают цветовую иллюминацию, что создаёт хорошее настроение! Проектировщики хорошо поработали! Молодцы! 😊
7
1
August 22, 2023
Моя любовь💘 здесь гармонично всё: сочетание комплекса с природой, чистый воздух, обилие растительности, шикарная лестница, множество детских площадок...... Можно ещё очень долго перечислять. Ждём запуск общественного транспорта
4
October 21
Район замечательный.Построено для людей! Очень радует, что все нюансы предусмотренны. Так и хочется назвать "Город будущего" Застройщики Молодцы!
1
October 3, 2023
Гуляли с ребенком в этом районе, очень хорошо все сделано для детей, очень много детских площадок. Хорошо оборудована пешеходная зона, широкие улицы, есть парковки, но их маловато как всегда. Хоть и мы там не живем, но с ребенком там погулять было в кайф.
4
May 19
Жилой квартал, как квартал. Парковок нет, от слова совсем! Ни проехать между домами. Садов и школ нет. Транспорт ходит через пень колоду. Надо идти либо к госпиталю ветеранов, либо на маршрутку из Берёзового( которая утром даже не останавливается, так как переполнена!). Поликлиника в Луговом.
3
1
May 21, 2023
Красивый жилой комплекс. Детские площадки, стоянки, пешеходные дорожки, газоны - всё обустроено, чистенько. От города недалеко, на авто 3-5 минут. Магазинов пока маловато. Но есть супермаркет, где есть всё необходимое. Остановку автобуса уже строят рядом с комплексом.
7
1
November 20, 2023
В ж/к Ботаника проживаем уже второй год. Не могу сказать, что далеко от центра, мы на своей машине. Квартира хорошая. Дома обустроенные всеми удобствами, даже для инвалидов будет удобно. Единственное, что узкие улочки... Парковки маленькие, а машин очень много... И не всегда есть возможность нормально припарковать машину. Многие потом ставят там, где уж есть место. А вот проехать потом проблема... Вот это считаю минус. Всё остальное нормально, всё ещё развивается. Может всё таки где-то поставят большую парковку, тёплую.
Из плюсов: есть детские площадки и спортивные площадки. Это прямо огромный плюс, площадки на любой возраст. Есть площадки отдыха. Скамейки, подсветка - уютно и атмосферно.
1
March 25
Очень классное место, уютный очень район, все для конфортного отдыха есть, для детей много площадок, только вот проблема с собаками есть, как то нужно это уладить
1
August 10, 2023
Очень крутое жк, красиво,зелено,суперские современные площадки для детей разных возрастов, современно, везде скамейки, магазины,аптеки, вайберез,но единственный минус нет автобуса с ЖК остановка находится далеко
4
1
October 23
Очень уютное , спальное местечко 👍 Чистый ухоженный район . Но мало парковочных мест (((
1
July 29
Шикарный комплекс, магазины, пункты выдачи маркетплэйсов, детские площадки ваще топ.
3
1
November 26, 2023
Хороший Жилой комплекс. Есть где погулять , много площадок для детей, красивые дома , не дорогие квартиры, есть аптеки , Вайлдберриз и там Живут все мои родственники
4
December 13, 2023
Уютный жилой комплекс, до центра 10минут езды и в тоже время отдален от городской суеты. Одно из из главных показателей это качество застройки на высоком уровне, не требует дополнительных затрат из-за перерасхода материала так как его нет. Геометрия помещений с погрешностью не более 5мм
1
1
March 24
Качественно построенные дома, стены ровные и не требуют черновой отделки. Район только недавно стал развиваться, поэтому не хватает социальных сооружений, с общественным транспортом тоже плохо
3
April 6, 2023
Я дизайнер интерьера. В апреле, меня пригласили в ЖК Ботаника, для ремонта 3-х комнатной квартиры. Сразу порадовал подъезд. Красивый. Просторный. Современный ремонт, с дизайнером))). Благоустройство хорошее. Много детских площадок, скамеек.
4
September 9, 2022
Отличный ЖК. Я жил до этого в жк новый город -3 (на карла Либкнехта) + бывал в разных ЖК от "нового города", но это лучшее на сегодняшний день. Просторные дворы, много парковочных мест. Сразу позаботились о размещении супермаркета на въезде в ЖК. Шикарный вид и на город и на лес. Много детских и спортивных площадок. УК как всегда на высоте у "Нового города". Были слухи о том что слышимость в квартирах большая и проблема с лифтами. Живу уже пол года и ни разу не было проблем с лифтом ( может и были но я их не заметил). А слышимость только в тех квартирах, где не стали закрывать трубы в короба со звукоизоляцией!!! Из минусов: далековато от центра и далеко остановка транспорта.
6
2
October 30, 2023
Красивый и современный микрорайон, стены ровные как стекло, полы выровнены наливным полом, Электрика вся проведена, единственное что не понятно так это почему не оставили отверстия для проводки интернетного кабеля через стену, сам кабель канал идёт через весь подъезд до двери и упирается в глухую стену и все сверлят дырку как могут кто в бок кто поперёк, а так все продумано!)
1
April 26
Прекрасное место, на границе города и природы- рукой подать! Спасибо, строителям руководителям, просто все супер!
Красота, вечером глаз не оторвать! 🏬🛤️
3
August 13, 2023
Это самое прекрасное место, уютное, комфортное, чистота и порядок, все цветет, за всем ухаживают, следят за чисто ой, отличные места отдыха для детей.
3
July 30, 2023
Очень красивый новый район города, возле домов есть детские площадки, скамеечки для отдыха, предусмотрена парковка для авто возле каждого дома, не далеко от центра города.
2
April 21
Чистый и спокойный район! Подъездные пути хорошие! Красиво, детские площадки удобные для отдыха!!!
4
1
June 7, 2023
Там очень красиво. Друг купил квартиру, очень доволен. Все нужные магазины открылись на первых этажах почти сразу же. Одно неважно - транспортная доступность и качество самой дороги - поэтому на балл ниже. А так - место хорошее.
1
June 18
Очень хороший микрорайон. Для детей много детских площадок
3
1
October 4
Замечательно.
Нет заборов! Доступная среда. И очень красиво.
3
1
June 27, 2023
только с транспортной доступностью напряжно а так всё отлично
очень красивый жилой комплекс
хочу там квартиру 3, комнатную
вот кто хочет подарить молодой паре квартиру я был бы очень рад если бы мне выпал такой шанс
5
October 23, 2022
Классный ЖК. Живём рядом, но гулять ходим с внуками в Ботанику. Отличные игровые площадки и что радует-их много. Детям раздолье. Хорошее озеленение. Клумбы с многолетниками замечательные. Спасибо всем, кто это построил и оформил.
7
January 8
Отличное место для жилья.Плюс что там живёт мой сын с семьёй Очень красиво красивый пейзаж можно без проблем доехать.
3
June 25
Шикарнейший вид на ночной Иркутск.
Минус-отсутствие подземных парковок.
3
1
September 17
Ботаника классный жилой комплекс потому что там живёт любимая 🥰
1
1
February 13, 2023
Хороший район, чистый воздух. Хорошее качество строительства домов. Планируется строительство детского сада.
Главная беда с парковочными местами, очень надеюсь, что руководство ФСК новый город и администрация рп Маркова решат данный острый вопрос.
4
March 3, 2023
Современный, удобный комплекс. Есть все для комфортного проживания. Удобные, современные детские площадки. Много мест для парковки. В пешей доступности красивый березовый лес.
August 20, 2023
Живу в Ботанике месяц. Всё шикарно, воздух чистый, людей пока мало. Глаз радуется красивому виду. УК пока не подводила. Все работает, все прекрасно!
3
September 13, 2022
Хороший ЖК. По такой цене квартиры не найдете, только ново-ленино, синюшка или Марата. На машине до центра 20 минут (до советской, например). С общественным транспортом тяжеловато.. со стороны юбилейного не удобно и далеко. Со стороны мельничной пади маршрутки идут, но не все останавливаются. При желании летом можно пешком до радужного или энергетиков. Пустить бы маршрутку с Южного парка через ботанику со стороны мельничной пади, через новый мост до рынка - шикарно было бы. С ЮП вроде как нет маршрутов вообще, а 83 битком идут с радужного. Или через новый мост по советской в сторону аэропорта. Много бы народу ездило. Короче транспорт, основная проблема. Щас тут только покупать квартиру для себя, при наличии машины.
4