Ботаника
208 reviews
September 26, 2024
Живёт в этом комплексе .
В целом это около 800 квартир разных планировок . Действительно комфорт класса .
У нас в подъезде три лифта , работают быстро .
Во дворе отличные зоны для детей , возраст от дошколчт и скадим так до 5 класса . Старшикам уже негде играть толком , все для малявок.
Двор закрытый и летом напоминает огромный детский сад ) много молодых семей , поэтому атмосфера приятная , семейная .
Коррридоры очень шикарные , керамогранит и красивая штукатурка , везде автоматический цвет .
Когда строили дом то заходили разные подрядчики , у нас в квартире все ровно ,нигде не дует , претензий не было , у других были косяки и с окнами и с продувом стен . Ну это как везде ... В том же Иделе не меньше косяков кстати .
Соседей практически не видно , хотя и дом плотно заселен. В первые времена ремонтов слышимость была ярко выражена , в процессе мебелирования сильно снизилась .
Но опять же у кого какие соседи , где то собаки воют, где то на детей родители гонят - местами есть слышимость , кому как повезло . У нас на высоких этажах тишина ) .Видать с детишками покупают пониже и там они плотничком прям , на высоких этажах маленьких детей почти не видно ,видать элемент безопасности, родительский инстинкт .
Проблемы с парковкой - это прям напряжно , го есть места вокруг комплекса , не имею парковочного места , но всегда нахожу где поставить машину в 1_3 мин пешком максимум .
Внизу консьержки ,была охрана никакая , Толи их уберут , Толи что то придумают жители совместно с УК .
Вообще УК в наследство осталась от застройщика) т крепко зубами держатся за комплекс , кому то нравится ,кому то нет . Всегда делема.
В целом отличный комплекс , теплый , нам нравится
2
November 1, 2023
Шикарный и прекрасный жилой комплекс со своей инфраструктурой. Высотки, охраняемая территория, вход только для жильцов. Магазины вдоль фасада 1 этажей. Все красиво и стильно. Имеется своя частная парковка и свой частный детсад.
ТЕПЕРЬ МИНУСЫ – Комплекс построен так, что задать между двумя дорогами ул. Уфимское шоссе и ул Чудская. Когда машины жильцов поворачивают к себе , то создают пробки на дороге. Далее – построены столько высоток и огромное количество квартир наши руководители Башавтотранса не продумали вопрос городского транспорта. Количество маршрутов 39 автобус и маршрутка 22 и раньше то было не пропихнуться в салон, сейчас ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС " БОТАНИКА" появилась, а количество транспорта уменьшилось – нормально да ?????????
Это же РОССИЯ !!!! Обычно в таких случаях так говорят. Когда строили этот комплекс у нас жильцов этого квартала теплилась надежда, что вот и количество автобусов увеличится –– а их наоборот СОКРАТИЛИ. Это уже ни в какие ворота. Надеюсь меня услышат !!!!
6
March 24, 2024
Хороший жилой комплекс с уровневой парковкой , благоустроенной территорией и панорамным видом из трех высоток.Рядом находится дендропарк, сеть продуктовых магазинов, детский сад, школа, художественный лицей, остановка городского транспорта. Месторасположение жилого комплекса очень удобное и быстро можно добраться с проспекта , российской, новоженова и из Сипайлово, где торговые центры и Кашкадан. Планировка в домах современная с гардеробными помещениями и продуманными системами кондиционирования. Племянник купил смарт -двушку в этом комплексе и не жалеет.Рекомендую.
1
March 2, 2024
Дом красивый, современный. Дворик без машин.
Место не совсем удачное.
Летом в сильный ливень по уф шоссе река течёт - сложно перейти дорогу. Весну ещё не видел.
Автобусов мало. Если машины нет то проблематично.
Ну и на 900 квартир построили 4 уровн парковку на 244 машины. Мест не хватает но пока норм. Дом заселен не полностью.
Цены на парковку взлетели за 5 мес на 450 000. Дальше больше наверно.
Если Салаватку продлят что тогда будет с парковкой неизвестно.
Рядом была школа 124. Закрыли так как в аварийном состоянии. Неизвестно на какой срок. Ходить в 69 школу. Что не совсем удобно так как ни в1 смену ни во 2.
Расписание постоянно меняется. Да и учителя 69 школы ведут не совсем корректно по отношению к учителям и школьникам 124 школы.
3
December 30, 2023
В целом для жилья отличный вариант, практически во дворе остановка транспорта, магазины рядом, пункты выдачи, аптеки, всё супер, но... Нет парковки. Совсем. Касательно тех же аптек и пунктов выдачи. Как будто они исключительно для комплекса "Ботаника" там работают! Не заедешь, не выйдешь... Остановка постоянно перекрыта автомобилями на "аварийках", что создаёт дополнительные пробки в вечерние часы. Также там есть кафе. Людям пешком только туда ходить, надолго авто не оставишь! Везде шлагбаумы, крайне неудобно!
November 6, 2024
Одни заборы вокруг, как в заключении жить. Отсутствие нормального количества парковок, расчет похоже был 1 парковка на 3 квартиры. Есть предложения на крытую парковку, но с учётом, что данный ЖК строился не для самых богатых, то единицы могут позволить себе купить паркинг.
November 23, 2024
Я тут живу и меня пока что все устраивает. Рядом есть магазины, такие как продуктовый, пекарня, маркетплейсы, такие как озон и яндекс маркет.
2
March 15, 2023
Отличные квартиры, хорошие планировки. Плюс: грамотные планировки, закрытый двор, отличные большие лифты, широкие коридоры в подъездах.
Минуса: качество жил строя "упало ниже плинтуса", одни только окна👎 чего стоят; паркоместо кто не купил (о себе не позаботился) тот каждый день ноет, что им при строительстве не обеспечили бесплатную площадь. А к слову сказать, там и место то нет. Кто с детьми, там одна школа, детсадов рядом нет. Завышен тариф за обслуживание, он того не стоит: охрану уже меняли несколько раз.
Считаю: ЖК хорош 50/50. Для меня важно было просторные квартиры и личное паркоместо.
2
1
December 7, 2024
Все классно. Друзья снимают квартиру. Безопасный двор, но как и во всем городе проблема с парковкой.
2
December 21, 2024
Жк Ботаника отличный комплекс . Но нет рядом магазина Красно Белое. Автобус только 39 ходит, хотелось бы чтобы в ту сторону побольше было транспорта общественного. И очень шумно от дорог, потому что большой поток машин. Окно летом невозможно открыть, по голове прям ездиют. Особенно грузовой транспорт.
June 18, 2024
Очень крсивый и удобный для жителей, комплекс. Детская площадка, парковка, магазины, аптека, все, что нужно- есть.
August 27, 2023
Современный ЖК от лучшего застройщика Уфы. Лучшего! Комфорт плюс. Закрытая территория, отлично благоустроена, поработали дизайнеры. Охрана, консьержи, видеонаблюдение. Высажена растительность. УК Аристкрат. Район не сильно привлекателен в плане видов, но довольно удачен с точки зрения развязок. С этапа котлована стоимость квартир выросла более чем вдвое, парковок в 3,5-4 раза.
2
January 17
Красивое место очень много места отдыха. И есть где поиграть детям
September 7, 2024
Красивый вид, польшие плошадки есть где поиграть только школа долеко но жить 👍👍👍
1
December 7, 2024
Сами здания отличные. Расположение на любителя. С гостевой парковкой беда.
February 9, 2024
Отличный жилой комплекс, живем тут с семьей, нам очень нравится. Закрытая территория, паркинг, охрана, консьерж. Отличный вид, по крайней мере, из моего окна. Семье очень нравится!!!!!!!!!!
October 21, 2024
Ни когда в жизни ни поеду в новые дома. Да ещё и в муравейник. Мало того что выйти некуда так ещё и машины на машине. Вот и весь двор.
February 6, 2023
Сам ЖК красивый, квартиры с хорошей планировкой, высокие потолки, везде порядок, консьерж, охрана. Но! Практически парковок нет. Около 1000 квартир, а парковки не предусмотрели. То что рядом находится многоуровневая парковка, проблему не решает. Цена на машиноместо от 450 тыс. Не у всех есть такие деньги, а аренда не предусмотрена. Стоит паркинг полупустой.
Рядом нет детсадов, только платный. Школа одна только. Всего два маршрута едут отсюда. В самих домах проблемы с окнами. Дуют при морозе. Так же проблемы со стенами. Местами видимо сквозит, обои отходят. Шумоизоляция как и во всех панельках. Слышно все.
3
1
November 16, 2023
Сам дом и проек квартир отличный,двор благоустроенный,но парковка для машин маленькая ,жители этого дома ставят машины через дорогу в соседний двор ( паркуют свои машины как попала не думая о других),что приводит к неудобству соседних домов 31,33,35 ,
1
1
July 14, 2024
Дома почти возле пром. зоны, в час пик всегда пробки , автобус ходит плохо, в шаговой доступности никакой инфраструктуры
3
June 12, 2023
Очень понравилось, во двор просто так не попадешь, это очень хорошо, во дворе детская площадка классная, лифты большие, квартира 2 -х комнатная, комнаты не маленькие, кухня тоже большая, но цена конечно...
3
1
September 24, 2023
отличный дом для всех людей хорошие большие квартиры подходит для людей с детьми и подходит для всех семей всем сóветую кто переезжает и кто ищет хороший дом отличное место положения
3
September 8, 2022
Я собственник,пока делаю ремонт, но всем довольна. Двор закрытый,обустроен,озеленение,очень красиво. Инфраструктура страдает,но все рядом,в транспортной доступности. Можно добраться в разные концы города за короткий срок. Обслуживание УК неплохое,коллектив жильцов неравнодушный ко всем проблемам,все решается оперативно. Единственный минус-завышен тариф по содержанию дома.
4
1
January 21
Очень плохо с транспортом, все дворы и газоны заставлены машинами,одна школа на на,весь микрорайон.
November 26, 2023
Нам очень нравиться. Квартира тёплая , светлая . В подъезде очень чисто . Двор красивый . Только вот парковка маленькая . Мало места для машин
1
1
August 8, 2022
Окружён углом дорожной трасса - отсюда постоянный шум и пыль в квартире. Чудесный небольшой двор с мини колизеем и беседкой с большой крышей, чтобы укрыться в непогоду.), но и вправду небольшой. Сам двор позиционировался как двор без машин, тем не менее постоянно запускают внутрь машины, который ставят на тротуар, потому как там и ставить больше негде! Кстати, о парковке, для жителей представлен трехуровневый открытый паркинг, который ну "естессна" не входит в стоимость квартиры, а если бы и полагалось одно место на квартиру, то мест на всех всё равно бы не хватило! Жители парковочне места там покупать не торопятся и поэтому ставят свои авто на предпалогаемой небольшой гостевой парковке, а т.к. на ней тоже не хватет мест то жители борзеют и ставят свои авто во дворах через дорогу, где, в соыю очередь, своя нехватка парковочных мест. Из хорошего - 1) приятная богатая внутрення отделка подъездов и коридоров, хорошая чистовая отделка 2) большой плюс, что через дорогу есть Нейпецевский дендропарк, однако, застройщик ЖилСтройИнвест так и не соизволил облагородить его, как, например, он сделал с парком возле ЖК "4 сезона", хотя это юыло прописано в условиях застпойки квартала.
8
1
March 18, 2023
Отличное расположение. Рядом дендропарк. Большой двор с детской площадкой. Во дворе детский сад. На цокольном этаже кофейня, магазины в шаговой доступности.
3
2
March 6, 2023
Проживаю в Ботанике. Пока всё нравится. Можно добраться в любую точку города. Двор обустроен грамотно, для детей и родителей есть всё необходимое. Ремонтом довольна.
6
July 2, 2024
Прикольный дом, посетил когда работал курьером. Понравилось то что можно спокойно оставить велосипед на улице, т. к. территория закрыта.
3
1
November 6, 2023
Живёт братишка с родителями,планировка хорошая,но лично по мне:место не совсем удобное у кого нет машины, добираться на общественном транспорте не совсем удобно
1
2
February 3, 2023
Довольно неплохой дом, надёжный, красивый внутри и снаружи, 4 лифта это очень комфортно, консьерж, охрана, и т.д, в целом рекомендую! Из минусов проблемы с окнами - продувают, место расположение на любителя.
5
March 12, 2023
Закрытый двор, в котором безопасно играть детям. Хорошая детская площадка.
Качество строительства отличное. Есть небольшие недостатки, но они своевременно исправляются.
Маленькая парковка
3
1
June 24, 2024
Хороший застройщик шикарный двор ну территориально место не очень всё далеко без машины делать не чего
3
1
April 7, 2023
Отличный ЖК внутри. Закрытая территория, хорошие площадки для детей, велики можно оставлять прямо во дворе. единственный минус нужен личный транспорт иначе добираться не очень удобно
3
1
November 29, 2024
Все там супер и расположение и ифраструктура
1
June 4, 2023
Очень удобное расположение, но кто ездит на маршрутке, с транспортом хотелось бы изменить ситуацию. Детская площадка, закрытый двор - очень здорово, спокойно за детей.
3
1
November 21, 2023
Все хорошо. Но добавить бы ещё тревожку Росгвардии. Район не спокойный рядом, может всякое случиться. Охрана только что и может машины с территории гонять.
June 20, 2023
Имеется охрана, двор закрыт шлагбаумами управление с телефона. Воротами которые открываются с разрешения охраны. Детская площадка. Освещение по всему периметру. Парковка есть но мест на ней нет. Поэтому будете парковаться где придётся. Паркинг очень дорогой!
1
July 3, 2022
Хороший жилой комплекс от ЖилСтройИнвест. Хорошая отделка как самих квартир, так и мест общего пользования, внешнее убранство, прекрасный двор без машин с продуманными беседками от дождя и жары. В шаговой доступности магазины, аптека, остановка, школа. Рядом через дорогу прекрасный Нейпецевский дендропарк. Небольшой минус - виды из окна преимущественно индустриальный.
4
January 18
Коммерческий садик за анимает 1/3 территории двора
December 4, 2023
Отличный жилой комплекс. Двор без машин. Для детей хорошая площадка, летом гуляют до поздна.
December 10, 2023
Крутой ЖК, двор без машин. Детям места для игр вдоволь. Из минусов; мало парковочных мест...
July 11, 2024
Хорошие, современные дома, квартиры, закрытый двор. Рядом лес.
2
October 31, 2024
Двор хороший . Машину припарковать проблемма
1
August 30, 2024
Интересный современный комплекс
1
March 29, 2023
Снимала квартиру-студию. Халатное отношение консьержа к своей работе, не могли запомнить лица людей, хоть прожили мы там больше года. Ремонты шли не переставая с 8 утра до 8 вечера. Часто звонила пожарная сигнализация из-за ошибок строительных бригад. Не часто убирались в подъездах. Двор был нормальный, а помойка была ухоженной.
3
3
October 8, 2023
Я даже тут живу тут каждый день следят за порядком меняют мусорные баки и т.д. Каждый праздник к примеру День знаний там проходят конкурсы и дают сладкую вату и чтото другое
3
November 16, 2022
Отличный жилищный комплекс,с закрытой территорией,с красивым двором,качество внутренней отделки,материалы использовали отличного класса,подъезды,литы бесшумные,все на высоте
4
March 5, 2023
Создаёт очень хорошее впечатление, не смотря на своё местоположение. Управляющая компания просто замечательная, окружает жильцов вниманием и заботой на высшем уровне, такую УК я ещё не встречал.
6
1
October 28, 2023
Проблемы с транспортом,низкие потолки,начинка висит вся на потолке,без натяжных потолков не обойтись,чтоб это все спрятать,итого потолок еще ниже
3