Бунин

4.2

493 ratings

Rate this place

Антон Голощапов

Level 10 Local Expert

Не стоит своих денег. Ужасная УК. Проход на территорию ЖК доступен любому желающему. Камеры для галочки. Постоянные проблемы с въездом и парковкой. Шумоизоляция квартир на нуле. Не продумана установка кондиционеров. Из плюсов: неплохие планировки и отделка от застройщика, ухоженный внутренний двор, подземный паркинг

Иван Иванников

Level 7 Local Expert

Приличный ЖК со своими плюсами и минусами. красивые парадные. Интересные планировки и незабываемый фасад. Цены некоторых квартир кусают, но оно того стоит. Дешевле можно купить со скидками. Скидки размещаются в телеграм боте novoskidki_bot - нужно ввести в поиске телеграма.

Настя вроде

Level 9 Local Expert

Живу, пока все нравится) Из плюсов: красивая оболочка (по материалам не шарю, не расскажу), красивый вид из окна, куча хороших людей в жк (успела убедиться), чувствую себя там уютно и в безопасности. Внутренний двор - моя любовь, мне очень нравится, ловлю покой и умиротворение. Для меня весь дизайн ЖК локаничный и стильный, мне нравится на него смотреть, нравится месторасположение. Есть охрана, но я их никогда не видела)) но, справедливости ради, я и не супер часто куда-то хожу и смотрю че там, кто где сидит и тд. Соседи говорят, что где-то они (охранники) сидят) О, ещё есть подземная парковка, зимой планируем арендовать там местечко. Есть кладовки, которые можно дополнительно купить за кучу деняк соответственно) но и квартиры стоят так, что глаза плачут непроизвольно. У нас евродвушка (вроде так): коридорчик, большая кухня-гостинная, спальня, балкон, кладовка. Кст, о кладовке - размер подошёл для того, чтобы мой муж замутил себе там кабинет: стол, компьютер, пара шкавчиков) сидит там вечерами как Гарри Поттер в своём чулане под лестницей) Из минусов: квартира съемная😭 Ладно, ещё это какие-то частые косяки в чем-либо: то вода, то калитки, то штуки эти в падике на первом этаже свистят так, что когда заходишь ловишь приступ паники, но я надеюсь, что со временем это пофиксится. Покупать/не покупать там жилье - ничего не скажу, лучше найти тех, кто купил и, как следствие, больше знаком с нюансами. Но мне, как простому обывателю, который не вдавался в подробности, все нравится. Ну и ещё я большой любитель "красивой картинки", в связи с чем спокойно могу опустить/забыть некоторые минусы только потому что мне глазам приятно смотреть)

Aleksandr

Level 22 Local Expert

Из минусов: Не стоит своих денег. Управляющая компания ужасная. У меня вторая очередь, ключи от квартиры передадили 4 декабря 2023 года, а парковку, прилегающую территорию, пожарную систему доделывают до настоящего времени. Из плюсов: красивый дом, подъезды. Через полтора года, начались трескаться стены, информация на весну 2025 года

Ирина О.

Level 4 Local Expert

Ужасный жк, ужасный отдел качества, ужасная управляющая компания! Живу год, проблемы с вентиляцией до сих пор не устранены. Все делают вид, что все работает. Отдел качества откровенно грубят и смеются в лицо. Живу на последнем этаже. Так течет крыша в подъезде. Потеет сан узел без вентиляции, другой уже облез весь. Мебель в санузлах разбухла! Добро пожаловать в элитное жилье)))

Светлана Б.

Level 3 Local Expert

Живу в этом доме уже год и не пожалела. Друзья приходят в гости как на экскурсию. Очень необычный внешний вид и красивая территория, очень чисто везде, трава всегда подстрижена и вообще во дворе все ухожено как не у каждого на собственных участках . Читала отзывы в которых что-то не нравится и хочется спросить вы с чем сравниваете? Вы до этого в Сингапуре жили? На мой взгляд Бунин-лучшее городское жилье в Воронеже.

Вареник

Level 7 Local Expert

Купил квартиру в данном комплексе. В общем красиво внутри. Но в рекламе указана территория от посторонних. И где это. Шлагбаум не работает, вернее его нет. УК лепечет про какой-то опрос среди жильцов о его необходимости. Странно. Может и тогда лифты делать только с верхних этажей, Зачем они на первом? А позиционируют как элитное жилье. Даже эконом у ДСК огораживают территорию и делают автоматические ворота. В общем развод и только. Обычное жильё только ценник задирают.

Настя К.

Level 6 Local Expert

Живем в этом комплексе год, покупали у застройщика за пол года до сдачи. Противоречивый комплекс, но точно никого не оставит равнодушным. Очень много тут отзывов о том, как людям не повезло с квартирой, однако, если посмотреть, то на вторичном рынке, можно сказать, нет квартир, от которых теперь недовольные пытаются избавиться, только «инвестиционные», пустые. Минусов, однозначно много, как и плюсов: - дорого когда бы ты тут не покупал (выгоднее брать вторичку, цена ниже, чем у застройщика) - нехватка парковки (как и почти везде) на улице - несоответствие проекту: не могут сделать шлагбаум («спасибо» УК, у которой 100 и 1 причина); сквер у МП очень грустный, сквером даже не назовешь; - периодические отключения воды (больше проблема верхних этажей) и иногда света (летом не было 14 ч, возможно из-за стройки) - большинство комнат вытянуты как вагон, соответсвенно - некоторые секции не продуманы и могут загородить друг друга, вид окна в окна или вообще без окна. + в данный момент не хватает еще детской площадки, что-то вроде убрали из плана, дети всех возрастов гуляют в одном месте и в целом она скудная, в яблоках поинтереснее пока что. - закрытый двор тянет на формальность, так как из-за коммерции внутри двора сюда попадают все, кому не лень, и нарики, и пьяницы, просто те, кто хотят посмотреть - нет обещанных консерьежев в каждом подъезде (хотя место вроде для них есть везде) - продажа паркинга всем подряд - один выезд и въезд и это УЖАСНО, если вы работает в графике типа 5/2, то, крепитесь. Из паркинга так же, пару раз была ситуация, когда были ДТП, так вот из паркинга тогда не выехать вообще никак, потому что слева машина припаркованы, справа газон. А если за вами тоже выехали машины, то ты в западне, потому что вам даже обратно машину не отогнать, чтобы уехать без нее. - отсутствие ОБЕЩАННОГО умного дома! Изначально все показания должны были передаваться автоматически, но что-то пошло не так и теперь мы все сами снимаем и передаем по квитанциям. Так же он не относится к мега школе (если вы хотите). Садика в 5 минутах тоже нет, идти минут 15 и дольше или машина. + очень красивый комплекс снаружи и внутри, такие парадные (а их именно так и хочется назвать) делает только ВДК. + более практичные планировки, преобладают квартиры евроформата и реально большой выбор РАЗНЫХ планировок (в отличии от выбора и дск) + конечно, инфраструктура, сейчас еще не так развита конкретно в самом ЖК, но в соседних домах есть все необходимое, когда в ЖК откроется больше бизнеса - будет еще удобнее. Даже сейчас здесь реально можно жить без машины. + двор красивый! + нет проблем с переполненным и мусорками, запаха от них и т д + охрана (в данный момент) реально пытается работать, начальник охраны намного лучше и оперативнее, чем УК. + наличие подземного паркинга (этого вообще нет в большинстве новостроек и нужно понимать, что данное преимущество тоже влияет на цену комплекса в целом) В целом комплексом больше довольны. У нас евро-2 и максимально удобная и продуманная планировка. Но вопрос о покупке здесь же бОльшой квартиры стоит сомнительно… за цены, которые предлагает застройщик - скорее нет. Урвать интересный вариант на вторичке за адекватные деньги - да, но тут как повезет, потому что некоторые ставят цены, как-будто от балды. Качество постройки среднее, не из говна и палок, конечно. Конкуренты - яблоневые сады, но все равно спорно, там когда все заселяться вообщеееее будет нигде ни проехать, ни поставить, опять же цены на монолит у них кажется и не сильно ниже, а панельку сравнивать глупо. Комплекс стоит цен 2023 года, но то, что сейчас рисуют - жуть.

Интересный Человек

Level 12 Local Expert

Думал куда бы вложить деньги. Одним из вариантов рассматривал покупку квартиры в этом жк. Позиционировали себя как супер-пупер элитное жилье, по факту дешман в красивой обёртке. Да, такое наше время, так строят сейчас и в Москве, да и по соседству тоже ещё один "элитный жк". Однако это не отменяет катастрофического несоответствия цены и качества. Смотрел в жк 3 квартиры. Две двушки и однушку. Во всех трех все оказалось печально. Небрежно и дёшево все сделано, планировку не буду судить, тут уж каждому свое. Но качество материалов, а также самого строения - это ужас. Потолки во всех трех квартирах кривые, стены и пол - та же самая история. Стены тоненькие - опять же, при ремонте хорошая звукоизоляция - обязательное условие, а это сожрёт дополнительное пространство и деньги. Понятное дело, что ещё не все там застроено и запущено, но в перспективе едва ли будет лучше. Из плюсов - считаю это место неплохим районом, по инфраструктуре все необходимое рядом есть, а также остатки леса в пешей доступности имеются, есть где потушить молодёжи и погулять пенсионерам. Но квартиры - это мрак. По итогу решил деньги вложить в нежилое помещение, а от покупки квартиры тут отказался. И даже если бы тут все было дешевле - тоже не уверен, что вложился бы, потому что крайне не уверен, что в случае чего смогу продать выгодно такое жилье на вторичке, цена изначально крайне завышена. Похожая история, кстати с жк солнечный Олимп в центре, где квартиры до сих пор распродать не могут, а на вторичке они никому и не нужны, потому что качество не соответствует вложениям. А тем, кто думает на заемные средства покупать тут что-то, вдвойне не рекомендую, пуд соли съедите. В общем ничего личного, но категорически не рекомендую. Две звезды ставлю только из-за расположения, мне там нравится. В остальном поставил бы единицу.

Игорь Иванов

Level 10 Local Expert

Устарел уже в первый год строительства, дизайн сочинской Олимпиады, расположен вдоль трассы пыль шум, цены как в районе южное Бутово, только там пик строит поинтереснее и для людей, во дворе деревья, кустики, и крутые архитектурные формы, тут вроде что то пытаются но не дотягивают, разве что ценой.

Роман П

Level 12 Local Expert

Неплохое расположение, подземная парковка, разнообразные планировки, интересная концепция. Красивые подъезды, хорошие лифты теперь о минусах: цена выше среднего при сопоставимом качестве, буклетные обещания о наземных парковках и виде на сады растаяли, шум со стороны проспекта, бытовые проблемы решаются с трудом. По качеству строительства и звукоизоляции пока сказать сложно. Поживём, увидим.

Владимир Дубовик

Level 10 Local Expert

Отличный жилой комплекс, хорошее расположение, уютный двор для прогулок с детьми, хорошая планировка квартиры.

Павел Файзуллин

Level 4 Local Expert

Был без авто месяц, понял что в ЖК и без него комфортно. Рядом магазины, кофейни, больницы, парикмахерские. Если надо уехать - остановка напротив или на такси без пробок по м4 + вокзал🔥

Апполинария Айдаркина

Level 4 Local Expert

Переехала после замужества в более просторную квартиру сюда, но жила тоже в ЖК от застройщика ВДК. И там, и тут озеленение хорошее, расположение, парковочных мест много. Но в Бунин уровень квартир повыше, парадные красивее.

Яна Р.

Level 3 Local Expert

По поводу дома, ничего плохого сказать не могу, но по поводу того, что менеджеры продают машиноместа в подземном паркинге, всем подряд, это не допустимо, потому что, всем не хватает паркомест, а они продают посторонним людям, причём, уже в строящийся секции все почти продали, а квартиры ещё не проданы, всем не хватит мест, а во дворе, вообще припарковаться невозможно, это не порядочно, по отношению к своим покупателям.

Анастасия Волгина

Level 8 Local Expert

Что это за визуальный ад? Нелепые цветовые пятна, кривые окна, со стороны на эти дома очень неприятно смотреть. Такое ощущение, что у архитектора программа поехала, а он не заметил и сдал проект. Это очень убого

Ooo Fff

Level 3 Local Expert

К сожалению, живя в другом " крутом" розово-сером ЖК от ВДК, прихожу к выводу, что как только вы отдали деньги и получили ключи, проблемы в ЖК становятся вашей проблемой, а ни как ни застройщика или ук. Красивая обертка для фотоотчетов и буклетов. Когда-то заявленное громкое - лучший ЖК, превратился в обычную тыкву. Вентиляции нет, балкон течет, территория около дома, ступени, площадки, развалились. Что-то добиться по гарантии - это тот ещё квест.

Елена Дивиза

Level 7 Local Expert

Классный жилой комплекс с хорошей шумомзоляцией, уютный дворик. Как соседи сверлят, все равно слышно. Но голосов и топота - нет, это уже классно для Воронежа. Уютные квартиры с хорошим ремонтом, аж три лифта в подъезде.

Димитрий Кашутин

Level 4 Local Expert

Хороший комплекс для жизни и как инвестиция. Инфрастуктура, транспортная развязка, паркинг, цены после сдачи взлетят. Квартиру приобрели, сделку нам провели быстро, все организовано хорошо

Нина Золотарева

Level 3 Local Expert

Всё очень прилично, планировка квартир мне понравилась, парковка есть, месторасположение отличное, дизайн дома и подъездов в современном стиле, инфраструктура на пять! Всем желаю комфортного проживания!!!

Аскар Черков

Level 4 Local Expert

Сдана пока только первая очередь,но у нас уже обустроен двор, интересные детские площадки, дочка любит гулять. Большая колясочная, храним снегокат детский там. Везде камеры стоят, оставлять не боимся.

Александр Пухов

Level 3 Local Expert

Добрый день.Сегодня решили сходить посмотреть ЖК Бунин и квартиры которые продаются.Это просто ппц!Ожидание и реальность очень разняться...Лицевая сторона вроде вылажена плиткой красиво,а вот задняя часть покрашена и сделана очень плохо.Такое ощущение,что вообще кривая и стены все покрашены плохо(каждый год теперь красить будут)нет бы сразу всё сделать хорошо,а не экономить!Только вход в подъезд выложили плиткой.Территорию двора тоже не сделали,площадка игровая вообще одно название.Что касается парковки то её вообще нет.Поставить машину мест вообще нет,а вдальнейшем это всё только усугубится.Подземный паркинг стоит бешеных денег.Расположение квартир как в общежитии по 6 квартир на одной площадке и длинный коридор.В квартире установлены нормальные межкомнатные двери и натяжной потолок и больше нет не чего хорошего!К сожалению такое жильё не соответствует данной цене за которую продаются квартиры!Как всегда раздули этот ЖК Бунин и навешали людям лапши на уши...

Александр Колесников

Level 8 Local Expert

Всё красиво снаружи, планировки тоже не плохие, но зона парковки для такого комплекса очень маленькая, постоянно не разьедешся

U E

Level 4 Local Expert

Жилье абсолютно не стоит своих денег. Потолки 2,7 всего, в черновом. Из окон дует, 3й месяц пошел как ждем мастера по окнам, решили переделать откосы, вскрыли и обнаружили огромные дырки на улицу. Сейчас снегопад и весь дом наблюдает как чистят соседний, готовят на сдачу и продажу, а уже сданный дом никому больше не нужен. На парковку не заедешь куча снега с боку, корячишься как я не знаю кто😡ну если у вас матис то норм) уборка в подъезде на 3ку, уже сама выходила мыть, кошмар! Отдельная история с шумоизоляцией, у нас она типо между квартирами соседними, только я слышу как они кашляют😭 между этажами такая же история. Да приятный подъезд и детская площадка, доступность, но!! Не тот уровень и не за такие деньги, очень жалеем, что приобрели жилье тут, только красивые слова. Не верьте!

Ирина Костина

Level 5 Local Expert

Интересный большой дом-комплекс вдоль Московского пр-та (ул. Шишкова). Квартиры есть даже с антресолями. Откроются магазины, кафе, салоны всякие. Двор с игровыми площадками. Будет и сквер им.Бунина.

Elena Gubareva

Level 7 Local Expert

Четыре звезды ставлю авансом. Сейчас (2.04.2023) на троечку. Четыре секции введены в эксплуатацию и переданы жильцам, однако недоделок масса.. Тротуар наполовину не готов, двор не готов - на детской площадке бетон под снарядами, двор не готов, обещанного закрытого двора без машин нет, парковки наземной не более 30-40 мест на данный момент. Подрядчик явно выполнил работу на скорую руку - у кого-то лоджии текут, в 11 секции трижды прорывало трубы, на 14 этаже обваливался потолок на лестничной клетке из-за протечки кровли... Красивую входную группу в подъезд по непонятной причине и без согласования с жильцами заменили на совершенно неподходящую ни видом ни цветом другую.. Теперь не знаем, как вернуть старую. Даже домофоны настраивать не торопятся - "пипеткой" дверь не открыть. Надеемся на изменения к лучшему... В нашей квартире есть чистовая отделка от застройщика, годная - окна хорошие (шумоизолмруют от МП), двери межкомнатные хорошие, потолки натяжные, на полу линолеум, в санузле пол - плитка, стены - краска, обои под покраску. Слышимость между квартирами сбоку достаточно высокая , сверху и снизу пока соседей нет, не знаю, как будет работать заявленная шумоизоляция. Спортивная площадка огромная как на проекте отсутствует, нет даже намеков на ее строительство.. Вокруг стройка. Погулять рядом негде. Остаётся ждать и верить)) Всем добра)

Андрей Тимофеев

Level 4 Local Expert

Приятно общаться с менеджерами по поводу сделки. Все документы уже оформлены,деньги на эскроу переведены,но до сих пор бывает уточняем какие-то детали, нам всегда отвечают. Так что ожидание спокойное

Артем Лазарев

Level 2 Local Expert

Со стороны Московского обустроят сквер, дорожки. С другой стороны сделают закрытый двор с игровыми площадками, воркаутом и местами для отдыха. Откроются маркет, аптека, кафе. Есть подземный паркинг

Эльвира Зыкова

Level 4 Local Expert

Квартиру мы взяли в ипотеку. Планировку выбрали под себя -двушка 72 кв., комнаты большие, санузел раздельный, очень нравится! Спасибо офису за помощь с банком, теперь ждем сдачу нашей 6 секции😍 .

Ишмурзаев Фарход

Level 8 Local Expert

Новостройка. Квартиры с отделкой и подземным паркингом. Теплые, большие квартиры. Удобное расположение. Рядом Воронежский рынок и ТРЦ московский проспект.

НАТАЛЬЯ МЫСИНА

Level 10 Local Expert

Как Бунин? А мне понравился Бунин. ДА, ДА, ДА. Много негатива сейчас сливают на жк. Понятное дело- конкуренция..... а если объективно и честно? Мне сравнивать есть с чем и Бунин выигрывает! Вы были у них на "задах"? Соседи засматриваются. Отличный двор для деток! Подъезд, лифт паркинг- хозяин чувствуется, выглядит всё надёжно и внушительно. ...планировка хорошая, удобная. Я не фанат многоэтажек, но в этом домике я бы поселилась. Удивила тишина в квартире- проспект шумит, а окошки то хорошие- держат шум. Нормально, для жизни в городе- всё рядом...

Андрей

Level 11 Local Expert

Классный современный ЖК, пока единичные квартиры заселены, мы жили в арендованной, хорошие стеклопакеты, отличные холлы, кроссбукинг, закрытый от авто двор с элементами ландшафтного дизайна

Svetka

Level 16 Local Expert

Бог отвел от покупки квартиры в этом доме. Выложили видео, где прорвало горячую воду и река по щиколоку. И это через полгода ввода в эксплуатацию! В комментариях жильцы пишут, как оплачивают навязанные доп.услуги, от которых нет толку. Короче, одни понты.

Иван Сурков

Level 6 Local Expert

Окно открыть невозможно, шум с проспекта ужасный. Голова гудит уде через 15 мин, не знаю чем привлекает жтот комплекс. Заезать невозможно на авто, не понятно где вьезд и где выезд, нет ни одного знака, все лезут по незнанию выезжать на проспект через вьезд. Пакковки нет от слова совсем, всегда все забито. Сочувствие людям которые будут здесь жить в этой шумной толкучке.

Наталья Ворук

Level 4 Local Expert

В квартире много света, хорошо, уютно. Вид на проспект и на высокие, красивые сосны. Еще нравится наша фишка - у лифтов стоит стеллаж с книгами и мы обмениваемся с соседями.

Александр Марков

Level 12 Local Expert

Рад что приобрел квартиру в жк Бунин, за потолки 3.4 метра на последнем этаже отдельное спасибо, прекрасная атмосфера, соседи, все что необходимо - в шаговой доступности👍

Ева Орлова

Level 2 Local Expert

Квартира нравится, хоть и однушка, но просторная, с кладовкой и местом под гардероб. Дизайн дома и парадных тоже очень классный- авторский, творческий. Когда полностью ЖК достроят, будет очень красиво

Дмитрий Малышев

Level 2 Local Expert

Ждем сдачи своей очереди,приезжали прогуляться по комплексу. Двор у сданного дома чистый,порядок поддерживают.Припарковаться днем смогли без проблем,как вечером не знаем, но у нас будет машино-место

Сергей

Level 3 Local Expert

Задумка была неплохая. Комплекс сдан с кучей недоделок. Доделывают уже 8 месяцев. Территория не закрытая (не может быть закрытая) - во внутреннем дворе сделали коммерцию, ходят все. УК слабая - до комфорта не дотягивает. Охрана никакая.

Алина Зуева

Level 5 Local Expert

Переедем из Новой Усмани, наконец-то в город. Родители подарили двушку, а нам район понравился. Много магазинов в округе, трц, школа, детсад. И у комплекса инфраструктура своя, очень рады.

Алла

Level 7 Local Expert

Район хороший. Много магазинов, большой торговый центр. Воронежский крытый рынок. Много аптек. Есть мед. центры и стомотология.

Алина

Level 13 Local Expert

Рекламы много, толку мало! Коробка на коробке, окно в окно, стремные подъезды, совмем не бизнес-класс. Малюсенькие дворики, очень близко в дороге МП, никакая шумка не спасет. От остановки очень далеко.

Оксана Соболева

Level 2 Local Expert

Полное не соответсвие заявленному строительству по проекту, в добавок не понятно на основании чего выставлен такой высокий тариф 39.9 руб при условии, что охрана есть, но свою работу отнюдь не выполняет

Макс

Level 12 Local Expert

Комплект прекрасен он современный красивый и очень уютный минусов нет на момент стройки не могу сказать объективное мнение но по уже готовый позициям можно смело сказать что комплекс шикарен !)

Валентина Волкова

Level 7 Local Expert

Красивый подъезд с большими люстрами, три лифта, проблем с ожиданием по утрам нет. В квартире неплохие окна, стеклопакет, прихожая широкая, потолки высокие, кухня большая, вид на проспект 🔥

Валентина Кондаурова

Level 12 Local Expert

Понравился жк уютно, много зелени, очень светло, мне очень понравилось.

Андрей Ащеулов

Level 4 Local Expert

Нам понравилось расположение, рядом построят спорткомплекс, поликлинику, библиотеку. Квартира с антресолью и машиноместо взяли, парковка двухуровневая, охраняемая, спуститься можно на лифте

ALEKSANDR KOLOTEV

Level 5 Local Expert

Думал что будет как в жм Олимпийский массив, а на деле хуже! Фасад удешивили за счёт покраски с внутренней стороны, там он не из плитки как с лицевой! Скудный интерьер в подъездах, шумоизоляция между соседями как в хрущёвке, много проблем технического характера(недоделки.с низким качеством), и всё убивает цена, она на 30% точно завышена. Пожалели что влезли сюда в долёвку.

Елизавета Сосновская

Level 7 Local Expert

Когда въехали оценили, что и снаружи и внутри в подъездах все красиво: фасады красочные, цитаты на стенах, отделка керамогранитом, хороший свет. За чистотой и безопасностью следят, висят камеры.

Владимир Чумаков

Level 8 Local Expert

Дом конечно еще в режиме строительства, ро подъезды уже оформлены интересно, картина из детства Бунина, книжными стеллажами с книгами и лавочками для удобства чтения.

Бунин

151 review