Дельфин

4.4

5121 rating

Rate this place

1395 reviews

By default

Diana

Level 2 Local Expert

Хороший комплекс, шикарные виды на центр города. Но управляющая компания плохо выполняет свою работу. Из-за этого жильцы терпят неудобства и дискомфорт. Комплекс не закрыт хотя это было обещано при покупке квартиры. Это означает проходной двор помноженный на два из-за наличия парка под окнами и огромного трафика прохожих через комплекс. Все пожарные рукава во всех домах и этажах своровали, управляющая компания ничего по этому поводу не делает. Камеру даже в лифт поставить не хотят от вандалов, экономят деньги. Количество уборок подъездов сократили вдвое, при этом жильцы продолжают платить за эту услугу. Вообщем, позор управляющей компании "Современный уровень" аффилированной со строительной компанией "Выбор".

Тайный покупатель Санчез

Level 25 Local Expert

Ну что сказать. Ожидание и реальность. Очень красиво на фото и очень всё плохо По факту. Дворы мегаузкие. Машину поставить нереально. Проехать без аварии тоже под силу не каждому. Водохранка ужасно пахнет, так что окна летом открывать не советую. Так же вода цветет в летнее время и из окна (это если вид на водичку) зеленая жижа видна. Эстетики ноль. Из парка Дельфин постоянно шум гам. Не отдохнуть дома при открытых окнах (хотя они закрыты из за запаха уже). Цены на квартиры космос, транспортная доступность ужасная если работаешь на правом берегу. Не рекомендую.

Татьяна Д.

Level 11 Local Expert

Ужас и нелепость кто это спроектировал, это жк не для людей, а для машин. Еще и нелепые планировки, где окно кухни может выходить на свой же балкон, никакой вентиляции естественной. Из плюсов рядом магазины, парк

Елена К

Level 5 Local Expert

ЖК большой, расположение удобное. В шаговой доступности гипермаркет линия и парк Дельфин. Ну и всякие необходимые магазинчики под боком и доступность общественного транспорта. А вот с парковками и узкими разъездами прям беда. Только из-за этого поставила бы три звёзды, но не позволяет этого сделать шикарный вид из окна на водохранилище и правый берег))) Но, опять же, не из всех домов и квартир. Так что думайте сами)

Владимир

Level 26 Local Expert

Плюсы: Хорошие планировки, потолки, площади. Нормальный ремонт от застройщика. Инфраструктура торговая, транспортная доступность. Вид на воду. Парк рядом культурный и качественный. Минусы: парковка для машин, явно мало и тесно.

Artem St

Level 23 Local Expert

Красивый парк, визитная карточка города, много детских аттракционов и площадок, есть где покушать и попить кофе .Отдельно можно отметить чистые туалеты

Алексей Фролов

Level 7 Local Expert

Уютный жилой комплекс, чистота, поливают газоны, множество различных магазинов на первых этажах домов. Два детсада, несколько детских площадок , есть скверик. Рядом граничит парк с атракционами, кафешками и пляжем. С улицы Переверткина находятся магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит. С другой стороны комплекс смотрит на водохранилище. Фото с 25 этажа.

Оля Савченко

Level 4 Local Expert

Доступность пешая магазинов, есть детская площадка, площадка для игры с мячем, рядом парк Дельфин. Зимой на детской площадке стояла елка

Алла Сизова

Level 13 Local Expert

Красивая планировка, развито обслуживание, много магазинов вокруг и салонов красота, детская площадка прекрасная, но плохо что стоянка для автомобиля очень маленькая и водители оставляют автомобили на углах домов мешая выехать остальным

Никита

Level 13 Local Expert

ЖК у парка «Дельфин» — замечательный комплекс, в котором есть всё необходимое для комфортной жизни: разнообразные магазины, детская площадка. Однако есть и существенные недостатки: некачественный материал и необычная форма здания.

Марина Ягодкина

Level 6 Local Expert

Уютный комплекс, все под рукой, магазины, аптеки, прогулки в парке. Единственное мало места для парковки авто. В любом случае здесь классно, рядом парк Дельфин, в котором можно прогуляться и с детками отдохнуть

Александр Бердников

Level 11 Local Expert

Хороший комплекс, продавал там несколько квартир, я риэлтор . Хорошие планировки, инфраструктура, рядом парк, набережная, магазины, салоны, поликлиники, школы и т.д всё есть, даже дворец подводного плавания. В целом всё хорошо, есть небольшие проблемы с парковкой. Цена на недвижимость там ввиду ограниченности предложения достаточно высокая, но все что продавал, всё продал, значит оправдано. Мне комплекс нравится .

Андрей Ходыкин

Level 7 Local Expert

Отличное место для семейного проживания. Шикарный парк, детские площадки, вся инфроструктура для комфортного проживания.

Инкогнито 2074

Level 11 Local Expert

Люблю Дельфин! Замечательное расположение, развитая инфраструктура, 2 хорошие детские площадки в ЖК, рядом одноименный парк. Очень добросовестные дворники, жалко их труд, из-за бардака на мусорных контейнерных площадках, т.к. не каждый день вывозят мусор (хотя под"ездные пути свободные) и он разлетается по комплексу. У меня шикарный вид из окна на правый берег, особенно нравятся вечерние огни города, отражающиеся в воде. Круглый год наблюдаю рыбаков на водохранилище, летом мимо проплывают байдарочники, прогулочные теплоходы. Неописуемой красоты закаты, кваканье лягушек и пение птиц скоро начнется. Остается только удивляться жителям комплекса, свинячат сами взрослые , их дети и их же любимцы - собаки, за которыми убирать никто и не думает и очень агрессивно реагирующим на замечания или за предложенный пакетик для уборки за питомцем (убираю за своим и всегда есть запасной)

Маргарита Стецюк

Level 4 Local Expert

Отличный комплекс, всегда останавливаемся там, когда бываем в Воронеже. Все магазины (5-ка, Перекресток, Магнит) в шаговой доступности. Прекрасный парк для вечерней прогулки. Есть детская площадка. Единственный минус - мало места для парковки, вечером весь двор забит автомобилями

Иван Качков

Level 22 Local Expert

Развитый интересный район , построен рядом с парком . Транспортная развязка , транспорт . Парковки Малова-то . Детские площадки , магазины в шаговой доступности . Осень удобно для пожилых людей . Недалёко поликлиника и школа 🏫.

Людмила Волкова

Level 6 Local Expert

Чистый двор, неплохие детские площадки. В подъездах всегда убранно. Рядом много магазинов. Удобное расположение остановок. Но катастрофически не хватает парковок! Иногда машины припаркованы так, что невозможно банально проехать.

Василий Печкин

Level 4 Local Expert

Отличный жилой комплекс. В шаговой доступности магазины, разливное пиво, каток, великолепная зона отдыха. В дворовой зоне детские площадки, красивое оформление в виде аэрографии. Есть даже фонтан. Единственный настоящий минус-очень мало парковочных мест.

Альбина

Level 10 Local Expert

Плюсы. Кирпичные дома, хорошее расположение : рядом парк, набережная. Неплохие детские площадки, магазины, детский центр, стоматология. Минусы. Муравейник. Нехватка парковочных мест. Одну детскую площадку захватил в своё владение один дом и расположенный в нем детский сад.

Denis Angelatos

Level 13 Local Expert

Комплекс современных жилых домов в непосредственной близости от реки Воронеж. Дома новые, квартиры просторные. На краю жилого комплекса выход в парк и набережную. Главная проблема ж/к - это недостаток паркомест на всех, вечером машину поставить очень сложно, приходится подпирать. Магазины, пекарни, кафе и прочие присутствуют.

Евгений Соколов

Level 9 Local Expert

Минусы: Двор состоит из машин, большие проблемы с парковкой, проблемы с вывозом мусора как следствие, не хватки машиномест Плюсы: плизость парка, шаговая; наличие закрытой детской площадки, относительно не далеко расположена вся городская инфраструктура

Владимир

Level 14 Local Expert

Бываю в Воронеже по работе. Так сложилось, что снимаю квартиру в этом комплексе. Внутренняя инфраструктура меня полностью устраивает. В шаговой доступности магазины и рынок Придача. Отличный променад по парку вдоль реки, особенно летом! Единственный минус, отсутствие подземного паркинга. Машин много и в конце рабочего дня некуда припарковать автомобиль. Хороший жилой комплекс!

Кирилл Лопатин

Level 3 Local Expert

Данный комплекс имеет очень много преимуществ. 1. Рядом очень много парков, где можно провести время 2. Достаточно хорошая шумоизоляция 3. Есть хорошие площадки, на которых не скучно детям 4. Хорошая уборка, как минимум 2 раза в неделю про

Ветрова Ирина

Level 5 Local Expert

Очень красивый комплекс,бываю 2 раза в неделю,всегда восхищаюсь дизайном ,очобенно лавочки мне нравятся,с названиями,вокруг магазины,игровая площадка внутри

Алексей Смольянинов

Level 16 Local Expert

Отношение сложное. Высокие 'человейники'. Детские площадки на асфальте под горячим солнцем, Много машин.. подземной парковки нет. Даже не спасают виды из квартир на водохранилище.... Не моё. Три звезды за чистоту во дворах и подъездах. PS На прямой вопрос: "Как Вы тут живёте, голова не кружится? На психику эти исполины каменные не давят?", получил ответ: "Человек ко всему привыкает". Ну может и так...

Надежда

Level 11 Local Expert

Нет парковки совсем, очень узкий, проезд, муравейник, мне не понравилось, очень много людей, машин, суета

Данил

Level 9 Local Expert

Хороший микрорайон, есть вся инфраструктура, детские площадки, магазины все рядом. Но!!! Если у вас есть машина, то после 6 вечера поставить её рядом с домом просто невозможно. Это дома без дворов и машиномест. Просто нереально найти парковочное место не то что у вашего дома, а просто в микрорайоне. Ну и одна помойка на весь микрорайон - это как? С крайних домов идти до помойки 3-5 минут, особенно зимой по заставленным машинами дворами. Если у вас ребёнок в коляске - то этот микрорайон точно не для вас, проехать будет нереально.

Наталья Свирская

Level 2 Local Expert

Плюсы: рядом с парком Дельфин, рядом с водохранилищем. Шикарные виды из окон верхних этажей. Неплохая инфраструктура. Хороший выбор магазинов у дома. Недостатки: ужасная слышимость в квартирах. С парковками авто - коллапс! Отсутствие рядом общественного транспорта.

Марина Азарова

Level 3 Local Expert

Мне нравится это жилой комплекс, все рядом, магазины, аптеки, остановка и шикарный Парк. С маленьким ребенком здесь жить классно и главное комфортно. С парковкой конечно беда, поле 21.00 уже не припаркуешься. Только ехать ставить у Линии и до дома пешком.

Николай Бирюков

Level 8 Local Expert

Жилой комплекс однозначно хорош своим местоположением, развитая инфраструктура с великолепной зоной отдыха в виде шикарного парка на берегу водохранилища! Но пяти звёзд не заслуживает в виду стандартного просщёта застройщика, а именно отсутствия надлежащего колличества парковочных мест... Все дворы забиты автомобилями, жильцы паркуются в два ряда блокируя выезд своим соседям, в связи с чем встречные автомобили оказываются в тупике не имея возможности разъехаться...

Владислав

Level 6 Local Expert

Передвигаться по территории жк: пешком, с каляской, на велосопиде, - квест, награда в которого Ваша жизнь. Застройщик спланировал максимально узкие тротуары, пересеченные проездами и парковками. Выходя из некоторых подъездов, делаешь 1 шаг и попадаешь на проезжую часть. Слишком большое количество многоэтажек для такого клочка земли. Находиться и передвигаться по территории жк максимально некомфортно. Также как и иметь автомобиль, начиная от выезда/въезда, где на каждом метре можно попасть в аварийную ситуацию, заканчивая большим приключением с парковкой автомобиля, кроме штатной парковки для тысяч жильцов, паркингов не завезли (и не забывайте, что Ваш авто могут притереть каждый день). Резюмируя несколько месяцев проживания: для полноценной жизни - нет, для студентов (временного пребывания) - возможно, да, но поискал бы вариант получше. Одна звезда за то, что рядом с жк реконструировали парк.

Aleksandr Zybin

Level 11 Local Expert

Лифты очень долгие, парковочных мест очень мало, крайне странное завышение цен на аренду квартир. Единственный плюс-это максимально близкое расположение парка "Дельфин".

Светлана Сметанникова

Level 5 Local Expert

Жилой комплекс на первой береговой линии,удобные детские площадки,есть площадка для игры в футбол и кольцо баскетбольное там же. Три маркета рядом. МАГНИТ, ПЕРКРЕСТОК,ПЯТЕРОЧКА.Частные дет сады,продлена. Салоны красоты.Вообщем всё есть,можно не выезжать из комплекса,все рядом,удобно.

Иван Я.

Level 8 Local Expert

Вечером очень тяжело припарковаться. Очень много машин. Мало детского пространства. Есть все необходимые магазины. Рядом парк и набережная для прогулок.

Lehalisyi

Level 14 Local Expert

Всё хорошо, только большая проблема с парковкой.Красивые виды,рядом прекрасный парк,есть пляж.Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Л К

Level 18 Local Expert

Офигенный жилой комплекс, проживала на 21 этаже, вид шикарный на водохранилище, все чистенько, есть все необходимое для жизни

Вероника Абмайкина

Level 6 Local Expert

Были проездом городе Воронеж. Парк-Дельфин, расположенный рядом с ЖК хороший, ухоженный, уютный. Гуляли там неоднократно, чаще конечно на набережной, там можно взять с собой кофе, покушать, расстелить плед и встречать закат, что собственно все и делают. Имеются площадки для всевозможных развлечений. Парк новый, очень хочется чтобы он оставался таким на многие года!

Е Г

Level 3 Local Expert

Супер комплекс,вся инфраструктура есть. Магазины пятерочка,магнит,перекресток,линия,рыночек. Детские сады,развивающий центр, штук 5 или 6 парикмахерских. Кондитерская,булочная. 2 ларька с питьевой водой. Детские и спортивные площадки. Двор чистый. Есть парк с аттракционами и набережной. Кафешки, сцена, спортивная площадка. Вечером закат. Транспорт ходит регулярно в разные точки города. Рекомендую для проживания.

Екатерина Вахотина

Level 7 Local Expert

Плюсы: кирпичные дома, хорошие планировки, виды из некоторых квартир. Развитая инфраструктура, есть всё, чего душе угодно. Рядом парк. Минусы: ПАРКОВКА. Постоянные пробки на въезд и выезд из комплекса, почти в любое время дня

Светлана Лешукова

Level 9 Local Expert

Все отлично, чисто, хорошая детская площадка, рядом парки в том числе аттракционы детские, в шаговой доступности магазины и салоны по предоставлению индивидуальных услуг и медицинских.

Светлана Пацева

Level 3 Local Expert

Прекрасный ЖК, удобное расположение и доступность до всех знаковых точек города. В округе есть все, для комфортного проживания!

Иван Петрович

Level 5 Local Expert

Парковок нет, пройти негде, очень много людей, грязно, очень высокая коммуналка, слышимость в квартирах. Вечером и днём прямая трансляция концертов с дельфина. Не рекомендую

Анна

Level 12 Local Expert

Всегда чисто, люди добрые и отзывчивые, соседи адекватные. Все снижают оценку за парковку, но это бред, везде проблемы с парковкой, не только в нашем ЖК, сам Дельфин прекрасный комплекс, все необходимое есть в минимальной близости, живем уже 6 год, все благополучно. Единственное, что очень неприятно, это когда отключают воду, летом могут отключать раза 3-4 в месяц ((((

Сергей Богданов

Level 7 Local Expert

Отличный жилой комплекс, рядом которым расположен не менее классный парк Дельфин, в котором практически каждый день проводятся различные мероприятия, концерты различных музыкальных коллективов. Единственный недостаток это иногда бывает сложно найти место для парковки машины.

Валерий Критикующий

Level 11 Local Expert

Качество домов и работа управляющей компании нареканий не вызывают. Чисто, отличная детская площадка. Много магазинов шаговой доступности, рядом парк. Однако вьезд для автомобилей в комплекс мягко говоря - никакой. Огромные проблемы с парковкой, помноженные на тупость отдельных автовладельцев портят все впечатление. Да и периодически вылетающие из окон верхних этажей предметы тоже настораживают.

Лена М.

Level 3 Local Expert

Хороший ЖК, с красивым видом из окон, рядом лес (парк Дельфин) набережная водохранилища, атракционы, во дворах детские площадки, единственный минус - парковки. Застройщик при таком количестве домов не продумал парковочные места, жильцы жалуются, что оставляют машины и загораживают проезд, но если б было где машины ставить, такой проблемы не было.

Анастасия Ананьева

Level 5 Local Expert

Сам ЖК неплохой. Хорошее расположение относительно всего города, можно быстро добираться в любой район города. Красивые виды из окон на город, водохранилище. Рядом парк Дельфин. Есть где выгуливать своих животных, можно гулять вдоль водохранилища. Хорошая инфраструктура. Но все эти плюсы перекрывает один большой минус - ПАРКОВКА! Это просто ужас. Она совершенно, абсолютно не рассчитана на такое большое количество этажей и квартир. Паркуйтесь как хотите и где хотите, но к своему дому вам в принципе вообще не удастся подъехать после 19 часов вечера, а если удастся, то это будет большое везение.) А если прям сильно повезёт, то можете припарковать свой автомобиль во втором ряду, оставив свой номер телефона.)

Кирилл Александров

Level 8 Local Expert

Живу в этом комплексе, просто супер, лучше я нигде не видел. Всё чистенько, ухожено. Хорошие детские площадки. Дома выглядят прекрасно. Квартиры, просто нет слов, очень классные.

Алексей

Level 13 Local Expert

Двор парковка. Очень мало места. Отсутствует минимальное благоустройство. Цены на квартиры неадекватные. Из плюсов удобное расположение, рядом парк Дельфин, все магазины и остановки

Лидия Савельева

Level 8 Local Expert

Такой огромный ЖК и такая бестолковая парковка, а точнее ее непродуманность! Мест не хватает жильцам, не то чтоб гостям и работникам арендованных помещений.