«Дом с умом», или как мечта о доме обернулась двумя годами судов В 2023 году я заключил договор с компанией «Дом с умом» на строительство частного дома. За отдельную плату был разработан проект, а по договору дом должен был быть построен в течение летнего сезона. На этапе переговоров обещали профессиональных рабочих, постоянный технадзор и выгодные условия на материалы. На практике всё оказалось иначе. В ходе строительства на мои регулярные вопросы о качестве работ и соответствии проекту я получал формальные ответы вроде «бригада ещё не сдавала работу». По мере увеличения количества замечаний тон общения со стороны руководства сменился с вежливого на откровенно агрессивный. Сроки строительства были сорваны. Объяснение компании — «нехватка кирпича». После самостоятельной проверки объёмов и документов у меня возникли серьёзные сомнения в том, что фактически поставленные материалы соответствуют договору и оплаченным позициям. По договору был оплачен кирпич 1НФ Белый Рустик в количестве 9120 шт. Фактически, судя по паспортам завода, биркам с поддонов, договору поставки и накладным, было поставлено около 7200 шт кирпича двух разных типов: 1НФ Белый Рустик и 1НФ Белый КМ Рустик. Кирпич отличается по оттенку, водопоглощению, номеру партий и дате выпуска, что привело к разнотону и испортило внешний вид фасада. Нехватку оплаченного кирпича пришлось компенсировать дополнительным заказом, которого опять же не хватило. Для оценки качества работ я привлёк независимого эксперта. В ходе приёмки были выявлены многочисленные несоответствия проекту и смете, в том числе: Кровля: использование пиломатериалов меньшего сечения, чем предусмотрено проектом; отсутствие части водосточной системы; неполная подшивка потолка; утеплитель уложен с зазорами, отсутствует ветрозащита; нарушения в узлах опирания стропил; трещины в несущих деревянных элементах шириной более 10 мм. Перемычки: вместо заводских изделий применены металлические прутки и самолитые конструкции, несмотря на то, что сметой были предусмотрены заводские перемычки. Стены: по всему периметру дома не выложены два ряда кладки, в зоне гаража — до пяти рядов. Это лишь часть выявленных нарушений — полный перечень занимает несколько страниц. В связи с этим акт приёма работ мной подписан не был. Требование компании об оплате работ в полном объёме я отклонил, поскольку фактически выполненные работы и поставленные материалы не соответствовали условиям договора. Предложение устранить часть недостатков после полной оплаты также было неприемлемо. Итог: две судебные экспертизы, два года судебных разбирательств, завершившихся мировым соглашением, по условиям которого часть работ оплачена не была (дело № 2-168/25, Центральный районный суд г. Тюмени). Мой отзыв — это предостережение. Если вы планируете строительство, внимательно проверяйте договор, привлекайте независимого юриста и сторонний строительный контроль. Не верьте обещаниям «потом всё исправим», фиксируйте нарушения сразу и защищайте свои интересы с самого начала.

Show business's response

София П.

Level 4 Local Expert

Среди множества фирм, которые предлагают свои услуги по строительству котеджей под ключ, мы остановили выбор на компании Дом с умом, опираясь на их опыт и репутацию. Проект у нас уже был готов, архитектор-проектировщик добавил несколько своих деталей. Получилось даже лучше, чем мы хотели. Планировка дома сделана очень грамотно, ничего лишнего. Коттеж получился очень удобным, красивым и теплым. Большое спасибо всем, кто принимал участие в строительстве нашего дома. Отдельно хотим отметить работу прораба Эдуарда.

Show business's response

Альбина К

Level 2 Local Expert

Обратились за проектом жилого дома (КП Московские усадьбы). Надо было сразу сюда идти, а не обращаться в другие компании. Проект выполнили качественно, профессионально (отдельное спасибо проектировщику Никите Саркисян), в процессе проектирования нас консультировали, советовали, что крайне важно. На всех этапах разработки проекта мы принимали участие детальное. Очень довольны! Решили строиться также с этой компанией. И это не подставной отзыв, я реальный клиент.

Show business's response

Dom s umom

Add photo or video

Products and services

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Similar places nearby

23 reviews