Energiya
Open until 6:00 PM
Rostov-on-Don, Severniy Microdistrict, Kosmonavtov Avenue, 32В/21В • офис 10, этаж 3
Address
Contacts
+7 (863) 201-77-33
Show phone
Business hours
Open until 6:00 PM
Directions
Площадь Королёва
115 m
Similar places nearby
11 reviews
October 4
Отзыв о покупке квартиры от лица покупателя:
1. В объявлении был не верно указан этаж (8 из 9)
2. На показе риелтор сказала, что квартира "Не угловая", а на самом деле угловая.
3. Отказаться от услуг риелтора нельзя - они идут в комлпекте с квартирой. Комиссия за покупку квартиры, естественно, вешаются на покупателя.
4. На встрече юрист вела себя пренебрежительно и грубо с покупателями (С риелтором всё было хорошо).
5. На встрече договорились заключить сделку через 2 месяца (продавцы ждали 3 года, чтобы не было налога), прописали в договоре вывоз мебели из квартиры.
5.1 Утром в день встречи в публичном источнике (ФССП) было видно, что у продавца есть небольшие непогашенные долги. Юрист не уведомила об этом продавца, что их нужно погасить, из-за чего дальше сделка чуть не сорвалась.
6. Спустя 2 месяца, за 2 дня до сделки выяснилось, что на квартире арест. Об этом я (покупатель) сообщил юристу самостоятельно, проверив данные в ЕГРН, иначе вероятно сделка бы сорвалась.
6.1. При этом важный нюанс, что, согласно составленному юристом ДКП, день сделки совпадал с последним днем (дедлайном) для заключения сделки по предварительному ДКП. Буквально 1 час отделял продавцов, чтобы они "попали"
на двойную неустойку от суммы залога, согласно ДКП. Этого можно было бы избежать, заложив хотя бы неделю на непредвиденные обстоятельства.
7. В предварительном ДКП указан пункт о проверке квартиры перед сделкой - никто кроме меня про это не помнил.
7.1 Никаких напоминаний и инструкций, кроме: "Приезжайте в банк в 16.00 с документами" выслано не было, сам день сделки был слабо скоординирован, приходилось продавцу и покуптелю самостоятельно искать друг друга и договариваться.
8. Сделка заключалась через ДомКлик безопасные расчеты. Обременения были сняты за 1 час до сделки. Капремонт был погашен за 1 час до сделки. Учитывая пункты 6.1 про задаток - у продавцов был риск второй раз "попасть" на налог.
Нужно было дополнительно проинструктировать людей, чтобы они заранее собрали документы.
9. При подготовке документы выписку ЕГРН для сделки загрузили с обременением, увидел это только покупать.
9. В договоре с риелторским агентством - агенство никакой ответственности на себя не берет.
Куча косяков за 3% от цены квартиры. Комиссию оплатил полностью, никто никакой скидки за потраченные нервы не предложил.
Никому не советую обращаться в это агентство ни как продавец, ни как покупатель.
October 16, 2023
Хотим выразить искреннюю благодарность Галине Николаевне за проделанную работу!!! Честная работа, позитивный настрой,четкий план действий, высокий уровень профессионализма, умение владеть собой, умение анализировать и пользоваться информацией, настойчивость, индивидуальный подход и теплые деловые отношения к клиентам, максимальный учет пожеланий, умение просто и доходчиво объяснить сложные тонкости нашего законодательства. Умное планирование всех действий. Галина, спасибо за вашу работу, очень признательны за участие и помощь.Рекомендуем всем! Качество работы - по высшему разряду! Побольше бы таких профессионалов, как Галина Николаевна ! Всем рекомендую!
June 3, 2023
Огромное спасибо Сергею Ивановичу, за помощь в продаже квартиры!все прошло без проблем!Отзывчивые сотрудники агентства, все время были на связи, в любой день. Грамотный юрист агентства, Наталья Витальевна, помогла со всеми документами, оформлением договора, проверкой задолженности по коммунальным платежам, оформлением в МФЦ и т.д.
1
1