!!!Осторожно сотрудники МФЦ не предупредили о последствиях продажи недвижимости нерезиденту (гражданин СНГ) . Штраф до 40 % от стоимости НЕДВИЖИМОСТИ в договоре, а в некоторых источниках до 100 % . Составляли в МФЦ и оплачивал покупатель,но покупателя предупредили, что дом числится не жилым и переделать его в жилое и сколько стоит озвучили, а то что с иностранными гражданами нужно было через опреденные банки и спец счета. Оплата должна была произойти переводом, ничего не сказали!!! В ноябре 2023 года оформляли куплю-продажу дома с зем участком в станице можно сказать в предчистовой отделке. Покупатели местные армяне для своей мамы. Живут давно. Лично мы их не знали. Сегодня пришло письмо счастье от налоговой. Дом нежилой во владение больше 5 лет. Пока мы ездили по коммунальным службам. В МФЦ покупатель договарился про договор, который составлялся на месте. Мы приехали отдали документы. В начале мы, потом покупатель. Документы не видели. Доверились специалистам МФЦ. Сказали подойти к определённому времени. Деньги хотели через расчетный счет в втб, внести. Хотели через кассу на расчётный счёт, кассы нет, есть только 2 банкомата, сотрудники помогли внести. Если бы касса была, носитель показал документы. Я думаю специалисты помогли. Мы и талончик брали к специалисту. Чтобы узнать ньансы при продаже недвижимости. Покупатель оказался гражданином Армении, мы поняли только сейчас. Продавали за наличный рассчет, соответственно со скидкой из-за этого. Вся сумма в договоре. Декларацию в налоговой сказали не нужно подавать. По валютному контролю, сделки как-то особенно проходят. Теперь грозит штраф и оплата налога от 20-40%. Для нас от 300 до 600 тр. Мама пенсионерка - инвалид. Как деньги отдавать будем не знаю. Письмо написали в феврале 2025. Продали в ноябре 2023. Выглядит как мошенничество, обращались к специалистам и МФЦ и Банка. Договора при оплате, у нас не было и документы мы не видели, юрист сказал можете рассчитаться, чтобы оплата было до подписания договора. Если бы девушка юрист, который оформлял договор в МФЦ предупредила. Как нужно, мы бы так и сделали. Можно и продать недвижимость и все деньги потом внести за штраф. Как будто жилья и не было. Тем более пенсионеров зачем так обманывать. Получается, что мы враги и оферисты,потому не знали. А специалисты не обязаны знать.

Ольга С.

Level 4 Local Expert

Посещала МФЦ в г. Кропоткин не однократно, очень вежливые, компетентные сотрудники, всегда решали мои вопросы оперативно. Особенно хотелось бы отметить сотрудников ресепшена Скрипко Н. и Страхову Ю. всегда улыбчивы и готовы ответить на любой вопрос. Желаю всем сотрудникам МФЦ выдержки и доброжелательных посетителей. Работать с людьми очень тяжело, каждый со своим настроением, претензиями, которое пропускаете через себя. Терпения! Спасибо за ваш труд!

Добрая.В меру

Level 9 Local Expert

Вроде и помогли, но осадок остался. Недовольная была сотрудница, когда выдавала документы, усмешки какие-то. Отняла время на звонки, не знает, что справка о нахождении на сво выдаётся бесплатно

Центр государственных услуг Мои документы

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Customer traffic and business hours

Similar places nearby

320 reviews