Договор ПРВ/19491128 от 25 июля 2021.
С ними можно работать, если для вас ОК цена на 20-50% больше первоначальной сметы.
Делал ремонт в центре восточной медицины и практик на Новых Черемушках. В части помещения площадью около 50 м2 - перепланировка и отделка. Выбирал между 2-мя основными кандидатами.
Выбрал этих ребят, потому что показали более выгодную цену по смете - 405 000 руб. по сравнению с 480 000 руб. - ребята, которые работают без сметы по цене за квадрат. В итоге Флагман обошелся в 578 000 руб.
В моём случае всё выглядело так - приехал сметчик Роман, очень приятный парень. Всё замерил, посчитал быстро и уверил, что всё учёл.
Работы начинали в высокий сезон, летом. Брагида нашлась за неделю.
Дальше работали с прорабом Сергеем. Всегда на связи, общение адекватное. Однако в каждом акте находилось что-то, чего не было в первоначальной смете. Например:
1. Нам нужно было развести вентиляцию (жестяные трубы). Сметчик посчитал как пластиковые. Прораб выставляет в акте жестяные - это более чем в 2 раза дороже.
2. Или разрушаем часть стены. Сметчик посчитал как демонтаж, прораб выставил как организация проёма - снова удорожание.
3. В смете отсутствовали потолочные светильники, хотя мы делали подвесной потолок из открытого - это ещё плюс 40 тыс. сверху.
Плюс прораб с самого предложил с моего согласия добавить ещё 2 слоя изоляции в гипсокартонные стены. Часть стен сделали так, потом я посмотрел акты, посоветовался со знакомыми строителями и попросил убрать в последующих стенах. В итоге от части работ по первоначальной смете я отказался, чтобы хоть как-то приблизиться к первоначальному бюджету.
Очень круто, что каждую неделю-две звонят из службы контроля качества - это приятно. Я честно отвечал, что по качеству работ я доволен, по контакту с прорабом тоже, и при этом я 4 или 5 раз передавал своё возмущение по поводу расхождения первоначальных оценок сметы и фактических сумм (я потратил 143% от первоначальной сметы) - на это моё замечание руководство никак не отреагировало.
Что касается самой работы - ремонт сделали хорошо, качественно. Единственное, сантехник Батыр несколько раз сделал так как считает нужным и это приходилось переделывать или доделывать, иногда через прораба.
Материалы заказывали и принимали сами - это плюс для меня, хоть цена иногда была дороже, чем в магазинах. Подвесные потолки я заказывал сам, потому что Флагман выставил ценник на 6-8 тыс. больше, чем в интернет магазине.
Прораб находил хорошие способы воплощения сложных моментов по стройке, шёл на встречу с моими принципиальными хотелками.
Сроки двигали 2 раза. Акты я тщательно проверял - перемерял - в каждом втором находил ошибки, чаще они были не в мою сторону.
В итоге мой опыт такой - компания на начале общения показала заниженную стоимость, дав скидку 20%. Дальнейшие действия привели к тому, что за работу я заплатил не только полную стоимость без скидки, но и ещё 70 тыс. сверху.
Надо отдать строителям должное (Негматулло и Сардор) - у нас в доме жесткий график по шумным работам (уменьшено окно в будни и в субботу тоже нельзя), плюс в помещении иногда требуется тишина. Они особо не жаловались на эти лишения - приспосабливались.
Я рад, что мы закончили ремонт. Рекомендовать могу людям, для которых важно качество, а стоимость - не решающий фактор в ремонте.
4
Show business's response
Светлана Данилова
Level 8 Local Expert
May 15, 2022
Хуже компании по ремонту вы не сможете найти. Делаем ремонт с ноября в квартире 34 кв.м. Сегодня 15 мая!!! Гребаный стыд!!! Меняли рабочих раз 5, меняли прораба. Второй прораб еще хуже первого. Общение с руководством дает очень медленные сдвиги. В компании нет нормальных мастеров. Все рабочие нерусские. Отношение к мастерам ужасное, поэтому ремонт делают озлобленные недоплаченные рабочие, которые чувствуют себя обманутыми. Технология нарушается практически везде. Ремонт разваливаться начинает тут же! Сотрудники компании ни за что не хотят нести ответственность, слова и обещания, тем более для них пустой звук!
Если Вы на улице подойдете к первому встречному узбеку и предложите ему сделать у вас ремонт, он точно будет не хуже, чем через Флагман Ремонта. Потому что вам на объект мастеров будут искать по тому же принципу, но заплатите вы намного больше компании. Парень сметчик составил смету, которая раза в 2,5 меньше того, что вышло. Советы для тех, кто все же решится с Флагманом ремонта что-то делать. Не начинайте ремонт, пока прораб вам не составить точную смету. Прописывайте в договоре, что смета не может увеличиваться. Прописывайте, что прораб у вас обязан появляться на обьекте и проверять рабочих 2 раза в неделю. Иначе прораб на все забьет. В общем, страхуйте себя со всех сторон!
Но лучшее, что вы можете сделать, никогда не связываться с этой канторой!
Я обратилась в компанию, справедливо рассчитывая, что если я переплачиваю компании, а не сама напрмую с мастерами вопросы решаю, значит это освободит мое время и избавит от решения проблем! Ага, щас! в общем, сделайте все, чтобы не связываться с этой канторой. (Могу ошибаться, но, по-моему, Русский ремонт - это тоже их компания с теми же недостатками. Проверьте этот момент, если предложат работать с Русским ремонтом)
Договор подряда №20211028/19845926 от 28 октября 2021 г.
9
Евгения Печенова
Level 6 Local Expert
August 11, 2021
Пожалуй, коротко упомяну, что ремонт задержался на 1,5 месяца, косяков мы находим только больше и больше с каждым днём, решили, что проще все переделывать самим.
Нет ни одного положительного момента, и ни одного вида работ, который был бы сделан качественно.
Затереть стык линолеума затиркой для ванны и сказать, что все приклеено - верх наглости, ещё и взять за это деньги.
Кормят «завтраками» и обещаниями, и что не говоришь «да, да, все понятно сделаем», а потом приезжаешь смотреть….В конце прораб вообще заблокировал мой номер, чтобы не доставала ;)
В целом, и суток не хватит, чтобы описать, что происходило на 4 месяца, что мы контактировали, прилагаю фото, они скажут сами за себя (это малая их часть)