Graf Orlov

4.4

1216 ratings

Rate this place

Марина Кошелева

Level 5 Local Expert

Studio185

Таня Субботина

Level 20 Local Expert

Очень близко к метро, апартаменты чистые, высокие потолки, удобная ванная комната, есть всё (банные принадлежности, дополнительные комплекты одеял, подушек, банные халаты, посуда, бытовая техника). Из минусов - консъержи не всегда пускают во двор на машине , хотя хозяева внесли мой номер машины в список гостей, было неприятно... Так же неудобно один комплект ключей на семью. Пожалуйста, потрудитесь 2 комплекта сделать, и в идеале, ещё брелок от шлагбаума для гостей с машиной, чтобы не сталкиваться с консъержами, у них, видимо, от настроения зависит, впустить тебя или оставить за воротами...

Станислав Казанцев

Level 9 Local Expert

Снимали на сутки,когда только приехали.Время было около 12 ночи,были на машине,заехать на территории без брелка нельзя,домофон молчал,хорошо,у кого есть брелок открыли ворота .Но в любом случае на территории потратив около 30-40 минут,припарковаться так и не удалось.Навигатор тупил,найти нужный подъезд ,тоже было крайне сложно.И сам номер оставлял желать лучшего.

Дмитрий Полещук

Level 8 Local Expert

Огромный человейник с удачным расположением, отличным видом с верхних этажей на город. Уже напрашивается обновление и реконструкция МОПов для ЖК такого класса. Лифты классные, тихие. Но блин он очень огромный и не уютный.

Ольга

Level 4 Local Expert

Жилой комплекс расположен удобно. 5 минут ходьбы от метро Московская. Рядом много магазинчиков , чтобы купить продукты и получить услуги. Через дорогу находится аптека. В самом комплексе есть кафе и магазин необходимых продуктов. Попасть на территорию можно по магнитному брелку или по звонку кансьержу. Внутри так же есть детская площадка. Сдаются апартаменты посуточно. Мы жили в однокомнатной квартире . 5000 в сутки. Есть все необходимое , на сайте указано что есть в квартире. Порадовала колонка Алиса . Номер чистый , хоть и видно , что сдается часто . Нам все понравилось .

Philipp Dmitriev

Level 7 Local Expert

Приобрел квартиру в ЖК Граф Орлов и хочу поделиться своим мнением. Расположение дома просто великолепно, метро в двух шагах, сам дом стоит в глубине улицы, что создает тишину и покой. Построен с любовью, красивый, удобное расположение, хорошие, просторные квартиры.

Елена С.

Level 4 Local Expert

Из плюсов удобное расположение рядом с метр и красивые холлы первого этажа. В остальном только минусы. Машины стоят везде, даже имея свой паркинг проблема к нему подъехать ( в паркинг лифт не спускается). На паркинге постоянные протечки. Центральная арка открыта-проходной двор. Шумоизоляция никакая. Управляющая компания ужасная. Очень много квартир сдаются, плюс есть целые апартаменты и отели в домах. Пожили там три года и продали квартиру.

Денис Дадоха

Level 8 Local Expert

Расположение огонь, выглядит классно, много парковочных мест. В поблизости много магазинов а так же круглосуточных. Один минус - качество самого жк. ( нууу очень печально ) могли бы не так сильно экономить.

Кирилл Баров

Level 6 Local Expert

Расположение на карте хорошее. Но нам сдали не ту квартиру, мы ждали в кафе 4 часа. Вечером освободились наши аппартаменты. Душевая кабина разлома, в ванной постоянно воняет канализацией, стол еле дышит и т.д. взяли штраф за испачканое полотенце 700р. Фирма "Ротос" которая предоставляет услуги не умеют следить за состоянием квартир и работать с клиентами. Никакой структуры, дешевая рабочая сила. Один плюс и куча минусов.

Александр Смолин

Level 7 Local Expert

ЖК как ЖК, вроде бы "Бизнес" Но проблемы как у эконома! Дороги внутри плохие, ремонтируют с трудом а тротуарную плитку могут заменить два раза в год, зачем?, не понятно! Звезды тоже тяжёлые узкие и не удобные, в общем по жадничали! Впечатления средние с натяжкой!

Эдуард Попов

Level 13 Local Expert

оценка 4 только из-за доступности метро и рядом находящихся магазинов. жил в двух номерах, в одном давления воды было оооочень слабое, в другом было стабильно хорошее но слив в душевой засорялся очень часто, причём стрижка у меня короткая, из-за чего он мог засорятся я так и не понял. в виду нагруженности сетевой вышки, интернет сигнал был слабый.

алексей п.

Level 11 Local Expert

Начну с положительных моментов. Метро рядом, закрытая территория и соответственно парковка. Впервые останавливались там в 2021 всё было супер, большая светлая, квартира студия мебель, посуда, и все бытовые принадлежности на уровне. Не к чему прицепиться, остался телефон сотрудника сказал звонить на прямую будет дешевле чем через сайт. В этом году всë с точностью наоборот: -помещение гораздо меньше -обговаривали что будет 3 человека, а нам всё пиедоставили на 2 персоны, вместе второго дивана раскладушка 👍 - в полотенце были волосы, прям клочья -ванная практически не спускала -уборщица оставила мокрую тряпку в шкафу, узнали об этом на второй день по появившемуся запаху -причëм полы не особо чистые, ногти, пятна и т. п. -на постельном белье пятна -висящие провода удленнителя -если на машине выехал проблема обратно заехать, нужно каждый раз регистрироваться, не предупредили. -собственник с которым изначально связывался не особо общительный. Корпус 9 квартира 794.

Юлия Тимофеева

Level 16 Local Expert

Скандально известный комплекс Граф Орлов. Полностью достроен, заселён, введён в эксплуатацию. Перед входом/ въездом в комплекс висит план-плакат с обозначением корпусов, скажу честно, вряд ли удастся разобраться самостоятельно и с первого раза. ✅ адрес значится Московский пр, даже если вход с Варшавской и дом стоит на Варшавской. Навигатор часто может привести к несуществующему входу. ✅ если вам необходимо найти что-нибудь на территории, заложите на это 30 минут. В большинстве случаев совершенно не ясно как подняться на пандус/второй этаж, где много клиник, студий, салонов, пунктов выдачи и тд. Будьте готовы выйти из себя. ✅ если решите припарковаться на Варшавской - внимательно обратите внимание на знаки!! Что касается квартир, общих территорий, паркинга. ✅ фасадные окна это конечно здорово, но необходимо понимать шумо проводимость металлического профиля! Расстекловка ирже оставляет желать лучшего к сожалению. Окна неудобно открывать. И пропорции оставляют желать лучшего. ✅ в квартире тепло ✅ напор воды хороший ✅ общие территории - лестницы, выходы в паркинг, выходы из парадной - настоящий квест!!! Если вам надо что-то доставить, сначала вы заблудитесь на территории, потом в поисках парадной 🥴🤦🏻‍♀️ ✅ конкретно в 10-м корпусе конкретно в первой парадной, выход в паркинг является по совместительству колясочные. Там нет ни одной коляски, зато есть примерно 100 велосипедов. Управляющей компании ничего не может сделать, никак не реагирует, велосипеды кучей валяются и загораживают ежедневные проход в паркинг остальных людей. ✅ не из каждого корпуса можно сразу попасть из паркинга в парадную. В некоторых корпусах нужно выйти из паркинга на улицу и только потом попасть в парадную🥴🥴

Валентина Петрова

Level 8 Local Expert

Запутанный двор, входы/выходы/въезды/выезды. Пешком будешь ходить год, на машине просто никуда не попадешь.

Наталия Старостина

Level 3 Local Expert

Останавливались в отеле в июле месяце. В принципе понравилось... Отличное соотношение цена-качество. Местоположение отличное: Метро рядом, несколько станций и вы в самом центре... До Пулково и Пушкина тоже недалеко. В мини-отеле никого нет на ресепшн, но сотрудник был всегда на связи и нам удавалось решать всё возникающие вопросы, даже оставить багаж до вечера. Номер чистый аккуратный.... Есть возможность разогреть еду в коридоре. Вместо кондиционера вентилятор, но наверное в Питере это не самая необходимая вещь. Из минусов: крайне неудобная душевая кабина, там даже ребёнку будет тесно, думаю это отмечают все постояльцы. Место в ванной комнате позволяет поставить более просторную кабину или просто поддон, что было бы гораздо удобнее... Ещё в качестве замечания можно отметить, что когда за окном ведутся строительные работы, то принято предупреждать об этом при бронировании, чтобы люди знали об этом заранее

Show business's response

Елена Афанасьева

Level 15 Local Expert

Мой любимый РЦ Гринвей ! (После закрытия на Смоленской) Чисто, просторно, уютно, атмосферно. Дружная веселая команда. Часто проводятся различные мероприятия, так что это не только магазин, но и ,так сказать, досуговый центр. Ребята, так держать!! Хотя, лучше растите и дальше! 😅😅

Евгений Пушной

Level 9 Local Expert

Живу в этом комплексе. Очень много машин во дворах, что портит ЖК. Хорошее месторасположение, чистоты и внимательности от УК хотелось бы побольше.

Марина

Level 9 Local Expert

Жили в апарт-отеле "Я в Питере" с 05.09.2022 по 10.09.2022г. Остались очень довольны, даже, я бы сказала, в восторге🤗😍 Персонал доброжелательный, уборка каждый день, номер шикарный, просторный, есть небольшая собственная кухня. В общем, всё на высшем уровне 👍

Show business's response

Анатолий П.

Level 9 Local Expert

Хорошее расположение, хороший персонал, чисто и современно .

Дмитрий Самойлов

Level 8 Local Expert

Отличное расположение, высокие потолки, Минусы: лифты Алекс(Аракел) Нет пандусов для колясок с детьми В паркинг лифт не опускается Все ещё идёт ремонт и доделки Мне попались не самые приятные местные в этом ЖК, но может так просто совпало, пока ещё рассматриваем, как место для жизни, но уже без лишних иллюзий

Show business's response

Татьяна Осипова

Level 6 Local Expert

Отличные квартиры в комплексе Граф Орлов . Современно, чисто, красиво во дворах, в парадных.

Катерина Великая

Level 14 Local Expert

Отличный комплекс для аренды жилья. Метро в 10 мин ходьбы, магазины и тд в самом жк

Yulya Livshits

Level 8 Local Expert

Первый этаж- все красиво,логотип. Выше первого этажа- обычная многоэтажка с обычным ремонтом. И постоянно отключают воду. Двор аккуратный, все необходимые магазины рядом.

Андрей Романюк

Level 20 Local Expert

Я побывал только на территории комплекса. Въезд туда — целое испытание: на первом шлагбауме нужно оставить заявку, а для доступа на пандус требуется ещё одна заявка. В целом, ЖК неплохой, гармонично вписался в архитектуру проспекта. Строительство почти завершено, наблюдал за этим с самого начала. Главная особенность — квартира-купол, цены на неё, конечно, высокие, но такие объекты всегда найдут своих покупателей. Не уверен, что там есть квартиры с красивыми видами: некоторым жильцам, возможно, придётся смотреть друг на друга или на не самую привлекательную Варшавскую улицу.

Виктор Яковлев

Level 7 Local Expert

Я был токо на теретории комплекса. Въехать на территорию комплекса целая эпопея на первом шлагбауме нужно оставить заявку потом что бы попасть на пандус тоже нужна отдельная заявка.

Andrey Kononov

Level 6 Local Expert

Новый дом, все хорошо, только свою парадную искали минут 20. Сплошные лабиринты во дворе и в самих парадных на этажах. Плюс ко всему плохая шумоизоляция

Show business's response

Владимир Захаров

Level 14 Local Expert

Норм жилой комплекс недалеко от метро Московская, до центра недалеко, до других достопримечательностей тоже

Валерия

Level 14 Local Expert

В ЖК граф Орлов я хожу частенько , но слава богу там не живу, застройщик очень сэкономил на стены как и везде слышимость там очень хорошая , мое мнение лучше бы это был один большой бизнес центр. Для рабочей атмосферы он подходит. Как там живут я не представляю .

Сергей Михайлов

Level 8 Local Expert

Красивый и масштабный жк, первая линия Московского. Вся инфраструктура в шаговой доступности, уютный зеленый сквер, метро, магазины и рестораны, рядом аэропорт, парки и дворцовые ансамбли юга нашего города, все недалеко. Сейчас виден, после сдачи последней части - центральной арки, общий масштабный замысел. Получилось красиво, рекомендую данный жилой комплекс, место для жизни.

Vera K.

Level 6 Local Expert

Отличное место для проживания, рекомендую

Степан

Level 19 Local Expert

Честно говоря, странный квартал. Когда-то даже присматривали там квартиру, после посетили один из заселенных корпусов, стало ясно, что внутри совсем не так как кажется снаружи. Отказались. Жители ЖК могут со мной не согласиться, охотно буду рад ошибаться.

Олег С.

Level 2 Local Expert

Прекрасный жилой комплекс в Московском районе нашего города. До метро идти 2 минуты, великолепный сквер отделяет здание от шума проспекта. Очень легко как выехать из города так и добраться до центра. Рекомендую Всем покупку там квартиры, если они ещё остались. Спасибо Л1 за трудолюбие и волю достроить данный ЖК.

Алёна

Level 12 Local Expert

Красивые, современные корпуса с претензией на Неоклассицизм, высокие потолки, панорамные окна, просторные квартиры, закрытая территория, шаговая доступность метро И всё это в престижном районе Санкт-Петербурга на Московском проспекте.

Show business's response

Иван Забелин

Level 5 Local Expert

Закрытая территория, пройти особо не составит труда в отличии проехать, без ключа проблематично, нужно чтобы на вам составили заявку или предупредили. Чисто, парковочных мест постоянно нет, то и дело перекроют автомобиль. Есть консьерж, узнает куда вы и как вас зовут, на территории 1 магазин 1 кофейня, большинство зданий построено, персонал вежливый в отличии от собственников не раз выносили зеркала на авто, подъезд максимально неубодный к такому жилому комплексу.

Юлия

Level 10 Local Expert

Очень красивый, все магазины, пункты выдачи, салоны красоты, зубной и ещё очень много всего на одной территории. Очень милые консьержи)

Ольга FINMON

Level 26 Local Expert

В этом жилом комплекте хорошо всё: и качество отделки, и облик, и расположение. Два но: из башни нет прямого выхода в паркинг, надо выходить на улицу, плюс через территорию комплекса проходит народная тропа к улице Варшавская, народу море.

Show business's response

Леся Р

Level 5 Local Expert

ЖК неплохой. Красивые парадные, близко метро, парк победы, фонтаны. Соседей сверху не слышим, только когда дети оч сильно бегают или передвигают мебель, а вот соседей за стенкой сбоку слышим, причём монотон общения. Благо они живут зарубежом и бывают раз в год. Есть и существенные минусы! Из -за коммерции во дворе никакой охраняемой территории не чувствуется.. народ толпами шляется. В администрации говорили о планах открыть муниципальный детский сад на наш ЖК в итоге только 2 платных за 50 тыс в месяц. Вроде вокруг есть дет сады но те что в шаговой доступности - компенсирующего вида, в итоге приходится возить в сад. Во дворе нет практически зелени и невозможно гулять с детьми. Всегда ветер. В соседних хрущах гуляем, тихо. Дома закрывают. У нас одни арки и пустыри от этого негде спрятаться. Это напрягает (((

Show business's response

Alexey Medvedev

Level 6 Local Expert

Активная фаза строительства продолжается. Часть корпусов заселена. Много квартир скуплены под сдачу в аренду. Наземных мест для парковки мало, есть подземный 2 яруса с неадекватными ценами для покупки и дальнейшей оплаты коммунальных платежей. Планировки квартир удобные. Стены бетон и газобетон. Стеклопакеты наружные никакие, внутренние поприличнее. Перебоев в водо-, электро-, теплоснабжении не наблюдается. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение присутствует и оплачивается жильцами.

Виктория Закирова

Level 11 Local Expert

Ужас а не комплекс ! Управояюшие видимо только деньги отмыаают устанавливая то одни шлагбаумы , то др ! Пандус после дождя в воде , молчу что в паркинге ! Снег толком не убирают ! Парковки для машин слелать не могут , хотя терртория позволчют , но деньги уже потрачены !Диспетчеры и ку оставляют жилать лучшего! Единственный поюс его место расположение !!! Сам дом постоенн ужасно !

Show business's response

Арчаков Абдуллах

Level 7 Local Expert

Очень крутой ЖК. Живу уже год. Надеюсь купить тут квартиру. Все есть в пешем доступе. Сами дома очень хорошие.

Елена Д.

Level 17 Local Expert

Боже! За бумные деньги таких убогих планировок я ещё не видела. Единственный плюс это местоположение.

muzasnebes

Level 24 Local Expert

Красивый современный ЖК. Рядом метро, остановки, магазины, вся инфраструктура. Удобный выезд. Внутри чисто, аккуратно

Оксана

Level 11 Local Expert

Этот комплекс нельзя назвать плохим. Но то, что творится внутри комплекса - беда: всë заставлено автотранспортом. Не разъехаться, в связи с чем не редки аварии на въезде в комплекс, внутри комплекса. Подземная парковка очень маленькая. Парадные красивые, чистые. Конечно, застройщик прогадал, не задумавшись о многоуровневой парковке. На мой взгляд, в таких комплексах дворовая территория должна быть свободной.

Malum White

Level 8 Local Expert

Люди живущие в этом районе , приветливые , отзывчивые, всегда подождут , что бы люди успели пройти в калитку с пропускным контролем, а так же и с авто нет проблем , всегда оставляют номер телефона в своих авто , что неприяиняет затора на проезжей части, горжусь этими людьми👍🙏🤝❤️

Татьяна Смеловская

Level 4 Local Expert

Расположение Жк шикарное, рядом много ресторанов и коммерции. Из минусов это ужасная ржавая вода.

Инкогнито 3746

Level 9 Local Expert

Ощущение только положительные, добротный комплекс, качественное исполнение

Федя

Level 7 Local Expert

Не нравится этот дом. Для владельцев квартир он наверное хороший, так как они понимают куда идти, а людям которые здесь впервые думаю не очень..

Маркетинга О.

Level 4 Local Expert

В целом неплохо, хорошая транспортная доступность, рядом магазины и неплохой паб. Однако, фото на букинге не совсем соответствуют действительности. Так апартаменты оказались намного меньше заявленных по площади, не было горячей воды, но был водонагреватель, с которым получилось разобраться только с третьего раза, лифт вел себя так, как ему вздумается, двери его заедали на моем этаже, и, видимо, один застрявший в нем человек в сердцах нацарапал на двери всем известное слово из трёх букв ))

Ирина Байкова

Level 10 Local Expert

Неудобно, проходной двор, парковаться негде

Show business's response

Ирина Новикова

Level 17 Local Expert

Отличное место для расположения жк, такое ощущение, что находишься в Европе. Закрытый двор. Когда достроится будет ещё лучше

Show business's response

Graf Orlov

349 reviews