InJoy
42 reviews
July 29
Отличный ЖК, лучшая локация в окружении большого количества парков, вся инфраструктура рядом в пешей доступности до 5 минут. Крупный торговый центр Метрополис в 5 минутах. 2 станции метро в доступности и альтернатива МЦК Балтийская. Приватная зеленая территория, при этом всего 15 минут до центра. Много планировочных решений-менеджер подобрала индивидуальное предложение с мастер спальней и шикарны видом на парк Стрешнево и Химкинское водохранилище. Довольна покупкой, очень жду ключи!! Советую к покупке!)
3
November 2
Рассматривал несколько вариантов на Ленинградке, на участке от Водного до Сокола, есть проектов 5 интересных, но! Головинские пруды были камерные, но уже ключи, планировок немного. Возле парка на речном стройка нескольких жк, у одних потолок не был 3 метра, у других очень долгий проект и нет школы и метро в шаговой. Побегал туда-сюда по Ленинградке, даже слегка на Волоколамку забежал на проект Формы Моментс и даже чуть не купил там, но в последний момент оказалось, что 2 очередь, с низким потолком, до Стрешнево надо пробраться еще, ну и до нормального метро еще идти дальше. По итогу выбирал между Соул и Инжой. Много взвешивал, +- у всех своих, мне утром частенько в область и быстрый выезд на Ленинградку меня порадовал у Инжой, также планировки , нашел с 3 с.у (2 из них мастер)+ прачечная, в Соул такого не было, но в защиту Соул, скажу, что в среднем у них лучше планировки на мой взгляд, но у Инжой есть редкие офигенные форматы как вартир, которые я думаю разлетятся в 1 очередь. Купил Инжой, с вайтбоксом, обещали 1 квартал 27 года, надеюсь все будет хорошо, ну и к моей сделке, Смайнекс купил Инград, как мне сказали, это еще лучше 👍 вообщем у всех свои зоны комфорта, где бы он хотел бы жить, что одному подходит, другому нет, желаю всем найти свой дом.
5
1
December 12
Взял в основном из-за наличия инфраструктуры и удобного расположения - и Ленинградка близко, и канал, тц рядом и до метро дойти можно. Особый плюс в том, что подъездные дороги практически с четырёх сторон. Сам этот район знаю давно. Теперь надеюсь, что дом построят всё-таки добротный, со сдачей проблем не будет, а отделка вайт бокс значительно упростит ремонт.
1
July 17
На мой взгляд самый уникальный проект, строится в окружении парков и с очень классной транспортной доступностью. Посещал офис продаж 16 июня, купил квартиру. Большое спасибо менеджерам, такой профессиональной консультации и такого индивидуального подхода ни где не получал! Отдельное спасибо сотруднику ресепшена за холодную воду и кофе!
2
July 10
Славный проект, купил квартиру для семьи с крутым видом на воду.
Много зелени вокруг, различные спортивные площадки в комплексе, фитнес клуб, бассейн, есть школы и садики.
Сыну понравилось, да и мне тоже, есть места куда его отправить на прогулку...)
1
January 29
Долго ждали старта продаж в ЖК INJOY.
Плюсы:
- Логистическая инфраструктура (МЦК, метро, Ленинградка)
- Наличие школ и дет.садов + построят новую школу в рамках ЖК
- Рядом 2 парка
- Крутейший ТРЦ Метрополис в пешей доступности
- Плюшки самого ЖК (спорт-комплекс, закрытая территория итп)
Минусы:
- Наличие СИЗО можно сказать прямо под окнами
- Не очень ухоженный район вокруг ЖК, по всей видимости связано с потенциальной реновацией домов. На мой взгляд, это недосмотр чиновников на местах.
- Всё!
Для меня плюсы явно перевешивают недостатки, поэтому взяли трёшку для всей семьи.
Инград не подведи своих клиентов, верим! :)
7
3
September 29
Хорошее долгосрочное вложение. К концу 2027 ключи, основная стройка других корпусов еще года 3. За 2028-2029 можно сделать в размеренном темпе качественный ремонт. Наслаждаться жизнью с ~2030. Локация хорошая, со временем все должно быть сделано благородно, но нужно запастись терпением.
August 8
Смешно читать как под копирку написанные отзывы. ИИ застройщик использует или вместо ботов сотрудники выступают. Уно, Михайловский прямо слово в слово, парки, купили трешку.
Ждем ключи.
Для людей реально рассматривающих покупку:
Локация. Большой плюс, практически прямой выход к МЦК Балтийская. Действительно близко, выходы культурные, эскалаторы и лифты, нет проблем ни с ребенком, ни с плохоходящим старшим элементом. Это все общественный транспорт на этом заканчивается. До Войковской, если нужно добраться классическим метро, придется идти через саму Балтийскую, Метрополис, если он открыт или в обход. Минут 15-20 это все занимает. До Водного, примерно также. Автобусы/электробусы - отсутствуют. Единственный 570 так или иначе передвигающийся по Адм.Макарова ходит официально раз в 30 минут, но в 90% случаев на маршруте нет 1/3 состава.
Застройщик очень мило обходит тему «платного ответвления от Хорды», которая протянется вдоль МЦК, и тактично забывает включить ее в свой Генплан, хотя на сайте Москвы она уже обозначена. И будут 8 полос мчать в окна обладателям южных башен. «Инжой»так сказать. Да, да, как раз на месте офиса продаж эта трасса и пройдет. Собянин отрапортовал в своем телеграмм. Обладатели северной стороны получат исключительный вид на СИЗО Водник (да, там сидел Ефремов, если это имеет значение), Башни Невского, плотно закрывающие вид и глухую стену выхода к метро или перехода к «Головинскому шоссе», т.е нужно обойти большой блок закрытый всеми видами учереждений МВД, чтобы выбраться к тому же Невскому или Маяковскому или Водному метро.
Парки. Парк (в единственном числе), есть, Покровское-Стрешнево. Есть, нормальный хороший парк. В пешей доступности. Но он один. В остальных случаях как 20 минут до центра писать. На машине и без пробок. Оленями и в светлое время суток. «Парки», сильно приукрашенный термин.
По плотности застройки. Фото прилагаю. На клочке земли, размером в 2 раза меньше соседнего микрорайона, домов будет больше раз в 5. Ну и все многоэтажные конечно. Вся зелень - во дворах соседних советских застроек на том же Макарова или Нарвской. Кто-там «ждет ключей» будет еще 5 лет жить в непрерывной стройке, и я не про ремонт в доме говорю и не про хорду. Просто сам Инград будет строить свои же корпуса. Ну и «платка разумеется».
Короче, если будете брать, Северная сторона (сдается первой), вид на Сизо, ззавод и Невский, и нет прохода к Водному, далеко от всего. На мой взгляд самый неудачный кусок, поэтому его первым и сдают. С юга его закроют свои же дома.
Середина, наверное самое удачное вложение с учетом новостей о платке, так как она пройдет вдоль всей южной части куска застройки.
Пока есть еще огромный вопрос с выездом на ленинградку, учитывая очень узкую Макарова, и отсутствие других путей, но это уже для самых вдумчивых. Рекомендую утром в будни проехать 1 раз от Выборской до выезда, чтобы понять.
15
2
August 29
Боты могут отсыпать этому жк хоть 20 звёзд, но правда состоит в том, что спустя 9 месяцев после начала строительства на площадке только начали заливать фундаментную плиту. Для сравнения посмотрите прогресс на площадке лвл нижегородскя, который стартанул в то же время.
Далее надо сказать, что сам застройщик инград еле жив, а покупает его тоже не самый надёжный застройщик смайнекс. Достаточно взглянуть на их многострадальный дом достижение, где они срывают сроки уже на год.
Не жду от жк injoy ничего хорошего. Жаль только, что такая локация досталась инграду.
5
6
August 18
Почитала восторженные отзывы. Смешно. Глядя как идет стройка, уже страшно за будущее жильцов. Крайние к МЦК корпуса будут граничить с будущим шоссе. В планах эстакада до Щукинской. План уже в открытом доступе. В пешей доступности также СИЗО. Школы в районе ужас. 224 со всеми гостями столицы, 1250 стремительно скатывается по уровню обучения, мы в ней учимся. Поэтому из плюсов будут только парки рядом.
5
6
July 22
Вопросы к работе менеджеров. Проживаем за рубежом, были очень заинтересованы покупкой большой квартиры в жк, договорились об онлайн встрече в выходной день, подстроили с семьей график, на встречу никто не вышел. Писала в мессенджеры, в ответ тишина. Странное отношение к потенциальным клиентам.
1
November 11
Очередной город в городе, просто чуть более удачный по расположению. Отличаться будет только отсутствием пробок в часы пик. Если всё сделают как обещано, с садом не затянут, то будет топ. Сейчас оценить можно только рекламные буклеты.
August 13
Проживающих рядом людей мучают звуками стройки 24/7. Ночью работать не прекращают. Было бы понятно, если бы был прогресс, но его нет. Один скрипучий трактор делает шуму на всю округу. 2 работника постоянно стучат и что то кидаю. Максимально абсурдная ситуация: несмотря на вялый темп работ, уровень шума запредельно высок.
2
8
August 19
Офис уютный, сотрудники вежливые, умные. Первый раз приходила на разведку - подобрали мне по моим параметрам несколько вариантов, подробно объяснили про каждый с видео онлайн, на месте произвели все расчёты под меня и распечатали. Уже потом, после заключения сделки, появилось пару вопросов, они "не пропали", так же приветливо отвечали. Либо настолько люди хорошие, либо психологи-проыессионалы, но создалось впечатление, что искренне хотели мне помочь. В любом случае, это лицо компании, если что, сделка бы просто не состоялась. Но вот навязывания не было и это приятно.
August 16
Вот всё тут прикольно, особенно название ЖК, даже свежо достаточно, но сначала смущало сизо. А теперь думаю, что это даже классно - сама мимо отделений полиции прохожу тихо-спокойно, сигарету тушу)) и пиво рядом компании распивать не будут. Во всём надо видеть плюсы)) Отличия от других жк: закрытый двор, близость сразу и метро и парков. Внешне спокойный, цвет не кричащий.
July 24
Удобный жк. И в плане транспорта, и магазины рядом. Какой-то необычной планировки не нашёл, хотя пересмотрел много вариантов. Всё как у всех. Рассматриваю ещё 1 проект этого застройщика, там по транспорту также, но класс жилья выше и вокруг зеленее. Но и ценник там кусается конкретно.. т.е. либо сидеть в большой квартире, либо гулять вокруг маленькой😂
January 30
Прекрасный район. Транспортная доступность. Рядом тц, спортивные секции, школы, сады.
Так же и сам застройщик построит школу и сад. Для семей с детьми идеальный район.
Купили квартиру и с нетерпением ждем сдачи дома.
7
2
April 4
м. Водный стадион 850 метров. МЦК Балтийская 200 метров. Вся промзона будет застроена. Рядом с ЖК будет большой парк. Потолки 3.1 м, подоконник 0.45м - большие окна. Много вариантов планировки. От ленинградки отделяет квартал жилих домов. Рядом парки. Хорошая локация.
7
2
July 18
Расположение подкупило. Почему-то главным считается наличие метро рядом, стараются натыкать домов куда можно и нельзя вблизи станций. А мне кажется, что парк в шаговой доступности не менее важный критерий, для мам с маленькими детьми вообще основной. Больница рядом не напрягает - раньше мы жили около хлебозавода, вот там бррр...круглосуточные запахи, и они далеко не такие, как пахнет хлеб в итоге. А тут просто - ну есть и есть эта больница.
December 25
ЖК сейчас на начальном этапе строительства, сдача 2027 год, плюс по условиям ДДУ есть еще пол года на передачу ключей, после ввода. я Уверен, что через 2 года стоимость квартир будет в разы выше, поэтому если у вас есть возможность - берите сейчас, так как из-за ситуации в стране и ставки ЦБ, в целом цены на квартиры с момента старта продаж - не сильно подросли. Как только ставка пойдет вниз, цены взлетят, и вы сможете заработать, ну или приобретёте себе потенциально очень ликвидный вариант недвижимости. Почему ликвидный: во-первых, транспортная доступность, во-вторых, отличная локация, ленинградка - всегда востребована, не задыхается (сильно не задыхается) в пробках, в-третьих, качество строительства - это пиковые картонные коробки, а качественный ЖК, Инград в МО и МСК всегда был на хорошем счету, а после объединения со смайнексом - застройщик стал еще крупнее и интереснее с точки зрения надежности и исполнения своих обязательств по качеству.
July 10
Локация топ , ТЦ метрополис , кино , бассейны под открытым небом и рестораны , метро рядом . Купили здесь квартиру для жизни , долго изучали и сравнивали с другими жк в этом районе , Инджой сильно выигрывает на их фоне
1
October 16
Проект интаерсный, сейчас только в самом начале реализации. Место не плохое: вокруг не пустыри, а приятныц глазу обжитый квартал, в шаговой доступности сразу 2 школы, плюс своя соц инфраструктура будет. Что пока меня смущает - это железка. С одной стороны хорошая транспортная доступность, с другой - я никогда не жил рядом с ЖД, поэтому понятия не имею, чего ждать.
1
September 19
Очень долго ещё ждать сдачи... Но я пока вижу это единственным минусом. Не думаю, что здесь будут такие же пробки как в других жк, потому что половина людей "отвалится" на метро, а другая отъедет на Ленинградку, которая движется. Цены как и везде на начальном этапе, планировок на сайте ещё много, но вот это ожидание... Спецом сравнил с ценой на квартиру такой же площади этого же класса, но которая сдаётся в конце этого года. Выгодней и намного котлован, но ещё 3 года жить с родителями... Хочется уже свободы!
1
February 8
Спорное расположение, вроде 10-12 минут, но идти вдоль промки. Рядом ленинградка очень шумная (слышно прям хорошо гул) и ж/д дорога. Цены выше готовых квартир. Отделки нет. Внешний вид дома все оценивают как комфорт, точно не бизнес.
10
13
July 27
Очень понравилась планировка, приобрели большую двухкомнатную квартиру, даже менять ничего не хочется. Потолки для меня высоковаты, но натяжные эту проблему решат легко. Комплекс современный, инфраструктура развитая. Промзона рядом - минус, но и парки рядом - однозначный плюс.
October 8
Мне кажется, что положительных отзывов мало, хорошее считается догмой, а отрицательное описывают с пеной у рта. Поэтому выводы сделал, на что обратить внимание понял, но не стал ориентироваться только на негативные высказывания. Сейчас живу не в Москве, следить за темпами строительства возможности нет, поэтому ставка была на то, что застройщик уже мамонт на рынке и сайт каждого ЖК обновляется раз в месяц фотографиями. Адекватную задержку по срокам переживу, а на качество отделки и хорошие лифты рассчитываю.
2
December 24
Ужас.Еще небоскреб🤮.Стройка.Мрак.Даже ходить мимо страшно.Было тихое место.Яблони росли.А щас бетон и холод💀
March 23
Прибрели квартиру в этом ЖК. Так как район полностью развит и обустроен, вопросов, практически, не было. Для семьи идеальный вариант, тут объективно.
4
July 16
Взяла здесь однушку под сдачу - пешком до метро дойти, район развитый. По планировкам и высоте претензий нет, мне вот только внешний цвет комплекса не очень нравится. Но это каждому своё)
December 15, 2023
До метро 10 минут пешком, до МЦК и того меньше, рядом ТЦ метрополис, 500 метров до одного из самых больших парков Стрешнево, до трехи 10 минут на авто. Мне нравится
10
2
September 3
Дом очень красивый и современный, но очень дорогой. Даже если продать машину и душу дьяволу, хватит только на первый взнос по ипотеке. Недавно в ТГ гуляла ролик-обзор квартиры с видом на Кремль — 200 м² за 137 млрд! Если с ней сравнивать, Инджой дешёвый.
October 9, 2023
Купила однокомнатную квартиру 41 квадрат. Пoнравилась планировка. Это моя 4 квартира и есть опыт неплохой в подборе жилой недвижимoсти. Здесь достаточно просторная кухня-гостиная и спальня с гардеробной + гардероб почти 8 метров холле. Для однушки это прям отлично. Пока не решила, буду ли жить сама или сдам, но 100% влoжение супер.
6
9
February 6
Выбрали планировку и даже подходящую квартиру. После отправки менеджеру уточняющих вопросов квартиру убирают с продажи без возможности вывода. Очень странная позиция застройщика....
2
10
January 17
Некрасивые дома, выглядит как эконом класс, балконов нет, панорамных окон тоже. По реновации дома краше строят.
7
9
August 28
красивый ЖК, чисто и модно
March 22
Далеко от метро. Если вам кажется что близко то это кажется. Минут 20-25 идти
4
17
March 17
Интересные цены для этой локации
4
2
September 16
Круто !!!!
1
October 30, 2023
Расположение не очень, метро долековато
7
20
February 6
Дошли до сделки и квартиру сняли с продаж.
4
9
September 17
Все хорошо
1
November 3
Очень крутой проект