Ivan Kupala

4.3

238 ratings

Rate this place

Stan_kkg

Level 11 Local Expert

Был в гостях очень понравилось , тихо спокойно, есть все коммуникации, магазинчики рядом , посетили этномир все рядом. Очень порадовал новый поселок рядом Иван да Марья, так как там ещё остались участки и есть готовые домики. Локация очень удачная. И много хороших соседей )

Геннадий Л.

Level 7 Local Expert

Отличный коттеджный посёлок. Все необходимые для круглогодичного проживания условия есть. Ежемесячный платёж за обслуживание сетей (электричество, газ, водопровод), поддержание внутрипоселковых дорог, вывоз мусора, содержание инфраструктуры посёлка менее 3000 руб. Сравнительно недалеко летний рынок и круглогодичные магазины: Магнит, 1000 мелочей и др.

Елена Елена

Level 3 Local Expert

Хороший посёлок Иван Купала , жаль нет свободных площадей , но место удачное, все рядом, хороший светлый район, рядом строиться Новый посёлок Иван да Марья , молодой но уже симпатичный.

Виктор Чудинов

Level 5 Local Expert

Отличное место без старых и страшных избушек. Люди приветливые и отзывчивые. Есть красивый пруд, детская и спортивная площадки. Обрабатывают от клещей, вырубают борщевик.

Oxana Chistova

Level 9 Local Expert

отличный поселок! живем здесь шестой год круглогодично. удобное расположение , ухоженная территория. А после того, как грамотные, амбициозные ребята пришли в управление- вообще красота! А люди какие! Отзывчивые , позитивные. Даже когда бывают проблемы - обсудили, сплотились, решили.

Gennady L.

Level 2 Local Expert

В поселке живем с 2018 года. Все участки ровные. Есть выбор по площади и цене. К участкам подведены необходимые для комфортной жизни коммуникации (газ, электричество, водопровод, интернет) кроме канализации. Септик надо делать самому. К ребятам из администрации, которые там работают, у нас с женой претензий нет. Все доброжелательные. Особенно Алексей, Виктор, Александр. Стараются решать поселковые проблемы по мере возможности. Конечно не все получается так быстро, как этого хочется, но нас с женой все устраивает. Те проблемы, что в их власти решают довольно оперативно. Например некоторые жители жаловались, что шлагбаум на въезде в поселок часто нараспашку. Так они сделали так, что теперь шлагбаум закрывается автоматически. А для тех жителей, которые хотят, есть возможность приобрести пульт от него и открывать и закрывать шлагбаум самостоятельно, не дожидаясь реакции охранника. Иногда не надолго отключается свет. Поэтому для электропитания скаважинных насосов на воду постааили генератор. Когда отключения плановые жителей информируют на поселковом чате. На этом же чате можно сообщить о проблеме. Дороги пока гравийные. Зимой чистятся, с проездом зимой лично у меня проблем ни разу не было. Когда большинство жильцов закончит строительство обещают положить асфальт. Мусор вывозят централизовано. Жильцы вокруг нас очень хорошие. Многие живут постоянно. В этом плане нам особенно повезло. В поселке есть свои бригады, которые могут выполнять различные строительные и хозяйственные работы, хотя иногда выгоднее найти рабочих через интернет. В поселке тихо, воздух свежий. Самолеты иногда пролетают, но не над нами, а в стороне и нам не мешают. Добираться из Москвы удобно и на машине и на электричке. Мы довольны, что живем именно здесь - в Иван Купала.

Show business's response

Светлана

Level 7 Local Expert

Отличный посёлок все почти друг друга знают, дружные. есть проблемы но у нас есть Глава Илья и Ольга они посёлок с каждым годом делают лучше за это им отдельное спасибо 🙏

Ольга Кошелева

Level 4 Local Expert

Хорошее место, хорошие люди. Все вместе пытаемся сделать наш посёлок еще лучше.

Александр Крахотин

Level 10 Local Expert

Почти распродан. Дома хороши для Ворсинских и Москвичей, кого не пугает расстояние.Объекты добротные, но зависит от застройщика. Очень помогают Партнёрам. Особе рекомендую менеджера по продажам Алексея.

Риина Б.

Level 14 Local Expert

1.Очень много мигрантов. По сравнению с тем , что было в декабре 2023 ! В новых домах , где еще не закончен ремонт сушат свои вещи на перекладинах ! Я не знаю кто купит этот дом!! Каждое утро слушать их видеозвонки, песни на непонятном языке с раннего утра не так приятно! 2. Застройщика Щепкина Д.С. Вообще не советуем! Очень неприятная ситуция , в которую попали. Купили дом 20.12.2023 , а въехали только 13 июня 2024. Гарантийное обязательство господин Щепкин нам отказывается подписывать. Ссылаясь на то, что цитирую «мы будем его вызывать по каждому поводу». А так же он не понимает , что есть гарантия на выполненные работы и мы в праве вызывать рабочих для их устранения. 3. Дома , которые Щепкин продает сейчас - это сборная солянка из некачественных материалов. Будьте аккуратнее ! 4. Мы уже вложились в дом порядка миллиона. А еще зима впереди !

Дмитрий

Level 5 Local Expert

Посёлок большой, симпатичный,Но что здесь творят, это просто безобразие. Постоянно выключают свет, без всяких причин, соответственно нет воды, ни полить огород, ни помыться люди не могут. От постоянных выключений света ломается техника в домах.,Асфальта нет, колдобины и выбоины. Виноватых как обычно нет. Многие люди живут здесь постоянно, зимой тоже свет отключают, приходится мёрзнуть, если нет печи. Через дорогу от посёлка застройщик возводит ещё новые дома......

Палыч Передольский

Level 3 Local Expert

Купил дом у Дениса, перезимовал отлично дом тёплый. Проблем нет все исправно работает. Покупкой доволен.

ya-9953577680

Level 2 Local Expert

Наталья 14 участок 1 очередь Участок приобретен и застроен в 2011 году. Если сравнить, что было тогда и сейчас- огромная разница. Конечно, не все идеально, но во всяком случае, не хуже, чем в других КП эконом класса. Хамства со стороны администрации за весь этот период ни разу не слышала. Электричество по вине администрации не отключают, вода - бывает напряжёнка, но в последнее время все нормально. Дорога за забором наконец-то построена, стоит шумопоглощающий экран. Сейчас размещена ещё одна площадка с мусорными контейнерами. А так все блага цивилизации-свет, вода, газ, ТВ, интернет- все есть. Что касается магазина-сейчас закрыт, так как очень малая проходимость и владельцам невыгодно. Спортплощадка и детские площадки, наверно пока жители не научатся сохранять то, что для них делается, их и не будет. Ну а мне здесь нравится, что же касается негативных отзывов скорее всего или не с чем сравнивать или же (у некоторых) личная неприязнь.

Владимир О

Level 10 Local Expert

Если честно, то не особо понравилось, посёлок достаточно давно существует, но внутри дороги до сих пор не асфальтированы, когда едешь, пылища столбом стоит. Если брать расстояние от Москвы, то достаточно далеко ездить. Рассматривать место как отдых в выходные дни, при условии, что нужно из Москвы ездить, я бы не стал.

E-OKNA

Level 12 Local Expert

Классный посёлок. Красивые дома. Хорошая планировка. Отличное место для загородного дома

Anonymous review

Комментарий Анастасии С. Улыбнул. Где вы нашли в поселке канализацию? Лгунья) Здесь септик. По теме: вода с перебоями, свет с перебоями ( даже на опорах освещения поселка не могут лампочки поменять, бедные). Охрана никакая. Мусорный контейнер на КП N 1. C 3-ей очереди не дойти! И т.д и т.п. Все проблемы поселка здесь не уместятся.

Алексей П.

Level 8 Local Expert

Посёлок с коммуникациями, но нет общественного транспорта

Александр Геннадьевич

Level 3 Local Expert

Красивый катеджный поселок, атмосфера безупречная, очень красивая фауна

Валерий

Level 9 Local Expert

Частые перебои с электричеством, дороги оставляют желать лучшего и в магазин ходить по проезжей части опасно.

Вадим Чугин

Level 6 Local Expert

Тихо спокойно . Но нет нормальной воды. И так же частые проблемы с интернетом

Тайный покупатель

Level 10 Local Expert

Не нравится дорога, которую строят за пределами кп, не нравится то, что не благоустраивают территорию кп, внутрипоселковые дороги тоже ужасно плохи.

Show business's response

Максим Доброхотов

Level 9 Local Expert

Частое отключение света, следовательно и воды. Уличное освещение темное. Фонари не на каждом столбе.трасстояние между столбами превышает 50 метров. Дороги посыпаются плохо. В основном только центральные. Охрана сидит только в сторожевых.

Ирина Банченко

Level 10 Local Expert

Живу здесь уже 4 года. Все устраивает! Лес рядом. Обнинск, Наро-Фоминск рядом. Территория закрытая, с охраной. Свет, вода, газ - все есть!!!

VASILY

Level 14 Local Expert

Место расположения поселка не плохое, но качество построенных домов оставляет желать лучшего

Анастасия Соина

Level 11 Local Expert

Прекрасный выбор для дачного дома, канализация,свет,вода круглогодично что ещё необходимо)

Ольга М.

Level 11 Local Expert

Поселок тихий из недостатков нет общественного транспорта. На дачный сезон ходит разик в Балабаново, но он с 8:00поздно

вера

Level 2 Local Expert

Свет, конечно отключают, но не только в посёлке...Это идёт от Боровских сетей. И если проблема, то без электричества, сразу несколько районов . Идёт активная застройка 3 очереди, по этому, дороги пока в плохом состоянии... на счёт охраны, полностью согласна!( Не понятно, для чего она ???? Толку от неё нет!((( Помехой считаю вертолёты, и то ...где нет шума от техники?)Главное нет гоняющих круглые сутки автомобилей ! Поют птички! Много зелени! Само расположение посёлка очень удобное! Думаю, со временем всё наладится!)

Vladislav

Level 3 Local Expert

Живу не первый год в этом в кавычках прекрасном поселке. Администрация только собирает дань и ничего реально не делает. Дороги отсыпаю шлаком, зимой трактор не убирает а наоборот засыпает участки снегом с дороги. Электрическом играют как хотят, это праздик если в какой то день не выключат электричество. В последний 2021 год в порядке вещей оставлять людей без электричества на целый день. Портятся продукты, выходят из строя электро приборы. С утра не умыться не поесть, вечером лечь спать при свечах это в порядке вещей. Со времени постройки дороги до нового завода приходиться ходить в магазин с детьми, старикам по дороге где фуры и самосвалы носятся как бешеные. Первые ворота закрыты и ключи только за деньги сделать могут, для того что бы идти по поселку а не по дороге. Выехать из поселка жизненно опасно, могут снести все те же самосвалы. Освещение в поселке два фонаря на всю очередь, конечно надо же экономить! Внутри поселка автомобили носятся как шальные, с собаками люди гуляют многие без поводков и приятно радуют кучами от собак около калиток и ворот. Местные поселковые работники( гастарбайтеры) могут на своей машине развернуться перед воротами вашего дома и помять их, если конечно не повесишь цепь с замком. Дорога выравнивается и отсыпается шлаком только когда дыры становиться такие что на джипе приходится ехать с опаской дабы не оторвать колесо. Самого Прусова ровно как и главного инженера вы никогда не найдете на месте это фантомы просто. Единственное что исправно делает администрация это исправно присылает платежки! Только за что мы платим не понятно. В летний период напора воды вообще нет. Просто капает из крана.

Show business's response

Евгений Казанцев

Level 9 Local Expert

1)Давление воды в летний период падает до нуля, т.к. система не ращитана на пиковую нагрузку 2)Дороги ужасного качества внутри посёлка 3)Электричество может опускаться до 170В

Show business's response

ВикторияТ

Level 9 Local Expert

На других сайтах мои комментарии затираются. Напишу тут. Живу в посёлке второй год. Про электричество и воду писали ниже. Все правда. Подтверждаю. Проблема посёлка в том, что нет управляющей компании. Пока ИП Прусов не продаст все участки, как то юридически оформиться в УК, нет возможности. Третья очередь почти распродана. Но оп-ля-ля. Нарисовала четвёртая очередь. Хочется спросить ИП Прусов а, а мощностей хватит? Воды и так по лету нет. А мощностей электроэнергии хватит на всех? Вместо гравийных дорог по договору, нам сыпят вредный шлак и мы им дышим. Территория не окашивается внутри посёлка. Зарастает борщевиком. К тому же вокруг посёлка идёт активная застройка заводов. Мы находимся в зоне "Индустриального парка Ворсино" (загуглите) Это значит что мимо посёлка в скором времени появится трафик фур и большегрузов. А это шум, вредные выбросы от дороги и пыль. Кстати сказать эти фуры уже носятся, и выезд из посёлка опасен. Потому что нет никакого ограничения по скорости, на нашей дороге. Так же нет пешеходной дороги. Если вы захотите сходить в ближайший магазин, вам придётся идти прямо по проезжей части, где носятся автомобили. Дорогу строили уже при нас, и ИП Прусов не удосужился подумать о пешеходах. Таких видимо совсем нет в посёлке. Менеджеры по продаже умалчивают о всех местных проблемах. Сладко поют когда продают участки. И как только вы купили, улыбка тут же исчезает с их лиц. И дальше, проблемы утопающих, дело самих утопающих. Печально. В общем делайте выводы. И не верьте речам продажников. Проблемы в посёлке есть. И они раздражают. Так как мы ежемесячно платим за обслуживание. Знала бы раньше, купила бы участок в деревне. Она хотя бы принадлежит администрации и Ворсино. А мы никому не нужны. Не верите? Проверьте собственным опытом)))

ТИВ

Level 22 Local Expert

Когда будет отдельный заезд на 3 очередь, надоело мотаться по поворотам поселка, распугивая детей и животных? Очень не удобно!!! Хотя в проектной документации есть отдельный заезд, но это деньги-тянуть дорогу....

Show business's response

Андрей Ч

Level 5 Local Expert

Хороший посёлок... Строю тут свой дом мечты.

935222 Батыров

Level 11 Local Expert

Очень красиво, воздух чистый. Чистота и порядок. Очень понравилось. Это РАЙ!!!!

Владимир Вячеславович Кан

Level 12 Local Expert

В целом бюджетный вариант, зато тихо спокойно, после зимы будет видно на сколько дом пригоден для круглогодичного проживания

Serg Sed

Level 11 Local Expert

Рядом аэродром военный, вертолеты часто летают, а также шумная дорога.

Юлия Владимировна

Level 12 Local Expert

В целом поселок понравился, дороги широкие, подъезд удобный.

Абдурахмон Камолов

Level 4 Local Expert

Отличное место тишина и покой супер

Владимир Гребенников

Level 13 Local Expert

Все коммуникации,хорошие соседи

Евгений Проничкин

Level 13 Local Expert

Расположен удачно, но бывают отключения электричества. Есть проблемы с УК

Хозяин

Level 12 Local Expert

Не живу тут, но юываю часто. Тихо местнчко для круглогодичного проживания

Мой Господин Kordini

Level 10 Local Expert

Так то нормально всëно один вопрос к застройщикам дороги где?

oleg drozdov

Level 13 Local Expert

Удасные дороги в поселке

Александр Глаголев

Level 5 Local Expert

13 января весь заказ был пересолен.

Вера Слепова

Level 5 Local Expert

Посёлок достаточно уютный. Он строился на поле и на нём нет деревьев(

Наталья Парфианович

Level 9 Local Expert

Были в гостях у друзей. Посёлок аккуратный. Друзья очень довольны и оформлением участка с домом и дальнейшей работой администрации поселка.

Алексей Денисов

Level 14 Local Expert

Далековато от Москвы. Пробки ужасные.

Дмитрий Новиков

Level 7 Local Expert

Отличное место для спокойной жизни

Кристина лис

Level 3 Local Expert

Шикарно!!!!!!!!!!!’

Anonymous review

Хороший поселок. Отличная транспортная доступность

Максим Колычев

Level 6 Local Expert

Отличное место для жизни

Ivan Kupala

69 reviews