Maps · Berdsk · Real estate agencies

Jilfond

5.0

122 ratings

Closed until tomorrow

Berdsk, Lenina Street, 23Б

Add photo or video

Address

Berdsk, Lenina Street, 23Б

Directions

Contacts

Business hours

All affiliates

Directions

Features

Parking

Luxury Real Estate

Electronic registration of transactions

Country real estate

Flats in New Buildings

Offices for rent

Real estate abroad

Rent apartments

Payment method:cash, bank transfer

Promotions:special offers

Type of deal:rent, sale, purchase

Real estate services:secondary housing, housing real estate, commercial real estate, real estate advice, legal assistance, real estate exchange, documents for real estate, real estate valuation, real estate support

Panorama

5.0

122 ratings

Rate this place

Екатерина Егошина

Level 3 Local Expert

Неоднократно работала с риелтором и юристом этого агентства Шабалдиной Евгенией и Сафоновым Романом. Всё очень понравилось. Ребята - профессионалы. Слышат все пожелания клиента и действуют в его интересе. Всегда посоветуют как лучше поступить, если в этом есть необходимость, помогут, подскажут. Я территориально находилась в другом городе, доверилась Евгении и не пожалела. Она помогла подготовить квартиру к продаже и нашла клиентов исходя из моих обстоятельств. Роман провел сделку грамотно, быстро и без задержек. Очень рекомендую этих ребят. Благодарна!

Show business's response

Антон Щ.

Level 3 Local Expert

Хочу выразить благодарность риелтору Евгении Ивановне Губарь и юристу Вячеславу Александровичу Резниченко за профессиональное сопровождение сделки. Евгения Ивановна оперативно нашла покупателя на мой дом, дала ценные рекомендации по подготовке объекта к продаже и добилась цены выше рыночной. Вячеслав Александрович тщательно проверил все документы, грамотно составил договоры и сопровождал процесс на каждом этапе. Благодаря их слаженной работе сделка прошла быстро и без рисков. Рекомендую этих специалистов как надёжных и компетентных профессионалов!

Show business's response

Сергей Петров

Level 7 Local Expert

Со дня сделки прошло уже несколько месяцев, первая эйфория от покупки прошла, поэтому можно дать вполне объективную оценку – только «Отлично»! Риелтор агентства Суслова Татьяна и юрист Владислав Тенсин показали себя как профессионалы высшего класса! С момента заключения договора до выбора варианта и внесения залога прошло всего две недели! Татьяна помогла сформировать требования для будущей квартиры с учетом имеющейся суммы: от возраста дома и коммуникаций, расположения комнат и наличия/отсутствия ремонта до выбора банка для ипотеки. Мы вместе осмотрели множество вариантов в разных районах Бердска, в каждом случае Татьяна указывала на достоинства и недостатки (в т.ч. скрытые) каждого из них. Я покупаю квартиры не каждый день, поэтому её оценка была весьма кстати. Она же дала рекомендации, как улучшить кредитную историю, чтобы увеличить вероятность одобрения ипотеки банками с не очень высокой процентной ставкой. ВТБ и Сбер одобрили ипотеку сразу, но ипотечный процент у них был на несколько пунктов выше, чем в конечном варианте. В общем-то от меня требовалось только выбрать квартиру и внести первоначальный взнос, а все остальные формальности взяли на себя риелтор Татьяна Ильинична Суслова и юрист Владислав Геннадьевич Тенсин. В итоге была выбрана, не побоюсь этого сравнения, квартира мечты: не новостройка, но и не старьё как в центре, рядом море, лес, в квартире два балкона, но... Как оказалось не каждый банк готов был принять такую квартиру в залог, т.к.владелец недвижимости сам на сделке присутствовать не может, а вместо него будет доверенное лицо, которое будет оформлять сделку удаленно из не очень большого российского городка на другом конце страны. Одни банки требовали, чтобы владелец сам подписывал документы, другие - чтобы сделка была в их офисах, пусть и в разных регионах, третьи требовали чтобы продавец и покупатель находились в пределах одного региона. Сбер есть везде, но их грабительские проценты меня не устраивали. Татьяна Суслова нашла самый оптимальный вариант: сделка будет через ГосКлюч, ставка ниже чем в Сбере. Ещё хотелось бы напомнить, что был декабрь месяц, все только и обсуждали жилищный вопрос одной известной московской певицы ртом. Не скрою, я также волновался, но юрист Владислав Тенсин проверил все документы и вынес вердикт: это не ***, сделке быть! Оформляем передачу залога. Начинаются приготовления к сделке. Я получаю усиленную подпись, по совету Сусловой Татьяны закрываю кредитные карты, чтобы улучшить кредитную историю для банка, готовлю другие документы для ипотеки. Попутно пытаюсь узнать у специалиста банка, сколько будет стоить страхование жизни и здоровья меня любимого, но банк молчит, точнее, кормит завтраками: специалист банка обещает посчитать стоимость страховки завтра. Был бы я молод и свеж – меня бы страховка не пугала, но мне далеко за 50, а страховые компании не любят страховать людей в моём возрасте и делают это с неохотой и за дорого. Так и оказалось. За день до сделки ипотечница из банка озвучила перечень страховых компаний и суммы. Перечень оказался небольшим, суммы - внушительными. Сказать, что я был шокирован – это ничего не сказать. Стоимость страховки оказалась достаточно ощутимой и превышала раза в два с половиной ожидаемую и рассчитанную в моей страховой. От страховки, конечно, можно было отказаться или уменьшить на этот размер первоначальный взнос по ипотеке, но специалист из банка сказала, что на эти изменения уйдет время и сделка будет перенесена на один или два дня, что меня и продавца уже не устраивало, т.е.она специально тянула время до последнего, чтобы я уже не смог отказаться. Я был в лёгкой панике. Сделка оказалась под угрозой срыва, но здесь опять пришла на помощь риелтор Татьяна Суслова. Она посоветовала согласиться на условия банка, а потом, после сделки, воспользоваться периодом охлаждения, и вернуть потраченные на страховку деньги. Вроде бы, здравая мысль, но мне она в голову тогда не пришла, спасибо за эту подсказку Татьяне Ильиничне. И вот настал день сделки. Вроде бы всё уже готово, но и тут опять сюрприз. Банк требовал, чтобы первоначальный взнос был внесён в полном размере на специальный счет. Почему это оказалось сюрпризом? Дело в том, что покупатель хотел получить сумму задатка до сделки и оформить его как аванс за квартиру, а оставшуюся сумму я переведу в банк на специальный счет. Эта схема и была оговорена изначально со специалистами банка, но устно, а потом кто-то в ипотечном отделе передумал или распечатал не тот вариант договора. И тут опять подключился юрист агентства Владислав Геннадьевич Тенсин. После его разговора со специалистом ипотечного отдела, банк согласился переделать договор под требования продавца. Сделка была назначена на 16 часов местного новосибирского времени. Тут опять что-то пошло не так: доверенному лицу продавца в провинциальном небольшом городке оформили не ту электронную подпись, поэтому оно не смогло подписать документы. Тут уже подключились специалисты банка, они проинструктировали доверенное лицо, что нужно сделать и процесс пошел. Сделка была оформлена как положено, все документы подписаны. Я стал обладателем квартиры с видом на море. Из офиса агентства мы ушли около 21:00. Всё это время Татьяна Суслова и Владислав Тенсин были рядом, оказывали техническую и моральную поддержку. Но на этом наши взаимоотношения не закончились: Татьяна Ильинична подсказывала, что нужно сделать для окончательного оформления квартиры, ведь теперь мне нужно платить за все коммунальные услуги и за содержание жилья управляющей компании, а Владислав Тенсин оказывал содействие по возврату страховки и поиску альтернативной страховой компании с адекватными расценками. В общем, когда мне понадобиться купить или продать следующую квартиру, то я обращусь только в Жилфонд и только к Татьяне Сусловой и Владиславу Тенсину.

Show business's response

Jilfond

Add photo or video

Products and services

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

97 reviews