Oktiaborskoe Pole

4.4

2013 ratings

Rate this place

587 reviews

By default

Анита

Level 5 Local Expert

Отличный район, есть где покататься на великах – набережная большая, до Серебряного бора можно доехать. А если прям очень хочется склонов, то отличные велосипедные трассы в Крылатском.

Эдуард Зайцев

Level 9 Local Expert

Озеленения и в правду не хватает, но думаю, что этот вопрос можно решить. Цена ниже чем за стандартный бизнес класс по Москве

Г. Л.

Level 3 Local Expert

Был на новоселье у родственника. Понравились архитектура и расположение. Здесь вообще классно, тихо, безопасно. Думаю прикупить тут квартиру - магазинчики, ВБ - 2 минуты

Анастасия Гадоева

Level 4 Local Expert

Район давно сложился, знает себе цену. Здесь есть всё, что нужно – школы, магазины, метро в шаге, а главное – ощущение, что город рядом, но не давит. Вечером в домах окна уже загораются тёплым светом, люди приходят с работы, заваривают чай. Люблю свой ЖК.

Дмитрий Б.

Level 30 Local Expert

Очень забавно читать отзывы от людей, которые проходили мимо, смотрят в окно или заключили ДДУ и ждут свою квартиру. Ха-ха-ха, какой миленький райончик, какие громкие строители и т.д. Если по теме, то всё не так радужно. Отделка: она вроде есть, но все квартиры с косяками, у некоторых просто сколы на ламинате и окалина на стеклах, а у некоторых плесень под плинтусами и кривые стены - лотерея. Подрядчики пеняют на то, что жильё куплено по низу рынка - и так сойдёт. По низу рынка - это 3-4 года назад по 250 000 за метр, а сейчас уже почти 500 000руб. за квадрат и это уже ни низ, есть много вариантов за эти деньги. Отвратительные подрядчик по системе водоснабжения. Течёт всё,что может и не может: полотенцесушитель (в каждой второй квартире), пожарный кран, смесители, стояки, канализация, запорная арматура). Почти все квартиру уже пережили потоп, некоторые дважды. До сдачи дома несколько раз стояки проливали все квартиры с 20 этажа до низу. Ремонт восстанавливали, но квартиры не просушили и теперь плесень лезет. Отвратительные стёкла: в 90% квартир с окалиной, много царапанных, битых. Замену делают, но новые ещё хуже. Регулировка окон ужасная, особенно на лоджии - тоже текут во время дождя. Отопление смонтировано с тройниками, а не отдельной трубой к каждому прибору, поэтому осенью некоторые жильцы могут получить свой персональный хамам в комнате. Электрика сделана отвратительно, провода для кондиционера выведены не понятно куда, корзина для кондиционера одна на квартиру (комнат бывает 1-2-3-4). Плитка на полу лежит ужасная и вся волнами. Застройщик замечания устраняет, но не всем и не сразу. Если Вы составляете акт с указанием всех недочётов, то обещают устранить в 59 день, чтобы уложиться в 60. Всё равно не выполняют. Купил бы, если бы знал сразу? НЕТ, по крайней мере не за сегодняшнюю цену. Поэтому 50 раз подумайте, и найдите лучше квартиру без ремонта или White box в соседних домах, если так приглянулся район (а район реально тихий и зелёный) Расположение на 4-: до метро или МЦК пешком минут 20-25 (представьте зимой в -25 или осенью под дождём), школы приличной рядом нет. Удачи всем ожидающим достройки своих домов. Приёмка только со специалистом!

Эль Мачо

Level 16 Local Expert

Район обжитой. Транспортная доступность. Рядом Щукинская и Октябрьское поле. Много парков рядом. Минус ЖК, один дом буквой "П" и окна в окна смотрят и в осенний, зимний период солнце не попадает. Из плюсов Садик и школу построили раньше сдачи всего ЖК.

Арина Шаратова

Level 17 Local Expert

ЖК стоит на небольшой двухголосной улице,не основного назначения ,вокруг жилые дома,действительно,тихий район,как тут писали.До центра очень близко отсюда.Ну и так все стандартно:современное,новое,по всем пологающимся наборам для новостройки на первых этажах

Дмитрий Захаров

Level 9 Local Expert

От ЖК можно пешком дойти до отличного бассейна. Супер место, ходим всей семьей.

anna chabaline

Level 9 Local Expert

Нормальный жилой комплекс. Недалеко от метро. Пешком минут 15-20 в зависимости от шага. Автобусная остановка рядом. Вся инфраструктура рядом. В домах есть магазины, аптеки, студии маникюра и пр. Строится школа. Будет введена в этом году. Минус - коммерческая. Детских садов (коммерческих) несколько. Есть подземные парковки. С наземным паркингом как везде - кто успел, того и тапки 😀. Строятся новые дома. Много… сто мне не хватает - мало зелени. И напрягает загруженность улицы Берзарина уже сейчас, а что будет после ввода всех домов 🤔

Александра Кузнецова

Level 7 Local Expert

Уже купили двушку с мужем, на осмотре было пару мелких косяков, но их быстро исправил застройщик Сейчас уже заказываем мебель, надеемся заехать к Маю Место хорошее

эльвира лагутина

Level 7 Local Expert

ЖК мечты. Молодцы! Только положительные эмоции от этого жк. Владельцы квартир большие счастливчики.

Артём Чумиков

Level 3 Local Expert

Не рекомендую данного застройщика, купили квартиру в Берзарина, д. 30А, дом сдан был фактически в аварийном состоянии, постоянные протечки и аварии на коммуникациях, система пожаротушения не работает, лифты ломаются стабильно, ещё небыло ни дня когда работали бы все лифты, отделка МОП хуже чем в старом фонде, хотя обещания застройщика были другие, озеленение отсутствует подностью, хотя на рендерах было красиво, обещали закрытую территорию, по факту нет и установить силами собственников не возможно из за ограничений межевания, парковки нет, подземный паркинг половину отдали Дом.рф, остальные 200 мест оставили собственникам с 1000+ квартир, по факту высокий спрос на машиноместо, разбирали за 2 дня, и цену застройщик из за спроса заломил круче чем в бизнес ЖК.

Евгений Бродников

Level 29 Local Expert

Может кому и нравятся такие многоэтажные массивы темно расположенные друг с другом в не малом количестве, отсюда и людей вокруг очень много и следов от них. Я любитель не тронутых советских микрорайончиков, такие ещё остались! Где зелени побольше!

Александр Л.

Level 19 Local Expert

Расположение самого комплекса не самое удачное. Часть старого жилого фонда,часть промки. Мест для парковки считай нет, квартир много со всеми вытекающими. Ощущение человейника. Отделка в самих квартирах на среднем уровне.

Маргарита Колесникова

Level 7 Local Expert

У нас ремонт от застройщика, вполне сносный.Вы сидели сейчас цены на стройматериалы? Так что вполне нормально сделили за эти деньги

Ирина Лихова

Level 6 Local Expert

Большинство соседей адекватные, но есть парочка "особенных" – музыку включают поздно. Пока обходится без ментов, делают замечания.

tatiana19813

Level 7 Local Expert

5 месяцев прошло с момента приемки. Недостатки не устранены, дверь на лоджию вообще не закрывается, застройщик дважды вызывал меня на фиксацию устранения недостатков, но по факту ничего не сделал. Ждет видимо, когда я отступлю и сама поменяю дверь. Я поменяю, зима на носу, (дверь закрыть в принципе невозможно) но напишу по этому поводу не один отрицательный отзыв. Сотрудники отдела заселения ни за что не отвечают, не дают информацию, не контролируют сроки выполнения. Про достоинства этого жк писать вообще не хочется на фоне такого хамства.

Дмитрий Ланьков

Level 9 Local Expert

Позвонили в офис продаж, приехали на место ознакомиться с ЖК. Первое впечатление очень приятное, но такой выбор не терпит спешки

Валерий Шепелев

Level 7 Local Expert

Снимаем тут квартиру уже 3 месяца, все в порядке, квартира хорошая, подъезд чистый, управляющая реагирует на все обращения.

Вероника Назарвоа

Level 8 Local Expert

Последние корпуса сдали в срок, но первые жильцы жаловались на недочёты – где-то плитку криво положили, где-то краска слезала. Наш дом (3-я очередь) уже без таких косяков

Дмитрий Соколов

Level 6 Local Expert

Магазины уже функционируют, так что далеко ходить не нужно. Надеюсь в ближайшее время какой нибудь новый ТЦ откроют

Ника Устинова

Level 8 Local Expert

С парковкой, конечно, не ахти, но думаю, что такая ситуация во всей Москве. Благо есть подземный паркинг, только накопить нужно на него

Елена Мартынова

Level 13 Local Expert

Странные менеджеры. Предлагали квартиру посмотреть. Встречу назначили через 3 дня и квартира уже продана. Показывали совсем не те варианты , которые я хотела купить! Далее , предложили пешком подняться на 25 этаж. ( минуточку , мне не 15 лет, чтобы я туда смогла подняться) Лифты при этом работали для строителей. Совсем не умеют работать, не держатся за клиентов , Не умеют предлагать, не умеют продавать. !!! И вообще, как поведут себя менеджеры кампании, если им принести деньги , неизвестно. Они и без денег не хотят их получить! Дешево себя показали, не буду с ними сотрудничать!

Инкогнито 0126

Level 4 Local Expert

Отличное ЖК. Локация супер. Вся инфраструктура. Отличные дорожные развязки.Рядом река и серебряный бор. Контингент людей соответствующий.

Наталья Ананьева

Level 10 Local Expert

Мне нравится этот жилой комплекс. Современный, хорошая инфраструктура, паркинг. Рядом магазины, кафе, аптеки. Жилой район обжитой.

Андрей

Level 25 Local Expert

ЖК «Октябрьское поле» — это про надёжность. Про то, что здесь уже живут люди. Про дворы, где уже топочут детские ноги. Метро рядом — сел и поехал, не тратя полжизни на дорогу. Магазины, школы, парки — всё под рукой. Всё для людей, всё по уму. Жить можно, строить планы можно, смотреть в будущее — тоже можно. Всем соседям привет!

аня

Level 8 Local Expert

Хороший проект. Есть вопросы к парковочным местам, не нашли сразу, где поставить, когда приехали. Но видовые характеристики из окон на Серебряный бор и Строгино перекрыли этот момент с лихвой. Очень красиво.

Кристина Богомолова

Level 6 Local Expert

Слышимость не сильная, иногда только если сверлят или стучат, то слышно, конечно. Но в целом не жалуемся

Артём Лежнев

Level 10 Local Expert

ЖК неплохой для своей локаций, качественно построен, ценники не задраны

Валерия

Level 5 Local Expert

Переезд был непростым, но оно того стоило. Квартира светлая, просторная. До работы добираюсь быстро благодаря удобному расположению дома

FFH_rus

Level 7 Local Expert

Жк имеет презентабельный вид. Школа, детская площадка и баскетбольная есть. Подземный паркинг. Место приличное.

Мирон Лебедев

Level 6 Local Expert

Двор уютный, полный порядок. Управляшка вроде бы справляется, ну по крайней мере убирают в системе

александр александров

Level 11 Local Expert

Рядом живут друзья почти 20 лет,часто бываю на районе, был прекрасный район, тихий, пробок не было от слова совсем. Сейчас же постоянные заторы, толпы народа, из за приезжих из новостроек местным не хватает мест в школе и садах, отправляют в другие районы, в приоритете за взятки берут с новостроек. Рядом радио вышка исторический памятник, её сносят под застройку и уничтожают парк где она стоит. В общем ужас что будет когда всё настроят.

dtanusha81

Level 6 Local Expert

Комплекс расположен в хорошем районе. Хорошая транспортная доступность. Комфорт класс. Рядом строятся ещё дома. Мне не очень понравился, не уютный, детская площадка маленькая.

Татьяна Лаптева

Level 5 Local Expert

Снимаю полгода квартиру в данном ЖК. Качество строительства низкое, подъезды выглядят плохо, как в самом обычном панельном доме застройки начала 2000-ых, только входная группа более менее, явно не бизнес класс, как позиционирует застройщик. С парковкой проблемы, выехать/заехать во двор тоже проблематично в час пик. Звукоизоляция никакая, все слышно, что происходит у соседей. Проблемы с уборкой мусора, вывозить не успевают, мусор летает по двору.

Татьяна Ан

Level 9 Local Expert

Являюсь собственником квартиры в доме 30б данного ЖК по ул.Берзарина. Управляющей компанией здесь является Гефест. Работа УК - отвратительная. Тянут время, чтобы закончилась гарантия застройщика. О минусах: - Лифты. Страшно ездить!!! Постоянно ломаются, медленные, ожидание составляет в среднем от 10 минут. Если застрять, то связи нет, помощь вызвать можно только криками. Кабины настолько раздолбаны, что уже видно шахту лифта (фото прилагаю). Стройматериалы поднять - всегда проблема. Доставщики ждать по часу не будут; - Крыша. Течёт. Борьба жителей верхних этажей закончилась частичным ремонтом. А дом сдан всего чуть более года назад; - Уборка. На 4 из 10. Если не напомнить об уборке, то никому оно и не нужно; - Домофон. Его, считайте, нет. Как устанавливать в квартиры никто не знает и не понимает; - Охрана. Не имеет даже собственного кабинета. Человек сидит в холле. Ни камер, ничего; - Интернет-провайдеры в доме малоизвестные. По отзывам соседей - так себе; - Двор. Маленький. Автомобиль припарковать нереально. Плюсы: живу в этом районе много лет и очень его люблю. Рядом остановка общественного транспорта. Инфраструктура более или менее. Недалеко Серебряный бор.

Дмитрий Липецкий

Level 6 Local Expert

ЖК приличный, внешний вид цепляет глаз. Мы еще все анализируем, конечно, но пока что сомнений нет

Юнис Юнис

Level 6 Local Expert

Жилой комплекс в несколько очередец от компании РГ Девелопмент...Уютный район ,все в пешей доступности ..доступности..

Татьяна К

Level 4 Local Expert

Очень странно читать положительные отзывы. В которых сроки не соответствуют реальности ( 4 свечки до 01 июля отдали ключи. А последние только в 1 кв 2025 года). Застройщик построил ужасно. Все кривое, все течет, все сломано. Я молчу про качество материалов. Не рекомендую тут покупать квартиру. Покупаете много проблем. И это не придирки. Тут даже минимум не выполнен.

Сергей Киселев

Level 30 Local Expert

Читаю отзывы здесь и не пойму, кто эти люди. Регулировку окон они не могут сделать.. Странные, услуга решается за 500 рублей мастером по окнам. Но, видимо, лучше сидеть и воздух отравлять. Живем тут, все нормально, что-то сами правили, мелочевку, что-то гарантийным, все адекватные люди вокруг

Наталья Керимова

Level 5 Local Expert

Ужасный ЖК Октябрьское поле. УК поставленная застройщиком не работает совсем. С первых дней дом был завален мусором, работу строителей никто не контролировал. Уборка не проводилась. Но самая главная беда это Лифты, которые не работают и постоянно ломаются, людям приходится пешком подниматься на 25 этаж, а ведь в доме живут пожилые люди и маленькие дети. Даже скорую не вызвать.

KristnerAsya

Level 5 Local Expert

Брала в ипотеку двушку с отделкой, выбор пал на жк «октябрьское поле» Я очень переживала , но могу отметить, что сдали все вовремя и работа выполнена на отлично Брала ещё на этапе строительства, поэтому по цене получилось привлекательно. Для меня было одно из самых главных при выборе квартиры была инфраструктура. И тут она, спасибо, есть! Рядом с домом и школа и магазины , идти далеко никуда не надо. Под отделку было легче сделать ремонт, это так же хочу отметить и поблагодарить Наша компания Аквариус, которой мы доверили ремонт, так же подметила , что застройщик ответственно все построил, у них редко бывает такое в новых домах

Евгений Кучин

Level 17 Local Expert

Достойный комфорт+, приличный офис продаж, отзывчивые менеджеры. +район с развитой инфраструктурой, всё рядом. -за окнами курчатовский институт, может для кого-то это +.

Наталья М.

Level 7 Local Expert

Вчера приняла квартиру у данного застройщика с отделкой в корпусе 1.2 с замечаниями. Сегодня прихожу уже в свою квартиру, на балконе курит рабочий и пепел мне на пол кидает. Я сама не курю и не за то платила деньги, чтобы мне прокуривали квартиру. В унитаз сходили и не смыли за собой, вот такое отношение к дольщикам!!! Фото рабочего имеется.

saule abdyldaeva

Level 20 Local Expert

Красивое место спасибо что создаете уют

Евгений Диденко

Level 4 Local Expert

Великолепнейшее местечко!Для военных строили 10 лет назад, сейчас на Берзарина ЖК возводится -делаю электрику там)классный район.

Ева Эльсгольц

Level 4 Local Expert

Шумная стойка 24/7, странная планировка и отсутствие комфорта. Главная проблема - стройка. Строительство не прекращается, вне зависимости от дня, времени и погодных условий - сроки по всей видимости превыше всего. На жалобы реакций никаких, писали обращение в департамент природопользования, вследствие чего были выявлены нарушения и переданы другим органам для дальнейших разбирательств. На время шум прекратился, но это продлилось недолго. Итого: бесконечная мигрень от долгого нахождения дома из-за шума (если нет кондиционера - приходится жить с открытыми окнами или же устанавливать его в срочном порядке), пыль и ужасный запах со стройки во время активной работы сварщиков. Недавно так же был пожар, что доставило массу неудобств, пришлось уезжать из дома. Комфорт класс с видом на соседний дом в нескольких метрах. Очень странное решение по расположению корпусов, сейчас строится еще несколько зданий и вновь одно перекроет другое. С инфраструктурой есть проблемы: отсутствие круглосуточного магазина в жк, лишь одна аптека и нет прочих «удобств» как, например, фитнес. К парковкам много вопросов, начиная с их отсутствия в нужном количестве, заканчивая огромным количеством машин вдоль и поперек, из-за чего постоянно то перекрыт выезд, то пробка. Кругового движения вокруг жк нет, из-за чего проблемно разворачиваться между двумя рядами припаркованных машин чтобы выехать из жк. Вопросы к лифтам так же присутствуют, при подъеме и спуске, бывает, озвучивает совершенно другой этаж (иногда даже те, которых и вовсе в доме нет). Пару раз застревали и это меньше, чем за две недели.

Вера Федянина

Level 15 Local Expert

Мрачновато,ведь можно было сделать фасад и более ярким,радует только то,что метро рядом и вся инфраструктура.квартиры хорошие и двор

Гущина Елена

Level 14 Local Expert

Это не элитный ЖК. Снег не убирают вообще, помойки не вывозят. Машины не могут разъехаться и стоят в очереди на заезд-выезд. Если бы будущие новосёлы видели, из чего строят эти супер дома🤦🏻‍♀️ Бетон, утеплитель(горючий и влаговпитывающий материал) ну, а сверху декоративные панели. Вот и красивенько. Хорошо, что я не живу в таком доме

Екатерина Ш.

Level 4 Local Expert

Не рекомендую данного застройщика за хамское отношение к клиентам.

Show business's response