Проживаем в данном комплексе с 2019 года. Очень нравится что здесь уютно, спокойно, в основном чисто и в основном русские обычные люди, отличная транспортная доступность к городу, есть возможность летом ездить на речку, работают свои детский сад и школа со множеством кружков, в пешей доступности все основные магазины. Да есть некоторые проблемы, в основном с водой, но плюсов намного больше. Комплекс строится и будет очень большой, тяжело представить что будет в дальнейшем.

Павел

Level 5 Local Expert

ЖК сам по себе интересный так как находится в 800 метрах от станции МЦД-1 Катуар, но в 2024 на 2 года связи со стройкой 4 корпуса перекрыли короткую дорогу к станции, теперь топаем 1300 м вместо 800. Утром интервал электричек составляет 10 мин, днем от 20 мин до 2 часов. С другой стороны в 600 метрах -Дмитровское шоссе. Ехать до Москвы около 40 минут как на МЦД так и по дмитровке (при отсутствии пробок). МЦД в основном едет до савеловского вокзала за 50-60 мин. Сам жк интересен тем, что это не "человейник " 4х этажные корпуса хорошо вписываются в катуарский пейзаж (леса, поля и малоэтажная застройка ИЖС). Есть автостоянки, но нет подземной парковки. Из проекта убрали здание парковки, но оставили мини ТЦ. Недавно построили детский сад на 250 детей. Администрация Мытищ планирует строительство школы к 2026 году, т.к. старую снесли. В д.Сухарево в километре от ЖК есть поликлиника. Конечно инфраструктура слабовата. Из магазинов есть магнит, бристоль и пару забегаловок от гостей из средней азии на самой станции. На данный момент идет стройка еще одного продуктового маркета, по слухам дикси. Там же есть аптека. В 4 очереди самой ЖК предусмотрены на 1 этаже торговые павильоны. Так как строительстве всех 43 домов в ЖК будет проживать около 10 тысяч человек и они будут востребованы. Планировки самих квартир на 3+, однушки от 35 до 43 кв м, двушки от 52 до 60, трешки 72-76 кв.м. Ставлю минус так как комнаты в 90% проектах квартир узкие от 263 до 275 см, но длинной более 500см. Есть балконы в каждой квартире, в некоторых трешках есть даже два балкона. Нет "модных" студий. За качество тоже ставлю 3+, так как в квартирах ужасная водопроводная система, очень часто она дает течь и требует ремонт. Электрика тоже иногда вырубает. Очень плохая звукоизоляция, я знаю почти все о своих соседях и они знают многое обо мне. Явный плюс это автономное отопление от котла, где вы сами устанавливаете режим отопления. Расход газа зимой для квартиры 55 кв м составляет от 4 до 6 куб м в сутки и плата составляет менее 1000 рублей в месяц, что просто радует. На 1 и 2 очереди после 4-3 лет проживания в ЖК обнаружилась проблема - плесень в подвале, сейчас ее пытаются вывести. Достаточно бедные игровые площадки для детей, эконом экономистый. Также управляющая компания данного ЖК просто ужасная, идет постоянная чехарда с платежками и подрядчиками. В целом жить можно. Неплохое вложение в качестве инвестиции так как цены за последние 2 года выросли почти на 40%. В 2023 году рядом с ЖК построили мусорный полигон взамен горнолыжного курорта.

Юлия Макеева

Level 13 Local Expert

Расположение удобное, рядом жд станция катуар (30 мин до мск), уютный двор, широкие подъезды, рядом детский сад, но в него сложно попасть - очередь. Строится школа, большой плюс для жителей с детьми, но судя по стадии строительства, нужен еще год. Из минусов тонкие стены, сильная слышимость, цены оч высокие.