Кембридж
284 reviews
June 28
Первое впечатление конечно производит вполне приятное - красивые домики, много зелени в первой очереди, люди приятные и улыбчивые.
Но когда начинаешь жить то сталкиваешься с реальностью:
1. Очень шумно. Причем шум идет как от стройки, так и от работы сотрудников УК/застройщика. Постоянно по внутрипоселковым дорогам ездят трактора, самосвалы и прочая техника аккурат с 8 утра. Да, формально нарушения закона о тишине нет, но выспаться с открытыми окнами возможности нет. А с закрытыми тоже, тк окна от застройщика паршивые, без звукоизоляции и с с пропусканием тепла.
2. Соседи из новых очередей рассказывают, что задерживают подключение газа на 3-4 месяца. Предлагая в зимний период топиться конвекторами электрическими. Интересно за чей счет?
3. Один КПП на въезд и выезд для жителей. Что для поселка с более полутысячи домов крайне мало. Отсюда пробки на въезд и выезд.
4. Охрана есть, раньше пропускали многих без пропусков. Сейчас видимо что-то меняется в лучшую сторону и стали пропускать только по заявкам и пропускам
5. Переодически отключается свет. Летом 2023 свет отсутствовал практически сутки.
6. В дома заводят электричество по 5-7 кВт. Что крайне мало для нормальной жизни.
7. Нет пешеходных дорожек. С организацией дорожного движения беда - кто-то лихачит по встречке, кто то снует под колеса. Дети зачастую играют на проезжей части, где носятся грузовики и жители.
8. Отдельная беда это квадрациклы. Ты не можешь считаться настоящим Кембридцем если у тебя нет четырехколесного трактора, на котором тебе надо обязательно гонять на полной скорости по поселку. И плевать что в правилах поселка это запрещено. УК бездействует. Типа полномочий нет, а на разговоры жители не реагируют.
9. Еще жители любят очень собак. Да так, что спускают с поводков и отправляют на самовыгул. Да, в поселке установлены мешочки для экскрементов животных, но не каждый хозяин знает/умеет/хочет ими пользоваться. Пусть пса гадить на участок соседа - тут нормальная практика.
10. Сами дома построены нормально, но крыша течет практически в каждом доме. Так что либо переделывать за свой счет, либо долго возиться с застройщиком, чтобы он это исправил по гарантии.
А так, в поселок в целом неплохой. Но зная об этих моментах, что выше я описал, вероятно не купил бы тут дом.
24
3
August 14
Здорово тут, красиво. Если работать на удаленке, то вообще идеально, потому что все остальное в поселке и рядом есть. У мужа систер здесь живет четвертый год с тремя детьми, рада. Еще школу ведь открывают в следующем году прям на территории, вообще будет топчик.
7
1
April 29
В поселке все прoдумано застройщиком. Есть супермаркет, аптека, кафе и даже фитнес-центр, где можно заняться йогoй. Есть детские площадки и площадка для собак, и места для прогулок по вечерам. Строится муниципальная школа, работает модный детский сад по системе монтессори. Тауны отличные, добротные, выглядят круто.
11
3
June 27
Людей много, мест для отдыха мало. Дорога и пешеходная часть вместе, детей много, спорт площадок мало.
Охрана так себе, в других поселках более ответственная. Один заезд, пробки. Пока не стал застраиваться, было комфортно, шас муравейник, уже не комфортно, если есть возможность, берите где больше земли, по факту у средних таунов земли нет.
4
1
November 3
Поселок отличный, несмотря на то, что не Москва. Стилистика под Англию, кирпич, панорамные окна, я впечатлен. Смотрели и квадрик, и таун с женой, пока не определились, разница в цене минимальная.
July 10, 2023
Это лучший поселок в соотношении цена и качество, все сделано в едином английском стиле , много зелени, новые качественные дома.
каждый кто пишет обратное либо купленный отзыв , либо просто завистливые персоны. Вот и живите в муравейниках зассаных подъездах, здесь место только для адекватных и добрых соседей 😉
Отдел продаж супер, менеджер Алексей настоящий профессионал )
9
15
March 13
Не могу сказать, что тут таунхаусы привычного формата. Ладно еще торцевые, но вот основная часть - тауны с окнами в одну сторону. Самые дешевые предложения на март 2024 года от 13 млн за 32 квадратных метра по полу (часть из которых съест лестница). Третий этаж не возведен вообще. Участка хватит только чтобы впритык воткнуть две машины перед входом и на этом все.
Странный формат, мне не зашел. Предложения дороже имеют немного больший метраж (уже 40 метров по полу) но такую же концепцию.
На генплане между дорогой и таунами деревья - по факту забор и весь проходящий трафик слышно. Природы вокруг нет, в самом поселке озеленение на троечку даже летом. В целом впечатление какого-то лагеря.
В защиту скажу, что люди там живут и в целом довольны. Локация в плане направления действительно достойная (правда зимой вокруг все равно стремненько и часто дороги разбитые)
8
3
March 4
приезжала в феврале посмотреть дом с подругой. прогулялись по поселку, посмотрели территорию, очень классно. конечно, погодка была еще та, но все равно. строят школу, менеджер сказала, что сдадут к учебному году 2025-2026гг. есть магазины, ресторан, аптека, пвз, детский сад навороченный с английским языком. оч круто.
6
September 18, 2023
Были там, посмотрели много таунов и квадро. Двоякое впечатление. Вроде снаружи все красиво. Внутри же таун просто маленькая клетушка, комнатки крошечные, прихожих нет, места для хранения создаются буквально на оставшихся сантиметрах площади. Мансарда таунов сделана под острым углом, и места очень мало. В общем, за ту цену, которую за них просят абсолютно невыгодная инвестиция. Подойдет разве только для семей с детьми, т.к. школа строится. Но в самом посёлке погулять негде, да и тротуаров нет, в старой части пешеходная зона обозначена краской, а по сути - это дорога, по которой едет транспорт, причем если автомобиль подвинется, то грузовой транспорт поедет на всю ширину дороги вместе с "нарисованным" тротуаром. А в новой части и вовсе нет даже нарисованной дорожки. Квадро привлекательнее по внутреннему пространству, но ценообразование совершенно непонятно, такое ощущение, что деньги из воздуха делают, то на миллион поднимут, то на полтора))) С учётом близости мест падения беспилотников решили отказаться от покупки.
17
9
April 10
Обязательно сто раз подумайте, прежде чем покупать здесь таун. Отношение затройщика и соблюдение обязательств хуже некуда. Обящали заменить стекло треснутое (было еще до покупки), в итоге прислали акт, чтобы отвязаться и закрыли заявку. Окно так и осталось треснутым. Дело до этого нет ни УК, ни застройщику.
Плюс начала течь крыша. Пришли, одним глазом посмотрели и сказали: Ваши проблемы, с нашей строны все отлично. Ничего исправлять не будем. И это за дом стоимостью 16,5 млн!
НЕДАВНО В ПОСЕЛКЕ МАШИНА СБИЛА РЕБЕНКА!!! Нет огороженых тратуаров, машины несутся по встречке! Очень небезопасно. УК на это никак не влияет. Приходится идти и крутить головой 360 градусов.
Также недавно было 2 кражи. Охрана пропускает всех подряд, просто проходной двор. Улицы плохо освещены.
Не верьте тому, что вам будет лить в уши отдел продаж. Умножайте сразу на 0. Школу уже сто лет не могут достроить.
Выделю все же несколько плюсов: чистый воздух, рядом несколько магазинов. Дружелюбные соседи. На этом все.
11
6
May 15
Качество застройки на нуле! С первых очередей на голову отваливается фасад! Крыши холодные и текут! И никто за это не отвечает.
Пропускают в поселок всех без пропусков!
Тротуаров нет, машины, дети, коляски, мячики, малыши на самокатах все по одной дороге. Уже были наезды с реанимацией на детей!
УК только повышает тарифы и ни за что не отвечает. Цифры такие, как в дорогих поселках напротив. Часто отключают свет и воду. Операторы хамят. В момент аварии все вне зоны!
Новые очереди заселяются в основном жителями ближнего зарубежья.
А так издали красивенько…
8
5
March 14
Из минусов:
1. Нет тротуаров, при этом всегда большой поток машин.
2. Не редки случаи краж. То есть тот факт, что ты платишь деньги, чтобы жить в закрытом коттеджном поселке, который охраняется и по идее не пропускают лишних людей, в данном случае не работает. Обносят по несколько таунхаусов за раз.
Из плюсов:
1. Ук организовывает Новый год для жителей поселка, детям дарят конфеты.
2. Несколько детских площадок на территории.
3. Жители сами организуют Хеллоуин, для детей плюс еще один праздник в году, который они любят и ждут.
7
2
May 20
Красивый комфортный поселок. Инфраструктура не хуже, чем в любом районе Москвы. Экология, тишина. Смотрели два таунхауса 85 кв и 91 кв. 91 кв понравился больше, угловой, больше участок земли, но и дороже. Взяли неделю на раздумья.
8
1
March 10
Замечaтельный поселок на самом деле, если не брать в расчет довольно высoкую цену, то в остальном супер. Воздух, тишина, при этом комфорт городской квартиры. На территории по-мoему есть вообще все.
5
May 16
Не понравилось! Тауны может и ничего, но смутило, что нет совсем своей земли ( кроме как поставить машину) + застройщику абсолютно было наплевать где будут ходить пешеходы ( и дети), нет пешеходных дорожек от слова совсем, т.е. жди что тебя собьет любая машина, потому что идти надо по проезжей части, а там не смотря на лежащие полицейские машины все равно постоянно гоняют. Одним словом не впечатлило.
8
4
July 10
Мне понравилось тут. По сравнению с городом практически другой мир. Дома все максимум на 3 этажа в одном стиле, территория вся зеленью засажена, много дорогих машин, детей, собак, короче как из какого-н сериала картинка получается.
7
April 28
Живем полтора года, место прелесть!!! Чисто, уютно, все есть!!! Дочка пошла в этом году в садик, ждем открытия школы у нас!!!
5
2
March 14
В ночь с 13го на 14 марта в поселке произошло ограбление двух Таунов.
1. Камер от УК и застройщика на территории поселка нет.
2. Освещение слабое, особенно в новых очередях. Тому подтверждение то, что после ограбления, на видеозаписях (от камер жильцов!) пострадавших из за темноты улиц даже не разглядеть лиц воров.
3. Строительство новых очередей не ограждено никаким забором, поэтому если для строительных машин даже есть отдельный въезд, то, для людей осуществляющих стройку отдельного входа нет. А это подрывает безопасность и состояние определенности, что по поселку ходят и те, кто в нем не живут, а значит, те, кто мог ограбить, мог быть из этого состава тоже.
4. Въехать на территорию можно спокойно без пропуска, лично я, три раза ставила этот эксперимент.
Отзывы мною будут продолжать дополняться в процессе знакомства с поселком.
10
3
February 19, 2022
Плюсов всё прибавляется. В пешей доступности есть всё, что может понадобиться. Магазины Вкус вилл, верный и магнит, супер булочная, хороший винный и пивной магазины, аптека человеческая 2 штуки, открывается ветеринарная. Пара павильонов с овощами - фруктами и молочкой. Есть пункт озона и почти всегда работающий банкомат. Десть дет сад и строится школа. Уборка и поддержание территории более, чем достойно. Много зелени и есть площадки для детей. Недостаток, заложенный на этапе проектирования - отсутствие тротуаров. Их правда рисуют один раз в год краской, но хотелось бы, что бы они были приподняты над проезжей частью. Местные, за редким исключением, придерживаются ограничения 20 км/ч. Но гости и водители такси не всегда соблюдают установленное ограничение. В некоторых поселках, где бываю, иногда устанавливают камеры с информационным табло, а иногда и штрафуют. Последнее мож и перебор, но табло вынуждает обратить на себя внимание и как правило,
скорость снижается.
14
April 18
В поселке постоянно отключают свет, воду в целях экономии, а жильцам рассказывают постоянно, что аварии. Тротуаров нет, в поселке грязь, охрана не соответствует регламенту, постоянные кражи в домах,вода подается из болота, воняет. Поселок не ухоженный, весь завален собачьими фекалиями, дышать нечем!!! И ЭТО ПОСЕЛОК БИЗНЕС КЛАССА!!! Зато хорошо ежемесячно повышают тарифы на ЖКХ и ОБСЛУЖИВАНИЕ, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОСТО НОЛЬ!!!
7
4
September 16
Поселок бизнес класса, красота неимоверная, англия - не англия, но что-то европейское есть. В мае купили таунхаус в новой очереди, сейчас ремонтируемся. Пока что - то прям сказать не могу по мелочам, но в целом все ожидания оправданы на данном этапе.
3
July 20, 2022
Коттеджный посёлок среднего сегмента. Тут таунхаусы. Семьи разные. Есть арендованные есть собственные. У каждого хозяина свои фантазии. Что есть на территории? Школа строится пока под вопросом частная или муниципальная. Во въездной зоне много чего есть. Разные секции детские. Кафе. Аптека. Магазин Верный. Озон. Боксберри.на территории чисто. Площадок много детских. Это здорово. Вообщем если сравнивать с квартирой и тауном то Кембридж отличный вариант. Рекомендую.
2
August 8
Красивый поселок.Очень ухоженный и зеленый.
Жители довольны
3
August 10, 2022
Инфраструктура растёт с каждым днем. Магазины,кафе,аптеки,фитнес в шаговой доступности.Везде чисто и ухожено.Расположение очень удобное можно выбирать маршрут в четырех направлениях.Детская и спортивная площадки удобные и функционалальные.
5
June 17, 2022
Хороший уютный посёлок с развитой инфраструктурой. Вокруг множество супермаркетов, аптеки, кофейни и ресторанчики. Химчистка на территории, детский сад, различные спортивные секции. Поблизости ТЦ «Покровский» и Аутлет Новая Рига. Много зелени.
4
1
February 3, 2023
Мы, кстати, очень быстро определились с поселком. Приехали смотреть таунхаус в Кембридже перед Новым годом, нам предложили посмотреть один таун уже с отделкой вайтбокс, так мы еще и на скидки попали. В общем, нам тогда все понравилось, поселок большой, современный, хорошо построен, есть детсад, строится школа муниципальная, есть вся коммуналка. Таун купили, сейчас идет ремонт.
8
May 5, 2023
Понравился в целом посёлок, приятный. Конечно, не хватает простора, на мой взгляд очень плотно дома расположены и мало места для машин, спасает низкая этажность. Со временем, когда зелень подрастет и все обживутся будет милота. Сами тауны - мне лично немного все узковато и лестницы и комнаты )). Инфраструктура отличная, вокруг есть все нужное. В общем, готова сюда часто ездить в гости :))
9
July 6, 2022
Дорого/богато/далеко)))
Наверное, мне никогда не понять этой новорижской романтики. Но отсутствие альтернативы с проездом в Москву и пробки очень удручают.
Что касается самого ЖК. С виду все хорошо. Но это хорошо заканчивается там, где заканчивается зона «старой» постройки.
Территория дворов…простите, но ощущение, что просто налепили домов, а далее «сами доделаете, деньги же есть». Это прослеживается во всем. Абсолютно кривая придомовая территория, слив, который идёт прямо, потом огибает люк, и дальше снова прямо - это отдельный вид строительного искусства😄 асфальт, который проваливается в углах, бордюры потрескавшиеся местами. И это ещё не заселён посёлок.
Прекрасная идея не делать пол между 2/3 этажами и всем понятно почему-при строительстве это стоит как чугунный мост. Опять же - вы ж богатые, сами сделаете😄
Окна хлипкие. Террасы строит только одна контора.
Когда-то через 2.5 года построят школу. И кому будет принадлежать эта школа непонятно. Весело будет тем домам, которые в непосредственной близости от неё стоят. Целый день шум и гам.
Отдельный респект бешеным водителям-строителям, которые носятся (в прямом смысле слова) по дорогам вдоль домов. Там ведь гуляют дети…я бы ловила и выкатывала штрафы тому, у кого работают эти чудесные люди. Зато пройти на территорию нельзя-люди платят за охрану и безопасность, извините. Но гонять строителям можно…за все уплочено😀
В общем, наверное, хорошо в старых домах. Там все очень уютно и гармонично.
Новые не привлекли(
23
11
July 17, 2022
Наш дом) чисто, красиво. Много детей. Идёт Стройка в нашей очереди, надеемся, что будет так же зелено и уютно, как в первой очереди. Есть магазины, бульвары. Мы с соседями дружим, нам повезло.
2
1
December 12, 2021
Интересный проект!
Большая, интересная и функциональная территория, хорошо сделана въездная группа, наличие инфраструктуры и магазинов! Большие расстояния между объектами, удобные и широкие дороги, много пешеходных зон, бульваров, много зелёных насаждений
1
August 27
Нет тротуаров,маленькие комнаты,все место занимает лестница
2
3
April 10, 2022
Живем 4й год. Место прекрасное, закрытая территория, можно много времени проводить на улице, жарить мясо, пить вино на веранде, принимать гостей. Летом вообще раздолье и красота. Из минусов: дорога в Москву, но к этому быстро привыкаешь. Ну и с детьми нужно быть готовым платить за нормальные платные школы и сады в округе, либо к переполненным государственным поблизости, либо возить в Москву.
10
1
May 19, 2022
Отличное расположение, чисто, уютно, охраняемая территория. Отличная соседская атмосфера, тихо, полное погружение в загородную жизнь.
Ездить в Москву каждый день - не вариант.
6
June 20, 2022
Супер расположнние, тихо красиво. Хорошие соседи. Есть детсад. Будет школа. Есть все необходимое для жизни. Охраняется. Много магазинов и развлечений рядом
1
April 17, 2022
Отличный посёлок, есть абсолютно все для жизни и магазин и детские площадки , постоянно убирают территорию и самое главное , нет посторонних, просто так никто не зайдёт и не заедет на территорию, рядом остановка, до м Строгино 20 мин ехать
March 4, 2023
При выборе поселка мы также ориентировались на наличие детских садов, центров для занятий на территории и рядом, так в Кембридже еще построено большое количество современных детских площадок. Территория всегда охраняется, старшего сына теперь не страшно отпускать гулять.
2
June 17, 2022
Очень хороший концепт посёлка. Внутри классно. Чисто . Убрано. Много зелени. Мне не понравилось планировки домов. Узкие лестницы. Маленькие комнатки.
6
1
July 31, 2022
Хороший посёлок, растёт и развивается, идёт строительство также школы и садика, рядом продуктовые современные магазины, точки доставок и тд. Такой посёлок в своём городе
1
December 19, 2021
Очень понравилось тем, что и горки для детей делают разных размеров и деревянная, и ледяные. Зимой каток. Площадки игровые. Охраняется территория отлично, для детей безопасно.
Ещё б фитнес центр по адекватной цене. И вообще идеальное место.
December 6, 2021
Сам не живу здесь,но часто бываю у друзей,тауны приличные,друзья из меньшего в больший по площади переехали,охраняется, есть детская площадка,детский сад,много магазинов приличных в пешей доступности,в целом если не привязаны к местоположению,можете смело переезжать!
3
June 27, 2022
О, чень прекрасное месте, инфраструктура радует, придворовая территория очень много образа и прекрасна оформлена у каждого в своём стиле, но все утро и прикольно, я бы взял пожил.
1
August 4, 2022
Красивое местечко , с Детками есть где провести время . Закрытая территория, безопасность . Дружелюбный народ. Живём кайфуем ). Свой мир здесь у нас )
6
November 9, 2023
Застройщик затягивает сроки сдачи. Причем присылает письмо, что все готово, потом выясняется, что надо месяц подождать. Имейте это ввиду при покупке
7
3
September 5, 2021
Потрясающее место! Коттеджный посёлок «Кембридж», выполненный в английском и ирландском стилях. Таунхаусы расположены на живописных улочках, всё тихо и очень уютно! Много детишек и гуляющих!
3
November 8, 2023
Был в середине октября тут с женой, мега крутое место, комфортно, безопасно, дома один к одному. Смотрели таунхаус в ипотеку.
4
June 30, 2022
Идея хорошая, но недостаток места перед каждым тауном портит вид запаркованными автомобилями. Какая то скученность получается. А так тихо в домах и приветливые соседи, даже к гостям - это круто
7
February 2, 2022
Хороший, молодежный, доброжелательный социум. Много детей. В большей степени, на них ориентирована организация пространства. Удобное сообщение с центром Москвы.
4
December 27, 2021
Хороший поселок в плане инфраструктуры.удобные дороги.при вьезде в поселок хорошая охрана.есть кафэ.магазины.развлечения для детей.для меня один минус странная планировка самих таунхаусов.очень маленькая площадь.особенно на 1этаже.на любителя.после квартиры наверное норм.но после коттеджа маловато места
4
2
February 2, 2022
Очень красивый КП, домики , атмосфера, минус в том, что нет дорожек - и машины, дети, собаки все гуляют по проезжей части. Минус также и в том, что в этих таунхаусах отсутствует задний двор!Если вам это неважно- тогда все остальное только плюс!
3
1
June 7, 2023
Мы только оформили договор на покупку в этом поселке таунхауса 75 кв м. Долго выбирали поселок, но остановились на Кембридже из-за муниципальной школы, которая строится тут, и уютной обстановки. Цена тоже устроила, оформили по трейд ин с обменом на нашу квартиру на Волгоградском шоссе.
1