Klaster 73

4.1

648 ratings

Rate this place

RSWmoto

Level 3 Local Expert

Если ты потенциальный арендатор - тоже можешь прочитать (к сожалению будет без стрелочек, молний и черепочков). По названию профиля можете найти на картах наш мотосервис в этом здании, убедиться что мы живые люди. Арендую тут помещение с самого начала формирования. за это время площади увеличили в 3 раза, до 1000+ квадратов. То, что стоимость аренды за квадрат за это время для нас ощутимо выросла - это факт, но также факт в том что она выросла значительно меньше, чем у наших коллег по цеху в других локациях. Может где-то есть сказочные очень вкусные предложения задаром, но я живых примеров увы не знаю. В процессе первых лет после организации кластера было много пертурбаций, меняли несколько раз схемы въезда, местами мне лично было очень даже неудобно, но в итоге всё допиливалось до оптимального значения, неудачные решения отменялись, удачные оставались. В итоге по моему личному мнению становилось всё же лучше, чем было. Топ менеджмент кластера всегда на связи и на "ты", даже с малышами-арендаторами. По крайней мере у меня никогда не возникало никаких проблем в коммуникации, в озвучивании беспокоящих меня проблем и совместном поиске их решения. Наши отношения с арендодателями я бы назвал дружескими. В целом руководство явно за порядок, штрафы я тоже несколько раз получал, по делу. Нет штрафов - нет мотивации этот порядок поддерживать, увы такова реальность. Да, есть текучка, люди съезжают, иногда с ОЧЕНЬ большим недовольством. НО Большинство адекватных соседей (по моему сугубо личному, не претендующему на истину мнению) всё также работают в здании. Те же, у кого был на арендуемых площадях свинарник и кто вёл себя соответственно - съехали. ИТОГО: Дела в сфере автобизнеса местами не очень, аренду тянуть тяжело, многие не вывозят. Мы сменили уже несколько локаций, не по своей воле, пережили и снос здания, и даже один рейдерский захват с маски-шоу, чопами, вывозами имущества по описи и прочими интересными конкурсами. В каждой локации были свои проблемы, неудобства и недопонимания. Кластер 73 - не исключение. место не идеальное, мёдом стены не намазаны, золотых унитазов в общественных туалетах нет. Если вы настроены работать и выстраивать долговременные, адекватные, и взаимовыгодные отношения - смело рекомендую рассмотреть эту локацию. P.S. Вещи вроде системы пожаротушения, которую во всём здании переделали и опрессовали, десятка работающих лифтов, чистки снега, ремонта дорог, реально работающей и многочисленной охраны, кучи камер, круглосуточной диспетчерской, уборки и мойки полов на этажах, почему - то воспринимаются как данность, хотя для нас это первая локация где всё это есть, а не только платежи за эксплуатацию.

Show business's response

никита тлён

Level 3 Local Expert

хорошее место с приятным оформлением - много сервисов для авто , скейтпарк , удобный магазинчик на первом этаже , пока работаешь можно даже круглосуточно заказывать вкусвилл

Александра Малых

Level 6 Local Expert

Удивительное место, не знала что такое бывает! Тут и скейтпарк, и тех осмотр и даже вкус вилл есть, ещё и круглосуточно все работает. Почти на каждом этаже и даже на подъёме рисунки разные, очень красиво! Понравилось, что у каждого этажа свой цвет и тематика. Здорово!

Николай

Level 9 Local Expert

Место где есть наверное все что нужно для обслуживания автомобиля, от большой автомойки на втором этаже, до множества детейлинг центров, слесарных и малярных мастерских, и сервисов по тех. обслуживанию авто. Въезд через шлагбаум по заранее заказанному пропуску, или если Вы едите на автомойку, можно сказать оператору нажав на кнопку у шлагбауме что Вы на мойку, и Вас пропустят.

Алексей Еремин

Level 9 Local Expert

Здесь находится сервис по ремонту дизельных форсунок и насосов, делают качественно и не дорого, есть гарантия на работы, форсунки можно самому снимать можно и сюда машину пригнать

Алексей К.

Level 5 Local Expert

Снимал помещение в кластере 73, как только его разыграли и появились новые собственники. Начиналось все неплохо, но спустя 9 месяцев нашли выдуманную причину расторгнуть договор аренды при условии того что я хотел арендовать большую площадь. Читайте договор внимательно, естественно вам его не изменяет… Скажу вам так, помню первый день когда я приехал заключать с ними договор, работник управляющей компании, когда я ему протянул руку ее не подал(надо было мне сделать первые выводы еще тогда). Спустя немалое время снимаю в Москве у других людей, все хорошо. Не совершайте мои ошибки

Show business's response

Игорь VincentaaSculpture

Level 2 Local Expert

Это уникальное пространство, объединяющее, компаний и предприятий автомобильной тематики, и развлекательного сектора. Все на высшем уровне!!! Шикарная транспортная доступность, станция метро в 500х метрах- что очень удобно))навигация по всей территории Кластера. Круглосуточная охрана- что очень важно! Безопасно и всё рядом в доступности ) Прекрасная компания Кластер73- ребята так держать:)С вами очень приятно сотрудничать:) Отличные условия по сотрудничеству)Рекомендую Всем посетить и приобрести именно здесь площади для своего бизнеса ,не прогадайте :)

а б

Level 5 Local Expert

Компания, которая нарушает законы Российской Федерации, занимается часто самозахватом машиномест, конкретно в парковочном пространстве на улице Измайловского зверинца. Благодаря этим "хорошим ребятам" невозможно пользоваться своей собственностью, конкретно 6 и 7 этажи секции D. Конкретные факты на 6 этаже Кластер 73 заняли пожарные проходы, перекрыли выезды, поменяли схемы въезда и выезда многоуровневого паркинга. Обычные владельцы паркомест не могут пользоваться парковочными местами, принадлежащими им на праве собственности, по причине того, что их места блокируются транспортными средствами сервисов, которых там в неимоверном количестве, установка блокираторов и организация парковочного пространства - бесполезная трата времени и денег. Кластер 73 - это компания которой плевать на права собственников.

Show business's response

Константин Д.

Level 4 Local Expert

Место очень удобное и отличное. По сравненю тремя годами раньше стало всé презентабельно. Хорошие подьездные пути к сервису где ремонтирую свой автомобиль, везде указатели и надписи. Есть где вкусно и сытно перекусить, на первом этаже много кафе на выбор пока делают автомобиль. Собственник следит за порядком в самом АТЦ и очень все цивильно и красиво. Рекомендую к посещению этого места как для ремонта и обслуживания автомобиля так и для аренды какого-либо помещения кто хочет развивать свой бизнес по этому адресу. Условия приемлемые! Я доволен!

Антонина М.

Level 6 Local Expert

Снимаю 2ой год. Отличное место для бизнеса, особенно, что касается авто тематики. Удобное расположение, навигация по всей территории Кластера. Круглосуточная охрана, отопление, уборка на самой территории и по периметру, вентиляция. По сравнение с другими нежилыми помещениями, достаточно низкие цены на аренду помещения. Руководство всегда готово обсудить любые вопросы и помочь.

Михаил М.

Level 4 Local Expert

Удивительная метаморфоза . 120.000. КВ метров были освоены меньше чем за 3 года. В 2021 году не было ни одного арендатора, полное запустение. Сейчас же крупнейший в стране автокластер. Все бурлит, прямо как улей . Рад за команду , респект

Alexander Tsypkov

Level 2 Local Expert

Лучшая парковка на свете , есть скейт парк , кофе , можно помыть машину , отремонтировать , все красиво разрисовано , сдек и многое другое

Денис Смирнов

Level 3 Local Expert

Очень грамотные мастера по ремонту стекол в компании 7 Стекол. Обратились с ремонтом скола и трещины. Все сделали очень быстро и качественно.

Nikita ryabinin

Level 6 Local Expert

Прекрасный пример редевелопмента. Бывший страшный Авто Черкизон превратили в удобное место для авто/мото и производственной среды

Show business's response

Никита Мирошкин

Level 6 Local Expert

Очень крутое место для обслуживания машины. Есть все от моек и детейлингов до кузовного и технического ремонта. Удобное расположение. Очень впечатлил внутренний дизайн. Все расписано граффити в разных стилях. Очень впечатляет! Нигде такого не видел!

Инкогнито 3676

Level 2 Local Expert

Заключил договор, оставил задаток, прошёл по этажам начал уточнять как чего тут? 9 и 10 человек уговаривали не заезжать. Смысл тот же- штрафуют за все, беда с парковками, поднимают цены на аренду, спустя какое-то время. В общем- не переехал я туда и вам не советую. Может мой отзыв кого-то спасёт и убедит не переехать

Sham

Level 11 Local Expert

Отличный сервис , правильный подход к клиенту, всё объяснят , расскажут и покажут , что на что влияет , какие могут быть последствия , отличные мастера , нет такого как у официалов норма час , если замена масла и фильтров занимает пол часа , а у официалов это занимает четыре часа , такого точно ни будет , проконсультируют , что в будущем надо будет отремонтировать. Спасибо директору А. Ефимову. 👍 С уважением Ваш постоянный клиент в течении семи лет.

Отец Дмитрий

Level 7 Local Expert

В этом месте огромная концентрация автосервисов, авто студий и автосалонов. Крутое место для автолюбителей. Здесь можно найти всё, от запчастей до сервиса высшего качества!

Мария М.

Level 14 Local Expert

Отличный центр! Удобный подъезд. Въезд по пропуску. Обслуживаю машину на 5 этаже. Есть мойка

Светлана Машкова

Level 17 Local Expert

Обслуживание отличное и персонал доброжелательный . Но дышать нечем ((

олег титов

Level 6 Local Expert

Из правой части здания выгнали все сервисы.здание пересдают раз в полгода.приходится перезаключать договор аренды.камеры не везде а из тех что есть часть не записывает.вцелом тут спокойно пока.куча сервисов по механике и кузову.выбор куда отремонтироваться есть.пара столовых.магазин с едой.можно погонять на картах.правда дороговато.действует пропускной режим.вход и выход через охрану и пропуска.номера фотографируют.есть две мойки для авто.время от времени проходят рейды по нелегальным работникам.отопления нет.туалетов мало.часть из них закрыты.лифты не работают.эвако выходы не соответствуют.система активного воздухообмена для минус первого этажа отключена.криминал минимален.проходимость сервисов высокая.порядок поддерживается пригадой узбеков.полздания справа пустует.позже дополню отзыв.если этот не заблочат за излишнюю информативность.

Сергей Новиков

Level 13 Local Expert

Наверное появился новый хозяин у центра. Идёт ремонт, проезды в чистоте. Появились новые сервисы, почти без задержек можно обслужить авто. Ремонтировался в Бамперок за Денёк, собрали по кусочкам. Мастера золотые руки. Удобный заезд на этажи.

Олег Стрелкин

Level 9 Local Expert

Внутри всё супер, снаружи как будто в другой реальности, бардак не сусветный

ТАТЬЯНА

Level 14 Local Expert

Удобное расположение,вблизи метро.ТО прошли за 125 тыс.пробег175.Цены,конечно кусаются,но в моем случае это, с 2011, года было первое серьёзное ТО с заменой всех расходников,заменой масла(была проблема масложора-диагностика и лечение)Все детали на месте.Машину забрали на следующий день.Сход-развал,рекомендации.Ребята вежливые и отличные мастера.С этим сервисом уже не первый год.Добавляю отзыв: всвязи со очередным ТО решила получить консультацию в другом салоне по полученным рекомендациям-неприятно удивлена.Если короче внимательно контролируйте,что ввм советуют.Ощущение,что нам навязали лишнее и накорячили по ценам не оставляет.Держите ухо востро.

Ross Ray

Level 7 Local Expert

Скажу вот что, ребят, прочитайте обязательно перед тем как связываться с данной конторой⛔ Если вы хотите потерять деньги, нервы, силы, то конечно милости, заезжайте. По факту: 1. *** в договоре. 2. *** с площадью, перемеряйте, обычно + 20% по вверх. 3. Впихивают непонятные МОП. 4. Будете съезжать, не дадут снять проводку, и все улучшения, даже если договор еще действует. 5. Будут всеми правдами и не правдами затягивать процесс расторжения договора. 6. Как только вы решите съезжать, вся лояльность пропадает и начинается прессинг. 7. После года договора сразу ожидайте цену на 50% выше чем предыдущий год. А если не решитесь продлевать, см. Пункт 6. 8. Постоянные пробки от таксистов, шумахеры летают везде, для этого им специально даже асфальт уложили на этажах. Короче ашхабат 73. 9. Магазин который внизу у первого подъезда, цена порядка на 30-40% выше, понятное дело без конкуренции. 10. Столовая, максимально может испортить яичницу и сделать из нее подошву. 11. Обязательный заезд через мойку и рампу 3, надо же как-то деньги на мойке делать, а то что моют паршиво, это отдельная тема. 12. На все и вся пофигу, вы подписали договор с нереальными условиями, дальше ваши заявки и просьбы не имеют значения. 13. Очень обидчивы, если что не так, "отключим газ" не пустим в здание, обидели их. 14. Все по 40к любое подключение, и кол-во материалов которые указывают умножены Х2 забирают себе, и да то что вы купили вы забрать не можете, так как мотивируют неотделимыми улучшениями, хотя вы заплатили за материалы и работу. Допустить ваших подрядчиков к работам они не дадут. (Электрик против, ему кушать хочется) 15. Из плюсов хотя и сомнительных,это красивые расписные стены. Только для кого? Дет. Сад. 16. Рекомендую так же ставить измеритель напряжения, так как иногда подрубаются к твоей линии, идет просад, в итоге выставляют интересные счета. 17. Очень жарко, прям душно, от местных душнил до отопления. Ну, а там думайте и конечно читайте внимательно договор, даже если будите вносить правки, вам их не дадут, а если правки связаны с площадью фактической, то очень внимательно читайте договор (обязательно пункты изменят и не в вашу пользу. Шанхай, кабала, ашхабат.

Александр Овчинников

Level 7 Local Expert

Парковки нет. Вентиляции нет. Телефон не ловит. На лестничной клетке 4-го подъезда как будто ведутся вечные покрасочные работы.

Игорь Литвинов

Level 7 Local Expert

Отвратительная навигация: пришлось догадываться и звонить, чтобы узнать о переносе въезда на третий этаж. На третьем этаже, где большинство действующих контор арендаторов, сразу после въезда тихий ужас - грязь и разруха. Выезд тоже приходится искать.

Артем Кандауров

Level 3 Local Expert

Администрация постоянно штрафует за парковки, когда хотят, поднимают аренду. Договора не имеют никакой силы, ты там никто, выселяют направо на лево. Большая проблема с парковками, даже если ты, на словах о чем то договорился , через месяц отрицают. Управляющие работают во благо себя. Вы там не интересны им, сегодня ты платишь, а завтра приходит другой и предлагает больше денег за твое помещение и тебя выгоняют. НЕ СОВЕТУЮ ПЕРЕЕХАТЬ в это здание

Николай

Level 10 Local Expert

Управляющие Рома и Никита. Подписывают договора о том что у них все помещения с ремонтом и потом поднимают цены на аренду после ремонта. Данные лица в разработке уже. Не лезьте туда с арендой. Это не люди, это гнилые изнутри натуры.

Роман А.

Level 4 Local Expert

Действительно качественное место с дорогой и однообразной столовой соответствующей прилегающим компаниям, и безгранично удобным паркингом, с охранниками как на фейс контроле в лучших заведениях города.

Каролина Хаткевич

Level 3 Local Expert

Супер место, где можно починить автомобиль, помыть, посмотреть Арт на стенах и не только и даже перекусить! Рекомендую к посещению!

Максим З.

Level 10 Local Expert

Если ты потенциальный арендатор➡️ Читать обязательно‼️ ⚡️ НЕ РИСКУЙТЕ СВОИМИ НЕРВАМИ И ДЕНЬГАМИ! ⚡️ Читайте пожалуйста до конца(для Вас писал)‼️✅ Хочу поделиться горьким опытом, чтобы предупредить других. Это не просто плохой вариант, это системная ловушка для арендаторов. Продумано все до мелочей‼️ 💀 ДОГОВОР-ПОЛНАЯ КАБАЛА‼️ Читайте и вникайте, все пункты в договоре важны, есть хитрые перекрестия, внимательно все изучайте‼️ Договор — это капкан‼️ ❌ Запросите его и убедитесь сами: все пункты работают только в пользу арендодателя. Дисбаланс в сроках: Ваше уведомление — за 6 месяцев (при настойчивом торге могут уступить до 90дн.), их решение выгнать вас — практически день в день! ⚖️ Штрафуют за всё подряд! 💸💵🫰 Припарковали на минуту машину, вы или ваш гость или мотик на этаже 10.000₽ штраф 💰 Не оплатил вовремя, пени и штраф💰Читайте договор там про штрафы все есть и это работает как часы, статья дохода организации‼️ Обеспечительный платеж — это ИХ деньги! Как только деньги упали на их счет, обратно вы их не получите. При выселении придумают любую схему(смотрите договор, там уловки прописаны, но спрятаны аккуратно), чтобы не возвращать. Индексация — ***! 📈 Поднимают аренду не как в договоре, а в 2-3 раза больше. Полный произвол. Не нравится, сразу показывают дверь➡️🚪 Сдают бесполезные метры в нагрузку, на второй срок как правило.Коридоры, проезды тупиковые — всё, чтобы выкачать больше денег‼️ Перекладывают свои обязанности!Заставляют вас делать и оплачивать установку пожарной сигнализации( это довольно дорого). Вывод: Их главная задача — заманить вас, чтобы вы вложились в ремонт. После этого вы на крючке и вам выкрутят все что можно‼️ 🏢 ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: ХАОС И АНТИСАНИТАРИЯ Транспортный ад! 🚗💨 Таксисты гоняют по зданию, постоянные аварии и пробки на этажах. Добавлю пару фото 📷 для убеждения. Выезд/въезд — пробка на 30+ минут бывает из-за такси, доставок и машин клиентов. ПАРКОВКИ НЕТ! Это выгодно для сбора штрафов. 🚫🅿️ Грязь и вонь в туалетах!🤢🧼 🤮Противно заходить, хоть противогаз одевай, бутылки валяются после процедур разных… Теснота: Двум широким машинам не разъехаться нормально, коридоры как щели. Все ради прибыли, а не комфорта. Вентиляция НЕ РАБОТАЕТ!** 💨❌ Повезет, если дует хоть чуть-чуть. Дышим тем, что есть(выхлопными газами). Фото добавлю. Завышенные цены: Мини-маркеты и столовые в 3 раза дороже обычного. 🍔💸 ✅ КАК ПРОВЕРИТЬ (дам вам совет): 1. 🚶ПРОЙДИТЕСЬ ПО ЭТАЖАМ! Не ленитесь, зайдите к арендаторам и спросите честно: "Как тут?" Вам такого нарассказывают! 2. 📃 ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР! Покажите юристу, он удивится этой "фантазии". 3. 🕒 ПРИЕЗЖАЙТЕ В ЧАС ПИК! Увидите весь транспортный кошмар своими глазами. Итог: Не ведитесь на красивую картинку! Всё, что обещают — вранье. Кластер 73 это машина по выкачиванию денег из арендаторов, всеми возможными способами. Всем добра и честных арендодателей!🙏

Show business's response

Грачев Дмитрий

Level 8 Local Expert

Очень много организаций, и очень мало парковки

Раджив Ганди

Level 10 Local Expert

Классные мастера! Всё делают быстро, качественно и при этом очень и очень не дорого! По больше бы таких!

Alex_Alex

Level 20 Local Expert

"Маркетплейс" автосервисов с удобным подъездом с хорды. Впечатляет количеством "бутиков" по детейлингу и ремонту. Качество думаю должно расти из-за конкуренции, при хороших ценах. Не хватает нормального кафе с wi-fi - и туалетами.

анна елисеева

Level 12 Local Expert

Ремонт ДСГ в t-one. Менял сцепление, но как водится нашлись другие проблемы. В целом все нормально, есть альтернатива по замене, новый, б/у на усмотрение клиента. Цены адекватные. Есть гарантия. Четыре за то, что договаривался на утро и забираю машину в течение дня. По факту приехал, сообщили, что ещё три машины и сегодня не получится. После лёгкого волнения и настойчивой просьбы пойти на встречу, либо уеду, вопрос был улажен. Результат полностью оценить не возможно поскольку после ремонта прошло два дня. Пока вопросов нет. Отзыв будет дополнен после плановой адаптации.

Show business's response

Oleg Voitenko

Level 3 Local Expert

Очень удивило место! Думал сделаю детейлинг и мелочь всякую. А как в музей современного искусства сходил! Вообще чума!

Ирина Шамарова

Level 4 Local Expert

Качественная работа, быстро, приемлимые цены, внимательное и уважительное отношение к клиенту,

Азагтот

Level 5 Local Expert

Первый раз страшно ехать по их винтовой "лестнице" Сейчас ребята раскрасили подъем и стало как то уютней и спокойней что-ли)

Show business's response

Дмитрий Романов

Level 8 Local Expert

Отличная площадка для автосервисов и в общем для обслуживания авто, немного не хватает организации но в целом такой мини город автомастерских разного уровня, можно найти практически все! Есть и сомнительные сервисы к сожалению и отличные хорошие мастерские с грамотными специалистами.

Show business's response

Роман Тишин

Level 11 Local Expert

Снимаю дольше года. Стоимость аренды и продление договора согласно условиям. Много улучшений появилось за год. Порядочные соседи. Центральное тепло. Рекомендую.

Александр П.

Level 5 Local Expert

Мошенники. Кидают арендаторов. 7 лет платили аренду по договорам фирм которые менялись каждый год. А Мы оказались самозахватчиками . Ещё и штрафы всем выставляют.

Show business's response

Александр Смолкин

Level 9 Local Expert

Был на антикоре авто по этому адресу. Въезд/выезд через шлагбаум. Свободных мест на территории практически нет. Только под конкретные задачи. Антикором доволен. Делают как себе. Рекомендую друзьям и знакомым.

Арк

Level 6 Local Expert

Заезжали с другом починить его машину в круглосуточную мастерскую, оказалось классное место, есть скейт-парк на 3 этаже, внутри прикольные граффити с машинами и городами и узорами, интересное место, думал просто гараж, а тут все что угодно можно найти, и автосервис и разные мастерские и скейт парк

Александр Германович

Level 30 Local Expert

Въезд по пропуску. Рядом парк с прудом,можно прогуляться. Сплошные сервисы на каждом этаже. В одном из таких поставил на ремонт АКПП.

Show business's response

Тимофей Зарубин

Level 12 Local Expert

Сам арендую помещенье у этой компании, у меня автосервис на седьмом этаже. Очень много но.... Но на фоне каких то неудобств, к которым можно привыкнуть, а так же подтянуть собственную дисциплину - положительного больше. Третий месяц - полет нормальный) но время покажет.

Михаил Горбачёв

Level 4 Local Expert

Место, в котором живет стрит-арт Яркие рисунки украшают пространство, превращая его в настоящую галерею уличного искусства

Никита Коровин

Level 12 Local Expert

Тру сервис хорошие ребята по БМВ Быстро качественно по вполне приятным ценам

Андрей Беляев

Level 7 Local Expert

Я туда приезжаю в ПМРК сервис Пежо Ситроен очень доволен этим сервисом. Рекомендую.

Sergey P

Level 2 Local Expert

Хорошее место. Много сервисов, автомойка.

Klaster 73

195 reviews