LesART
161 review
November 4
Очень интересный жилой комплекс. Расположен в активно развивающейся локации Ломоносовского района Ленинградской области, поселок городского типа Новоселье.
Расположен в западной части поселка на границе Стрельнинского лесопитомника. На текущий момент времени введена в эксплуатацию I очередь, готовят к вводу II-ую. Возведены дома III очереди и заложены фундаменты под IV-ую. Дома выполнены из сборного железобетона с отделкой фасада по технологии «мокрый фасад». Введен в эксплуатацию детский сад, не позднее 2026 года откроется школа на 1050 мест. Все образовательные учреждения в шаговой доступности от жилых корпусов. В коммерческом блоке присутствуют два магазина МАГНИТ, аптека, 2 ПВЗ ОЗОН и WB. Подведена улично-дорожная сеть. На финальной стадии готовности один из двух многоэтажных паркингов. Возможно в 2025 году пустят областной маршрут автобуса. Желательно иметь личный автомобиль, без него будет все очень долго и неудобно, особенно если вы пятидневщик и работаете в городе.
Из минусов:
1. В 2025 году ожидается открытие новой поликлиники. Она в шаговой доступности, но будет обслуживать все близлежащие локации включая Новогорелово.
2. Достаточно дорогая коммуналка.
3. До ближайшей остановки ОТ идти не менее 15 минут. До ближайшей станции метро на ОТ от 40 минут.
4. Отсутствие благоустроенных городских парков в шаговой доступности.
5. Активное жилищное строительство по соседству на ближайшие 5-10 лет.
1
October 12
Очень интересный жилой комплекс! Рассматривала покупку в нём двухкомнатной квартиры. И мне очень понравилось - планировки продуманные, мастер-спальни со своим душевой и туалетом, есть планировки, предусматривающие ещё и гардеробные в мастер-спальне. Система умный дом. Большие кухни. Приличная отделка. Очень интересная территория двора. Все очень чисто и стильно.
Немаловажно - субсидированные застройщиком ипотечные программы. Инфраструктура вся уже есть.
Работаю в центре Санкт-Петербурга, только поэтому пока не приняли решение купить там квартиру. Далеко ездить.
1
1
June 24
Новый ЖК в Санкт-Петербурге, рядом лес, один парк оборудован, обещают оборудование ещё одного (срок не известен). Мне понравилось, до КАД не далеко, Петергоф рядом, есть магазины, кафе, школы и детские сады. Пока не живём, только собираемся заехать, но с виду всё хорошо, обещают пустить автобус до метро ветеранов, карманы для остановочных пунктов уже есть! Рекомендую, думаю будет хорошо!
2
4
July 16
Хороший, перспективный ЖК, в окружении природы, система умный дом, выше всяких похвал, классные дворы без машин, качественная отделка, продумано всё до мелочей, жильё европейского уровня
2
5
November 29
Отличная локация. Лес рядом, закаты красивые, звезды видно ночью. Иногда можно и северное сияние увидеть. Природа радует. Двор закрытый, площадка во дворе для любых интересов. Всё нравится.
1
October 17
Как и везде в новостройках есть свои плюсы и минусы.
В одном точно могу посоветовать ,не скупиться, а закать человека который принимаеть будет с вами(не помню как называеться )
Пожив до холодов понимаешь ,что где то есть щели и дует.Нет человека который отвечает за скорость и решение проблем.Если вы сталкиваетесь с проблемой вам придеться ждать от 1,5 месяцев это минимум ,ну а максимум не известен😄наверное пока длиться гарантия.
Самое смешное - это ,когда повесив люстры слетает гарантия на электрику..Застройщик думает ,что все должны жить без люстр , просто с лампочками....Что бы не слетела,нужно найти сертифицированного электрика,уоторый повесит и который даст заключение. Ну и конечно же связь...Её тут нет.
May 13
У этого ЖК хороший проект, имеющий в своем составе всё, что нужно жителям отдаленного от центра жилья - внутренний двор сделан очень аккуратно с множеством приспособлений для детей, рядом построен детсад и возводится школа, всё огорожено и везде камеры, организована большая стоянка для машин вокруг дома, в самом дворе парковка запрещена и за этим действительно следят, всё очень чисто. Квартиры с отделкой, датчиками движения, датчиками протечек, даже розетки рассчитаны. В общем, все выглядит хорошо. Но разумеется есть и нюансы - в отделке есть огрехи, например, порожек между комнатой и коридором был плохо закреплён и в итоге я чуть не упала, запнувшись об него, плохо проложен герметик между ванной и стеной и в результате вода появляется на полу в ванной комнате, и ещё некоторые моменты на балконе, требующие доделки.
В целом, жить там удобно, воздух чистый, людей не слишком много.
3
6
September 30
Спасибо большое Амалии, которая проводила нам показ. Мы приезжали аж 3 раза и каждый раз показ проводила именно она. Первый раз мы приезжали смотрели шоурум, она все нам рассказала и показала. Второй раз приезжали, когда уже выбрали квартиру и смотрели её. А третий раз, когда замеряли квартиру. У неё очень профессиональный подход и видно, что она получает кайф от своей работы. Ещё раз большое ей спасибо. Именно благодаря ей мы выбрали квартиру, которую хотели.
1
1
September 15
Будет вполне уютный микрорайон с малоэтажными домами.
Если, конечно, инфраструктуру сделают полностью: подъезды/дороги, стоянки/парковки, детские площадки, школы/садики, поликлиники и т.д., и т.п.
July 23
Это мрак
Являюсь собственником квартиры полгода,могу дать краткий обзор.Не понимаю кто пишет что здесь тихо спокойно и поют птицы.(наверное покупные отзывы).Львиная доля времени мы слышим гул самолетов
Ночью уровень шума на улице доходит до 85 дц,окна и стены совсем не держат.Над строящимися домами Лесарт школой и садиком проходят воздушные пути самолётов.На лестничной площадке слышно любой разговор за входной дверью,как будто дверь-лист бумаги,кто не верит могу скинуть видео.
Очень душно в квартире и подъезде инженеры забыли про вентиляцию в доме.На лестничной площадке стоят глухие окна,не открыть не проветрить.
Считаю это проявления неуважения застройщика к своим клиентам.
Хочешь открыть окна в квартире гул самолёта,закрываешь не чем дышать.
Понятно что такие проблемы как некачественный ремонт,отсутствие рядом магазинов,уже ржавые металлические конструкции и многое другое-все это мелочи которые можно устранить.
Но что делать с проблемами указанными выше.
Прекрасный посёлок, полно различных спортивных направлений для детей,очень прилично,красиво в центре,вокруг приятные люди, рядом Петергоф,Стрельна,Ломоносов.На машине удобно добираться в любую часть города.
Можно найти достойный ЖК в посёлке Новоселье но к сожалению Лесарт в этот список не входит.
Сделайте достойный выбор.
18
2
October 7
Были на просмотре квартиры(2 раза),проводила Амалия ,все рассказала и объяснила,и нам очень понравилось.ЖК очень удобный,просторный.Если сравнивать с другими комплексами в других районах то он самый лучший вариант на сегодняшний день.А Амалии большое спасибо.
2
3
December 4
Доехать удобно только на машине, но парковочных мест не хватает. Из магазинов только Магнит, и тот очень маленький. Пешком с остановки надо обходить вокруг жк Дуэт. Дороги почему-то нет между жк Дуэт и ETA Village, что доставляет неудобства. В парадных окна глухие, летом очень жарко.
1
July 23
Ощущение нормальное от комплекса, когда закончат будет прям хорошо. Но есть один нюанс. Очень много бедных иностранцев. Езжу туда по работе и за этот момент отвечаю. Ещё ни одно нормального не попалось. А это будет задавать атмосферу долгие сска деситялетия
3
July 6
Спасибо большое Амилие , очень подробно все рассказала, показала, настолько профессионало, что был очень удивлен, обычно в других жк не стараются так.
Сразу видно, что человек работает с душой и от души!!!!!
Уважение таким людям!!!!!
2
2
September 8, 2023
Это просто отличное место для жизни - вокруг лес, озеро, красота! Атмосфера такая спокойная, прям кайф. И дома качественные, с красивыми фасадами, и планировки продуманные. А территория - вообще песня! Обещают и детские площадки, и спортивные, и зоны отдыха. Рядом будет школа, садик, поликлиника, магазинов куча, даже кафе будет. С транспортом тоже все окей - доехать до города не проблема. В общем, мы очень довольны Ждём ключики =)
7
13
June 12
Комплекс расположен прямо рядом с лесопитомником. И даже дух завораживает когда смотришь на стену из высочайших деревьев. И дома в непосредсвенной близости к лесу, виды шикарные, воздух чистый, любителям тишины и природы точно понравится.
5
June 5
Пока что только подготавливаемся к покупке студии и минусов не увидела ) чисто случайно, в ночи, пришла к мысли посмотреть данный ЖК и угадала ! Оно! приехала и влюбилась. Несмотря на то, что не люблю высокие дома , да и жить не собираемся … но Лес рядом, жк обрастет инфраструктурой и тропинками 🥰 площадка во дворе - восторг. Закрытая территория , приятный ремонт от застройщика) пока что минусов не увидела. Мне, как загородному жителю очень зашло. Пока что - хорошо🙃🫰
1
5
October 18
Же заявлен как комфорт класс, но по факту до эконома бы дотянуть. Лестницы и МОПы сделаны как попало. Умного дома обещанного нет, максимум это мастер- кнопка, батареи живут своей жизнью. В управляющей компании работают отмороженные люди. Дороги пешеходной к жк нормальной нет, ночью ничего не освещается. Проблема с парковками, мест просто нет, а обещанный паркинг застройщик не вводит в эксплуатацию и вообще продает целиком
5
March 5
Хороший объект за хорошие деньги. Вид из некоторых окон на лес. Двор закрытый. Во дворе игровые площадки, парковка для машин вокруг дома, строится наземный паркинг. Недалеко от дома выезд на КАД. Квартиры сдаются с хорошей планировкой и системой "умный дом", установлены датчики протечки. Когда сделают благоустройство и нормальные дороги будет ещё интереснее.
4
2
June 16
Квартира светлая с чистовой отделкой, закрытый ухоженный двор с обустроенными местами для детей и просто отдыха. В квартире принудительное вентиляция, датчики протечек, элетророзетки рассчитаны и установлены с учётом потребностей.
Есть небольшие недочёты- бортик в ванне был плохо закреплён и вода протекала на пол, порожек плохо закреплён, в окнах балкона были щели. После обращения в упр. компанию - все недочёты были устранены в течение нескольких месяцев.
3
2
July 27
Еще строится, но уже красота. Красивый и оборудованный двор, отличная управляющая компания. Сад есть, школа строится. Еще бы автобус пустили, а то без машины тяжковато.
3
April 20
Очень симпатичный жилой комплекс. Были на дэмоэтаже 2 раза. Изначально проводил показ парень, и нам не очень понравилось. Второй раз показ проводила Амалия, очень милая и общительная девушка, все рассказала и показала.
Забронировали квартиру, скоро будем выходить на сделку.
2
2
July 27
Классный ЖК! Лес рядом, умный дом, ремонт отличный! Новоселье в целом отличный пригород Питера, а ЛесАрт в нём лучший ЖК!
3
3
October 30, 2023
Забронировала в Лесарте квартиру. Побывала на объекте, впечатлилась, все понравилось, планировки всевозможные на любой запрос, отделка очень приличная. Мебель вполне устроила, качество норм. Красиво смотрится комплекс , рядом заповедный лес, захотелось там жить!
4
12
April 30
Расположение нормальное! Транспортная доступность до автобусов пока что никакая , остановка автобуса далеко! Что касается экологии тут все отлично! Магазинов пока что в доме нет , аптек тоже… в связи с этим приходиться ездить в ближайшие!
2
February 22
Этот комплекс просто огонь! Система умного дома установлена, вентиляция принудительная сделана, не надо нюхать запахи соседей. Продумана шумоизоляция. Хорошая, качественная отделка, планировки продуманные. Застройщик совершенствуется с каждым проектом. Свой детский сад и школа, территория закрытая и свой лес под боком. Отличное место, хороший комплекс, надёжный застройщик!
1
5
July 26
Фишинговые технологии .Зашел с телефона из любопытства по рекламе "без первого взноса". Увидел, что на первый взнос дается только рассрочка. Закрыл сайт. На следующий день телефон не смолкал от продавцов и агенств квартир. Думаю написать в РПН.
7
1
July 14
Всё бы хорошо.... Но.... Этот жк "лезет" На территории частных застроек.... Парковок минимал, территории насаждений вырубают, загоняют в бетонное гетто.... Что будет с частниками результат известен... Силовой... Держитесь
4
3
July 29
Хороший новый дом,прекрасный двор,большая детская площадка,строют школу,паркинг,скоро сдадут детский сад
1
March 27
Ну что тут скажешь. От города далековато. Обещают, школы, дет сад и т.д. транспортная доступность от слова нет вообще... С парковкой вообще беда... Так же как с заездом и выездом. На светофоре вечно тупизм 🤦♂️ Постройка конечно неплохая, но есть над чем поработать , исправить и до делать...)
За то кругом лес, думаю это вот плюс к воздуху и экологии в отличие шумного города... ) надеюсь в будущем минусы исправятся на плюсы... 👋
1
1
February 12
Купили тут квартиру и вместе с соседями до сих пор воюем за правду. Надежда умирает последней, но тут совсем все плохо начиная от самого планирования строительства, заканчивая нелепым сервисом якобы "умного" дома. Людей заселили, не придумали как эти люди будут добираться до "инфраструктуры" без машины не стали даже придумывать. Сделать хотя бы обычную тропинку до ближайшего магазина. Все сокращали, ходили где есть, но теперь и там поставили ограждение. Мужчине то не пройти, я молчу про женщин с маленькими детьми - можно даже от жк не уходить.
Про сервис умного дома отдельная история, платим деньги не понятно за какие услуги. Обещан на шоуруме был действительно умный дом от сбера, но при покупке его не оказалось, как нам сообщил менеджер, что сбер ушёл от них - мол кинул и нет умного дома, которого мы ждали, но вы все равно платите.
По управляющей компании, которые стараются всячески заниматься ничего "неделанием" понятно стало со 2й нежели. У них тоже опустились руки после колоссальногг количества жалоб от жильцов.
При приёмке 11 секции хозяевам не установили смесители, им их решили выдать в руки, в прямом смысле слова. От такого хамства акт приёмки был не подписан.
Балконные двери у 50 процентов жильцов установлены криво - двери дугой, сильно продувают. Как сказал застройщик, это брак партии поставки. Но почему закупщик двери не проверил? Теперь люди должны писать заявления на гарантийные случаи по замене - очередные проблемы не по их вине.
Работники тут не русские, сверлят и пилят и в тихие часы, и, бывает, даже ночью после 23.00. Все понимают, что в некоторых секциях ещё идут исправительные работы, но регламент соблюдать хотелось бы. Соседи с детьми, дети не спят. На звонки в УК разводят руками и мягко посылая говорят, что мол терпите люди, скоро сдадут квартиры и будете жить тихо, а сейчас, повторюсь, терпите.
Шумоизоляция ужасная, слышны анекдоты и смех нерусских строителей, что с улицы, что с средней парадной.
Сплошная война, а не ЖК. И ведь обещают что-то постоянно, но ничего с места не сдвигается. Значит будем писать президенту.
27
1
May 25
Съездил, посмотрел, из всех просмотренных ЖК самое достойное качество отделки внешней и внутренней, плюс хорошо сделан двор. В будущем возможны проблемы с парковкой, так как планируется четыре корпуса.
4
February 9
Являюсь жителем! , низкая транспортная доступность на сегодняшний момент, магазинов нет, да и откуда, дом только заселяется, без своего авто тяжело, к тому же ещё нет пешеходного пути ((приходится делать крюк вокруг других жк и до остановки получается пол часа( да ещё и по нечищеному тротуару, по кучам снега и льда((не знаю , кто так придумал и как сдавали жк, может второму корпусу повезёт больше.А само Новоселье очень нравится, со временем здесь станет хорошо. По жк могу сказать 50/50, менеджеры по продажам красиво поют))
13
April 5
Хороший жилой комплекс. Хорошие удобные квартиры. В каждой квартире установлена система умный дом. Поквартирное отопление. Звукоизоляция хорошая, соседей не слышно. Один минус - нет большой парковки.
3
4
October 9
Дом не качественно построен и многими гарантийными случаями ,в основном проблема в соседях не дозревших обиженых бедолаг,которые ополчились на соседний ЖК
4
1
July 17
Супер жилой комплекс советую купить квартиру минус что ко мне уже 2 с половиной недели не 1 раза не приходил рабочий чинить вентиляцую а так норм дом
2
July 25
Уютно. Компактно. С изюминкой. Это первые впечатления. Как будет дальше - будем посмотреть.
2
May 12
Как специалист по недвижимости, часто бываю в этом ЖК. Всё максимально классно. Могу и вам помочь с приобретением любого вида недвижимости
1
2
January 25
Вещаю как дольщик:)
Отделка у кого-то на 2,у кого-то на 4/5
Да,косяки исправляли на месте..но почему вообще их допустили?!
Дальше!
Дороги пешеходной для жителей как не было так и нет..до ближайших магазинов идти через 2 жк с закрытой территорией допустим (родителю с коляской)?! Идти по проезжей части где и фуры,и легковушки ездят..?! Вот прекрасно!
Система умный дом по всей видимости не доработана,а мы как жильцы уже пользуемся ей
Звукоизоляция вообще молчу! Когда детки у соседей снизу бегают и разговаривают(кричат) ощущение что это наоборот над твоей головой..
В МОПах творится ужас! Не убирают долго
Или как попало..у кого то вообще на этаже в колясочной фекалии были..
это к сожалению малость из того,что я вспомнила!
17
2
February 10
Была на показе с сестрой, очень понравился жилой комплекс. Большое спасибо менеджеру Амалии, которая провела показ, супер подробно все рассказала про объект ☺️
5
June 20
Надёжный застройщик,который всегда мыслит на несколько шагов вперёд по дизайну строительства. Рекомендую
1
1
January 25
25.01.24 в 15-30 приехал в отдел продаж рядом с жк лесарт. У меня был запрос на квартиры по наличию. Менеджер Виктория несколько раз просила номер телефона. Я предложил дать права или паспорт, объяснив, что не даю номер телефона потому что спам звонки от застройщиков итак надоели, после чего получил ответ, что без номера телефона она работает получил отказ и уехал ни с чем зря потратив время. Ужасный сервис и отношение к клиенту. Это первый застройщик в котором отказали в обращении из-за номера телефона….
19
2
March 28
Купили там квартиру, очень довольны! Отделка на 5! Очень нравится сам посёлок Новоселье! Рядом заповедник, до КАДа 5 мин на машине. До юга города 25 мин.
1
2
April 18
ЛесART любовь с первого взгляда, но со второго всё оказалось не так красиво,как рассказывали застройщики. Один из минусов-нет пешеходной дороги в посёлок, общ.траспорт не известно когда будет.
5
January 11
Дом ещё не готов. Хотя, многие квартиры уже сданы жильцам, тут по сути пока еще как на стройке. (Информация на 11 января 3024 года)
Есть удачные квартиры, а есть неудачные. Т.е. в которых что-то сделано не так или не то.
Надо прямо выезжать и смотреть перед покупкой, чтобы не попался кот в мешке.
Застройщик обещает доделать недоделки, но посмотрим, как это будет.
7
2
May 27
Отличная придворовая территория, семейным самое то, единственный минус это отсутствие или удаление инфраструктуры, магазинов и общественного транспорта
3
January 13
Дом новый, рядом лес, единственное неудобство нет удобной пешеходной дороги до ближайших магазинов. Во дворе красивая, большая детская площадка
2
6
December 30, 2023
Была на приёмке квартиры у знакомых. Понравилась планировка и отделка. Из окон виден лес, что очень радует.
Вокруг много чего ещё строится, но лет через 5, думаю, тут будет очень уютно.
3
3
December 21, 2023
При покупке квартиры впечатлились как расположением, так и квартирой в шоу-руме. В итоге при приемке с 18 декабря у всех соседей куча недоделок: пустоты под плитками в ванной, трещины в стеклопакетах, отсутствие наличников во входных дверях, нет экранов в ванной и леек (застройщик говорит закончились временно), грязные обои или с заплатами и т.д., и т.д., и т.д. С ужасом ждем нашу дату приемки 28 декабря.
20
2
June 14
Красота.Необычное место,прекрасный вид.И вокруг замечательная природа.Таких строений я больше нигде не видела.Пением птиц наслаждаешься.
2
3