Loft N’ice
88 reviews
November 10
Один из самых бюджетных вариантов на рынке. Относительно удобно добираться до метро. Напротив автобусная остановка. Можно пешком за 25 минут дойти до метро Волгоградский проспект. Так же в шаговой доступности трамвай и электричка. Из минусов - промзона, кладбище, не развитая инфраструктура. Корпуса уж совсем стоят близко друг к другу. Окна в окна. Последнее время наблюдается шевеление на стройке, каждое утро толпы рабочих перед проходной. Видать хотят уже закончить с этим объектом, на фоне последних событий.
September 22
Локация ЖК спорная, с одной стороны близко к центру, транспортная доступность хорошая (диаметр, метро, ТТК, волгоградка), но с другой стороны рядом завод микоян, кладбище, промзона (соответствующий контингент). Погулять негде, возможно, через какое-то продолжительное время все это появится, но до тех пор, чтобы провести время с семьей придется либо гулять во дворе, либо куда-то ехать.
10
1
November 7
Адекватная стоимость кв.метра, удобное расположение относительно трешки (2-3мин на машине), скорая сдача, просторная планировка (взял 3х комнатные) - это наверное самое основное, почему взял апартаменты здесь.
October 12
Понравилось, как планируют благоустроить территорию, будет много разнообразных спортивных зон в том числе организуют для жителей. И если не ошибаюсь, будет даже ледовая арена своя.
November 4
Думаю, что после переезда сюда сын продолжит заниматься спортом (сейчас ходит в секцию футбола 3-4 раза в неделю). В комплексе возможностей заниматься спортом будет больше, да и ездить никуда не надо будет, все будет рядом с домо.
April 11
Купил лот в комплексе в 2022 году, информация была, что все красиво, и проект сдадут раньше срока, потом сказали что все будет в срок: март 2024 года + 6 месяцев на выдачу ключей, в феврале 2024 перенесли сроки на ноябрь 2024 + 6 месяцев на выдачу ключей. Но это вроде нормальная практика, если бы не одно но.
В февраля звонил застройщику и просил прояснить ситуацию с переносом, сказали, что свяжутся позже для обсуждения компенсации, я по своей тупости немного забил на это, звоню им в начале апреля с вопросом - Что делать будем?
А представитель компании утверждает что
1. Никакой заявки от меня не было
2. Никакой компенсации за сроки не будет
А все из-за того, что в марте месяце вышел мораторий для застройщиков, и теперь если сроки сдачи перенесены до конца 2024 года, это не считается просрочкой, пенни не начисляются и компания никому ничего не должна, но как сказал менеджер Coldy, цитирую:" в случае если до окончания моратория вы не получите ключи, можете подать на нас в суд, но скорее всего его продлят" - на основании чего, я делаю вывод, что сроки будут конкретно так продлеваться, ключи в ноябре не увидит никто и если до конца 2025 года хоть что-то выдадут, будет счастье.
А пока что компания Coldy, со всей своей прекрасной репутацией, культурно шлет на *ер своих дольщиков и не собирается ничего делать со своей ответственностью за просроченные сроки. У них есть мораторий на основании которого просрочка теперь не является просрочкой, здравствуй новояз
Если вы хотите здесь купить лот, подумайте, сегодня на рынке много интересных объектов, где нет такого блудняка со сроками и с распределительным мусорным центром под боком
57
7
October 16
Есть интересные планировки с террасами. Мы думаем брать, уже решили. Супруга уже даже придумала, как она эту самую террасу обустроит, даже дизайнера уже нашла. Я ей говорю, что рано еще, но ее не остановить.апартаменты, такие возьмем. Терраса точно лишней не будет.
4
November 11
Были на мероприятии 19 сентября в офисе продаж. Пришли многие, кто купил здесь квартиру. Заранее познакомились с будущими соседями. И да, коктейли были ну очень вкусные))
1
December 28, 2023
Заметил, что тут абсолютно полярные мнения, а истина где-то посередине.
Из плюсов: ЖК - один из самых бюджетных вариантов на границе с ЦАО, при этом полноценный бизнес-класс с отделкой клинкерным кирпичом и панелями из анодированного алюминия. Видовую студию на 21ом этаже с потолками 3,3! метра можно купить от 5,9 млн - и это всего за 4 месяца до сдачи и примерно за 10 до ключей. Транспортная доступность отличная. ЖК в пешей доступности от м Волгоградский Проспект (12 минут), МЦД Калитники (8 минут) и конечной трамвая А (5 минут). Хороший бонус - спортивная инфраструктура, встроенная в ЖК.
Из минусов - сейчас район действительно страшный. Микояновский комбинат, ТЭЦ, кладбище, заброшенный мусорный полигон и лютая промка поджимают со всех сторон. Нет никакой инфраструктуры - магазинов, школ, поликлиник.
Реалистичный взгляд: район находится практически в центре. Вопрос времени, когда его полностью перестроят. Уже заявлено о перестройке промзоны рядом в рамках КРТ, Микояновский комбинат пойдет под снос, учитывая то, что ЖД пути разбираются, та же участь ждет и мусорный полигон. При этом N’ice Loft находится дальше от ТТК и ТЭЦ, чем прямые конкуренты - mypriority Дубровка и Метрополия. Кладбище под боком можно воспринимать как клочок зелени, которую никогда не срубят и не застроят. Да - стоимость владения выше, чем квартирой, но сопоставима с двушкой-хрущевкой в регионе, которую я благополучно продал, чтобы купить студию здесь.
Если ваша задача - комфортно жить сейчас, N’ice Loft вам не подойдет. Если же вы мыслите горизонтом 5-7 лет, высока вероятность, что ваше терпение окупится.
Кому подходит: уже есть московская прописка, покупка за наличные без ипотеки, молодым специалистам, состоятельным студентам МГТУ и ВШЭ, среднесрочным и долгосрочным инвесторам.
Кому НЕ подходит: первое жилье в Москве, ипотечникам, семьям с детьми.
56
11
August 24
Я вижу эту стройку ежедневно. С виду очень даже приличное место. В стиле лофт. Когда построят будет смотреться ещё круче.
2
3
October 20
В комплексе предусмотрен паркинг. Мне это было важно, когда искал новое жилье. Без подземного паркинга даже не смотрел планировки в том или ином комплексе, сразу пролистывал такие.
July 21
К сожалению -явный долгострой.
Очень классная идея, но с воплощением у застройщика совсем беда. Задержка строительства уже сейчас очевидно, что на год. Рабочих не видно. Очень жаль.
4
September 7
Смотрел квартиры на сайте, не авторизовался, ни где не оставлял номер телефона. Через некоторое время начали поступать звонки, с целью проконсультировать по покупке жилья в Найс Лофт
4
February 25
Удобная доступность. Метро, мцд, автобус, трамвай, 3-е транспортное кольцо.
Построили ледовую арену, можно будет выйти из дома на коньках на каток!🤣
5
2
July 27
Выглядит стройка симпатично, планируется большое количество спортивных объектов и на это делается акцент
2
March 21
Ну аптеки, магазины и другую инфраструктуру то уж в 7 корпусах, где первые этажи под коммерцию явно сделают. Да, и судя по тому, что мы изучили, рядом огромный Перекресток, заправка под боком, фитнес ссср и школа и сад есть в 10-15 минутах пешком
3
November 9, 2023
Одни продают место для хранения почивших на тот свет крупно-рогатых животных другим провинциалам. Огромные налоги за псевдоспортивные объекты, темно, сыро, грязно. Нк видно ни кранов, ни активной стройки. Рядом кладбище с трупной грунтовой водой, которая польется к вам в краны апартаментов. Узие однополосные дороги с буграми, трубами, без освещения и тротуаров. Рядом ТТК, полиция, психушка, завод, стоянка грузовиков, заброшенные склады, темные углы для иностранных друзей. Не ведитесь. Зато цены на высоте, бизнес-класс. Велком, инвесторы
28
17
April 13
Обещали сдать дом по дду в марте месяце 2024. Перенесли на целый год!
Планируют сдачу в апреле 2025! Ненадежный застройщик! Изза маратория и деньги теперь нельзя отсудить в виде неустойки! Имейте ввиду
14
1
April 13
Вложились в апартаменты, срок сдачи «железно» обещали к концу марта, но теперь продлили еще на год. Никаких извинений, уведомлений и компенсаций.
И закон новый поспособствовал, конечно.
Не инвестируйте в их проекты - обман гарантирован.
16
3
November 25, 2023
По замыслу проэиировщиков будет просто бенч. Но пока это всё на этапе строительства. Зато будет детский сад два ледовых подземная парковка. Как говорится всё включено.
2
1
October 12, 2022
Мне очень нравятся панорамные окна, и планировки достаточно разнообразные, выбирал очень долго, если честно. Место отличное, я не думал, что можно вблизи от центра такой масштабный комплекс развернуть, да еще и с огромным парком. Пока зондируем почву насчет ипотеки льготной.
12
15
July 28, 2022
Мне понравилась планировка апартаментов и панорамные окна. И сам комплекс интересный, при умеренном ценнике задумка более чем перспективная. Нам предлагала менеджер несколько вариантов, остановились на двухкомнатных с окнами во двор. Сделку оформили в апреле, сдачу к 24 году обещают по плану.
12
13
May 27
Хорошие перспективы! Много спортивных зон.
2
August 17, 2022
Взяли апарты с перспективой для подрастающих детей. Обещают спортивный комплекс большой, спортивные школы наших спортсменов знаменитых, У нас мелкие пока, но пока подрастут, тут идеально все обустроят для активного отдыха и занятий.
8
7
June 29, 2022
По мне, так отлично в плане баланса. Цены на метр небольшие, сам ЖК отлично спроектирован. Для фрилансеров и вовсе рай – за пределы можно почти не выходить. Магазины, прогулочные зоны, спорт, все на месте. Взял однушку, удачно, на самом старте продаж, слежу за стройкой, вроде движ идет нормально. Планировкой тоже порадовали. Окна панорамне, потолки, организация пространства, все как я сам бы сделал – бережно, разумно и комфортно.
13
15
May 2, 2023
Радом какой-то завод, или фабрика. Воняет жуть... (Я тут работаю, знаю). Лучше подумать дважды, а то и трижды, прежде чем брать тут квартиру (нифига, апартаменты 😂😄). Да и ценник не стоит данного метража. Муравейник, с очень неудачным расположением. С одной стороны вид на трубы котельной, с другой стороны вид на бывшую скотобойню, с третьей стороны вид на ттк, с четвертой на кладбище... Ну, сами думайте.
40
11
February 16, 2023
На текущий момент выглядит вот так, но думаю будет достойный ЖК, правда локация не слишком хорошая с точки зрения экологии, и это апартаменты. Рядом не очень хорошие объекты, но думаю со временем - развитие будет! Вообще на этом месте должен был стоять мусороперерабатывающий завод 😁 и рядом стоянка техники для уборки улиц.
13
8
September 28, 2022
Место удачное, тут все рядом, и работа мужа, и школа, в перспективе секции планируются на территории ЖК. По деньгам хорошо уложились, неожиданно выгодный процент по ипотеке предложили.
13
7
September 9
Смотрел апартаменты в ЦАО, но сильно взвинчен ценник. Стал искать в близлежащих районах. Пока что смотрю в сторону Nice Loft, есть подходящие планировки+он скоро сдается.
3
February 9, 2022
Купили здесь апартаменты и сказать, что довольны, не сказать ничего!) Строится шикарный комплекс в отличном месте. Те, кто пишет всякую ерунду про окружение, даже не представляют, что там очень скоро будет. Это последнее промышленное пятно внутри ТТК таких масштабов и уже есть планы по планировке территории. Рядом не останется ничего от промзоны. Даже Х5 рано или поздно придется откланяться) Вот тогда здесь будет ценник совсем неподъемный! Отдельно хочется отметить прекрасную работу менеджеров, великолепный офис продаж, ну и конечно же динамический макет комплекса-он роскошный!!! Всем хороших и рациональных покупок !
22
23
October 14, 2021
Coldy как всегда - на высоте! Каждый проект как яйцо Фаберже в коллекции компании - уникален как в архитектурном плане, так и с точки зрения воплощения определенной идеи, заложенного смысла. Вот и в данном комплексе в сотрудничестве с крупнейшим производителем одежды и обуви NIKE воплотятся ледовые арены, беговые дорожки и будут проводиться в прямой трансляции спортивные мероприятия на территории комплекса. Интерактивный макет в офисе - просто бомба! Ждём воплощения и удачных продаж!
16
25
March 13, 2023
Проект конечно хороший,все ок вроде, но езжу всегда мимо стройки и понимаю что в сроки они в жизни не управляется по каким причинам только ?либо материальная сторона хромает либо ещё по каким-то причинам неизвестно а так всё норм вроде
1
January 27, 2023
Нравится данный ЖК, мы аппартаменты в нем решили брать практически в самом начале строительства. Строительство идет отличными темпами, так что я могу сказать, что мы очень не прогадали. Тем более, что цены по сравнению с началом сейчас повыше будут.
7
13
November 2, 2022
Интересная задумка со спорткомплексом и катком. Для ценителей активного отдыха и для семей с детьми инфраструктура очень хороша.
11
7
August 21, 2023
комплекс расположен в самом грязном уголке (в смысле экологии) Таганского (Нижегородского) района. Проект типовой. Не впечатлил.
19
7
March 8
В районе отсутствует инфраструктура: нет аптек, магазинов, школ и садов
1
1
August 11, 2021
Приятная обстановка в современном исполнении, для комфортной жизни все предусмотрено. Определенно возьму апартаменты на этапе строительства, пока остались лучшие предложения и цены.
Инфраструктура по проекту великолепная да и ситуация с транспортом здесь налажена
14
15
December 24, 2022
Хотелось бы, чтобы побыстрее закончились ремонтные работы на проезжей части дороги, из за строительства домов. Любопытно будет посмотреть, когда строительство закончится. Сейчас, это глухая промзона.
12
2
June 21, 2022
Сами апарты очень даже ничего. Мы покупаем двухкомнатную, цена оптимистичная, и нашли планировку прямо как под заказ. Потолки 3 м, четкие прямые линии безо всяких непонятных закутков. Комнаты большие, опять же никаких пеналов, квадрат или почти. Большой и маленький санузел. Кухня в нише, зато под столовую отведено места хоть танцуй – а там как свои планы и фантазия сыграет.
10
6
December 25, 2021
Отличное место между мусорным заводом,ТЭЦ,промзоной,Микояном который воняет и днём и ночью,психушкой,УМВД по ЦАО и кладбищем.Даже в плохих комедиях такого набора «приятного» соседства не встретишь.Великолепная транспортная доступность,а особенно на метро, до которого в плохую погоду,например зимой,просто не дойдёшь-замерзнешь и умрёшь в сугробе,автомобилистам конечно лучше-кривая и убитая одноколейка и постоянные пробки на выезде в любом направлении,правда если произойдет ДТП, то сотрудники ГИБДД ЦАО будут говорить что это не их «земля» и как ни странно ребята из ЮАО будут говорить тоже самое,оформление ДТП в этом замечаткльном месте,точнее на подъезде где и проходит граница округов превратится в ад.Отдельно хочется отметить фантастическое количество приезжих из республик бывшего СССР, которыми просто наводняна соседняя промзона,будущим инвесторам данного проекта советую пройти две минуты от офиса продаж,дабы знать кто будут ваши соседи,еще советую обратить внимание на вереницу автобусов с гостями столицы которую заезжают на эту промзону.Тысячи и тысячи недегалов(делаю вывод на том основании что соответствующие органы регулярно увозят от туда людей) это ваши соседи.А где нелегалы,там всегда преступность и грязь.Из меньших зол это конечно компания Х5 напротив этого замечательного комплекса,автобусы которой просто парализуют движение в утренние и вечерние часы,а та уж совсем ерунда что рядом база уборочной техники это вообще ерунда с той лишь поправкой что они излюбовали это место для слива воды и формировании коллон.Про совершенно неадекватные цены даже и упоминать не буду.
Все описанное выше это мое личное мнение и оценочное суждение частного лица.Просто призываю потенциальных покупателей потратить час и погулять рядом с данной стройкой.
Всем добра и хорошего настроения!
87
20
June 2, 2023
Лофт - это огонь, просто залипательный интерьер и атмосфера. Пришел на убойный перфоманс, не пожалел ни разу!
3
5
August 2, 2021
Я считаю, что ребята сделали крутую концепцию с двумя ледовыми площадками и классными апартаментами с панорамными окнами . Что касается окружения -через 5 лет там будет все застроено жилыми домами с соответствующей инфраструктурой и за 5,5 мил уже даже студию не купим)
16
16
February 17, 2023
Конкретно возятся со стройкой, думаю монолит у них не пошёл и переделывают, то есть этапе просто зависли. Ежедневно тишину наблюдаю и только иногда какие-то пробегающие рабочие на этажах
14
10
January 19, 2023
Интересный застройщик, на Автомобильном проезде строят китайскими темпами и цены на стадии строительстве очень даже привлекательные.
9
6
August 27, 2021
Ура, мы уже взяли однушку в Nice Loft, пока цены не взлетели) Привлекла конечно задумка спортивного комлекса, парков в этом проекте. Расположение не самое удобное, но в целом для машины это не проблема да и метро не далеко) Надеемся на сдачу в срок)
10
18
October 8, 2021
Делали градобоснование для жк калитники. Единсивенный плюс - готовые объекты сетевого хозяйства и транспортная доступность (для грузовых ограничена). В остальном - законсервированный скотомогильник, бойня, плохе состояние дорог. Ну и роза ветров летом - несёт с Капотни аж до Гольяново букет ароматов. Про мясоперерабатывающий завод плохо не скажу - у них современное оборугование, знаем.
17
15
August 12, 2022
Были с клиентами, выбирали апартаменты для инвестиций. Шикарный проект, невероятная концепция, высокая степень готовности!
9
5
April 26, 2022
Кайфовое расположение, проект супер, взяли апарты, в будущем еще один планируем. Лучше места для спорта в Москве не найти!
9
8
March 29
Отличная квартира от данного застройщика
1
October 17
Жуткое место