ЛСР
279 reviews
November 18, 2023
Я надеюсь, что за 29 лет можно было набраться опыта в строительстве. Не то чтобы я хотела докопаться до компании, но решила и сама почитать что о них говорят, поговорить с коллегами на работе, полистала каналы риелторов. В целом настроения нейтральные. Если отбросить маркетинговую раскрутку всех застройщиков, то все реальное различие будет в создаваемых удобствах для будущих жильцов. Грубо будет сказано, но мне не уперлись usb-розетки в лобби или зона коворкинга на первом этаже. Я квартиру покупаю, в ней и буду проводить время, а не в лобби, поэтому против переплаты за ненужный шум, поэтому ЛСР.
1
1
April 20
Самый классный комплекс мы определенно с вашей помощью нашли свою квартиру.
June 25, 2024
Нормальный застройщик, давно мне известен - у него по Москве высокая доля продаж, ну и несколько знакомых живет именно в его проектах. Тоже планирую покупку. Очень хочется в Зиларте купить, больно уж близко к центру жк находится, чем и манит меня.
January 3, 2024
Застройщик по всем объектам в Москве нормально проходит в системе ЕИСЖС. Сдавались все объекты без заморозок. Из рассматриваемых мной, у них достаточное количество банков партнеров. По льготным программам, конечно, лучше обращаться на наши гос сайты, потом уже уточнять наличие той или иной на встрече с представителем. На сайте либо мало информации для себя увидите, либо может быть неактуальной для определенных ЖК. Вообще от себя советую не лениться и лично всегда приезжать на встречи. У них и главный офис удобно расположен, а если выбрали конкретный ЖК, то можно согласовать встречу в офисе у данного ЖК.
2
1
December 26, 2023
Казалось бы основные условия по покупке квартиры сегодня едины, но все разнится по условиям от застройщика к застройщику. То же про дома могу сказать и их наполненность удобствами. Плюс ЛСР в количестве комплексов и домов возведенных в нашем городе. Здесь есть прямая возможность получить фидбек от жильцов и самому посмотреть в каких условиях сегодня живут люди, кто до 3ех лет назад купил квартиру. Впечатление это общее. Однако мне приятно было узнать, что в тех же всеми любимых Лучах, все в порядке с канализацией, водоснабжением, крыши не текут. Мелкие проблемы естественно возникают, но не без них.
April 21
Я сейчас как раз покупаю квартиру у этого застройщика. Он надежный, давно на рынке. Выбрал для себя жк Дмитровское небо. Отсюда будет удобно на работу ездить, тут метро недалеко. Жилой комплекс пока еще строится, но меня не сильно напрягает ожидание, главное, что цена в строящемся доме нормальная.
November 30, 2023
Офис на автозаводской как я поняла считается их центральным. Но больше сложилось впечатление что это офис ЖК Зиларт. Или это приоритетный их ЖК. Он кстати хорош, и мы интересовались им, но цены не для нас. Приезжали обсудить условия покупки квартиры в Лучах и заодно узнать, есть ли другие проекты, которых нет на сайте. Нет, к сожалению, другого ничего нет. Решили в итоге остановиться на Лучах. Условия приемлемые для нас, сдачу дома ждать не долго, район хороший.
1
September 16, 2023
Я довольна, что мы и квартиру хорошую выбрали и без услуг риелтора обошлись. Сегодня все попроще стало в этом плане. Нас менеджер сопровождал от порога офиса до подписания документов. По всем вопросам они консультируют. Можно позвонить и уточнить любую информацию по жилью. И среди тех домов, что построены и введены в эксплуатацию есть выбор по классам и порогу бюджета. Поторапливают, но такую тенденцию я не только у них заметила. Но, в определенной степени правы. Уверена, с августа-сентября снова повышение цен будет, поэтому лучше сейчас попробовать купить, возможно как у меня получится и неожиданно адекватную процентную ставку банк одобрит.
2
April 20
Замечательный застройщик!!! Квартиры очень хорошо продаются.
December 23, 2024
Лучшая Строительная компания в Росиии.
Все остальные, просто зеркало.
December 22, 2024
Потрясающий район! Место очень привлекательное.
1
November 25, 2023
Давно знаю этого застройщика. Еще в 19 году наша компания работала с ними. Всю их кухню изнутри не знаю, но видел как ведутся внутренние процессы, а это много говорит о компании. Плюс они как для меня берегли на Зиле квартиру. Конечно, просто удачное стечение обстоятельств, но на условия я хорошие успел податься. И огромный плюс, у них комбинируются скидки от застройщика с льготной ипотекой. Поэтому если есть it или военная ипотека, можно с очень хорошим процентом взять ипотеку.
1
October 15, 2023
Мы всё-таки выбрали ЛСР из-за возможности оформления ипотеки по ДДУ с квартирой в зачёт. У их программы преимущество в отсутствии срока ожидания продажи квартиры, которую мы отдаём в зачёт. Не скажу что по оценке жилья они насчитали в нашу пользу. Мы бы точно тысяч на 800 дороже продали бы, но наша ситуация не располагала самостоятельно всеми этими вопросами заниматься. Отсрочка основного платежа даётся не более чем на 3 месяца. Т.е. можно раньше погасить долг, но никак не позже.
1
December 30, 2023
Брали весной в одном из их комплексов квартиру. Вариант был без отделки. За 3 месяца сделали ремонт, пока мебель установили, пока переехали, уже как раз отопительный сезон начался. Ничего, нормально все. Тепло, никаких протечек нет. Какие были дожди, на потолок не капает. УК более-менее. Идеальной чистоты нет конечно, но мусор ни в подъезде, ни во дворе я ни разу не видела. Да и посторонних у нас во дворах не бывает, все свои соседи.
1
January 6
Мы у них покупали квартиру с классной отделкой, цены тоже отличные!
1
September 15, 2023
Как же все индивидуально. Не знаю, может быть действительно кто на приемке квартиры обнаружил много недоделок и неисправностей, но у нас все, слава Богу, прошло без казусов. Переживали перед покупкой. Смягчало обстоятельство, что мы покупали квартиру в уже сданном доме и могли на предпродажном этапе все видеть лично. Общее впечатление о произведенной отделке хорошее. Здесь я опираюсь на мнение мужа, он в основном всеми вопросами занимался и проводил осмотр. Теперь перед переездом нам остается установить кухонный гарнитур и завести мебель с техникой. Довольно простая смена жилья выдалась.
1
3
August 6, 2024
1)Невозможно дозвониться до менеджеров продаж
2) не перезванивают после того, как все менеджеры заняты
3) Сами не понимают, где у них какой корпус( в акции указана скидка на все корпуса лучей кроме 5.9, но по факту на 5.10 тоже скидка не распространяется)
4) неудобный сайт.
3
February 6
СЕРВИС на нуле!!!!! Звонишь, оставляешь заявку и никто не перезванивает!!!! Звоню уже второй день и ругаюсь
2
September 19, 2023
Я бы никогда не стал оценивать дом по фасаду или отделке в подъезде. Понимаю, должно быть приятно находится во дворе, не стыдно показать на дом и сказать, что живешь здесь и пр. Это отдельная тема. Важно само место где будешь жить - квартира. Как тянет вытяжка, как электрика проброшена, исправны рамы и не продувают ли установленные окна и какая входная дверь от застройщика. Если квартира с отделкой, список для чекинга можно еще увеличить. Я в двух домах ЛСР смотрел квартиры и в итоге взял без отделки. Мне она показалась бездушной. Хоть они и стараются использовать качественные материалы, мне будет спокойнее многое самостоятельно сделать. Если говорить в общем, то я рад, что выбрал квартиру у них. Быстро и без факапов всю сделку провели.
January 31
Лучи классные, сейчас уже ждем свои ключи, наш дом достраивается. Хорошо, что выбрали именно этот комплекс, все-таки, когда известный застройщик, как-то спокойнее на душе.
October 16, 2024
Недавно приобрели квартиру в Лучах, и расположение рядом с метро — это действительно удобно. Кроме того, наличие собственной инфраструктуры значительно улучшает общее качество жизни.
1
November 27, 2024
Меня Лучи сразу привлекли, застройщик давнишний, известный, да ещё и со своими стройматериалами работает. Планировки в домах современные, но, по сути, стандартные. Взяла в итоге двушку, она будет на две стороны, ну и этаж выбрала повыше, чтобы хотя бы хоть какой-то симпатичный вид был. Жду квартиру, пока ещё достраивается!
February 18
В Лучи переехали вот прямо недавно. Хорошо, что остановили свой выбор именно на этом застройщике, никаких вопросов по взятию ипотеки не возникало. Наоборот даже, он нам очень помог со всеми согласованиями, что в итоге привело к быстрому переезду
April 4, 2023
В паркинг сразу можно спуститься на лифте и выезд удобно сделан, сразу на дорогу, а не во двор. За его чистоту отдельное спасибо управляющей компании. Я довольна покупкой квартиры в Лучах от ЛСР, хоть изначально и были какие-то сомнения в правильности выбора. Недалеко от Киевского шоссе, не было еще ни разу больших пробок рядом. Всегда тихо, спокойно. Вечером можно нормально отдохнуть без шума соседей.
2
July 30, 2023
Нам с мужем понравилась идея взять квартиру сразу с мебелью. Смотрели дизайн-проекты, выглядит все очень прилично и наценка к общей сумме ипотеки не сильная. Остановились в выборе на Парксайде. Экология, большая зеленая территория, минимум городского траффика. Ставка у нас составила всего 6, стоимость отделки и всей мебели включена, это не отдельные платежи, как я думала. Плюс у нас еще будет кладовая, т.к. велосипеды нужно где-то хранить. При всем этом в квартирах не хватает полноценных лоджий. Мне кажется с ними вообще была бы красота.
2
September 22, 2023
Сироп я здесь лить не буду, объективненько раскидаю по фактам. Начнем с момента, на котором многие по отзывам акцентируют внимание как на положительном. Отделка. Я брал квартиру под сдачу, мне ок по отделке. Сам не стал бы для себя брать такую. Ну включите сообразительность, не будет никто вам делать все по учебнику. Нет в межкомнатных перегородках арматуры, да как и во всех других новостройках. По стяжке пола поинтересуйтесь, каким методом она выполнялась? Ну и просто все сделано. Аккуратно, приятно, да, но просто. Еще раз, для сдачи или как первое свое жилье на молодость супер. Ипотека. Большой выбор банков из числа партнеров. Бесспорно плюс. Не обсуждается. Расположения ЖК. Все из открытых для покупки в интересных локациях. Парксайд у них только далековато от метро встал. Скорость сведения сделки. В целом ок. У меня медлительный менеджер был, видимо новый сотрудник, не на все вопросы сразу мог ответить, уточнял.
2
June 20, 2024
Я сейчас выбираю квартиру в ЖК Parkside. У этого застройщика есть свое производство стройматериалов, этот факт по-своему обнадеживает и радует. В связи с этим, как-то не страшно брать у него квартиру.
December 30, 2023
Обратилась в компанию ЛСР 19 декабря к менеджеру Константину, объяснила ситуацию что 22 декабря 2023 нам нужно выйти на сделку по старым условиям, очень порадовала реакция и действия Константина, тут же забронировали объект, выслали дду и отправили данные об экскроу в банк, при том что мы находимся в другом регионе, на сделку вышли 22 как и договоривались, еще и скидку сделали 5%.
Очень признательна за помощь 🙌🥳
1
November 15, 2023
Наконец мы переехали не в очередную съемную квартиру, а в собственную. И как всегда, на деле все оказалось проще, чем представлялось. Я не знаю как работают другие застройщики, и помогают ли клиентам в вопросах с документами, но нам повезло с менеджером. Мало того что сам по себе приятный человек, еще и всегда отвечал на звонки. Не удобно, что два раза звонили ему в не рабочее время, но по другому ни как, сами работаем.
1
May 9, 2024
Очень достойная строительная компания !!! Проверено временем , прожил не один год . Одни положительные эмоции . Лучшие строители Росси 🤝
October 3, 2022
В прошлом году решилась на ипотеку и купила квартиру в жк Лучи. Территория жк нормальная, есть детские и спортивные площадки, лавочки. Большой плюс - это закрытые от проезда машин дворы. Детей можно отпускать гулять и не бояться, что они попадут под машину. В соседнем доме у меня магазин, так что далеко за продуктами ходить не надо. Район Солнцево очень неплохой, мне он нравится, тут достаточно спокойно и хорошо. Не очень далеко от ЖК есть большая лесопарковая зона - Мещерский парк. Чуть ли не каждые выходные там провожу.
1
13
October 26, 2023
Про ЛСР с уверенностью можно говорить касательно его надежности. В остальном я вижу большую разницу от жк к жк. У них строятся как бизнес,так и комфорт класс. Это разные районы, разные уровни комфорта, разный подряд. Я была на просмотре в двух их комплексах и даже ничего общего между ними нет. Кстати, не оценивайте комплекс по изображениям на сайте. Это вообще не грамотно. В реальности всегда и размеры, и площади по-другому выглядят.
1
September 10, 2024
Внимательно проверяйте про покупке квартиры уплату взносов Кап ремонта.
Продали кв с задолженностью и не хотят оплачивать.
Все общение через почту России. Электронный документооборот при претензиях не могут сделать
4
August 20, 2024
100 раз подумайте, прежде чем купить у этого застройщика! Более наглой конторы вы не найдете! Не видетесь на накрученные отзывы 5*. Мы купили квартиру в ЖК Зиларт. На первой приемке в марте 2024г увидели, что над окном просто отсутствует часть монолита! Между квартирой и улицей только часть фасада, то есть ничего! Соответственно, дикое продувание. В марте при плюсовой температуре на улице, перепад был в этом месте около 15 градусов! Квартиру не приняли, указали на это в акте осмотра. В итоге не через 45 дней, как это должно быть по закону, а через 3,5 месяца в середине июня нас приглашают на повторную приемку, просто прибив к этому месту кусок кривого гипсокартона! Написали 2 претензии. Срок ответа по закону 30 дней. Нам ответили через 2! месяца, что такая дыра сделана по проекту. Еще провели экспертизу в ИЮЛЕ и продувание не выявили. Будем судиться.
7
December 27, 2023
Квартиру у застройщика брали в ипотеку.Была мысль совершить сделку по программе трейд-ин, но поверхностно поизучав особенности показалось,что это аналогично теме в автосалонах.Сам я свою квартиру скорее всего подам дороже, чем ее оценили бы.А так мы до последнего повышения ставки ЦБ получили неплохой процент, бесшовно прошли весь процесс от одобрения до подачи документов+свою думаю сдаватьпосле переезда .По моему это гораздо выгоднее.
1
1
December 5, 2024
Разочаровала компания ЛСР. Ключи не могут выдать с августа месяца. Не рекомендую.
2
July 21, 2023
У лср комфорт-класс действительно комфорт. Как и договаривались с ними, позвонили, сообщили, что у начинается старт продаж в одном из домов комплекса лучи. Запрос мы им оставляли на квартиру именно с отделкой. У них адекватно такие предложения сформированы и стоимость отделочных работ включена в общее тело кредита, а не в качестве отдельного взноса идет. И цена за квадратный метр в нескольких их проектах для нас приемлемой является, а, к слову, они не первый день на рынке недвижимости и за качество строительства могли бы брать больше.
5
November 25, 2022
Живу в Лучах уже пол года. Нравится, что у нас хорошая благоустроенная территория сделана. На первых этажах есть магазины - с одной стороны Перекрёсток, с другой Пятёрочка. А в соседних домах есть пункты выдачи озон и яндекса, Частенько заказываю домой онлайн доставку, так что проблем с этим нет. Сам дом у меня хороший, поэтому к застройщику у меня претензий нет.
7
September 11, 2023
Выбрать застройщика сложно, про выбор ЖК вообще молчу. Казалось бы, большие обязательства должна брать на себя строящая компания, но бывает задерживают, переносят сроки сдачи, дурят... и большие обязательства только на тебе. Плати ипотеку и не думай переставать. Пришлось все же обратиться к риэлтору, через него уже пришли к ЛСР. Они хоть и Питерская компания, но в Москве имеют приличный портфель реализованных проектов. Много отзывов про них и по выбору можно определиться, нет локальности в одной из частей города. Я рассматривал в южной части и три комплекса с адекватными ценами за квадратный метр у меня были в подборе.
2
April 23
Спасибо огромное! Купили уже вторую квартиру!
August 21, 2023
Квартира с отделкой в ЖК Нахабино Новое. Никакой информации о сроках сдачи квартиркзастпоцщик не предоставлял, ну слава богу начали в 22 году производить вводу. Далее приглашали на приёмку, брала при каждом приглашении после устранения очередных косяков экспертов. Таких было 3, конечно же никто ничего не менял. Менеджер каждый раз лил в уши что у других ещё хуже и они акты подписали, мол и вам советую тк ничего не добьётесь.
Итог акт подписан, идёт активное судебное разбирательство тк оценка строительных недостатков по экспертизе более 500 тысяч рублей. Застройщик никак не реагирует и на мир не идёт, чего ждут непонятно.
При том что пытались с лсром договорится о ремонте и больше никаких вопросов - видать ЛСР хочет большего оплачивать в суде.
Отделка квартир в данном ЖК отвратительная, окна дуют и сам ЛСР говорит что по ним брак но менять не захотели. По всей квартиры следы краски, шпаклёвки и прочего.
Застройщику доверяли но больше у них недвижимость не куплю и всех знакомых отговаривать будут. Менеджеры только общаются нормально пока деньги несёшь в кассу, потом начинается хамство, сброс звонков и практически посылают в открытую куда подальше.
ЗАСТРОЙЩИК ИЩЕТ ДУРАКОВ КОТОРЫЕ НЕ БУДУТ ДОКАЗЫВАТЬ СВОЮ ПРАВОТУ И БУДУТ ТЕРПИЛАМИ ЗА СВОИ ЖЕ ДЕНЬГИ!
На днях заключительное судебное заседание по взысканию ущерба. Посмотрим, пойдут ли обжаловать или деньги вернут без конфликта.
5
2
September 14, 2023
Подавал под ставку 0,01% в Банк документы от ЛСР, 01.09.2023 рассматривали до 08.09.2023. И сказали не существует ставки 0.01% :). И залог Вам не вернем, берите под стандартную ставку или с подорожанием почти таким же как при ставке 0,01% но под 2,99%. В итоге Залог не вернуть, по причине кидка застройщика и Банка МКБ. Такого отношения еще поискать. Нет бы извиниться что так вышло со ставкой 0.01% , так они еще тысячи клиентов кинули на 20 000 каждого.
6
January 23, 2024
Судя по тому, что каждый второй отзыв отрицательный об этом застройщике, складывается ощутимое понимание, что пятизвёздочные отзывы реально купленные, и становится понятным, как средняя оценка получилась 4,3. В эру интернета все быстро встаёт на свои места и любая ложь становится явной:)
4
August 30, 2022
Для семьи с двумя несовершеннолетними детьми Зиларт идеален. Рядом расположена школа с технопарком, в ЖК много как спортплощадок, так и развлекательных локаций. Все дворы закрыты. До всех необходимых магазинов и салонов рукой подать. Смущает только момент плотной застройки и что цена за квартиру, объективно, высоковата.
1
12
December 11, 2024
Мы купили квартиру с помощью этого агентства. Спасибо
1
April 13
Персонад подобран просто отлично!
June 15, 2023
Сын купил квартиру в ЖК ЗИЛАРТ. Когда я посетил дом и квартиру я был в шоке от увиденного - во дворе горы строительного мусора, в МОП и лестничной клетке - грязь и мусор, в паркинге - зловонный запах фекальной канализации. После общения с управляющей компанией "Преимущество" во время ремонта квартиры сложилось такое же мнение как и о застройщике! ЛСР - ПОЗОР! И это ТОП 3 в России! Отработав 16 лет у международного застройщика, я не ожидал, что так плохо может строить и управлять недвижимостью одна из крупнейших компаний России! После этого обратился к Министру строительства г-ну Файзулину с предложении о распространении опыта строительства международной компании (пока не поздно), то получил формальный ответ ни о чем! Очень жаль, что руководство страны пренебрегает опытом международных компаний! А таких очень много! Последнее время работы был Председателем Совета Директоров головной компании ЮИТ в России.
10
January 24, 2023
Планирую покупку в Лучах. Нравится компания ЛСР, она надёжная, количеством проектов впечатляет. Да и уже и знакомые у них брали квартиру. Из минусов только то, что если брать в строящемся доме, как я хочу (цены в таких ниже), придётся некоторое время ещё пожить в съёмной квартире, чего мне крайне не хотелось бы. Но сэкономить тоже хочется, поэтому я склоняюсь именно к такому варианту – покупке квартиры на этапе стройки.
5
March 16
Классная компания, мне тут очень помогли выбрать квартиру. Обязательно приду еще.
1
February 16, 2023
компания уже довольно долго на рынке, показала себя с отличной стороны.Поэтому повод доверять точно есть. Нам строили дом, вышло дешеле всего, и вот уже год живем , всё супер. Не жалко и отзыв написать, хоть и никогда не делаю этого
4