Marmax
89 reviews
November 9, 2024
Очень и очень достойное качество строительства, и главное.. шумоизоляции(Наследие). Внешняя отделка конечно красивая, но важнее именно "шумка", к внешнему привыкаешь, а возможность не слышать соседей бесценна. Дом хорош, есть небольшие квартиры , хотя дом элитный. УК способна исполнять свои обязанности без напоминаний: регулярная уборка, мелкий ремонт.
7
1
November 14, 2024
Мармакс это почти всегда дорого и красиво. Относительно новый застройщик, 10 или 12 лет работают. Очень специфичны, почти всегда парковка строго подземная, 20метровых микроквартир не строят. В последнее время расширились,
строят целую новую улицу, "Арт-Кварталы" в районе ул Фирсова и коттеджный поселок по дороге на Солотчу, в шаге от "Некоторого Царства".
3
1
November 19, 2024
Построили в Кальном почти идеальный ЖК. Вроде от голландских архитекторов поэтому назвали Голландией. В реальности: единственный в округе дом где двор не используется как автостоянка , двор превращен в сквер с качелями, лавочками и зеленью, с уровнем благоустройства получше чем в сквере на Радищева. Паркинг под домом, можно просто на лифте спуститься. Заезд и выезд сделаны максимально удобно. Несмотря на общую элитность недвижки Мармакса не постеснялись нарезать и скромные по планировке квартиры. Так почему ж Не идеально? Потому что ЖК. Пока одна часть дома готова и люди гуляют в скверике, рядом продолжается стройка.
5
1
December 11, 2024
Застройщик только что пришёл на Курскую землю. И с таким классным проектом, что за 10 дней распродал 2/3 дома! Отличные ребята, классный проект. Сотрудники очень профессиональные. Особенно хочу отметить Ирину из отдела продаж - это звезда продаж, так классно не работает ни один продажник, я их пересмотрел сотни. Высочайший профессионал своего дела.
2
1
October 21, 2024
Не самый крупный застройщик, строят скорее одиночные эксклюзивные проекты. Эконома нет, все начинается от комфорт+ и выше. На фотке тот самый "двор-парк" в мармаксовской Голландии. Дизайнерская горка, дизайнерские кустики, даже специально высаженные колоски,+ эстетские лавочки. Парк? Парк. Немного портит дело скромная спортплощадка, при этом 0 машин во дворе, паркинг под землей. Главный бонус дома надежно спрятан: в Голландии отличная шумоизоляция. За это можно простить почти все.
4
1
December 27, 2024
Очень хорошая компания, делают не только классные дома, но и качественно благоустраивают территорию, создают классное пространство вокруг дома, где приятно находиться 👍🏻
October 23, 2024
Фирма интересна как архитектор единственной успешной (и настоящей) реновации на всю Рязань. Убитый угол у Горбатого моста с бараками перестроили в элитный район с которого можно рисовать картинки. И проект еще продолжают за мостом, но уже под названием Манхеттен. Сравнить с настоящим не могу, ну зато выглядит не по рязански. ( и горааааздо лучше той рухляди что была там раньше)
7
1
October 12, 2023
Вполне красиво и стильно, но пространства надо бы больше. Мармакс решает проблему паркинга за счет подземных гаражей под ЖК, оставляя дворы для прогулок. ну и реклама несколько все преувеличивает. Вот их Голландия в Песочне, готово 2из 3х домов. С одной стороны в рекламе озвучивают двор парк, с другой стороны 3й дом Голландии сдадут в 2025м, то есть еще 2 года будет двор с видом на стройку. А тишину и тот самый парк сразу получат только жильцы последнего дома ЖК.
3
5
December 14, 2024
Дорогая штучная недвижимость в центре, это если выразить суть Мармакса в нескольких словах. Но вообще есть более"народный" и массовый проект Голландия( остановка Электросеть), там совместили в одном доме и масштабный подземный паркинг и небольшие квартиры с хорошей шумоизоляцией.
1
1
July 31, 2024
Я в восторге от проекта Резиденция Поляна! Все рядом но вне города. Есть выбор приобрести квартиру, таунхаус или целый дом. Это самый ближайший загородный проект, который находится вдоль Солотчинского шоссе. Застройщик обещает магазины, кафе, фитнес-зал, даже коворкинг! А для детей - отличные площадки, и еще бесплатное посещение развлекательного комплекса!
1
2
October 2, 2023
Все новостройки у них в центре, по-моему кроме Голландии. То есть если сейчас ищется квартира в новом доме и в центре\пешей доступности от пл. Ленина то 80% что это будет дом от Мармакса. Цена стабильно высокая, внешняя отделка > отделки внутренней. Подъезды внутри довольно минималистичны. Фирма скорее не про массовую застройку , а про изготовление штучных, относительно эксклюзивных (на рязанском уровне) домов.
9
7
August 13, 2023
Строят красивые дома. Обслуживание в офисе на высшем уровне. Менеджеры обещают райские кущи. Что в многоквартирном доме будет все по высшему разряду (свой фитнес зал, кофейня, свой огромный парк - применительно к ЖК Голландия ) В реале по высшему разряду только цена за обслуживание, а сервис на троечку. Вместо фитнес зала и кофейни - получите алкомагазин КБ. Вместо огромного парка-дворик, потому что зачем им такой парк для жильцов, когда можно воткнуть еще два дома. Как только вы заключили договор вы становитесь одним из серой массы недовольных клиентов.
25
3
September 22, 2023
Дорого-богато). Есть у Мармакса несколько очередей дома Наследие напротив центрального рынка (ул Маяковского). Роскошные фасады, красивейшая плитка, первый этаж: витрины магазинов. Вот примерно так и должны выглядеть центральные улицы Дома правда в основном монолитно-кирпичные, хоть и с красивой облицовкой под камень\кирпич. Но дизайнерски выполнено безупречно, корзины под кондиционеры даже подобраны точно в тон фасада.
8
4
December 27, 2024
Классная компания , строят красивые дома. Подруга купила квартиру в ЖК "Голландия", теперь тоже хочу !!!
September 20, 2023
Застройщик специализируется на элитном жилье.Уже квартал целый в центре Рязани есть. Названия у домов разные, но дизайн очень-очень схожий, везде фасад с облицовкой темным кирпичем. Выглядит впрочем красиво. Везде или почти везде проектируют дома индивидуальным отоплением с котлов (что в +) ис подземным паркингом(ну это и + и -) Увы, квартиры достаточно дорогие.
6
5
January 19, 2024
Красивые поют до тех пор пока с вас не получат оплату. Далее вы отработанные материал. Договора составлены таким образом, покупатель должен и обязан, застройщик ответственности не несёт ни какой и не за что. Всем покупателям недвижимости у данной компании хочу посоветовать на всех этапах производить оплату исключительно банковскими переводами. Никаких наличных платежей. В противном случае придётся всё оплачивать по несколько раз. Собирайте все платёжные документы, не торопитесь выбрасывать, могут потребоваться спустя 3 – 4 года. Когда вам повторно выставят счёт за ту или иную услугу. И запомните главное, владельцы недвижимости у застройщика «Мармакс» вы вечная дойная корова для управляющей компании!!!
9
October 6, 2023
Начну с плохого: цены. Да, индивидуальное отопление, да, котлы в квартирах. И центр конечно. Все идет в +цене. Внешняя отделка симпатичная, но это именно отделка, дома в основном монолитно-кирпичные. Хорошее: концепт. У мармакса нет домов в чистом поле, все строится в черте города, на месте бараков и пустырей. Идея отказа от двора как места для стоянки авто пока что слишком прогрессивна для Рязани. Пока что.
3
2
January 16, 2024
Мармакс?? Чума. Пришел покупать квартиру. Время ожидания - 0. Расположение - центрее не бывает. Персонал - со мной говорила девушка спустившаяся с небес. Говорят, что у красивых женщин уже все есть. Так что если такие работают в Мармаксе, значит там есть больше чем все. Хорошо, что я был с женой. Иначе бы я не только нам, но и ей квартиру купил.
5
4
September 14, 2023
Сильная сторона: дизайн. В "голландских архитекторов" не верю, но сделано красиво. Микроквартир не делают. Однушки в 50+ метров вполне обычны. Ставят сразу дорогие окна и не дают уродовать фасад . кондиционерами без декоративных решеток. Управляющая отчитывается регулярно что делает.
Минусы: хотелось бы чтоб двор благоустраивали сразу. Лавочки, туечки, лесенки, это прекрасно но можно же газон сразу по всему комплексу делать и сорники сразу пропалывать. Вообще от фирмы строящей премиальную недвижимость хочется большей оперативности.
Цену в минусы не заношу. Есть за что платить.
10
2
September 11, 2023
Относительно новые. масштабных проектов не было(или я о них не слышал). Строят штучные дома бизнес-класса и выше. Был в их Достоянии у центрального рынка: дом у ж\д путей в котором не слышно ж\д. Даже не представляю сколько они вложили там в шумоизоляцию для такого результата.+ очень интересное решение с двором\террасой.
Офис на Праволыбедской, где традиционно днем нет парковочных мест.
9
5
February 19, 2024
Долго оценивала застройщиков и выбирала. Выбор пал на Мармакс. По личным впечатлениям используют качественные материалы, проявляют внимание к деталям, соблюдают сроки сдачи и продумывают инфраструктуру для будущих жильцов.
1
5
May 25, 2023
Красивые дома, потрясающие дворы, но к сожалению на этом все, поясню почему.
1. При продаже квартиры в ЖК Достояние было сказано, что все коммуникации супермаркета будут спрятаны внутри здания. По факту, огромные блоки холодильного оборудования выведены наружу и издают сильный шум.
Плюс, есть проблемы судя по всему с вент каналами, свист из них стоит на весь двор, ночью с открытыми окнами очень проблематично спать.
УК решить проблему не в силах, максимум чего добились так это небольшого снижения шума. На звонки отвечает через раз, после, кормят завтраками и просто не берут трубку.
2. Шумоизоляция квартир слабая (4/10). Соседей сверху хорошо слышно. Хотя писали, что они ее даже тестировали) Интересно как?! Единственное стоит отметить, что шумоизоляция стен сделана хорошо.
23
1
August 12, 2023
Плесень в подъездах, лужи в паркинге. Дом сдан в апреле 2023 года. Уже в августе мы имеем огромную плесень в помещениях цокольных этажей. Высочайшая влажность в кладовых помещениях (хранить что либо там не представляется возможным! Стоимость от 95тыс/кв.м). Цена парковочного места 13 квадратов 1.75млн! На дверях лифтов уже есть ржавчина.
Застройщик навязывает свою управляющую компанию, которая не помогает собственникам, а только прикрывает застройщика. На обращения жильцов никто не реагирует, обслуживание дома и придомовой территории отвратительное. Чтобы добиться хоть каких-то движений управ компании, собственникам приходится обращаться во все возможные инстанции. Во дворе постоянно работает строительный кран, нахождение там опасно для жизни.
В нашем ЖК Голландия по проекту был парк размером 1 гектар. В итоге кусты сорняков, чернозем вместо газона. Это окончательный вариант двора, застройщик сказал, что концепция поменялась.
Придомовая парковка рядом с домом не огорожена шлагбаумом, соответственно на итак маленькой паркрвке стоят автомобили всех окружающих домов. Дом ещё не заселен на половину, мест уже нет и возможности установить шлагбаум тоже нет, т.к. земля административная. В подземном паркинге ценник в районе двух миллионов, с критической влажностью (около 90%) и плесенью.
Услуги управляющей компании по самому высокому тарифу в городе, стоимость квартир тоже высокая! Уровень сервиса оцените сами.
Это далеко не все проблемы, с которыми мы столкнулись за 4 месяца эксплуатации.
Картинки, которые показывают в офисе при продаже, не реализуются даже наполовину.
В мармаксе хорошо работают только пиарщики и дизайнеры фасадов домов.
При покупки недвижимости опирайтесь не только на рекламу компании, но учитывайте опыт жильцов.
23
1
November 25, 2024
Компания, которая стремится сделать жизнь людей прекрасной, и главное, у нее это получается
August 11, 2023
ЖК Голландия 1 и 2 очереди построены с грубыми нарушениями системы вентиляции и не только. Парковки все мокрые после каждого дождя и уже страшная плесень и грибок,который пойдёт вверх по стенам на этажи и в квартиры.Даже есть протекание крыши!!!!! И это бизнес класс!!!! Ни УК ни застройщику нет до этого дела,они не знают в чем причина таких явлений . Разочарование полнейшее. Несколько знакомых уже продают квартиры в жк Голландия. Отлично работают только рекламщики, но не верьте их обещаниям. По факту получите квартиру,парковку,кладовку с огромными проблемами с которыми вы останетесь один на один . Не рекомендую однозначно!!!!
22
September 8, 2023
Застройщик дорогой и оригинальный. Бюджетного жилья не строит, умеют выбирать места. Фактически с ноля создали элитный район в районе Маяковского\Кудрявцева\Горбатого моста, просто начав там строить жилье на пол-класса выше чем другие. Там раньше и пройти было страшно, теперь приличное место. Джентризация по-рязански.
П.С. Лучшее подтверждение качества Мармакса, то что в их далеко не элитной «Голландии» квартира у одного из важных людей из «Единства». Он-то знал что брать).
10
6
August 1, 2024
Впечатляет архитектура и стиль арт-деко. Продуманные планировки квартир, все очень удобно.
2
October 3, 2023
Если внимательно присмотреться то большинство новостроек Мармакса это на самом деле единый жк. И на чапаева, на пролетарской, на маяковского и дальше на Татарской это все дома со схожим стилем. И все это на месте бараков. По большему счету Мармакс делает в центре Рязани реновацию. Как в Москве.
3
3
August 15, 2023
Плюсы - красивые снаружи дома. На этом плюсы заканчиваются.
Технически непродуманные инженерные решения, т. к. явные проблемы с коммуникациями . Плесень и ржавчина в подъездах и паркинге. Влажность около 90%. Работа навязанной управляющей компании, которая сама себя выбрала без участия жильцов,со своими обязанностями не справляется. Заявленный двор-парк в ЖК Голландия порос сорняками и засохшими деревьями. А стоимость содержания жилья самая высокая в городе. Делайте выводы, господа.
15
November 17, 2022
Купили с семьей квартиру в голландии. Очень понравился объект, продуманные планировки, очень выгодные условия по ипотеке. Менеджер Ольга помогла с консультацией, удовлетворила все наши немаленькие запросы. В офисе царит атмосфера комфорта, удобства и дружелюбности. Мы очень довольны, ждем ключи.
20
June 22, 2023
От жителей улицы 2-е Бутырки д 5 хотим поблагодарить за установку спортивного комплекса и хоккейной площадки. Наш двор преобразился, спасибо Вам большое
2
5
May 24, 2023
Не клиентоориентированы! С менеджером по продажам сразу соединить не могут, мол оставьте телефон вам перезвонят. Прошу связываться со мной в определенное время, а они звонят совсем в другое время, когда я на работе и разговаривать не могу. Снова звоню, опять оставьте телефон... и так несколько раз. Вообщем до менеджера, как до кремля) Строят элитное жильё, а продавать не умеют(
13
2
August 12, 2023
Продвинутая компания на рынке жилья. Очень хорошие качество, дизайн. И хорошие котеджные комплексы, за городом.
10
July 26, 2023
У мармакса позиция продать а квартиры, а дальше как хотите. В наследие 2 ничего не делается по обслуживанию дома. Упал потолок, никто не делает. Лифт в аварийном состоянии ну и ладно. Они только собирают деньги за содержания жилья, причём самый высокий тариф в городе. Хотите проблем в будущем покупайте у них квартиры.
17
September 14, 2022
Отзыв будет очень длинным, но если вы планируете покупку квартиры у этого застройщика, то советую его прочесть и очень хорошо подумать.
Скажу честно, я до последнего не хотела вываливать негатив, но уже не осталось никакого желания оправдывать эту компанию.
На первых встречах с менеджером на объекте (являюсь собственником квартиры в ЖК Голландия), нам рассказывали про то, что это невиданный для Рязани проект, такой огромный двор никто еще не делал, что в доме будет спортзал и коворкинг. Правда, ни слова про то, что планируется еще 3 дома и что коворкинг и зал, если и будут, то во втором доме. Тут оговорюсь, про вторую и третью очередь мы были в курсе и понимали, что большой двор это сказки, но вот частный дом у нас под окнами, стал для нас сюрпризом. На момент покупки квартиры Мармакс уже понимали, что эту территорию выкупить они не смогут, но не считали нужным сообщать об этом покупателям до заключения сделки. Стоит отметить, на этапе продажи, менеджеры невероятно вежливые и внимательные, и единственная надежда которая у меня была, так это хороший сервис, который будет соответствовать бизнес-классу и о котором компания трубит из всех своих информационных каналов.
Но к сожалению, сервиса нет и видимо не будет. После покупки отношение к вам сразу меняется, по крайней мере в моем случае изменилось. Мало того, что менеджер вел себя крайне странно при приемке квартиры, так еще и дом сдавали в отвратительном виде, вместо территории перед домом была земля и грязь, двора нет, в подъезде было грязно, много мелких недоделок, у части фасада были не затерты швы. Но ладно, на все эти мы закрыли глаза и получили заветные ключи и документы (которые мне не могли подписать три недели).
При получении документов, я познакомилась с замечательной, на первый взгляд, девушкой от управляющей компании по имени Елена (фамилию, отчество к сожалению не знаю). Которая сказала, что можно звонить ей по всем возникающим вопросам, что она на связи во всех мессенджерах и будет рада помочь. Но к сожалению, это тоже оказалось неправдой.
Первый раз я сталкиваюсь с таким наплевательским отношением к клиентам и абсолютным непрофессионализмом.
Уже несколько недель пытаюсь у Елены и ее коллег узнать, что входит в тариф по содержанию жилья (он в два раза выше, чем в моем предыдущем доме, где метраж был ощутимо больше), но мне почему то никто не может нормально ответить на возникшие вопросы. А узнать захотелось потому, что в подъезде вечно грязь, возле подъезда нет ни одной урны, обещанного доступа к камерам нет и непонятно входит эта услуга в стоимость или нет. До этого жила в доме 2010 года постройки и в новостройке эконом-класса(23 этажа), так вот там всегда было чисто.
Ну и бонус, это приложение Мармакс, которое они «создали», что тоже не совсем правда, но этот момент опустим. Сама идея с приложением классная. Это действительно удобное и современное решение. Но, если ты лезешь в эту сферу, то стоит позаботиться о безопасности, чего ни УК, ни компания Мармакс делать не планировали.
В приложении, вы подаете заявку на доступ к своей недвижимости, эту заявку одобряют (как я понимаю в ручном режиме) и у вас есть доступ в личный кабинет, где есть ваши счета, контактные данные, возможность заказать какие-то услуги, получить доступ к домофону и т.п.
Все было бы хорошо, если бы заявки кто то проверял, но этого не происходит. Сначала мне случайно дали доступ к чужому личному кабинету, в котором есть персональные данные владельца и возможность управлять всем тем, что я перечисляла выше. Я два дня звонила то в Мармакс, то в УК, везде перекидывали вину друг на друга и никто не хотел решать проблему, а это, на минуточку, нарушение закона и утечка персональных данных. В итоге доступ мне убрали и дали доступ к моей квартире, но я решила проверить, учли ли в компании ошибку, и попросила своего молодого человека подать заявку и получить доступ к моей квартире (в документах на квартиру его нет, фамилии у нас разные). Его заявку без какой либо проверки одобрили за пол дня, на этот раз я связалась с вышеупомянутой Еленой через мессенджер, чтобы не названивать и не тратить уйму времени. Елена, на удивление, спустя пол часа мне ответила, но проблему с повторной утечкой данных проблемой, судя по всему, она не считает. Доступ удалили и пообещали, цитирую «не для отписки,говорю Вам.реально все проговорили…больше данной ситуации не произойдёт» (как говорится, орфография-пунктуация и стиль автора сохранены). Хотелось бы верить, но есть большие сомнения. Искренне надеюсь, что не дойдет до криминала, потому что отсутствие проверки пользователей, может привести к очень нехорошим сценариям.
Бизнес-класс, это помимо всего прочего хороший сервис. У компании Мармакс и их УК с сервисом все очень плохо. Да, дома снаружи действительно довольно красивые, но к качеству есть большие вопросы, особенно учитывая, что стоимость выше среднего.
Очень жаль, но видимо в Рязани можно только кричать про то какой ты классный, никак не подтверждая это делом.
54
3
August 12, 2023
Паркинг в парковом квартале "Голландия" увеличивает тревоги резидентов за свое имущество в келлерах и за автомобили, потому что здесь влажность 90% и плесень на стенах!
С момента переезда вам постоянно придется звонить и писать в УК и застройщику, а спать вы не сможете из-за гудящей вентиляции даже когда стемнеет!
17
1
May 14, 2022
Мармакс, скажите мне пожалуйста, вот я купила квартиру в первой очереди Голландии. Когда я искала жильё для своей семьи, основным критерием была малоэтажность и небольшой дом. Я нашла дом своей мечты. Я купила квартиру. Спустя какое то время я узнаю, что будет там ещё один дом. А потом ещё один дом. Так вот скажите, вы считаете это честным отношением к своим покупателям первой очереди? Разве это оправдывает ожидания? Я уже приобрела, мне никто не сказал, что будет три!!! дома рядом. Это обман покупателей первой очереди, я считаю. Никто не сказал, при продаже, о том, что вы планируете сделать
54
5
April 25, 2024
Это лучшая компания ! В своём секторе элитного жилья в самом лучшем городе на планете !
4
June 5, 2023
Хотим выразить огромную благодарность, от жителей дома по адресу 2 Бутырки, за новую спортивную коробку, дети в восторге и взрослые тоже.
3
5
May 6, 2023
Купил квартиру в Голландии от Мармакса. Доволен и расположением дома, и планировкой, и будущим собственным парком
19
August 25, 2024
Достойно строят. Нужно брать
2
June 10, 2022
По собственному опыту знаю, что интерес к покупателю жилья у компании Мармакс заканчивается сразу после оплаты сделки. Обещания по поводу решения любых вопросов - просто расхожая фраза. Купила квартиру в Наследии современности, площадь, по факту, оказалась меньше заявленной и оплаченной на 1,74 кв.метра. В компании согласились вернуть излишне переплаченные средства за 0,24 кв.метра в размере 4(четырех) тысяч рублей(!), хотя цена кв.метра на момент покупки была совсем другая. Но и эти деньги до сих пор, а прошло уже полгода так я и не получила. Звоню, напоминаю, обещают, как только появятся средства. Позор.
38
April 21, 2022
Компания строит красивые дома не буду отрицать, и при получении ключей милая девушка обещает что любые наши вопросы они решат в кратчайшие сроки! А по факту им всем плевать и перекидывают ответственность друг на друга! Мы купили квартиру в наследие современности, 3 подъезд 10 этаж, над нами ещё как раз вот эта красивая крыша и с красивым видом на город, только эта крыша течёт!!!!! И нашу квартиру с начала весны заливает каждый раз как идёт дождь!!! И компания Мармакс не делает НИЧЕГО ЧТОБЫ УСТРАНИТЬ ЭТУ ПРОБЛЕМУ!!! Жаль что нельзя прикрепить видео чтобы было видно какие ручьи у нас! Может быть компания дорожит своей репутацией и хотя бы здесь обратит внимание на мой отзыв!
42
2
July 11, 2023
Проведите беседу с сотрудницей отдела кадров. Научите общаться с людьми. Высокомерно и грубо выражается. Не думая о том ,что она тоже является лицом компании.
12
2
August 4, 2022
Я являюсь собственником квартиры в ЖК Наследие Современности. Красочные рендеры общий двор с первым Наследием в «голландском ситиле», «двор без машин» ,«мы о вас заботимся», «мы не бросаем своих жильцов». Реалии таковы, что сдачу дома задержали более чем на пол года, мы имеем общий двор без единой концепции (т.е. старый общий двор) с машинами!, ремонт общественных помещений очень сомнительного качества, текущую крышу, подземную парковку и кладовки, ржавые двери лифта и пеньки от погибших деревьев. На вопросы в сторону УК и застройщика - ответы в стиле «все так и планировалось».
22
January 17, 2023
Приобрёл квартиру в ЖК Голландия .Дом построен так что проблемы с вытяжками.У нас допустим вся вытяжка всегда мокрая и решать эту проблему видимо ни кто не собирается.Проблемы пришли с наступлением холодов.С ноября эту проблему ни кто так и не решил.
20
1
October 15, 2021
Вернулся в Родную Рязань после 13 лет отсутствия. Озадачился вопросом приобретения жилья. Требования нехитрые: центральная часть города и подземный паркинг, но выбор оказался небольшой.
Сразу бросился в глаза дом в ЖК «Наследие». Красивая подсветка, облагороженная прилегающая территория. Подкупило внимание застройщика МАРМАКС к мелочам. Решил- жить буду только здесь!
На момент принятия решения остались предложения только на вторичное жилье. Выбрал подходящий вариант, вступил в переговоры и начали вылезать «подводные камни».
Точкой невозврата стало поголовное желание продавцов по занижению стоимости объекта. То есть продавцы в открытую не хотя платить налог с продажи и эти риски с честными глазами предлагали мне взять на себя. Какую стоимость можно получить обратно в случае непредвиденного расторжения договора- понимаете сами (сколько указано в договоре) + при необходимости продать объект в краткосрочной перспективе по рыночной цене налоговое бремя легло бы на меня. До сих пор помню, как невинно хлопали глазки продавцов, когда переадресовал им этот вопрос))
Наевшись приключений, решил обратиться к первоисточнику- к застройщику МАРМАКС. Офис в соседнем ЖК, внимательный менеджер Дмитрий Вишталюк. Именно он внимательно выслушал «хотелки» и предложил выбрать свободные квартиры в ЖК «Наследие II», либо в ЖК «Достояние». И оба варианта в шаговой доступности! «Достояние» сразу же покорил мощной проработкой на уровне проекта. Информация прозрачная, понятная и наглядная. Осмотр объекта на этапе возведенной конструкции не оставил сомнений: работы полным ходом, в квартирах теплые полы от застройщика, спортзал для жильцов, шумоизоляция полов во всех квартирах (на момент написания отзыва живу в доме и звук перфораторов ВООБЩЕ не напрягает!!- чему был очень удивлен!!) качественные материалы и комплектующие!
Последнее сомнение развеяло предложение по ипотеке под 6% годовых. Процесс оформления и взаимодействия с застройщиком МАРМАКС и партнерскими организациями (банки, страховые) предельно прост и понятен. Все сотрудники, будь то отдел продаж, или инженерная служба приятные в общении и нацелены на результат (это не дежурная фраза)
Признаться, я не верил, но дом сдали в заявленные сроки. Для жильцов застройщик устроил шикарную презентацию дома - это был настоящий праздник! И вот с конца августа мы уже живем в новой квартире! Первыми в доме)) Двор живописен, спортзал для жильцов замечательный и достаточен для широкого спектра тренировок. Считаю, потраченные кровные этого полностью стоят!
Словом, пожив в Москве, Казани и вернувшись в Рязань могу смело сказать, что теперь и в Рязани есть по-настоящему качественное жилье бизнес класса. Спасибо МАРМАКС и его команде!
8
24
September 29, 2021
Современная компания, нацеленная на максимальное удовлетворение потребностей клиента и даже больше. Приобрели квартиру в ЖК Достояние, все ожидания оправдались в двойном размере: качество, эстетика, клиентоориентированность - все на уровне. Персонал квалифицированный. Хочу отметить Дмитрия Вишталюк, который показывал нам объект несколько раз. Вежливый, замечает детали, открыт для помощи. А презентация дома - все были под впечатлением.
Лучшая строительная компания в городе!
5
13
August 22, 2022
Хочется предупредить потенциальных клиентов застройщика о рисках, что обещания о высоком уровне объектов так и останутся на рендерах, воплощения в жизнь не последует. Прикладываю скрин, зачеркнул то, что так и не было реализовано.
18
June 26, 2021
Я не понимаю кто вы. Вы позиционируете себя как компания строящая бизнес жилье, да и еще инвестиционная, но вы абсолютно закрыты с точки зрения информации, которую вы выдаете по своим объектам, у вас один сплошной маркетинг, манипуляции и рендер, почему на ваших планах доступных на сайте даже нет размеров помещений, а только площадь, что приехать в офис? В 21-ом цифровом веке вы зовете потенциального покупателя, который может как и я живет в другом городе, в офис, для чего, чтобы промывать ему мозги по месту, как в каком-нибудь МЛМ )? Мне кажется адекватные люди, кто может заработать себе денег, на такое не ведутся, тогда, кто будут мои соседи в случае покупки у вас жилья, маникюрщицы, мейкаперы и тому подобное, тем кому промыли мозги? Извиняюсь если кого-то задел, ко всем отношусь с уважением. Но неужели по вашему люди, которые в Рязани могут что-то заработать обладают таким низким уровнем критического мышления при принятии таких важных решений? Когда вы говорите про свои объекты, больше всего вы говорите про фасады, спортзалы, деревья, городской облик, парки, деревья, но в ваших рекламных материалах почти нет ничего про сами квартиры, ах да окна блин) Поэтому для меня вы абсолютно закрытая непрозрачная организация, как с точки зрения понимания того, что вы строите, так и с точки зрения понимания того, как и по какой цене вы это обслуживаете, ведь все построенные вами дома обслуживаются вашей же управляйкой. Итог, чего от вас ждать имея с вами дело мне не понятно, а значит возникает вопрос, а стоит ли иметь с вами дело вообще? Не буду называть компанию, думаю вы и сами знаете у которой гендиректор ведет по-моему еженедельные стримы, возьмите пример, станьте наконец открытыми, тогда наверно люди к вам потянуться.
59
6