Хорошее местоположение, хорошее качество строительства, дом теплый в отличие от многих батумских новостроек, построен капитально. Чисто, невысокая (относительно) цена аренды. До моря реальных 5 минут пешком, рядом ТЦ "метро-сити" с продуктовым супермакетом. Т.к. большинство хозяев квартир - славяне или поляки, то общие территории дома поддерживаются в хорошем состоянии.
Из недостатков - один лифт, но в принципе ждать недолго.