Микрорайон с застройкой средней плотности.
Плюсы:
1.Чистый воздух и лес у стен домов.
Мтнусы (из крупных):
1. Плохая транспортная доступность.
2. Плохо развитая инфраструктура.
3. Отсутствие благоустроенных парковок и, как следствие, общие пространства забитые личным транспортом.
4. Множество квартир, купленны для арендного "бизнеса", что часто создаёт проблемы тяжёлого соседства для постоянных жильцов. Особенно заметен большой приток сюда мигрантов в последние 2-3 года.
5. Убогий общий уровень архитектуры и планировки пространств создаëт много неудобств при передвижении пешком и на машине по району. Даже хуже, чем совок 70-х в его худшем воплощении.
6. Большая перенаселëнность после полного заселения человейников.
7. Коммунальные платежи примерно в 2 раза выше чем в остальном Красногорске. Это особенности политики УК " Эталон".
8. По мелочи ещё где-то на 100 пунктов.
Готовлюсь покинуть это место при первой возможности.
15
7
Екатерина Комарова
Level 13 Local Expert
May 15
Уютный, современный, приятный комплекс с роскошной зелёной зоной, лесопарк с дорожками для прогулок, детскими площадками и спортивной зоной, чистый воздух, хорошая экология. Развитая инфраструктура с школой, детским садом, развивающими студиями, спортивными секциями. Хорошая сеть супермаркетов.
4
3
Умсин Миянова
Level 2 Local Expert
June 7
Очень кросивое место! Я просто влюблена и не сравню даже с Москвой.Природа шикарная ,кругом лес, спишь не просыпаясь.Жители , как подобранные все вежливые и внимаьельные.Строительство идет на ура! И Школы , полеклинникт и магазины.Единственное минус , нет развлечение для пожилых., когда во ысей округе .а в Москве в каждом районе.А долголетие и культурные центры очень нужны пенсионерам: поднимать настроение, здоровье подкрепляет и общение это много значит! Далеко ехать им неудобно.Войдите положение Дайте эту радость пенсионерамСпасибо если решите этот вопрос! Мы будем благодарны Вам
6
1
Мариша
Level 6 Local Expert
March 7
Удивительное место ! Удобное как для проживания, так и в плане удобства для повседневной жизни - аптеки, сетевые магазины и магазинчики "у подъезда", салоны красоты, хозмаги и цветочные. И все это в шаговой доступности! Ну и самое главное - лесопарк, да какой!!! Дышится легко! Конечно, есть одно "но" - парковок не хватает. Но это проблема есть повсюду. Связь с Москвой отличная - минут 7-8 на маршрутке и вы на МЦД2 "Опалиха". Кстати, прекрасный современный вокзал с очень отзывчивым персоналом . В общем, одни положительные эмоции!
13
5
Helena Una
Level 7 Local Expert
August 3
Уютный микрорайон, на мой взгляд. Вся инфраструктура присутствует, чистые ухоженные дворы. Общественный транспорт в доступности. Воздух свежий, рядом большой лесопарк. Правда, пока с краю леса ландшафт перекопан, но вроде как для дальнейшего благоустройства
6
Iren Troi
Level 8 Local Expert
October 22, 2023
Большой жилой комплекс, дома 25 этажей, есть магазины, площадки детские, спортивные, рядом лес красивый🤩 и чистый, сосновый, с речкой и холмами, оврагами! Осталось ещё бы построить тут театр, крытый бассейн и дорожки пошире сделать, или двухэтажные дорожки (это уже из уровня фантастики, но такие идеи приходят, когда просто выхожу на улицу, а там вечный час пик 😡- дети на самокатах мимо проносятся, тут же велосипедисты с доставкой, люди с тележками до магазина, вообще, всем же надо куда-то идти по делам, на работу, пробежку....). Дома 25 этажей в несколько подъездов почти каждый, а дорожки пешеходные хорошо, где метра 3 шириной, и то не везде)
А так люблю Изумрудные Холмы❤️, процветания и новых жильцов!
10
8
Mr. City
Level 19 Local Expert
May 20
Обожаю изумрудные холмы. Как будто попадаю в какой-то мини городок. Есть отличный лесопарк, хорошо подходит для прогулки с детьми или на велосипеде. Рядом лес, воздух чистый. Много детских площадок. Вообщем все супер!
3
2
BUG'offa
Level 9 Local Expert
May 26
Наш жилой комплекс самый лучший!
Зелёный, чистый, безопасный! Все что нужно для жизни все есть на территории ЖК! Много всего для детей, садики, школы, развиваюшки и площадки! Очень рады что переехали сюда и живём уже с 18 года 🥳
3
1
Елена А.
Level 4 Local Expert
August 13
Достаточно далеко от Москвы, чтобы воздух был посвежее. Красивая природа, которая ещё осталась. Не очень удобно добираться в плане пробок и беда с парковочными местами, хотя, если приезжаешь в гости, то пропускают на закрытую территорию дома по предварительно заказанному пропуску.
Ну, и вид с высоких этажей шикарный!
5
Андрей Хоменко
Level 16 Local Expert
July 4
25 этажный областной спальник.
Если вы неподалеку работаете, у вас есть подземная парковка, квартира с видом на лес (но не в новых корпусах, там вид скоро будет уничтожен новой застройкой), то ИХ нормальное место;
Теперь о реальности:
Отстойные дороги;
Запаркованные в два ряда под запрещающими знаками машины (в районе наиострейшая проблема с парковками);
Матерящиеся дети на куцых детских площадках (родители почему-то не могут объяснить когда и где стоит использовать мат);
Засоренный отдыхающими лес (большой процент людей идущих в лес "отдохнуть" оставляют там свои мангалы, бутылки и пластиковую посуду);
Не самая удачная ситуация с сетевыми недорогими и среднеценовыми продуктовыми магазинами (спрос явно превышает предложение);
Практически перманентные пробки на Волоколамке;
Наложите на это планы администрации Красногорска по застройке части соседствующего природного ландшафта и подумайте, нужно ли вам покупать здесь квартиру, ещё и в ипотеку.
8
1
Ingil G.
Level 4 Local Expert
February 16
Почти все хорошо, есть магазины , школы , сады. Лес и природа рядом. Казалось бы что еще нужно? А нужны всего лишь дороги и чистить их зимой обязательно. Въезд во двор сделан каким-то извергом архитектором , который специально хотел чтобы вы страдали. В любое время не въехать и не выехать без очереди, не говоря уже о утренних поездках. Также максимально сложно в утренне время выехать на общественном транспорте, т.к. ездят в основном маршрутки и на 15 сидячих мест в машине человек 40, получается незабываемое ощущение, словно «шпроты» в консервах. А зимой конечно чистить от снега в этих самых узких улочках максимально проблематично. Вот так и живем.
6
1
Геннадий
Level 7 Local Expert
May 18
В шаговой доступности (пока!) лес с птицами и белками. Обустроенные зоны отдыха, тропинки, детские площадки. Но, если вы водитель и приехали на машине после 8 вечера, то утром следующего дня готовьтесь оплатить "услугу" эвакуации, штраф и спецстоянку. 💯
4
Павел Елизаров
Level 5 Local Expert
May 12
Классный микрорайон , дома красивые , достаточно много магазинов и аптек , рядом две школы и есть два ресторана бысторого питания (вкусно и точка и бк )
3
2
Ирина Кривошеева
Level 9 Local Expert
September 9
Выбрали квартиру с отделкой. Чуть-чуть поработали над дизайном, чтобы сделать его оригинальным, и все. Потолки высокие, комнаты просторные. Есть застекленная лоджия, место под кондер есть, так что с установкой никаких затруднений не было. Из окон открывается шикарный вид, мы это ценим❤️ На лес смотреть не надоест никогда
Бенетон
Level 11 Local Expert
July 26
Приятный городок в городе. Инфраструктура прекрасная, поликлиника, детские сады, школа, рядом волоколамское шоссе. Микрорайон примыкает к шикарном лесном массиву. Уютное место.
5
Инкогнито 5975
Level 6 Local Expert
July 22
Выбрали квартиру с отделкой, чтобы можно было сразу заехать. Окна широкие, высокие, в помещениях больше света. Есть просторная лоджия, расположила там стеллажи с растениями. Классно, что там только цветы, а спортинвентарь можно закинуть в кладовые.
4
Анна Александрова
Level 9 Local Expert
August 5
Любимое место!!Живет подруга,ей очень нравится, я к ней прилетаю раз в два года.Все меняется только в лучшую сторону.Все есть рядом, а главное где погулять!!!, где поплавать, на велике..лес!!!
6
533582 Малиновский
Level 9 Local Expert
April 5
Отличный район для комфортного проживания. Всё находится в шаговой доступности, школы,детские сады,магазины,салоны красоты и т.д. А какие виды из окна,просто сказка. Рекомендую.
5
2
ya.ayvazenc
Level 8 Local Expert
June 18
Отличное расположение, отличная инфраструктура - рядом парк, плавно переходящий в лес. Если бы не любители шашлыков, не любящие убирать за собой, то можно было бы сказать, что это самое лучшее место для спокойной жизни.
3
Екатерина С.
Level 7 Local Expert
September 2, 2023
В целом хорошо.
Плюсы:
+ развитая инфраструктура,
+ рядом лесопарк с белочками,
+ опрятные дворы
+ здорово следят за чистотой, даже в лесопарке
Из минусов:
- дороговато к/у выходят,
- изредка встречаются дикари (не убирают за своими собаками, есть те кто плюётся с балконов, выкидывают мусор из окон, некоторые отбитые дети царапают машины на парковках, ходят на шашлыки в лес и не убирают за собой),
- негатив со школой (высокая текучка из-за руководства),
- часто ломаются лифты
11
1
Павел Ильин
Level 30 Local Expert
April 18
Известный жилой комплекс в Красногорске. Из положительных сторон ЖК можно отметить:
+ в определенной степени развитая инфраструктура комплекса
+ удобное расположение
+ рядом лесной массив
7
3
Надежда Л.
Level 5 Local Expert
July 17
Хороший район. Много продуктовых магазинов. Школа по-моему рядом. Лес прекрасный с парковыми зонами. Шумно, конечно, но комфортно в целом для жизни
4
Анастасия Кушева
Level 4 Local Expert
August 27
Может не самый, но один из лучших комплексов в Красногорске. Инфраструктура хорошо развита и сбалансирована, дома вдоль Волоколамки, но не слишком близко, шума в квартире нет, зато вид шикарный.
4
Роман Зотов
Level 5 Local Expert
September 3
Район неплохой, поражает вид на север, просто фантастический.
Но в плане удобств для автомобилистов, - ад. УК наверное в сговоре с ДПС, уличных парковок минимум для такого количества жильцов, знаки и разметка всё заточено на доход менеджеров дорожного движения, штрафстоянка совсем рядом, почитайте отзывы за неё ( улица светлая, без конкретного адреса, и юрлица). За пол года 2 раза эвакуация и 3 ДТП когда я спал дома и в машине никого не было.
В общем огромный плюс это лес и река, а минусы стандартные для точечной городской застройки с пробками и лютыми ценами на подземные парковки. Качество жилья обыкновенное, -панельки, со всеми вытекающими.
ТЦ рядом нет, процветает мелкая азиатская торговля.
Благо, что снимаю, покупать бы не стал..
УК повернись к людям передом!
Быть добру! Советский Союз.
На фото пунктиром обозначены возможные выезды с парковки, для не местных это тот ещё ребус, а мы так живëм🤣
1
Ольга Б.
Level 6 Local Expert
December 27, 2023
Прекрасный микрорайон для полноценной счастливой жизни. Расположен рядом с лесом, экологией притягивает к себе покупателей, дети гуляют на новых площадках, постоянно проходят различные мероприятия развлекательного характера для детей и родителей🙏🙏🙏я и мои семья благодарит застройщика Эталон-Инвест за этот чудесный микрорайон, за такое короткое время Вы построили прекрасный комплекс жилых многоэтажных домов 🙏🙏🙏для полноценной жизни!!!
7
2
Сергей
Level 7 Local Expert
December 23, 2023
В целом уютный район, дворы без автомобилей, сады и школы, детские площадки. Но главная фишка- это конечно лес в 3х минутах ходьбы от дома. Минус за отсутствие парковочных мест, как следствие- эвакуация на штрафстоянку. Нет, места на подземном паркинге есть, но тогда купите/ арендуйте его, а это дополнительные расходы. Также отсутствие видимого присутствия сотрудников органов внутренних дел, в отличии от других районов города.
4
2
Екатерина Савельева
Level 9 Local Expert
February 2
Жк нравится, лес шикарный. Место прекрасно для любящих природу или желающих жить а частном доме. В лесу есть натоптанные дорожки, места для шашлыка, маленькая речка, горки для тюбинга, лыжи. В ЖК стрят ещё одну школу. Есть вся инфраструктура. Для тех, кто любит городскую движуху, может быть скучновато.
4
3
Инкогнито 4014
Level 5 Local Expert
July 24
Обустроенный жк, все есть, в том числе, детсад с углубленным изучением иностранного. Именно его выбрала, считаю, знание английского лишним не будет. Начальная школа тоже есть, с этим проблем не будет. Все поблизости, на дорогу будет уходить минимум времени.
4
Надежда Решетникова
Level 4 Local Expert
November 13, 2023
Микрорайон шикарный. Правда, народу очень много, тк микрорайон крупный. На улицах всегда слышишь детские голоса, игры, что очень напоминает детство.
Много магазинов и салонов из сферы услуг.
Мы бываем с дочей здесь регулярно, тк посещаем художественную школу.
Рядом с микрорайоном лес, где так же можно погулять. Воздух чистый. Сами дома сделаны качественно и выглядят очень приятно.
6
1
Инкогнито 9389
Level 7 Local Expert
May 26
Вечно нет места для парковки, а так нравится что 2 выхода из дома, рядом лес, что особенно радует. Всё в шаговой доступности. До самой Москвы рукой подать.
3
1
Максим Булыгин
Level 15 Local Expert
October 22, 2023
Нравится. Очень прилично. Особенно близость леса . Транспортная доступность . Вся инфраструктура. Квартиры большие светлые. Во дворах чисто и есть всё что нужно, детские и спортивные площадки . Так же очень интересные Арт объекты с настоящими космическими спутниками.
6
3
Василий Ф.
Level 7 Local Expert
April 7
Мне здесь нравится, рядом лес, в котором летом малина и полно грибов, речка Банька, в которой можно ловить рыбу. Ещё бы шумоизоляция в доме была бы нормальной - был бы рай.
4
2
Ольга Б.
Level 14 Local Expert
March 6, 2023
Очень приятный ЖК, достраивают 17-ый корпус, есть школы, детские сады, площадки. Много молодых семей с детками)) Всё необходимое для жизни есть на территории жилого комплекса.
Из сложностей: кто без машины, добираться придётся либо на маршруте, либо на автобусе (от Тушинской или МЦД, вариантов много). Ходят каждые 5-10 мин. У кого машина - ещё сложнее, во дворах поставить негде, сплошные пятнашки (либо покупать парковочное место).
Экология: лес с одной стороны, с другой трасса, да и во дворах машин много.
8
3
макар максимов
Level 3 Local Expert
August 23
Хорошее место для жилья, но основной минус–управляющая компания. Постоянные проблемы с местами для парковки, завышенные тарифы ЖКХ, нередкие проблемы с качеством воды. Также хотелось бы отметить плохое качество асфальта, постоянно после дождя остаются огромные лужи во дворах и передвигаться, не намочив ноги, очень сложно.
2
1
Alex
Level 5 Local Expert
November 21, 2023
ЖК расположен в замечательном месте, из окна видно лес. Инфраструктура развита хорошо. Детские и спортивные площадки в лесу, обустроенные аллеи для прогулок, магазины в шаговой доступности, сад и школа рядом.
5
1
Софья Кавун
Level 6 Local Expert
June 18
Хороший район. Полный всего что надо для жизни
) плохо что пробка всегда . а так все классно )))) круто что открыли дорогу на Пятницкое шоссе )
3
Найля Вазиева
Level 5 Local Expert
June 12, 2023
Расположение для пенсионера удобно,инфраструктура -не хватает школ, торгового центра, игровых площадок для подростков, физкультурно-оздлровительного комплекса, парковок,.Транспортная доступность-не хватает нормальных городских автобусов как по городу,так и до Москвы.
Чистота-во дворах чисто,а территории подконтрольные городу не всегда убирают,урны постоянно заполнены мусором
7
Даниил Даниилов
Level 7 Local Expert
April 10
Не могу без спорта, когда жил в Москве приходилось ходить на фитнес, а тут все бесплатно. Можно и на велике прокатиться, и в игры поиграть, а зимой лыжи - это святое!
7
Алексей Мазаников
Level 17 Local Expert
April 13
Жилой комплекс по типу - "человейник". Куча многоэтажек, на маленьком участке, с парковочными местами - БОЛЬЯШАЯ ПРОБЛЕМА!!!! если не успели найти место до 18:00, можно потратить час в поисках...квартиры, как будто из картона, слышно на два этажа выше, что делают соседи. Плюс один, есть две школы, садик, много магазинов различных.
8
3
галина игнашина
Level 7 Local Expert
May 21, 2023
Живу здесь почти 6 лет, всё нравится. Парк, лес, детские площадки, поликлиника, школы, сады. В сады очередь на несколько лет если нет льгот, также группы переполнены у нас по 30 человек в каждой группе. Школы тоже битком 30 - 32 человека в классе это в средней и старшей школе как в начальной не знаю. Коммуналка за 62 кв в районе 9-11тыс. До Москвы утром добираться на автобусе или маршрутке займёт 40-60 мин (до тушино) на электричке мин 20-25. Парковок нет, если нет паркинга то машину вечером припарковать проблематично. Во дворах чисто. Магазины (детская одежда, зоотовары, канцтовары супермаркеты), аптеки, парикмахерские, ателье, аптеки, мед центры, пвз, пицца, суши и т.д всё есть на районе, даже рынок.
10
1
March Dmi
Level 3 Local Expert
August 20
Год уже живём в холмах. Нашей семье всё нравится. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, развлекательные заведения, кафе. Сыну нравится проводить время в аллее космонавтов. На территории ЖК есть широкие беговые дорожки, муж начинает своё утро с пробежки. Я люблю проводить время в парке на территории двора.
4
Анастасия Дымова
Level 5 Local Expert
June 22
Переехали в изумрудные холмы из Ховрино, еще ни разу не пожалели. Там вечное движение, чтобы съездить в поликлинику или тц, нужно выдвигаться за несколько часов. В Красногорске с этим проще, городок маленький. А в нашем жк так и вовсе все магазины около дома. Пока муж гуляет с ребенком на площадке, я могу зайти в дикси или планету здоровья. И педиатр у нас на Мерлушкина, там детский филиал специально для нашего жк открыт.
3
1
Loqos28
Level 6 Local Expert
November 7, 2023
Консьерж, большие красивые подъезды, развитая инфраструктура - школы, магазины, детские сады в шаговой доступности. Минусы - ужасная звукоизоляция, отсутствие парковок, проблемы с общественным транспортом, непонятная завышенная коммуналка.
5
Диана Шенгелия
Level 6 Local Expert
September 18
Шикарный микрорайон, рядом лес, магазины, пункты выдачи заказов, кафе, очень красиво, одним словом лучший микрорайон!!!
Jackson5677
Level 4 Local Expert
August 19
Парковку найти практически нереально, только в нерабочие часы, вечером можно не искать, везде знаки стоянка запрещена. Кому строят такие дворы вообще не понятно, заехал во двор, упёрся в пробку из тех машин, а им навстречу выезжала ещё три, в итоге всей колонной задним ходом двигались по узкому двору заставленному машинами, вокруг домов, это дичь а не место для тех у кого есть автомобиль
1
1
Сергей Капустин
Level 17 Local Expert
April 9
Спальный район, само по себе место хорошее, на окраине Красногорска, возле леса. Исходя из этого (окраина), и болезнь - транспортная. Общественный - проблема. Личный - тоже, особенно с выездом.
4
1
Арина
Level 5 Local Expert
May 13, 2023
Очень уютный микрорайон Изумрудные холмы!!! Магазины, поликлиника, аптеки, остановки, школы, детсадики в шаговой доступности. ⚘ Лесной массив - настоящая изюминка жилого комплекса. Оборудован скамейками, детской площадкой, прогулочными дорожками и фонарями. В лесной речушке живут утки, а по лесу бегают зайцы. Прекрасный островок живой природы в городской среде. Замечательный микрорайон!!!
12
Anonymous review
April 25
С парковкой просто катастрофа в этом районе. Приезжаю к маме, не могу даже во дворе поставить машину, т.к. стоянка там всего 45 минут. Огороженная территория. На каком основании управляющая компания ввела такое ограничение??? В подземный гараж тоже не заехать.... Надо бы написать об этом в управу района, как будет время.
8
4
Людмила Т.
Level 6 Local Expert
May 20, 2023
Развитая инфраструктура, нормальная транспортная доступность для Подмосковья, 2 детских сада и 2 школы на территории ЖК, продуктовые магазины и парикмахерские в каждом доме. Имеются сетевые магазины: пятерочка, магнит, магнит косметик, вкус вилл, дикси, улыбка радуги, красное белое, винлаб и прочие. Дворы ежедневно подметают и вывозят мусор
5
Виктория Пантелеева
Level 3 Local Expert
July 22
Классное расположение 🔥 В шаговой доступности все, что нужно современному человеку: магазины, аптеки, салоны красоты. До детсада № 8 пара минут, начальная школа для старшего сына рядом. Нравится, что рядом Олиховский лесопарк. Там много аттракционов, детям нравится