Na Bolshoy Podgornoy
59 reviews
July 29, 2024
Кто бы что про этот дом не говорил, а нам тут очень нравится 😊. Во первых живем уже здесь три года и всё абсолютно устраивает. Во вторых сами хозяева этого комплекса всегда реагируют на какие либо вопросы и всегда помогают и всё делают. В третьих - здесь можно всё купить, все сделать, короче здесь есть всё для жизни. Да сам район не плохой. Развязка на все маршруты, трамваи, троллейбусы и т.д.
Да и аренда квартир и всех помещений по ценам адекватно. В отличии от всего города.
Короче - РЕКОМЕНДУЮ!!!
2
March 26, 2024
Хорошие детские площадки, камеры наблюдения,конечно маловато парковочных мест и поэтому постоянно целый лабиринт натыканных авто во дворе. В этом комплексе 8 блоков, не везде есть домофоны, что очень не удобно. Собственно, как и пандусы, там где подъезды со ступеньками, бедные мамочки с колясками 😔 попробовали бы пользоваться те кто их изобрел
3
January 19, 2024
Поменьше риэлторов слушайте, которые приходят из сфер, где ничего не добились, либо 15 лет домохозяйками проработали, но используя ограниченный запас слов расскажут какой дом плохой или хороший мало что зная о нем. В дорогих кирпичных и стены промерзают и отваливаются (соседний дом к примеру, уже лет 10 стену не отремонтируют никак). В Томске нет идеальных квартир, любая квартира требует дороботки под ваши запросы и удобства. И в дорогих кирпичках слышно сколько раз соседи в туалет сходили,и как часто праздники любят. Относительно недорого в монолитках, но лучше последние этажи (тогда никаких соседей, только вас может слышно будет этажом ниже, незнаю, предпочитаю в всегда верхние. Стереотипы, что крыша потечет, ну в старых хрущевках может, и чтоб отремонтировать перебрать нужно все. А в новой монолитке, новой панельке и новой кирпичке - это редкость и быстро решается. Потесь от куда уголно модет, и трубы прорывает. Любая квартира потребует вложений. Из новой кирпички переехали в монолит с расширением - наконец-то соседей не слышно. Многое завсит не от материала стен, а планировки, которая ванной и кухней отгораживает от соседей.
5
May 3, 2024
Классная площадка, когда приезжаем в Томск останавливаемся в этом районе, всегда ходим туда с детьми, всё чистенько, всё целое.
2
July 18, 2022
Живу в этом жилом комплексе с 2016 года.
Смело могу сказать, что, в общем и целом, я всем доволен. Удобное расположение относительно центра города, 5 минут езды до площади Ленина. Всё необходимое всё рядом - прям в доме множество магазинов, есть аптека, спорт зал, кафе, пункты выдачи, для девушек есть всякие разные салоны красоты и шоурумы, для детей детские игровые комнаты, рядом с домом кинотеатр Киномакс, заправка Газпром, автомойка, несколько строительных магазинов, 3 минуты езды до Ленты, 10 до Мегаполиса и Изумрудного города. Большая парковка во дворе и по периметру домов по принципу кто успел, того и тапки, есть 3 этажная подземная парковка в аренду за 3тыс/мес, очень удобная штука, машины в безопасности под камерами и стоят в тепле на своём месте, снимаем 2 машиноместа. Во дворе неплохая детская и спортивная площадка, всё под камерами, правда дети и подростки частенько пакостят во дворе, рисуют в лифтах и на лестницах, мусорят, носятся как оголтелые, гоняют на самокатах, громко матерятся, в общем вредители. Шумоизоляция в домах примерно как в ТДСКшных панельках, может чуть лучше. Дома монолитно-кирпичные, между квартирами 1,5 кирпича. В общем, если соседи громко слушаю музыку, или гуляют, или громко лает собака, или плачет младенец, или им очень хорошо вдвоём, то тут ты становишься непроизвольным слушателем всего что происходит за стеной. Тут как уж повезёт с соседями. Люди живут разные и народу немало, дома большие, во всех домах чуть больше 1000 квартир, и больше 500 офисов, такой мини город в городе. В целом, контингент адекватный, большенство нормальных благополучных людей, но, бывает, замечаются и разные антисоциальные персонажи, а в общем народ нормальный. В доме ТСЖ, недорогая коммуналка, обслуживается вроде тоже нормально, каждое лето что-то да делают. Проблем с отоплением, водой и электричеством у меня не было, хотя знаю соседа которого неслабо затопило сверху, но это, скорее частный случай. Что касается цен, то цены на квартиры как и везде на рынке высокие, но ощутимо дешевле относительно других новых домов. Квартира которую я покупал в 2016 г стала дороже в 2 раза, которую в 2019г в 1,5. В одной живу, другую сдаю в аренду. Аренда, кстати, высокая, сдаю укомплектованную студию за 20тыс + счётчики. В общем, если подытожить, то это современный жилой комплекс среднего уровня и качества. Как и во всем, тут есть свои плюсы и минусы. Я оптимист и склонен видеть больше достоинств, поэтому, уверенно могу позволить себе рекомендовать этот жилой комплекс к покупке квартиры для проживания или для сдачи в аренду. Если можно оценить по шкале, то 8/10.
4
2
January 15, 2022
Отличный район, очень удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. До пр. Ленина 5 минут пешком, до центра 15-20 минут. Дом новый, в подъездах чисто, нет насекомых, нет запаха. 2 лифта вполне справляются с перевозками, работают как в других домах, изредка ломаются, но их быстро ремонтируют. Слышимость как во всех новых домах, построенных после 2010 года, кто хочет хорошую звукоизоляцию: покупайте квартиру в домах, построенных в Советские времена. Во дворе рай для детей: детские игровые и спортивные площадки. Для центра города достаточно большая наземная парковка вокруг жилого комплекса (я всегда нахожу место), огромная 3-х этажная тёплая парковка, можно недорого арендовать парковочное место. Магазины и офисы со всем необходимым набором товаров и услуг, находятся в доме, что очень удобно. Вполне приемлемые коммунальные платежи. Очень неплохой вариант для проживания. Также идеальный вариант для инвестиций и сдачи в аренду (на квартиру с ремонтом и мебелью стоит очередь из нанимателей). Если и есть недостатки, то как и во всех многоэтажках, здесь даже плюсов больше.
5
August 4, 2021
Жилой комплекс удобно расположен на транспортной развязке. До центра города 15 минут прогулочным шагом. Проблем с транспортной доступностью нет. Очень тщательно следят за чистотой в подъездах, на этажах, на придомовых площадках. Для детей есть несколько игровых площадок. Тихий, спокойный район. Удобное время работы магазинов. Большое количество разнонаправленных учреждений и мини магазинов.
7
April 12, 2023
Ненавижу этот жк. Худшее место для жизни, по всюду мусор как бытовой, так и строительный. Площадка для детей ужасная, вокруг машины ребенка страшно одного оставить. Для маломобильных людей условия удасные везде лесницы и пандусы похожие на ускоритель, а не удобный способ затащить коляску. Стены тонкие, зимой холодно, летом жарко. Даже на 16 этаже детей слышно как они кричат. С водой постоянно что-то случается, то льется еле еле, то отключают внезапно
Из плюсов тльько, что всех рядом и аптеки, и куча офисов со всякими услугами
1
2
November 26, 2023
В шаговой доступности все необходимые магазины, проблема что нет достойной аптеки ((приходиться бежать на пр Ленина
1
May 5, 2022
Я тут живу. Снаружи дом не понравился сначала. Однако вид с 17 этажа впечатляет. А сейчас достроили детскую площадку и баскетбольную, теннисный стол поставили. А еще зимой мы оценили тёплую парковку. Куча мелких офисов: парикмахерские, шоурумы, Озон и ВБ, Абрикос и аптека - всё у нас есть прямо в нашем доме.
3
September 29, 2021
Жаль было уезжать с этого прекрасного жилого, теперь уже, комплекса. Все удобства присутствуют. Управляющая компания лучшая! Зимой парковка почищена, летом подметают. Подъезды моют. Бухгалтер и паспортист рядом с домом. Много магазинов различного назначения, от продуктового до автозапчастей. Есть подземный паркинг. Нормальная звукоизоляция (соседа-музыканта слышал только с открытым балконом)
6
1
May 21, 2022
Жилищный комплекс очень удобно расположен. Рядом кафе, магазины, квартиры разные по размеру и стоимости. Вид на город и Томь вечером шикарный.
3
July 10, 2022
У таксистов сложилось мнение, что во внутреннем дворике на парковке неудобно подъезжать, много машин. Ну что сказать, количество машин соответствует количеству машиномест. Есть те, кто только ещё учится парковаться. Помоги им Всевышний!)) Думаю что это как и везде. Ни больше, ни меньше. Много мест вокруг дома и на подземной парковке. В основном только плюсы.
2
1
January 11, 2023
Хороший, тёплый дом, с подземной парковкой и торговыми и досуговыми комплексами. Есть и хостел.
3
January 29, 2023
Купили сыну квартиру, очень довольны! Младший подрастает, планируем обязательно в этом доме!
5
January 7, 2022
Качество дома очень низкое. УК не исполняет свои обязанности в полной мере - в частности по очистке двора от снега. В морозы невозможно заехать во двор из-за крутого подъёма и не чищеных проездов. Лифты часто выходят из строя, водоканал постоянный гость, вечные раскопки. Проблемы с парковкой. Один плюс - большое количество офисов компаний в доме. Можно решить почти все проблемы в шаговой доступности
6
3
September 20, 2021
Красивый жк, удачное месторасположение, вид с высоких этажей прекрасен, много магазинов. Но минус это большое количество квартир и длинные коридоры, неуютно
7
September 14, 2021
Отличный жилой комплекс. Удобная развязка, много магазинов. Всё что нужно для жизни все есть и рядом. 💯
9
October 6, 2019
Неплохой район, во дворе большая детская и баскетбольная площадки. Есть несколько парикмахерских и магазинов, кондитерская, СПА- салон. Ближайшая остановка общественного транспорта всего в сотне метров. Есть большой подземный гараж. Рядом небольшой парк для собачников и любителей бега.
7
1
October 22, 2021
Возле этого жилого комплекса постоянно раскопки, парковка очень маленькая , натыкано куча офисов, жильцам негде оставить свою машину . Парковки для инвалидов всегда заняты неинвалидами! Стены дома тонкие, слышимость ужасная! Лифт постоянно ломается.
5
3
November 14, 2021
Обманывают людей пытаясь выжать из них как можно больше денег. 1) с почтовым ясчиком - то ключ бесплатно, то 500 рублей, 2)то у н их встройка домафона 1000 то 2500, а даже если у вас нет домафона то вы всё равно платите за его обслуживание
5
3
August 8, 2022
Из минусов я заметила только неудобную парковку и нередко переполненные мусорные баки, а в целом обожаю этот комплекс
2
1
January 29, 2023
Рядом с домом удобно расположены магазины, кинотеатр, аптеки и т. д.
4
January 8, 2023
Хороший район, всё, что нужно рядом, чисто, уютно, безопасно.
4
August 2, 2022
Мужик дёрнул за волосы, схватил за ухо. Обматерил, кинул в друга камень. Всеголишь мы зашли в офис, за сухариками
1
2
September 11, 2021
Были в гостях в этом доме на 15 этаже. Не пойму почему закрыт выход на лестницу? А если случится что, как с 15 этажа спуститься то? 2 лифта на такой большой дом.. не понравился
4
2
November 9, 2020
Жилой комплекс имеет хорошее расположение и развязку. Мало парковочных мест, это очень огорчает. Дом построен неизвестно из каких материалов, так как шумоизоляции никакой. Батареи не греют, чуть теплые
4
3
October 25, 2019
Из плюсов только местоположение.
Из минусов практически все. Ванну проектировали непонятные люди, какието непонятные ниши в углах.
Стены картонные слышно как разговаривают соседи.
В подьезде видно что ложили плитку далекие люди от этого дела, все криво и на отье***.
Лифты самые дешовые , глючат постоянно, даже откосы лифтовые умудрились криво поставить почти везде.
Всегда грязно , даже если убрали подьезд всеравно грязно.
Балконы картонные, слышно соседей как будто рядом стоят.
Трубы везде пластиковые самые деловые, проработают не долго.
Не советую тут покупать квартиру ибо кроме местоположения нечего хорошего.
10
5
July 9, 2022
Нормальный комплекс, только не понятно почему ставят машины на пожарный проезд и никто не смотрит за этим, неужели это не важно!!!
3
September 17, 2021
Очень холодный дом. Те кто сдает кв. Не делают ремонт после покупки. Слышимость на 80%
5
2
November 20, 2023
Хороший дом
3
March 26, 2020
Автостоянка вечная проблема. Это присуще почти всем многоэтажным домам г. Томска. Так как дома строят в место старых деревянных домов и соответственно земли мало вокруг дома.
3
April 4, 2020
Мне нравиться здес жить.Новый чистый,красивый.Самый главный люди берегли этот дом,а то народа много .Будет относиться плохо , вид потеряет
4
2
June 24, 2022
Цена на квартиры отличная
2
1
July 28, 2022
Очень нравится этот дом
4
April 19, 2020
Это наш дом. Где я живу отлично места всегда удобно и уютно
5
1
May 7, 2021
Счастлив, что больше там не живу.
Не рекомендую к покупке квартиры там
6
4
July 1, 2019
Огромный дом. "Муравейник". В подъездах чисто. Соседи как и везде, всякие. Отделка балконов не очень. Постоянно осыпается.
7
September 4, 2021
Муравейник 🤣😜. Похож на вид на китайский район 80х для рабочих фабрики, причем фабрика там же)))
4
3
February 7, 2021
Удобное расположение, многое рядом.
9
October 9, 2020
Для студентов и под сдачу квартир типа студия, не плохое место. Я имею ввиду блок №7.
18
January 24, 2021
Тонкие стены, тесные дворы, запутанная система ориентирования.
7
2
December 24, 2020
Я, здесь живу и здесь всё классно.
7
1
March 17, 2020
Живу в 7м блоке, меня все устраивает, квартиры чуть лучше чем ТДСК!
8
2
October 19, 2019
Детская площадка очень хорошая, постоянно туда ходим с детьми.
5
1
February 9, 2022
Слышимость просто
3
March 27, 2021
никогда не покупайте здесь квартиры.
6
4
February 24, 2020
Игровые площадки для детей радуют глаз.
8
1
January 16, 2020
Хороший ЖК, в подъездах грязновато и мало камер
4
5
May 25, 2020
Хорошо всё обустроено 🥭
7
1