Наука
95 reviews
September 23, 2024
Очень нравится район, много мест для прогулок! В шаговой доступности метро и несколько трц. Сам ЖК выглядит тоже очень приятно. Что НЕ понравилось , с паркингом напряжно , места только сдали и тут же разбираются, похоже, что на всех не хватит.
5
1
October 22, 2024
Хороший комплекс. Планировки квартир удобные. Современные лифты и материалы отделки. Расположение удобное, до метро 15 минут пешком. Паркинг, благоустроенная территория.
2
4
January 17
Дома отличные. Спору нет. Нет претензий по качеству строительства (пока что). Те, кто тут пишет про толщину стен, наверное не в курсе, что толщина стен уменьшается на последних этажах, до 10 этажа вполне себе очень толстые стены. Фото хода строительства объекта это подтверждают.
Есть один факт, над которым всем купившим или планирующим купить квартиру в ЖК Наука стоит задуматься.
Привожу официальный ответ застройщика (поступил ко мне на электронную почту) по адресации домов:
"Добрый день, милицейский адрес всех корпусов с 1 по 9, будет ул. Академика Константинова дом 1 к.1 стр. 1, все корпуса это один большой дом со сквозной нумерацией квартир и парадных."
Как к людям приедет скорая, пожарная, полиция или доставка чего-либо, ни застройщика, ни администрацию района видимо не волнует.
На фактически 7 гектарах земли, 600 метров от одного края Жк до другого, в ширину 200 метров. 9 ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИХ многоквартирых домов объединили в ОДИН! У всех домов будет один номер - дом 1 корпус 1 строение 1.
Мне, как владельцу квартиры в первом доме эта ситуация не понятна, не удобна и нарушает мои законные права и интересы.
Нарушается пункт 3 - Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 05.02.2024) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов".
Не принимается во внимание письмом ФНС России № 14-1-01/0021@ от 07.06.2023 "О присвоении адресов нескольким объектам капитального строительства, расположенным на одном земельном участке".
Я направил обращения в Росреестр, Комитет по имущественным отношениям СПБ, готовится жалоба в прокуратуру.
2
September 2, 2024
Рядом две станции метро. Рядом парк Сосновка, сад Бенуа. Уютный внутренний двор. Первые этажи предусмотрены для коммерческой недвижимости. Паркинг и кладовые помещения для жителей комплекса.
5
2
April 10, 2024
Вчера приезжали с менеджером посмотреть несколько квартир (в 1 и 9 корпусе). Планировки супер, светло и просторно. Скоро сдают. Классные панорамные окна, много света и вид хороший. Кто рассматривает - приезжайте на объект увидите как дома построены, толстые стены, часть внутрикомнатных стен - гипрок. Очень чисто и аккуратно.
6
5
November 11, 2024
Спасибо застройщику, теперь солнца дома не будет. Придется наслаждаться видом соседских окон и бесконечных пробок. Ах да, за стройку в 8 утра по выходным отдельная благодарность: очень мило, что вы так заботитесь о жителях района. Жалующиеся комментарии из разряда "вид из окон выходит на панельки" вызывают смех. Уж простите за наше существование, бояре
14
9
August 6, 2024
Я живу напротив этого ЖК комплекса , как они будут парковать машины не понятно. Парковок нет, скорее всего как и на Обручевых займут всю сторону на академика Константинова под парковку и выехать на науку будет очень проблематично. Никто дорогу не расширил, хотя говорили об этом. Вопрос очень больной и насущный. Парковок совсем нет
22
8
November 27, 2024
Выбирал квартиру в новостройке. Рассматривал этот дом как интересный вариант. Но когда узнал, что толщина стен всего 380мм (1.5 кирпича) на 13 этажей, то убежал сверкая тапками. Боюсь, что дома простоят не слишком долго с такими стенами, дай бог что б с люди это осознали и тоже бежали оттуда.
2
9
September 8, 2024
Дома на воде ,метр фундаментной плиты ,пору раз менялся проект по кускам заливали плиту сырость большая .да и к тому же стоянки мало а техники в городе меньше не становится.хотя можно парковать в соседних дворах если не встанут в позу ,рано или поздно соседей это достанет
5
10
May 8, 2024
Дом семейный, сад, школа, рядом живут родители жены и как-то все решилось без вариантов для меня =D. Если и есть какие-то минусы, кроме последнего плюса, то в нашем случае они не обнаружены. Выбирали между Листвой и Наукой, в Листве остались большие квартиры. Пугает перспектива цен на паркинг, обещают рассрочку.
5
4
July 12, 2024
Хороший обжитой район. Ждем свою квартиру во 2 квартале 25-го, в этой очереди стоимость была выгоднее. Строят очень активно. Нравится школа, которую достраивают рядом, надеемся в нее перевестись.
3
6
December 28, 2024
Дом приятный, новый. Окна в пол, так должно быть во всех домах в наше время. Из минусов: виды из окна на старые некрасивые дома, будто в Новосибирске или в другой провинции. Ужасная желтая подсветка проезжей части
2
January 1, 2024
Плюс только обжитой район и метро рядом. Все остальное минус: планировки преимущественно убогие, внутри корпусов «колодец», цена космическая за метр , если учесть что это просто спальный район, не близко к центру, сейчас за такие деньги на вторичке можно в центре города с хорошим ремонтом купить квартиру, а тут голые стены, так еще несколько млн на ремонт прибавляйте к стоимости. Вначале обрадовались- новый дом в нашем районе, хотели поменять квартиру, но в этом ЖК точно не купим.
29
50
May 28, 2024
Родители покупали квартиру в Строительном тресте 26 лет назад, теперь мы с мужем. Понравилась планировка и сам комплекс, с транспортом и дорогами на Академке все хорошо. Больницы, поликлиники, супермаркеты в пешем доступе. Дома кирпичные. Из минусов - старый жилой фонд в округе, но отсюда и плюс - район обжитой и зеленый.
8
11
November 14, 2024
Включили подсветку!!!! Теперь всю ночь свет прямо в окна соседей!!Полное неуважение к соседям! И зачем этому комплексу подсветка? Никаких архитектурных достоинств у него нет. А ночью и вовсе непонятно зачем она нужна!
6
11
December 27, 2024
Жилой комплекс красивый. Есть школа , детский сад. Но к сажалению когда его заселят будет транспортный колабс из за узких дорог
1
1
December 2, 2024
Красивый ЖК на Гражданке!
Качественный ремонт в МОПах!
Квартиры без отделки, лоджии с холодным остекление! Меняем на тёплое, все вопросы в УК!
3
1
March 12, 2024
По бюджету норм, понравились большие гостинные и панорамные окна в пол и нормальная высота потолков. Менеджер очень приятная девушка, рассказала про сам жк и фишки, которые там планируются. Строительство идет шустро.
4
3
March 12, 2024
Ждём с нетерпением сдачи дома) Это самый шикарный ЖК который находится в самом уютном уголке нашего города...место для тихой и спокойной жизни, без шума и грязи))
6
5
September 9, 2023
Наверное будет хороший ЖК. Дома строятся, школу и детский сад строят. Рядом большой парк Мринский ручей, Сосновка. Метро в 5 ти минутах ходьбы Политехническая, Академическая. Рядом много магазинов и ТЦ.
14
16
December 28, 2024
Всё хорошо. Дом-позиционирует себя, как Комфорт+. Дорогие входные двери, лобби, МОПы, всё сделано, дорого/богато. В целом неплохой ЖК, но цена за кв. м. оставляет желать лучшего. Квартиры без чистовой отделки.
1
March 11, 2024
0/5
Плюсы: их нет.
Минусы: вырубка деревьев, уничтожение зелёных зон; перекрытие дорожек для пешеходов, в том числе сквозной проход от 137 школы к ул. Академика Константинова; частое отключение воды и отопления в соседних домах; свою машину поставить часто некуда, так как все места заставленны машинами строителей; сотрудники стройки часто ставят свои машины на газоны и пешеходные дорожки; мусор, очень много мусора; появились крысы; и тд.
От данной стройки страдают многие местные жители. Мало кому нравится всё здесь происходящее. Вряд ли что-то поменяется, когда строительство закончится. Очень не приятный осадок.
25
39
July 6, 2024
"+"
Уютная локация
Большая школа и садик
"-"
Скучные фасады
Странные, не самые удобные планировки
Нет отделки
Завышенный ценник
7
6
October 27, 2024
Шикарное место, обалденная придомовая территория, красивые дома
2
2
May 19, 2024
Никого не устраивает этот комплекс, все кто живет по Константинова против него . Он загораживает солнце как стена , раньше было лучше, теперь соседи через дорогу которые не нужны , будут в окна пялиться.
Привет хейтеры)
20
24
December 4, 2022
Очень порадовал этот проект! Думаем про покупку квартиры там. Я не люблю Академку , но все же есть факторы ради которых готова пожертвовать.
Стройтрест в последние годы вышел на какой -то Новый уровень. Была недавно в Новоселье - это сплошной восторг и уважение к застройщику. А ведь они могли запаганить пригород, как это делают другие ( не буду называть их имена, но этот ужас в Мурино и Кудрово все знают) , в Новоселье же Город- Сад!
Но самое главное , что заставило меня влюбиться в этот проект- их ландшафтники! Derevo park самая крутая компания в СПБ, а возможно и в стране и застройщик не пожалели денег на такое. Я сама фанатею от ландшафтного дизайна и давно влюблена в проекты дерево парка! Это очень очень дорого, знаю не по наслышке.
Увидела кучу грязных отзывов и мне захотелось поддержать застройщика. Одного из немногих, кто трудится для людей.
Возможно там есть какие-то муниципальные проблемы, новые дома у нас принято не любить, но мы живем в мегаполисе и это неизбежно.
27
31
September 21, 2024
Классные дома и дворы. Беспроцентная рассрочка до сдачи. Все устроило.
2
3
September 20, 2024
Нравится проект и место. По стоимости уложились в лимиты, ддем сдачу и копим на ремонт)
3
3
October 23, 2024
На вид кажется красивым ,внутри пустота.
Площадка детская плачевная ,кроме корабля ничего нет .
4
8
March 5, 2023
Судя по плану будут не только дома, а и детсад и вроде даже и школа. Строят хорошо и быстро. Кирпичные дома сейчас редкость. Остаётся надеяться ,что построят не только "человейник", пусть и кирпичный! Потому что инфраструктура в виде детсадов, школ и поликлиник (в которые уже сейчас тяжело попасть и приходиться стоять часами в очередях) испытывает огромные трудности. А в связи со вводом этого комплекса вообще будет кошмар!
8
10
February 5, 2023
Этот центр ещё строится,но по качеству строительства,квартиры дорогие и пользуются спросом,место рядом с двумя станциями метро,рядом лесопарк, велодорожка,Родео Драйв,трек для скейта, только мало ресторанов для развлечения,выбора никакого.
6
9
February 20, 2024
Мне понравился этот комплекс, добротно , недалеко от м. Академическая, район обжитой, инфраструктуры много!
4
5
January 17
Слишком долго строят и много шумят очень сильно мешают по проходам, вырубают деревья
1
February 24, 2024
частичка детства в виде НИИПТ была уничтожена ради очередных коробок. хотелось своим детям когда нибудь показать и озвучить домыслы меня пятилетней: «Это точно база инопланетян!»
фото чтобы не забывали/
26
29
September 10, 2023
Очень странно что жилая застройка ведется на территории бывшего полигона института робототехники где была зона отчуждения от людей, для жильцов данного жк одна радость что поликлинику на бойкова расширяют и третья истребительная больница рядом, быстро пройдут мучения
25
28
October 7, 2023
15 лет работаю в строительстве, строим и жк наука, контроль качества работ меня приятно удивил. Всё на очень приличном уровне.
9
12
February 12, 2024
Строительство жилого комплекса " Наука" бизнес класса. Дорогие квартиры. Расположение хорошее.
2
6
December 7, 2022
Строил этот комплекс. Честно говоря сама планировка квартир мне понравилась. Но расположение не очень удачное. От метро пешком идти около 20 минут. Да и окна выходящие в сторону Вавиловых прямо в окна соседнего дома. Пока строили люди были недовольны и постоянно закрывали шторы. Я их понимаю, кому приятно быть под наблюдением целый день.
21
7
August 15, 2024
Красивые дома, но как они внутри будут?!
3
2
October 18, 2024
Красивый. Хорошо вписался.
3
2
April 30, 2024
Постоянная стройка в выходные дни с 7 утра. Пыль, грязь, машины рабочих, разбросанные по всем углам. Покоя нет.
9
14
March 11, 2023
С магазинами проблема. Только один Окей рядом. Перед тем, как строить такие комплексы, надо думать о том, как подъезжать к нему...к дому 4/2 по Вавиловых к д/с и школе , уже не пройти нормально..и машинам не разъехаться.
Рядом сад Бенуа и Сосновка, метро...
Но и заправка перед окнами на пр.Науки.
17
13
March 26, 2024
Цена за метр в Калининском районе зашкаливает,вида из окон нету:дома и заправка,планировки неудачные
8
1
July 6, 2024
Отличная локация для сдачи москвичам на машинах. Китайская кухня, бесплатные парковки, до центра без пробок. Одни плюсы.
5
5
February 3, 2023
Новостройка- будущий кошмар, ужас - скопление огромного количества жильцов, машин, стоящих на обочине сравнительно узкой улицы Академика Константинова, выхлопные газы, закрыты солнечные лучи с востока для много лет существующей застройки на противопожной стороне улицы. Но кто думает о людях! "Всюду деньги, деньги, деньги, всюду деньги, господа"!
52
19
April 8, 2024
Километр до метро - моя мечта =D Как нынешнему жителю Мурино.
Крутой дом! Ждем.
4
4
December 10, 2022
Будет не тесно, а очень тесно, при этом, если вновь вселившимся видимо это должно нравиться, то тем, кто живёт рядом в 9-ти этажах ( в основном), а это по Константинова на другой стороне улицы, сомневаюсь...
Дома возводятся огромные, окна в окна... Большинство со своим минимум одним а/м...
Засада полная, короче...
А ценник, вообще ноу коммент
37
3
June 6, 2022
Наконец то! Давно мониторил этот ЖК и старт продаж. Условия на покупку сейчас отличные, (на старте продаж с точки). Отдельно спасибо менеджеру Александру. Расположения для меня очень удобное.
4
34
May 19, 2023
Опять стройтрест пытается ввести людей в заблуждение: везде в буклетах пишут про бизнес-класс, но молчат про высоту потолков. А она? Правильно 2.7м, как у обычного комфорт класса. Никакой это не бизнес!
31
8
August 24, 2022
вырубили липовую аллею,в инфраструктуру указывают уже существующие сады и школы,значит местных жителей будут двигать,много жилых корпусов на небольшой площадке,южная сторона выходит на заправку и трамвайные пути,планировки квартир просто отвратительные,захватили все зеленые насаждения,еще и из близстоящих домов на "свою" территорию никого пускать не будут/я сама там сирень сажала/....испортили весь микрорайон,поликлиннику обещали и что?112 и так вся забита... цены завышены
60
11