Neva Haus
101 review
February 8
Хороший жилой комплекс, расположенный в довольно отличной локации, за исключением наличия рядом развязки (мост), а так же расположенных рядом развалин. Внутри ЖК хорошо благоустроенная территория, включая детские площадки. Надёжная охрана. Сами дома построены их хороших материалов, при этом конечно сам ЖК не премиум не тянет на премиум, так как внутри каждого дома нет консьержа, где то по одному лифту, а движению машин по территории отдано много места.
1
2
December 2, 2024
Очень качественный уровень жилья, архитектуры, общественного пространства. Рядом Нева, красивые, роскошные аллеи, зелень, есть во дворах места, где откровенно нет ощущения что ты в Петербурге. Дворы огромные, просторные, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, школа вплотную к застройке. МОПы отделаны неплохо, планировки в квартирах вполне привлекательные. Чудные фасады, на любителя, но я как дизайнер концепцию архитектурную оцениваю крайне высоко. Весь премиум который на Крестовском и Петроградке отстроен проигрывает этому именно своими скучными и тесными дворами.
2
4
January 31
Переехала в комплекс всего несколько месяцев назад, но чувствую себя здесь как дома. Удобная планировка квартиры, прекрасные видовые характеристики. Уже успела подружиться с сосед ями, и это создает приятное ощущение общности
1
October 20, 2024
Территория уже не приватная, набережная общественная, ЗЕМЛЮ ВНУТРИ ЖК продали ресторану – поэтому во дворе будет проезд и проход для гостей ресторана,
Концепция двора без машин и единого социального окружения – уже нарушена. В ЖК есть студии и тут же квартиры по 100 млн.
Уже представляю как там летом после корпоратива или дня рождения ходят пьяные люди по двору.
УК хочет установить заборы между зданиями.
Паркинг у вас не в собственности (на вторичке цена 4,5 млн) , там ГСК, коммуналка за паркинг 5000р, колясочных нет, посередине ЖК стоит заброшенное здание 5 этажей, судьба которого под большим вопросом.
Пробки уже сейчас дикие, заезд на ЗСД через тонкую «кишку».
В 6-7-8 корпусах из 100 метровых квартир нарезали студии по 25м, при этом один лифт на восемь этажей !!!
Видовые квартиры очень большие и очень дорогие, в основном в «обычной» квартире вы смотрите на соседнее здание или во двор, или на школу – вид так себе.
Вот это объективная информация, Но менеджеры по продажам конечно же об этом не говорят.
Из плюсов – действительно красивый вид на Крестовский остров в отличие от левой стороны Петровского, хорошие окна. На этом все :-)
17
November 6, 2024
Если можно было бы поставить меньшую оценку - я бы поставила. Стоимость метра квадратного около 500 тыс, а подход к строительству и обслуживанию ниже эконом класса. Обманули со сроками строительства, что выяснилось на момент подписания договора, хотя в проекте договора было все изначально по другому. Лифт до сих пор не работает (2 месяца прошло), парадные не готовы, 6 квартир на одном этаже , а лифт один. Гарантийный отдел работает плохо. Ук не работает вообще, но суммы приходят высокие. Зря потраченные деньги, а главное что делать с ней не понятно
4
1
October 28, 2024
Получили ключи, начали ремонт. Удивительно, что за достаточно высокую плату имеем: УК которая не считает нужным работать, комплектуют штат некомпетентными людьми ; отсутствие охраны, проезд и проход для всех; каждую неделю ломающийся лифт а в некоторых парадных он еще не работал ни дня с заселения; полное отсутствие уборки на этажах; кучи мусора от подрядчиков по всем углам. Полное несоответствие рендерам и плохое качество строительства. Отсутствие освещения вдоль всей 3й очереди. С обещанной набережной еще большой вопрос, так как землю продали ресторану и недавно на пешеходной зоне ресторан поставил шлагбаум, застройщик ничего объяснить не хочет. Не покупайте у ЛСР пока квартиры, подождите смогут ли навести порядок. Пока видим наплевательское отношение к дольщикам. Служба клиентского сервиса принимает обращения и отправляет в корзину, выяснили что там сотрудник не считает нужным передавать это куда либо для исправления ситуации. Пока обман на всём
9
January 7
Местоположение великолепное.
Но, лср сделал ужасные мопы в 6 и 7 корпусах, которые сильно отличаются от рендеров. Мы коллективно подавали жалобы, 0 ответа. Также в жк стоит ресторан, который портит ВСЕ.
УК "ООО СКВ СПБ" - невероятно ужасное, которое только собирает деньги, но ничего не делает. Жильцы крайне недовольны таким ужасным отношением, где с нас собирают деньги (выше, чем в соседних жк) и вообще ничего не делают: постоянно грязно во всех корпусах, дворы не убирают. У них нет в штате сотрудников. На 3ю очередь вообще забили.
Генеральный директор ук - Иван Гавричков только обещает изменения на встречах, но НИЧЕГО НЕ МЕНЯЕТСЯ. И в чатах общается с жильцами, как хабал невоспитанный.
Также в 6-8 корпусах нет ключей у жильцов, чтобы зайти в парадные, от калитки общей до сих пор не выдали ключи.
Паркинг не дают купить, цены за ку в паркинге неоправданно высокие.
Если вы себя уважаете, не покупайте квартиры в НЕВА ХАУС.
3
October 29, 2024
С учётом стоимости квартир, так себе ЖК, много вопросов по качеству сдаваемых квартир: окна всё ведёт, плохие стеклопакеты сами по себе, между ними грязь и пыль, отклонения по стенам 2 и более см, вентиляция не работает нормально, фановые чугунные и выход очень завышен относительно пола, ято в дальнейшем создаёт некоторые сложности. В 7 корпусе один лифт на парадную и то пассажирский, в квартиры которые внутрь двора свет совсем не попадает.
4
February 1
Один из первых проектов на Петровском на западной стороне. ЛСР конечно в своем стиле попытался пустить пыль в глаза, называя этот проект премиум. Здесь проходной двор, очень мало хороших квартир по планировке и видам. Это, конечно, компенсируется относительно других проектов невысокой ценой, но тогда и проект нужно называться бизнес или высокий комфорт. Очень много квартир в дворы колодцы. Последние очереди по стилю ну просто вырви глаз, архитектор где??
February 16
Интересное месторасположение, просторный двор так сказать , есть непонятные моменты по планировке кварти да и МОПов, что ьы найти лифт надо оче нь постараться. Ну не премиум точно, даде до бизнес дотягивает слабо
August 22, 2024
Задерживают сроки сдачи новых корпусов - срок презентовался как 4 кв 2023, а сейчас уже скоро кв 2024, очень много недочётов по приемке, как самих квартир (проблемы с трубами, стеклопакетами), так и парадных - отделка сделано кустарно, с недочетами и не соответствует рекламным буклетам. Обещанная единая территория и набережная уже не актуальна. Лифты сломаны уже даже во время приемки. Неоднократно затапливали паркинг и часть квартир. Практически во всех квартирах побиты стеклопакеты, которые долго меняют и тем самым затягивают приемку. Проблемы с вентиляцией, стояками. Коммунальные платежи выглядят очень непрозрачными и завышенными.
И к сожалению это отзыв не конкурентов, а счастливых обладателей дду.
14
March 16
Качественный жилой комплекс с отличным ландшафтным дизайном. Приятные планировки и виды из окон.
1
June 23, 2024
Хотела купить квартиру в этом ЖК. 126кв.м. Но застройщик посчитал, что эта квартира не достойна,чтобы купить к ней еще и паркинг со скидкой и не согласовал. При этом, я уже была их клиентом. Посчитала это плевком в лицо и пошла искать комплекс лучше, которых хватает. Вид из окон в этом ЖК оставляет желать лучшего: одна сторона во двор, другая- в корпус и так почти во всех квартирах.
18
2
December 16, 2024
Вообще то круто выглядит 👍 но, Охрана не пускает машин 🚗🚗 вад варе, Охрано всё серьёзно общение охраной тоже хо рошее патцани
September 20, 2024
Хорошая локация, но качество строительства низкое. МОПы не соответствуют рендерам из буклета, отделка фасадов и мопов сделана тяп-ляп.
5
January 8
Нравился комплект изначально, первые три корпуса отличные ✨ далее, что-то пошло не так, экономия на всем.
January 8
ЛСР и всем причастным просто ПОЗОР!!! Восхищаюсь вашей наглостью и некомпетентностью! Всем всё вернётся)
1
October 23, 2024
Неплохой дом с интересной локацией! Прекрасный зам управляющего Игорь!
October 21, 2024
Я в восторге от этого комплекса, может когда нибудь приобрету квартиру. Цены, конечно, высокие, но это понятно: район, перемиум класс - очень привлекательно. Застройщик надежный.
August 5, 2023
Покупал в 5 корпусе. Понравилась территория , удобный паркинг.
Для 300₽ за метр все отлично
Не советую покупать дальше 5 корпуса , уже вид на промку и сервисы и на мост , хотя со временем и они уйдут с острова
13
2
July 12, 2023
Информация для тех кто планирует покупать, компания ЛСР решила третью очередь, а именно еще три дома, переланировать в студии!
Т.е из квартир в восемь комнат с тремя санузлами они нарезают, даже не знаю, элитные каморки-комнатушки по 20-30 квадратных метров.
Если вас конечно устраивает квартирка шесть на четыре, и это общая площадь, включая санузел и все остальное, то несомненно это ваш вариант.
Все коммуникации сейчас перестраивают, нарезаются новые проемы в перекрытиях, вся арматура порезана, на всех этажах распорки снова поставили.
А колонны усиливают карбоном. Углеволоконную тряпку на эпоксидку прилепили на бетон. Инновации.
В некоторых места трещины в монолите, маячки стоят.
К примеру один из вариантов такой перепланировки из элитного ЖК в элитную общагу(как у них под мостом Бетанкура кстати).
Была одна огромная квартира на девятом этаже. Угловая, десять окон !
Сейчас её поделили, порезали двери, пробили полы для вентиляции.
А ведь дом то готов был почти, стены были.
Все снесено, горы битого кирпича.
Там уже сколько месяцев не замолкают отбойники.
Для тех кто там купит студию, учитывайте что коммуналка не сильно поменяется.
Тут толпа охраны, дворников, садовников, еще разного персонала. Километры греющего кабеля на улице.
Список должников в лифтах на первой очереди, там суммы 200- 300 тысяч, а дом то не так давно сдали.
Так что ЛСР в очередной раз решил сделать общежитие для не особо требовательных(уже второе на острове). Решать вам, я отказался от таких заманчивых вариантов.
P. S совсем забыл, 1 лифт на парадную))
54
4
November 8, 2023
Пока не живем. В процессе покупки.
Первое впечатление отличное.
Локация лучшая на Петровском.
Привлекло ощущение уединенности при прямом выходе на проспект.
Парк на противоположном берегу.
Качество строительства и цена соответствуют.
6
5
October 23, 2023
Думаю стоит написать о произволе, который сейчас происходит на территории ЖК Нева Хаус. О том, как компанией ЛСР сносятся зеленые насаждения, о том, что дома упаковываются заборами со вс ех сторон. О том, что делается парковка для чужих людей на набережной. Что все посулы о большой своей территории были вымыслом менеджеров ЛСР.
Думаю, будущим собственникам будет интересно узнать, что уже существует реальный конфликт между УК, застройщиком и владельцами квартир.
Совет: подумайте 10 раз перед покупкой.
22
2
July 16, 2024
Вид конечно красивый. Но! Ни у одного подъезда или скамейки нет мусорки. Вообще нет. Уборка в домах 👎 Постоянно что-то капают и пересаживают.
1
February 27
Выбирали квартиру долго, но именно этот жилой комплекс нас поразил. Современный дизайн и большое количество удобств — то, что мы искали
October 26, 2023
Сносят детскую площадку , чтобы прямо посреди дома построить ресторан кавказской кухни. С парковкой и дорогой. Дискотеки и фейерверки обеспечены. Я уж не говорю о драках и выпивших гражданах которые будут слоняться прямо по территории жк. Компания лср просто наплевала на людей! Позор
17
2
March 14, 2022
ЖК Neva Haus, БИЗНЕСС КЛАСС.
Премиальный жилой комплекс в Петроградском районе на Петровском острове.
Преимущества:
- Высокие потолки
- Панорамные окна
- Малоэтажные корпуса
-3-4 квартиры на этаже
- На каждую квартиру приходится минимум 1 машиноместо
- Закрытая территория, собственная служба охраны
- Красивый ландшафтный дизайн
- Приватное пространство
-
На Петровском острове работают спорткомплексы, яхт-клубы, рестораны, стадион
- Из образовательных учреждений - частные садики и детские клубы, открывающиеся в новых жилых комплексах.
Экология в районе застройки - одна из наиболее лучших в городе. Здесь большое количество зеленых зон и водных массивов.
Готов помочь в приобретении квартиры от застройщика. Имеется закрытая база переуступок.
5
20
January 6, 2024
Соответствует названию! Прекрасный вид на Неву и залив! Вырос как на дрожжах! Красиво облагородили берег, озеленили!
4
3
November 17, 2023
Обеспеченные люди покупают комфортное жильё в элитных кварталах. ЖК "НЕВА ХАУС" таким и является. Живите люди добрые в красивых местах и на природе))
4
1
October 22, 2023
20.10.2023 часть территории комплекса Neva Haus была перекопана для прокладывания дороги и наземной парковки вместо существующей парковой зоны. Если вы не хотите жить в комплексе, где перекопана дорога для ресторана посередине вашего парка, и жить в доме, где все 8 домов окружены железным забором, не покупайте здесь дом!
12
2
February 19, 2024
Очень уж подкупили планировки, оригинальные, закрытая от лишних людей территория и река, которая обещает быть нашим новым видом уже довольно скоро. Дети уже взрослые и живут отдельно, так что все свзанные аспекты с ними нас не волнуют, зато можно будет с нашими маленькими верными друзьями гулять по набережной, думаю им будет приятно.
3
3
July 4, 2024
Недавно приобрели квартиру в этом доме. Вся семья в восторге! Потрясающая, просторная квартира, с восхитительным видом.
2
December 4, 2022
Красивые виды , рядом Нева, развивающийся район .Строится школа . К сожалению мало магазинов. Транспортом до метро от 10 до 15 минут . Можно дойти пешком, через красивый Петровский парк вдоль реки Ждановки до метро 30 минут
4
November 7, 2024
Всегда хотел жить на острове, правда где потеплее)), но в центре Питера меня тоже устраивает)))
May 12, 2024
Где-то месяца 4 назад звонил в отдел продаж, менеджер сам не знает что он продает, никакой юридической информации дать не смог. Я Интересовался о закрытой территории и как она реализована если на берегу стоит ресторан. Т.е. доступ к ресторану будет у любого проходимца. Так же интересовался каким образом будет закрыта территория, было ли межевание участков, подземный паркинг отдельный у каждого дома либо смежный. Если было межевание, было ли ОСС собственников за закрытую территорию одним забором и тд и тп. Менеджер не дал ответ не на 1 вопрос, сказал что я како й-то профессиональный юрист, хотя я обычный проходимец ищущий себе квартирку...
25
5
August 30, 2024
Современный, стильный комплекс. Очень нравится 🥰
2
October 22, 2023
ЛСР начали установку заборов там где их изначально не должно было быть, деля территорию ЖК на много частей с калитками, успели поставить сваи , после чего жители их остановили. Эти действ ия связаны с лодочным домиком, который ЛСР продал и хочет проложить к будущему ресторану дорогу, при этом огородив дома заборами.
12
1
December 4, 2024
Набрали в охрану воробьев с гор … веду себя как будто в ауле
3
June 15, 2023
Красивый вид на речку. Красивый двор и благоустройство. Необычные фасады выполненые из кирпича. Есть хорошее место для отдыха у реки.
5
1
October 25, 2023
Очень хороший жилой комплекс . Только надо выбирать , с видом ( для кого это важно ) не во двор , будет темно. Паркинг кстати , там отличный , не экономьте , покупайте с машиноместом .
1
2
September 27, 2023
ЖК " Нева Хаус" расположен в престижном районе. Только что сдали школу и детский садик. Стало шумно и весело. Жизнь продолжается
3
February 29, 2024
Очень современный жилой комплекс . Всю жизнь прожил на Ваське , но за последние 20 лет там стало очень шумно, при выборе жилья никак не хотелось сильно менять локацию, Петровский остров подошел идеально. В плане местности для меня ничего не изменилось, кроме новой элитной квартиры в тихом и уютном комплексе в центре города .
1
3
August 11, 2024
Классный ЖК, но цены кусаются, не для среднего кармана
3
May 16, 2023
Сама задумка и локация на высоте, материалы отделк и тоже на уровне, но всё таки это скорее всего комфорт класс, а не элит.
Ну и заморочки с последующим ремонтом, беготня за УК и т.д....
6
1
July 3, 2024
Великолепное видовое место. Рядом школа, сады, вода.
1
December 31, 2023
Очень удобный комплекс, архитектура спорная, однако место волшебное.
2
3
February 11, 2024
Обычный человейник за дорого, никакого изящества и красоты в домах. Не для центра города постройки
8
9
May 30, 2022
Великолепный жилой комплекс, с видом на Малую Невку. Закрытая территория, малоэтажное исполнение, в дальнейшем обещают причал для яхт и террасу вдоль реки. Дома монолитные, фасад у всех разный, но одинаково красивый. Можно погулять с коляской в тишине! Высажены ели, и другие растения.
3
7
November 29, 2023
Очень хорошо. У воды. Хорошее расположение , много уже открытых магазинов кафе.
1
1
July 17, 2024
До сих пор это - лучшая локация. Просто надо видеть вживую все для сравнения
2