Нотариус Некрасова Л. А.
Contacts
+7 (910) 495-77-75
Show phone
Business hours
Break in 26 min
Directions
Дворец культуры
370 m
Similar places nearby
66 reviews
May 22
I’m from another country and my notarization involved foreign documents. The service was prompt, flexible, and knowledgeable. I’m grateful and will come again.
May 14
Обращалась к данному натариусу впервые в том году. Помощник нотариуса всё доступно и очень вежливо, что в последнее время встретишь не часто, объяснила. К сожалению не знаю её имени. Услуга была оказана не сразу, так как былоюи ещё люди передо мной без записи. Оставила документы, через два часа пришла, всё забрала и была рада, что обратилась именно в данную нотариальную контору. В этом году вновь понадобились услуги елиариуса, не раздумывая обратилась сюда же. Записываться не стала, хотя потом поняла, что лучше бы записалась, но это лишь по своим причинам. Пришла в итоге без записи, меня приняли, взяли документы, немного подождала и всё, документ на руках. Да, возможно везде так, но всё же на меня вновь произвели приятное впечатление вежливость и доброе отношение сотрудниц, работающих там.
October 10
Друзья, всем доброго времени суток! Я понимаю, что позитивные отзывы любят все компании, но сегодня мой отзыв будет неприятным для данного нотариуса и честным - я поделюсь своим опытом о том, как нам за 10 минут помощница нотариуса развалила сделку купли-продажи земельного участка.
Итак, в наследство с сестрой мы получили земельный участок, выставили его на продажу, нашли покупателя. Обратились в данную нотариальную контору, поскольку покупатель пожелал заключить нотариальный договор купли-продажи. В процессе подготовки к сделке покупателю навязали расчёт с нами через банковский аккредитив. Не понятен был временной момент открытия этого аккредитива - до заключения договора или после - а это очень важно для продавца (ов). Друзья, будьте внимательны и осторожны, подпишите договор, нотариус отправит доки на регистрацию, а откроет ли вам покупатель этот аккредитивный счет после заключения договора - большой вопрос.
Итак, момент сделки настал, нам назначили время и день. У меня остались вопросы по аккредитивному счёту к помощнику нотариуса. Первое, что меня поразило - это вопрос помощницы о том, не состоим ли мы в браке. По законодательству нам не нужно согласие супругов на продажу имущества, полученного в наследство. С вопросом аккредитивного счета мы разобрались - нам позволили сходить с рыбой договора для открытия счета в банке, и только потом заключить нотариальный договор купли-продажи. Но нам не довелось этого сделать - помощница начала высказывать свои предположения покупателю о том, что наш участок в 6 соток может оказаться участком в 5,5 соток (откуда взялись эти мифические цифры, одной ей известно), поскольку продаётся без межевания. Покупатель знал, что мы продаём участок без межевания, и был готов его купить. По факту земли там больше, чем 6 соток, участок граничит только с одним соседом, который сам межевание не производил. Как земли станет по факту меньше после межевания - загадка природы, известная только помощнице нотариуса. В общем, испуганный помощницей нотариуса покупатель передумал приобретать участок. Мы особо не огорчились - было жалко потраченного времени.
Друзья, функция нотариуса и его помощников - обеспечение юридической чистоты самой сделки купли-продажи, а не проецирование своего личного негативного опыта на чужие сделки. На 2024 год законодательсво позволяет и не ограничивает как продавать, так и покупать земельные участки без межевания, но в этой нотариальной конторе помощник нотариуса крайне негативно относится к таким участкам. Не советую вам тратить время на заключения там договоров, если ваш участок без установленных границ - помощница нотариуса приложит все усилия, чтобы сделка не состоялась.
5
2