Облепиха
33 reviews
May 6
Квартиру в "Облепихе" покупали на этапе строительства, чтобы потом сдавать. Но когда получили ключи и увидели, какая красота открывается из окна (окна выходят на запад, Царев и Зацаревье), решили оставить себе.
Любимое место в квартире - балкон. Смотрю как летают орлы, ястребы, гуси, цапли, вороны и летучие мыши. Как плавают утки и крысы. Наблюдаю, как движется солнце.
Я люблю воду, Волгу. Сбылась моя юношеская мечта жить на берегу реки.
Часть || (для тех, кто любит цифры).
ЖК Облепиха - два девятиэтажных дома по 108 квартир каждый. Дома стоят под углом 90 градусов друг к другу. Один из них смотрит на Метро, другой - на реку Царев. Дома кирпичные, с индивидуальным газовым отоплением. Котлы BAXI.
Особенность ЖК - просторные квартиры. Студий и трёхкомнатных квартир нет. Только однокомнатные и двухкомнатные. Однокомнатные по 47 - 53 квадрата, двухкомнатные - по 74 - 83 квадрата. Мне понравились двустворчатые стеклопакеты в квартирах. Сами оконные проемы большие, обычно на них ставят трехстворчатые окна. Много света и пространства. Комната 23 метра, большое двустворчатое окно. За окном только небо, река, дачи и кран завода Сталина. Я отказался вешать занавески, чтобы не портить картину - всё равно в окно с улицы смотреть некому.
В подъездах просторные тамбуры на 2 или 3 квартиры, широкие лестничные пролеты, удобные грузопассажирские лифты. Отделка подъездов мне понравилась. Во дворе две детские и спортивная площадка. 50 метров до реки Царев. Возле домов высажены липы, туи и катальпы, газон.
В доме, особенно в санузле, хорошая акустика - слышно соседей. Парковка... Сейчас с парковкой хорошо, если у тебя свой дом и двор. Рядом железная дорога. Но, если окна на Царев, ее практически не слышно. Также дом равноудален от обоих мостов через Царев и Старого моста. Поэтому относительно тихо. До Боевой и, соответственно, остановки и сетевых магазинов порядка 500 метров. Но тут или дудочка, или кувшинчик. Или остановка, или тишина. До остальной инфраструктуры - школы, детсады, поликлиники, базары, торговые центры более километра.
August 25
Отличный ЖК недалеко от центра и аэропорта. Metro под боком- это жирный плюс! Вид на реку Царев. Классная площадка с тренажёрами во дворе
1
August 28
Отличный ЖК в одном из лучших районов нашего города. Всё в шаговой доступности. Рекомендую👌🏻
1
February 3
Живу тут второй месяц , пока все нравится , кроме слышимости . Она здесь просто уникальная ) хотя говорят , во всех новостройках сейчас так . Из плюсов - однозначно - индивидуальное отопление , и еще очень люблю вид из своего окна на реку Царев в любую погоду (фото прилагается )
August 2
Живем здесь уже полгода , все отлично , кроме слышимости . Но сейчас это во всех новостройках
August 22, 2023
Очень приятное место! Все по фэн-шуй🤗 Вид на речку с высоких этажей на миллион долларов! Закаты.. рассветы… На горизонте взлетают самолеты… утром просыпаешься не от машин.. а от моторной лодки.. как в детстве! Мне красиво.. и это теперь моя❤️
3
1
January 13
Когда приезжаю в Астрахань, снимаю здесь квартиру. Очень нравится. Спокойный район. Все рядом. Нет рядом оживленной дороги и это плюс! Все нравится
August 26
Хороший дворик, детская площадка. Подъезды чистые.
December 20, 2023
Из плюсов только отдалённость от трасс, минусы, некачестнаая застройка, стяжки, пустоты , продуваемость , пустота между облицовкой и блоком. Котлы дешовка, с балкона при желании можно выйти на улицу .
January 19, 2023
Процентов 20 квартир с хорошим видом. Остальные на задний двор "Метро" с мусором и картоном. Метро может разорится и территорию застроят жилыми домами. Тогда хорошо. При равной цене поискал бы обжитые районы на вторичке. Далеко топать до общественного транспорта. Визуально стена дома со стороны Метро выглядит кривовато. И есть сомнения в качестве зимней кладки.
3
June 13
Всё хорошо только от центра немного далеко
July 29
Всё хорошо Жалко что не так близко города
December 8, 2022
Хорошая планировка. Предчистовая отделка в квартире отлично выполнена. Большая лоджия! За такую стоимость, по соотношению цена/качество, лучшее, что сегодня представлено на рынке
3
May 15, 2023
Хороший жилой комплекс. Неплохая отделка от застройщика. Отличный вид из окон. Гораздо тише, чем в домах на Боевой.
3
October 7, 2023
Живем чуть больше года. В целом нормально. Есть и плюсы, есть и минусы, в принципе, как и везде. Всем добра!
3
January 10, 2023
+ эт конечно рядом с метро но на этом всё. Далеко, пробки утром и вечером железно. Набережная на канале если и будет то не скоро а пока камыши, рядом какие-то сараи и полузаброшенные промздания.
3
August 3, 2023
Близость к центру, Metro под боком, вид на реку Царев. Спокойное уютное место для жизни.
3
February 29
Какой-то отдельный от всего район. Любят у нас по одному дому ставить.
May 20, 2023
Построенно ужасно, дверные проёмы в подъезд уже потрескались. У. К нормальная, а вот застройщик только бабки списал с материалов, всё сыплется.
2
February 15, 2023
Тихий спокойный ЖК, жил там 3 дня, рядом Метро, такси до центра 200 р, в аэропорт 200 р
2
December 15, 2023
Назвать пару домов ЖК сложно. По мне это просто пару домов.
July 30, 2023
Рядом метро и железная дорога удалена от транспорта .
1
August 30, 2023
Хорошая рланировка .добротная испольнения
3
September 27, 2023
Лучшее место на Земле когда там не живёшь
1
February 13, 2023
Очень красиво! Уютно , все понравилось
3
January 14, 2023
Чисто на территории, хорошо освещение
3
September 24, 2023
Ожидали большего, но разочаровалась!
1
September 29, 2023
Отличный комплекс
1
April 4
Класс
August 25, 2022
Место спокойно,планировка удачная...
3
1
March 7, 2023
Гармоничное сочетание
2
January 25, 2023
Живу и радуюсь
3
June 23, 2023
Отлично
3