Пехра
810 reviews
August 4, 2024
I am living here, here’s a lot of markets, 9K transport. But administration is not working here. If lift will break even one month they don’t fix it 😅
3
1
October 25, 2024
ЖК "Пехра" - новый большой микрорайон с огромной современной школой, с большим детским садом и частными детскими садами расположенными во дворах. Так же есть многоуровневый гараж, но машин вдоль домов очень-очень много. Дворы современные с хорошими детскими площадками. Есть центры творчества. Возле каждого двора имеется мини-маркет. Скоро откроется мост со Звёздной улицы, пока заезд только через Трубецкаю ул.
2
December 14, 2024
"+":
- Потенциально живописное место (после окончания стройки)
- Относительно невысокие цены на квартиры
"-":
- Транспортная доступность ниже среднего, что на авто, что на ОТ
- Человейник в его высшем проявлении. например, корпус 10: 1796 квартир, из них 1326 однушки (в основном студии).
- Парковочных мест вокруг того же 10 корпуса порядка 200-250. Сравниваем с количеством квартир, делаем вывод. Уже сейчас припарковаться проблематично.
- Очень тесный подъезд: крохотный лифтовой холл, узкий межквартирный коридор.
- Высота потолков заявлена 2,57 - 2,67м. Это без отделки. С отделкой это может получиться менее 2,5м. Судя по отзывам, так и получается.
- Квартиры от 30м2 и выше включают в себя "лоджию" - часть кухни 2-2.5м2 отгораживается перегородкой с балконной дверью. Абсолютно бестолковое пространство, за которое ты платишь деньги застройщику, но оно не включается в площадь квартиры. Ни для чего полезного, кроме как запихнуть туда стиралку, его толком не используешь. Батареи находятся на "лоджии", чтобы они грели дом, надо держать балконную дверь открытой. Через балконную дверь в дом попадает меньше половины света, который поступает из окна. Первая мысль нормального человека - снести нафиг, но по закону вроде как нельзя.
5
November 13, 2024
ЖК "Пехра" - это современные дома на берегу тихой речки. Замечательная новая школа, детский сад, магазинчики с продуктами, детские площадки, большой стадион. Недалеко расположены уютные парки
3
2
September 22, 2024
Прекрасное ЖК,стремительно развивающийся район,сады государственные есть,школу открыли на 1500 мест. Сетевые магазы есть Дикси,и Пятёрочка строиться. Пунты выдачи всех маркетплейсов есть, СДЭК есть.
3
December 11, 2024
Крутой жк пехра! Новый, функциональный, с развитой инфраструктурой. Есть школа, три госсада, магазины. Вообщем есть все для комфортной жизни. До Москвы 40-60 минут на автобусе.
3
November 18, 2024
Квартиру купили в 2021 году, но живу тут на постоянной основе третий месяц. Лично мне визуал ЖК нравится, он пока на этапе стройки, поэтому думаю, что основные сетевые магазины появятся чуть позже. Все в пеший доступности.
Теперь к проблемам: если у вас есть машина, то тут очень тяжело запарковаться. Так же отвратительная шумоизоляция, но нам, как молодой паре это не мешает. Еще настоятельно не рекомендую брать отделку от застройщика- все сделано криво и косо. Плитка в ванной особенно
4
3
December 28, 2024
ужас с парковками, проезд очень долгий, из-за сужения дороги, объездная дорога закрыта до конца 25 года, хотя работ никаких не наблюдалось, так же очень хочется отметить что нет зеленых зон, с животным гулять по факту негде, до ближайшего парка пешком 20-30 минут идти.
о магазинах странная история, были в дикси, ничего нет, пустота, и так куда не глянь везде, на сами квартиры в данном жк нет пока жалоб, соседи отзывчивые и оставляют о себе положительные впечатления, конечно не обойтись без «особенных», но такие есть везде, хочется ещё отметить что дорожки покрыты все льдом, и посыпают лишь у подъездов, было бы славно если бы администрация принимала такую информацию к сведению и принимала так же меры, из-за перепала температур иногда сложно ходить, а если ещё и женщины с колясками, смотреть на них страшно, вдруг что (((
3
1
June 16, 2024
Неплохой жилой комплекс, но очень большая проблема с парковками и выездом на Щелковское шоссе. В целом, много детских площадок, строится школа и есть детские сады прям в домах. В конце района у реки, есть типа что-то набережной, там очень классно, много чего интересного есть для детей, качели, столы для настольного тенниса.
4
1
November 16, 2024
Всё хорошо но надо автобусы или маршруты здесь сделать до Щёлково будет ещё классно от Жилого комплекса до метро экспрессами без лимитной тройкой будет вообще классно.
1
2
December 16, 2024
Все работы платные,хотя платишь за квартиру общее место услуги по дому за лифт и прочее .Нет воды в квартире ,без разговоров суют прайс, и вправду о чем говорить ,только деньги решают этим все наши проблемы ? Для чего штат людей собирают в д/ у,если вопросы не решаются ими? И не надо посылать людей в свою интернетную помойку ссылаясь на законы которые сами не знают!
2
3
November 3, 2024
Очень хороший ЖК"Пехра",всё нравиться,Когда строительство закончиться будет ещё лучше,покупайте пока есть квартиры.Этажность сейчас везде большая,куда не глянь 25 этажей.Время такое,а что делать.
1
6
December 4, 2024
Снимаю здесь квартиру. Удобно ездить как в сторону Балашихи, так и в сторону Москвы. Примерно каждые 5-10 мин ходит 9к маршрутка от самого ЖК и так же на ней удобно возвращаться.
Супермаркет Диски не нравится, постоянно там какие-то разборки. Продавщица как в мультике Мегаполис - ленивцы.
2
1
August 1, 2024
Ну.. У меня там дочь живёт, всё красиво, даже очень, для детей много хороших площадок, шикарную школу строят, парк уютный рядом, одно но народу там миллиард! 🤷
3
3
December 5, 2024
Вопросы не решают,у них был тезнический сбой в программе,в результате чего начисления увеличились в 20 раз!!!! Не могут сразу исправить и выдать исправленный документ.Начальницы всегда нет на месте,всегда на совещании.... Вынуждают не оплачивать счет по ЕПД,и ждать следующего месяца,когда будет перерасчет,если он еще и будет. Очень не доволен работой
1
1
January 21
Новый микрорайон, еще строются дома, открываются магазины. Есть стоянка и школа, делают мост с прямым выездом. Новостройки симпатичные
November 26, 2024
Не рекомендую приобретать тут квартиру -))
Пртенциальныц гетто район -)) к этому все идет , туда не попадешь , а если и попадешь то не выберишься..
Считаю, не навязываю свое мнение, славянам кто приобрел там недвижимость, надо доплачивать, как ранее на заводах молоко выдавали за вредность)) чисто гетто район
7
4
January 8
Прекрасное место, природа, отдых. Для семейных пар и свободных. Много мест для проведения досуга.
3
November 1, 2024
Жилкомплекс хорош, много детских площадок, школа, сады, но большое НО, проблема водителей: куда паркануть авто
5
October 24, 2024
Помню в детстве мы тут лазили, тогда тут болото было... Теперь очередной человейник... Представляю что будет с этими домами лет через 5-10.... Ну и да всё как всегда с появлением этого райончика транспортная ситуация только ухудшилась... Ожидаемо...
7
February 5
Очень хороший красивый район единственный минус постоянная стройка с утра до поздней ночи, а так очень развитый приятный район
3
April 9, 2024
Жил тут 1.5 года с ноября 2022 по март 2024 года. Если вы работаете в Балашихе или на удаленке и вам надо в Москву не чаще, чем раз в неделю, то жить здесь можно.
В остальном нет. До МКАД по утрам добираться не менее 50 минут, тогда как без пробок ехать меньше 10 минут. Либо выезжаете не позже 6 утра, тогда есть шанс проскочить быстро. По вечерам из Москвы так же будьте готовы потерять 1-1.5 часа, а то и более на пробку через мкад.
Парковочное место после 19 часов найти сложно, после 21 часа нереально. Многое паркуются закрывая другие авто. Шумоизоляции в доме нет, сотовые операторы все ловят крайне плохо. Качество отделки застройщика оставляет желать лучшего, плюс будьте готовы что больше половины населения ЖК это мигранты таксисты.
21
3
November 16, 2024
Располагается вблизи щелковского шоссе, скоро будет мост к автостанции, за свою стоимость когда выбирал жилье, цена/удаленность
Машин куча, паркинга нет. Зато школа есть
До МКАД в час пик около 45 минут
2
August 7, 2023
Внешне всё очень красиво - речка, красивые дома, но есть НО!!! Берега речки в мусоре- отдыхающим даже сложно до мусорки отнести свой мусор! Детские сады - огромная нехватка персонала, никто не идет туда работать за гроши, мед.сестер в садике нет , в одну группу ходят дети трех возрастов, кто то сделал прививку от полиомиелита, а кому то еще рано и т.д. от сюда все карантины… Школу скоро откроют, но работать в ней не кому! Тоже самое и с поликлиникой… Парковок не хватает. Многонациональный ЖК- ночью перестрелки, ор, гоняют на машинах, полиция редко посещает сей район…. А так да, квартиры дешевле чем в других районах))) трубы рвет, лифты ломаются, пожарные рукава воруют, очень слышно соседей, когда те шепотом разговаривают, ну как и везде!!!
32
5
April 4, 2024
Живу тут с 01.12.2023г. ул. Яганова 3 подьезд 11. Жилой комплекс слишком преукрашен комментаторами. Это не комфрт, как говорит застройщик, а эконом, по качеству дома. Ремонт от застройщика полный шлак. Все косячное, очень дешевое на мес 2 , а потом все отлетает, ото всюду сыпится мусор. Везде пятна на полу строительный клей, наличиники ребенок прибивал, окна ужасные, лучше аккуратно мыть, ненадежно установлены. Короче ремонт лучше своими силами лучше будет в 1000оаз. Слышимость как общих душевых в спортзалах с перегородками. В подьезде на лестничных площадках не открываются окна нигде. Соответственно вечный затхлый запах, дыхание задерживаешь, пока дверь закрываешь🤪 Из магазинов продуктовых сетевых только дикси, остальные идти пешком (дорога до перекрестка отвратительная,как и до других магазинов) или на маршрутке или собственный автотранспорт. Блин про вкусвилл забыла, совсем свежий , правда продукты не свежие. Так себе вкусвилл-антибрендовый магазин из всей сети видимо.Маркетплейсов полно. 1 мясной, 1офощи-фрукты(цены космос),1хозяйственный, 1шаурма все это на остановке. Пивнаки в каждом доме в некоторых по 2. И есть 2 круглосуточных магазина, цены там кусачие, и в одном из них, я бы не брала акцизный алкоголь (паленка)Есть маршрутка едет до самого комплекса от никольско-покровской мцд. (9К) 447 маршрутка до м. Щелковская за комплексом, иди мин 7-10. Чуть дальше еще есть остановки, там больше транспорта до метро. Очередь на транспорт всегда с утра. Пробки🙃 Дороги узкие. Обратно можно 1,5часа с метро стоять в очереди домой. Зимой в квартире тепло, как в Ташкенте летом +50. Не шучу. Жара,как в сауне, даже при МИНУС 28 открывали окна. Невозможно было спать в такой духате, проветривали постоянно. Жаль что нет счетчиков на отопление, было бы намного удобнее, самим регулировать температуру в доме и не переплачивать. Это очень странно, притом, что дом новый, а отопление центральное(общее). Во дворе чисто, убирают постоянно. Но только за домовую территорию выйдешь-свинарник, свалки, мусор везде валяется. Собачники какули за питомцами не убирают от слова совсем, поэтому подарки везде, на придомовой территории, прям на тропиках возле подъезда. На территории нет ни одной бездомной собаки. Так, что это все засрали безответственные жители жк.Школу думаю, к 1 сентября откроют . Садики есть, но не знаю насколько муниципальные. И правда пол двора отдали под площадку садика . Я не против. Просто ее всю зиму не чистили. Вся завалена была снегом. Дети заходили на площадку гуськом прошлись и обратно. Никаких игр, ничего из зимних забав. Парковки-отдельная боль. Куча судаков((Машины ставят на пешеходные проходы, ни пройти не обойти. Мест нет видите-ли. Кому надо найдет. Места есть на дальней стройке, но впадлу пройти 7 мин до дома, парканемся вторым рядом, чтобы проезжая часть впритирку осталась. Постоянно цепляют и не оставляют номер или написали смс, позвонили на машине номер всегда стоит. на днях бампер ударили сильно и умчали, я в злобище 250000 новый стоит😭🤯 Уехали не заметили сразу 😩Платная парковка недоступна. С удовольствием парковались там. Жилье дорогое, цены взлетели резко с 2024 в среднем +1,8 млн за квартиру. И будут дорожать. Перспективы у района хорошие. С соседями здороваемся, в принципе все приветливые люди. Все живые, никто не виноват, что в доме такая слышимость. Лифты работают странно, везут быстро, но пугает, что не наладят сам прибор, который переодически начинает предупреждать о том, что надо покинуть лифт из-за пожарной опастности или сейсмической. А то как в том анекдоте про волков🥵 Прочитаете и подумаете, почему остаюсь тут жить? Снимать недорого. Такой площади и планировки квартиры намного дороже. Чисто из экономии
Вроде все😒
21
4
March 15, 2023
Идет строительство! Конечно, в любом доме, когда идет ремонт, беспорядок. Поэтому здесь тоже, не всегда все чисто и красиво! Но городок преображается,растут яркие красивые дома. С транспортом , конечно, еще очень плохо! Ходит одна маршрутка -9К.Очень неудобно попасть в этот район.
Поэтому одну звезду снимаю. Надеюсь, когда район достроится, сюда будет ходить много маршруток, попасть сюда будет легко!
Просто нужно подождать и все наладится! В остальном ----здорово! Рядом река, много деревьев---природа! А это ----здоровье!!!
8
9
October 23, 2024
Была у гастроинтэролога ,очень довольна осталась приёмом, врач очень все подробно рассказал,помог!!!
1
3
August 18, 2023
Рассматривали покупку квартиру в этом ЖК. Цены очень привлекательные, планировки хорошие. Приехали в офис продаж, рассказали все красиво. Но по факту , что мы увидели. Отсутствуют сетевые нормальные магазины. Цветовая гамма домов и площадок детских просто вырви глаз! Не красиво. Дворы не закрыты, площадки детские отвратительные. Во дворе одного из домов детский сад прям в доме , и отдали большую часть преддомовой территории для садика . Дети гуляют прям во дворе дома считай !Первый раз такое вижу! Покупаешь квартиру и получаешь такой вот сюрприз ! В корпусе котором мы смотрели квартиру менеджер так и не смог внятно ответить, будет на 1 этаже этого корпуса детский сад или поликлиника. Контингент разный . Подъезды с страшными пандусами. Выезда из жк один единственный , узкий. Дорога до метро долгая . Перспектив развития транспорта нулевые просто. Балашиха в пролете .
18
16
October 3, 2024
Будущее гетто.
Постоянные ночные оры и стрельба. Сильный ветер между домами и теснота. Дома холодные и соседей слышно будто они в квартире у тебя. Проблемы вентиляцией, а вследствии и с плесенью. Отдельная лестничная клетка. Длинные, но узкие комнаты. И все это малая часть того, что вас тут ждёт.
5
2
June 15, 2024
Все устраивает. Пробки до Москвы? А я в области работаю и мне норм. Парковка есть огромная, просто люди ленятся ходить. Один Дикси? Так есть доставка) и глобус в городе. Можно тупо на неделю затариваться. Жк очень нравится.
3
3
December 8, 2023
Огромный ЖК рядом с Москвой. На авто явно быстрее добираться, чем на автобусе. Еще есть маршрутка, но это вобще ад. Сам комплекс на данный момент строится. А вот заехал, квартиру, нашли проблемы. То плинтус на балконе отвалился, то застройщик провел в душевой кабине самый дешёвый герметик, начали топить соседа. В квартире начал отключаться свет, боялись за технику. Вызвали сантехника и электрика, провели хороший герметик. Проблема ушла. Надолго ли? Магазинов рядом нет. Хорошо что сбермаркет может доставить все необходимое.
Дополняю отзыв.
На территории ЖК наконец то открыли сетевой магазин, Дикси. Организовали остановку, останавливается автобус 447к. Не хватает мусорных контейнеров.
11
4
January 19
Понравился микрорайон, причём не далеко от Москвы. Но только бежать с Щелковским шоссе э, вечно стоит. А так дома тёплые, цены приемлемые на квартиры. Купил 2 хаты
December 4, 2024
Хороший новый район, есть сады и школы. Из неудобств: единственный въезд в район, часто пробки.
1
1
May 14, 2024
Прекрасное место для жизни.. Новые дома, лесной массив, пруды и речки.. Территория убирается, не смотря на стройку, строительного мусора нет, поддерживается чистота..
March 30, 2023
В целом впечатление положительное. В шаговой доступности детские сады, круглосуточные продуктовые магазины, пункты Вайлдберриз и Озон, аптека, филиал мед.центра "Доктор Боголюбов". Но не хватает сетевых магазинов типа "Пятёрочки" или "Перекрёстка", хозяйственного магазина. До ближайших сетевиков всё-таки нужно добираться, а стройка удобства также не доставляет, ведь это и ограниченная траектория передвижения, и неблагоустроенная территория. А вообще настрой позитивный, надеемся и ждём только лучшего, ведь всегда есть к чему стремиться)
6
6
August 10, 2023
Есть школа , детский сад, ЖК довольно чистый.
Транспортная доступность не плохая , есть маршрутка прямо из ЖК, и остановки с автобусами И прочим транспортом на дороге . Сетевых магазинов пока нет. С парковкой беда. В пешой доступности река Пехорка. В зимний период добраться до метро проблема , но есть электричка.
В общем и целом ЖК хороший.
12
4
August 2, 2024
Самая ужасная компания которая может быть.
Приехал выбрал квартиру, в итоге выяснило ь через пару дней что данный корпус не аредитован, предложили квартиру на 400.000 дороже, в итоге согласился, думаю ладно бывает, оформили сделку подали на регистрацию, регистрация приостановлена так как судебные приставы наложили арест на земельный участок, где строиться дом ... Прошло 4 неделе, не регистрации, ничего не происходит, менеджер кормит завтраками, вообщем лучше не связывайтесь с данной конторой "рога и копыта"....
Других слов нет....
Просто раздолбаи....
7
5
September 9, 2024
Расположение отделённое от остальных зданий. Транспорт мною не использовался, но я так и не заметил обширную транспортную структуру в столь современном месте.
1
1
December 29, 2022
Новостройка комфорт -класса, не без косяков, но все решаемо.расположена между Лосиным островом и парком, расположенным на реке Пехра. Пока комплекс не полностью построен. Отсюда и невысокий интерес крупных ритейлеров, но и площадка подьторговый центр уже готова. Множество небольших магазинчик ов, парикмахерских а так же 2 действующих детских сада. В 3 корпусе на первых этажах поликлиника. В чате дома можно обратиться к знатокам и решить большинство вопросов. Администрация Балашихи держит руку на пульсе вм проблемных ситуациях(например уборка снега на территории ЖК). Транспортная доступность не очень высокая, выходом из положения является чат местных жителей, где за символическую сумму можно найти водителей, готовых до бросить до метро попутно. Наша квартира на 25 этаже, вид изумительный! Застройщик старается сдавать объект вовремя или даже раньше. В общем все как везде, все зависит от того с чем сравнивать. У кого то щи жидкие, а у кого-то жемчуг мелкий. Не самый худший вариант.
12
8
January 18, 2024
Комплекс эконом класса, в котором продавались и продаются квартиры как с отделкой, так и без. Оценка исходя из заявленного качества жилья Эконом ! Застройщик Гранель. В целом для своего ценового сегмента. Качество отделки не ужасное но и на 5 звезд не тянет. Есть конечно недостатки в планировании придомовой территории в некоторых корпусах, но в целом для Эконом класса таое не редкость. должно же быть сочетание цена-качество и оно присутствует. Какая цена- такое и качество...
2
5
August 17, 2024
супер место. дома красивые, квартиры тоже. школа достраивается под окном, магазины рядом. до пехорки доехать можно на 9к.
4
2
August 21, 2023
Район активно развивается, большой сад, школа строится большая, дома хорошие, теплые, тишина, река, воздух хороший, чистота на фоне стройки даже на отлично. Мне нравится. Из минусов - пробка на щелчке,
5
4
June 12, 2023
Очень ждём, когда магазины сетевого маркета , станут рядом с домами в этом районе!!! Честно , чтобы восторг был ,,,,,,нет ! Единственное, красочный садик , готов ! Школа - на финише сдачи , очень быстро всё строят !!! Отличные бригады . Много иностранных людей живёт. Русский видать сдают и продают , люди все живые !!!! Так что , район чудесный у реки !!!!Ходит маршрут 9_ во двор заезд . Более мимо (((
8
2
September 28, 2024
Всё есть!!! Детский сад, поликлинника, а теперь и самая крутая в округе школа
April 13, 2024
Нормальный ЖК. Благоустраивают потихоньку.
Садик открыт, школу вот-вот откроют. С движением и парковками конечно беда, хотя есть наземные. Скоро сквозную откроют дорогу, будет полегче. Дом устраивает, сам район и виды неплохие. В Москву добираться тяжеловато. Нет нормальных прямых маршрутов. Надеемся, что сделают)
2
1
December 7, 2023
Хороший, удобный, правда парковочных мест маловато, затор при въезде и выезде. Всего одна маршрутка, очень не хватает метров, но рядом река и прекрасный вид, и слышно звон колоколов церкви.
3
August 13, 2024
Выбираю себе квартиру,надо скзаать по планировкам выбор хороший, я смотрю в 8ом корпусе. Цены устраивают вполне, так что точно буду здесь брать квартиру.
4
September 5, 2023
О компании Гранель знаю не по наслышке, доводилось работать с недвижкой. Купили квартиру, ждём сдачу. Хочу отметить работу офиса продаж, свое дело знают. Все расскажут и подскажут, ненавязчиво, можно договориться о скидках. Так же специ по ипотеке, свое дело знают и одобряемость там на высоком уровне.
Единственное что смутило, это качество опалубки, видел в работе настолько изогнутую, что становится страшно за ценник предстоящих работ... Так же пугает отсутствие Ростехнадзора на объекте, точнее его фиктивность с плане контроля работа. Посмотрим что же получим на выходе.
В целом же, ЖК претендует на место в тройке новостроек в Балашихе, уже есть садики и поликлиника, почти готова школа. Магазины, мойка, парковка. Пока все выглядит достойно ценнику за кв м.
4
4
April 2, 2023
Отличный ЖК, расположенный в непосредственной близости от Москвы. Приобрёл детям в данном ЖК по квартире. Сам пока с семьёй живу тоже в ЖК Петра. Приобретал жильё у застройщика - ГРАНЕЛЬ. Недалеко от жк проходит Щёлковское шоссе. В настоящее время на территории находятся уличные автостоянки, автопаркинг, детские сады, продуктовые , хоз.магазины, аптека, детские и спортивные площадки. Готова к работе взрослая и детская поликлиники. Построен 3-х этажный детский сад (остались отделочные работы), Строится огромная современная школа (сдача в 2024 году). Планируется постройка ещё одного паркинга, ТЦ и моста через реку с облагороженной набережной. Вокруг природа , зелень, река.
7
9
November 28, 2024
Хочу здесь жить)
Достаточно близко от мкада)почти нет пробок на данный момент)
Купила здесь квартиру дочери)
3
2