Polis on Neva river
261 reviews
September 16
Квартиры очень комфортные ,только есть один минус-стены картонные,никакой звукоизоляции. Как в "Девчатах" у ребят в комнате перегородка была. Вот тоже самое.
May 1
Хороший ЖК живу 1,5года, очень нравится, особенно вид из окна на весь Питер, как на Ладони! Просто кайф, чистый, ухоженный, рекомендую всем
October 12, 2023
Не в восторге от ЖК. Живу здесь почти два года. Из минусов:
- слышимость достаточно высокая. Либо семья сверху совсем громкая :) Но в туалете слышно, как плачет ребенок вечно, как они ругаются, дерутся. Периодами прямо постоянно это делают и это все слышно.
- я живу в 3 парадной и подьем сюда со второго этажа. То есть каждый раз нужно подниматься по лестнице. Это категорически неудобно. У меня проблемы с суставами сильные и в периоды обострений колени мои в шоке пребывают 😄
- очень грязно. Раньше убирали чаще, сейчас парадные выглядят попросту неопрятно, учитывая уровень дома.
- да, территория охраняемая, но пускают всех и калитка одна открыта все время, так что можно спокойно зайти сюда
- очень мало мест для парковки автомобиля. И становится их еще меньше, так как тут рядом строятся новые дома
Общее впечатление не самое положительное. Да, возможно симпатичный вид из окна на набережную может нивелировать минусы, но для меня в плане проживания это не основное.
Если сравнивать ближайшие ЖК, есть намного лучше. Например, Ренессанс или же Цивилизация новая, которая строиться. Плюс пиковские дома неплохие.
7
September 1, 2023
Отличный дом, магазин есть в доме и рядом магнит, Пятёрочка, коворкинг с душем, фикспрайз, КБ и другие. Вход через лестницу не самый удобный, но зато отличный вид на Неву с панорамного балкона. Подъезды чистые, 2 больших лифта.
1
3
November 28, 2022
Все конеяно классно , чистые и уходенные парадные , небольшой дворик со своим небольшим сквером где можно посидеть на скамейке, но вот чтобы добраться ло парадной ( относятся к людям у которых нет машин) это нужно постараться из-за больших лестниц. С зади дома частенько ломается или заедают ворота , поэтому практически всегда открыта эта калитка. Дверь с одного входа со стороны набережной вообще сломана уже который день.. Но эти виды из окна просто шикарны ( если у вас выходят окна в сторону набережной)
3
1
June 3, 2023
Красивый вид с окна на ниву, потрясающие закаты, комфортное проживание, слышимость по сравнеиию с другими домами умеренная, всегда чистый двор, ухоженные газоны. 👍🏻 Мне нравится 😊
2
5
October 29
Понравилось
Много пространства для детей
Всё чистенько уютно
October 31, 2023
Дом неплохой, отличный вид из окон на Неву, развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта и близость к историческому центру СПБ)
2
September 14, 2023
Мне нравится этот ЖК , особенно вид из окон квартиры , двор ! Рядом много магазинов , достраивается рядом новый квартал , а значит в перспективе улучшатся прилегающие дороги и тротуары.
Из недостатков : шум от дороги , если окна на нее и отсутствие рядом сквера или другой зелёный зоны.
2
3
June 5, 2023
Я люблю этот комплекс, у меня там живет подруга. Двор охраняемый, въезд разрешением полчаса для разгрузки. Внутри чисто и аккуратно. Проживают культурные и вежливые люди. Если сравнивать с Юностью рядом то тут прям супер классно, как премиум.
1
2
March 25, 2023
Вход в ЖК по факту со 2-го этажа, это крайне не удобно. Со стороны набережной есть несколько ну очень крутых лестниц, для того, что бы попасть во внутренний двор(2 этаж) да и любой путь вверх это отдельный "тренажёр" для стариков, детей, животных, ноги переломать в лёгкую.
Не понимаю, для чего ставить повсеместно домофоны и замки, если ворота со стороны паркинга не закрываются никогда. И как итог выходя на этаже в сторону лифта, встретил личность рыскающую в вент решетке. Которая спалившись, закрылась капюшоном и забилась в угол.
С парковкой сложно.
Обычный человейник без особых удобств.
5
2
December 13, 2023
В этом доме я живу,очень хорошие квартиры, болконы очень шикарные,вид из окна на детский сад, соблюдается чистота и много транспорта ходит
4
2
August 16, 2022
+ Хорошее расположение
+ Тихий двор ( живу НЕ в доме на стилобате)
+ платная парковка прям у дома ( меньше минуты до подъезда ) с учётом что сейчас все ЖК с концепцией без машин, мне удобно
+ нравится расположение квартир на этаже
+ у нас в квартире зимой очень тепло, без батарей , а летом в + 30 без кондиционера тоже шикарно.
+ при ремонте оказались практически ровные стены.
+ слышимость. Очень редко могу кого-то услышать на пару секунд
Минусы
- некоторые жильцы
- ук долговато что-то делает
- зелень неухоженная. Газоны и территорию хочется, чтобы чаще облагораживали
- иногда из вытяжки курево
Комментарий: тут зависит от человека, с каким настроем ты живешь. Ну и частный случай. У нас тихий этаж. Все устраивает)
5
May 25
лучший жк, парильня, слабый напор воды, феноменальная слышимость всей парадной
зато свое :)
3
September 14, 2022
Собираюсь тут жить. Красивый и ухоженный комплекс. Уже закрыли все въезды и входы. Думаю что большинство слелали ремонт. Многие уже живут. Не все еще организовано. Дворы без машин. Это привело к тому что два этажа паркинга съели два этажа лифта. И теперь чтобы попасть к лифту нужно по узенькой уличной лестнице карабкаться на 2 этаж. Таких 3 штуки на весь комплекс. Как с грузом, маленькими детьми и колясками? Вот вам и доступная среда. А в паркинг нельзя. Вы что, там же дорогие машины. Почему не открыть доступ с 1 этажа как говорил застройщик. Мусоропровода нет. Очень современно. Но нет и контейнеров для мусора. Один на территории в дальнем углу . До него по той же лестнице пешком и дальше-дальше. Второй за территорией и тоже не удобно. Не раз наблюдала как жильцы мусорные пакеты выбрасывают в урны. А так очень современно, красиво, востребовано.
6
August 31, 2023
Снимали квартиру при посещении города. Развитая инфраструктура. Добраться можно с одной пересадкой до центра или двух до любой достопримечательности в округе города.
3
1
March 29
Отличный комплекс, видовые квартиры
Рядом детский сад, школа
Немного огорчает проблема с транспортом
1
July 19, 2023
Комплекс из двух домов - на набережной стоит бОльший дом - Октябрьская наб., 44, строение 1. Имеется подземный паркинг. До метро порядка 30 мин. пешком или 10 мин. на автобусе. Магазины - рядом. Летит много пыли и песка с расположенных неподалёку строительных площадок.
4
1
December 15, 2023
Еще бы некоторым жильцам лица по проще сделать и кнопочку лифта нажимать когда слышат что кто-то просит подождать, пораскинув серым веществом и напрячь палец
Жк хороший, правда въезд для машин не убирают, можно строить второй жк рядом из снега, в подъездах чисто всегда
В 4 парадной любители попачкать двери грузового лифта, вместе с четвероногим другом, там куча места, не понимаю как можно так их заляпывать…
Застройщик мог бы уплотнители на окна и двери более качественно сделать, ну да ладно уже
1
October 28, 2023
Дом обычный,двор приличный,публика разношёрстная настолько,что непонятно как все собрались в одном месте.
Много квартир сдается,много молодежи,лет через 15 будет вполне приличное место для проживания.
Очень удобное расположение посередине двух мостов и на авто удобно и на транспорте,и река под окнами(кому повезет).
1
1
September 5, 2022
Живу в этом замечательном доме, очень нравится. Инфраструктура замечательная, рядом есть все необходимые магазины. Замечательный вид и прекрасный дом. Слышимость маленькая, холл красивый, три лифта. Мне нравится
4
1
January 8, 2023
Потрясающий вид на Неву! Много магазинов и пунктов выдачи популярных интернет-магазинов. Единственное НО - лифт не доходит до 1-го этажа и спускаться/подниматься с чем-нибудь тяжелым по очень узкой лестнице крайне неудобно!!!
2
September 23
Отличный ЖК. Куча магазинов, шикарный вид из окна.
March 20, 2023
Довольно интересный комплекс. Есть паркинг и гостевая парковка. Неплохие и довольно просторные планировки квартир. Главное, это вид на Неву.
1
1
February 21
Как жилец дома, могу сказать, что реклама с реальностью не совпадает. Это дом эконом класса с ужасно реализованной придомовой территорией. Спасает только вид на Неву. А с детьми прийдется ходить в ЖК Юность, чтобы нормально погулять.
3
September 2, 2023
Хороший жилищный комплекс со своей подземной парковкой. Полностью закрытая территория. Внутри дома есть необходимые магазины.
3
3
April 9, 2023
Слегка неудобная транспортная развязка (до метро 3км). На этом минусы этого жилого комплекса для меня заканчиваются, вид из окна просто сказка. Снимаю 6 месяцев, за это время соседей слышал только сверху и то не очень громко. Двор без маши (но это не точно так как всегда кто нибудь туда впилится на парковку) . Всё необходимые магазины в шаговой доступности.
3
November 27, 2023
Дом отличный. Управляющая компания нормальная. Подъезды моют регулярно. Посоветовал бы проживающим бережнее относиться. На лестницах не мусорить. Если курят, то хотя бы баночки поставить для окурков.
1
2
August 1, 2023
Шумоизоляция на кол, слышно соседей через два этажа сверху и снизу. На газонах перед домом постоянно выгуливают собак и всё в фекалиях, на кпп охраны в зависимости от смены сидят, крайне не приятные личности, и за это еще платишь каждый месяц. Из розеток зимой дует со свистом. Лифты работают от слова отвратно, время ожидания доходит до 10 минут, особенно с утра когда все едут на работу. Парковочных мест крайне мало. Перед домом на пандусе вообще нельзя парковаться, а если оставишь машину более чем на несколько часов, охранники на кпп будут вести себя не адекватно, без которых вообще не выехать со двора.
5
1
March 31
Управляющая компания справляется со своими обязанностями едва ли на треть. Подъезды зимой в ужасном состоянии , на этажах коридоры убирают раз в месяц , лифт не убирается достаточным образом , даже мелкий косметический ремонт ( испорченный потолок , стены
заляпанные ) за три года не проводился не разу ! Механизированная уборка территории и вывоз снега этой и прошлой зимой не проводилась .Сменить УК пытались неоднократно, но в силу того , что основной инвестор , так же является собственником большей частью коммерческих помещений , он же является
учредителем и основным бенефициаром УК , что на общем голосовании собственников дома склоняет чашу весов в пользу управляющей компании.
Из плюсов , только разве вид из окна на Неву , рядом остановка автобуса , ну и все .
3
June 28, 2023
Ну виды просто шикарные,расположение удобное,метро рядом нет это минус,двор чистый,ухоженная территория.
1
October 12, 2023
Все круто, но есть большое НО!!! Два этажа парковки автомагазин... людям машины ставить просто негде
1
March 24, 2021
Качественный ЖК. Стильный, удобный , с панорамным остеклением. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Ухоженная придомовая территория с детской площадкой и спортивными тренажёрами. Подземная парковка с лифтами на этаж.
Второй корпус более комфортабельный, с более дорогой отделкой внутри из мрамора с зеркалами.
Шикарные ухоженные газоны с дизайнерским орнаментом. Территория закрыта для посторонних, установлены видео камеры.
3
10
September 12
Вид из окна шикарный на большую Неву...
June 17, 2022
В принципе это не плохой жилой комплекс, если у вас есть представление, что такое действительно плохо, пока серьёзных проблем обнаружено не было, кроме паркинга, паркинг очень узкий, ну прямо очень узкий, если он будет полностью заставлен, то выезжать и въезжать будет проблемным занятием. Хочу добавить, что управляющая компания не даёт никаких объяснений по поводу людей, которые ставят свои автомобили на пандусе(во дворе), изначально говорили, что пускать туда никого не будут, однако сейчас там спокойно себе ставят свои развалюхи.
Также существует минус с проходимостью людей, здесь есть ворота по всему периметру, однако из-за постоянно открытых ворот на пандус, можно пройти куда угодно или нажать кнопку для открытия дверей.
Расположение удобное, если у вас есть автомобиль, если нет, то будете ходить пешочком до автобуса, а потом до метро.
Достаточно чисто, но мусорка как мне кажется для такого большого дома маловата, ужас конечно, сколько отходов производит один такой дом, а их тысячи во всём городе.
Дома присутствует сквозняк из-за сильной продуваемости(если открыть окна)
4
1
July 17, 2022
Отличный жилой комплекс! Очень дружные жильцы! Квартиры с шикарным видом! Просторные балконы- утеплили в этом доме уже большое количество балконов и лоджий, превратили их в полноценные комнаты!
4
June 20, 2022
Удобное расположение. Несколько маршрутов общественнгго транспорта до метро. Рядом практическая вся инфраструктура, мфц, школа, спортеомплекс. Отличный вид на Неву
4
1
December 1, 2023
Отличный жилой комплекс!!! Паркинг, пандус и прекрасный вид на Неву!!!
1
1
December 26, 2021
Шикарно смотрится по набережной дом! Особенно в вечернее время. Подсветка 🔥🔥🔥! Монументально. Основательно. "Дорого-богато". 😂 Как внутри - не пишу, не знаю. Район развитой инфраструктуры. Транспортная доступность средняя.
2
3
January 27, 2023
Классный дом. Просто так не попадёшь. Огорожен. Вход с двух сторон для машин и для людей. Чисто. Место для выброса мусора очень хорошо оформлено.
1
March 18, 2023
На любителя новостроек....был в гостях. Планета Шелезяка, напора воды нет, парковки вокруг нет, паркинг занят автосалоном. Зато шикарный вид из окна если на Неву
4
February 27, 2023
Живу тут 2 год. Дворовая территория нравится. Управляющая компания на 3(что-то делают , да не все)
Комуналка приходит в 3ех бумажках(управляй-ка/вода ,вода /отопление /свет
Ремонт от застройщика ужасный. Стены красятся , обои облазят,небрежно сделано все
2
July 2, 2023
Хороший жк, жаль, что без детской площадки, слишком близко к дороге, тонкие стены, слишком хорошо слышно соседей
4
February 13, 2023
Красивый большой дом. Достоинство - расположен на берегу Невы- можно весной рыбку ловить, летом загорать).
4
1
December 19, 2021
Плюсы: красивый лом на набережной.
Минусы: с набережной в кв сразу не попасть. Либо через крутые ступеньки либо через обход дома и вход на пандус. Парковки у дома нет. Несколько мест сбоку от дома, но найти место не реально и выехать тоже.
В доме 2 этажа паркинга. Но платить от 6 до 8 к. Въезд ооочень узкий. По дороге к паркинга всегда припаркованные машины, сложно проехать (так как людям плевать, сто другим надо ехать).
До метро далеко.до автобуса к метро пешком 10 мин
В общем хорошо жить тому, кто рад дома не выходит
А да, рядом есть все необходимые магазины и услуги. Это плюс)
5
August 1, 2023
Расположение вроде хорошее, однако совершенно скучный двор, хотя и чистый. На самокате во двор не заехать, только по лестницам.
4
July 9, 2022
Плюсы: Вид из окна.
Минусы: Пыль, шум от дороги, насекомые (14 этаж), жарко летом, очень! Нельзя установить кондиционер. Окна от застройщика протекают, ветер задувает со свистом, зимой холодно. Общий коридор без вентиляции, душно. Стены очень тонкие, слышно как лает собака через два этажа. Парковки возле дома нет! Паркинг арендован Автополем. Окна не моют, сколько не проси, а самому заказывать альпинистов запрещено. На стилобате куча машин, скорая не проедет. В самом доме жильцы спокойные, но много квартир под сдачу молодежи, которая портит имущество и гадит в лифте. Много чего сломано в доме. Воруют велики, а соляные делают закладки, сколько бы раз не жаловались на подозрительных личностей, они живут прямо а доме.
Мусор собирают прямо во дворе, вывозят раз в 3 дня. Уборщица приходит раз в неделю.
На Новый год не вывозили мусор 2 недели, была гора мусора. УК - самая худшая в городе, никакие проблемы дома не решает, а проблем очень много!!!
5
3
October 13
Самый отвратительный комплекс
1
August 29, 2022
Двор закрытый от машин ,во дворе и в доме чисто,вид на набережную волшебный ,завораживающий,но очень много квартир на этаже.
4
December 13, 2023
Парковка только 2 час
А место подземной парковке куча сервисов
Не где оставит авто
3