Profitable house of Mikhail Nikolaevich Polezhaev

4.8

761 rating

Rate this place

Марина Мартюшева

Level 3 Local Expert

Я здесь живу. Невероятно долгая началась реставрация весной 2023. Все жилые квартиры огромного дома оказались в лесах на три года! Строительство дома прошло быстрее, чем ремонт фасада сейчас. Есть ли ещё подобный случай- быть закрытым сеткой на такой долгий срок? (Будем ждать весны 2026..) В доме много коммунальных квартир, из них примерно 10- просто огромных, по 400 кв.м и более. Каких то перспектив не выстраивается по реконструкции внутри. Смысл в такой продолжительной реставрации фасада, если изнутри статус дома остаётся прежним?.. Ведь нужно подумать и найти решения для внутренних проектов тоже.

Александр Клечковский

Level 7 Local Expert

Не лишним будет написать про вторичный ремонт здание за последние пару лет. Дом характерен, но как и у большинства доходный сооружений Петербурга есть одна проблема : двор совсем не облицован и имеет понастоящему скверный вид

Владимир Алферьев

Level 4 Local Expert

Дом красивый, своеобразный, но уже длительное время находится в ремонте. Ремонт коснулся только фасада, к сожалению, а вот сами парадные в довольно плачевном состоянии.

Ольга

Level 9 Local Expert

Очень красивый дом в центре Петербурга, отличная локация для жилья и съема жилья для туристов. Много коммунальных квартир со своими историями и колоритом, есть пара хостелов. Сейчас идет реставрация фасадов, он и так был очарователен и шикарен с давних лет, а скоро будет свеженьким и привлекательным.

Елена

Level 3 Local Expert

Красивый дом, большой и прочный, с интересной архитектурой. Я в нём живу. Сейчас в нем ведутся наружные реставрационные работы, и мы, жители, с нетерпением ждём окончания этих работ. Очень надеемся, что у дома будет тот облик, что и сто лет назад.

МКрас

Level 12 Local Expert

На данный момент работы по реконструкции активно продолжаются. Архитекторы и строители стремятся сохранить оригинальные элементы, такие как старинные оконные рамы, двери и отделку, придавая им новый блеск и функциональность. Одновременно с этим внедряются современные технологии и материалы, что позволит улучшить энергоэффективность и комфорт проживания.

Ilya Belyavin-reutov

Level 6 Local Expert

В начале 1910-х годов, после смерти Николая Полежаева, землю унаследовал его сын Михаил. Он решил возвести доходный дом и в 1913 году пригласил архитектора Ивана Яковлева возглавить строительство и разработать проект. Разработанные чертежи были поданы в городскую управу весной 1913 года и одобрены комиссией в конце июня того же года. Яковлев разработал сложное в плане здание из двух корпусов с эффектно оформленными в стиле модерн внешними фасадами. Центральный северный фасад включал курдонёр и был обрамлён эркерами-башенками со шпилевидными верхушками. Все внутренние дворовые фасады были гладко оштукатурены, тогда как внешние были эффектно декорированы лепниной, контрастной отделкой, фигурными балконами и скульптурами. Выразительный эффект поддерживает цветовой контраст — верхнюю часть здания по периметру огибает полоса красного кирпича, а облицовка на уровне 2-4 этажей выполнена из кирпича песочного цвета. Открытый проходной курдонёр был новаторским приёмом — благодаря ему удалось достичь лучшей инсоляции и проветриваемости квартир. За схожесть с замком дом получил прозвище «Каркассон-на-Песках». Интерьеры и внутренние помещения отличались высококлассной отделкой и множеством передовых решений: были проведены газ, электричество, центральное паровое отопление и горячий водопровод, в подъездах установлены лифты. 10 квартир по 20 комнат отводились для представителей высшей аристократии, в них была самая дорогая отделка, стояли камины и предусматривались помещения для прислуги. Одним из первых жильцов здания стал Кирилл Павлович Бутусов, один из основателей Всероссийского футбольного союза.

Неизвестный Кое-Кто

Level 9 Local Expert

Хороший дом, но слишком долго идёт реставрация – крыша, фасады, закрыто всё серой сеткой и свет в окна просто не проникает

Андрей Б.

Level 5 Local Expert

Очень красивое здание и создание, сейчас находится под покровом строительных лесов. Надеюсь что в2025 году откроют после ремонта.

Оксана Сычева

Level 13 Local Expert

На данный момент фасад закрыт - идут реставрационные работы. Но очень атмосферное расположение. Особенно, если пойти от площади Восстания пешком. По дороге много доходных домов с прекрасной архитектурой.

Наталья Малышева

Level 9 Local Expert

Замечательный памятник архитектуры в стиле Модерн. НО! Очень много неблагополучных коммунальных квартир, что собственно очень печально.....

Anonymous review

Хороший магазин. Есть из чего выбрать по разной цене. Большой выбор мебели. Приобрели спальный гарнитур.Очень удачно. Продавец Артём , показал, рассказал ассортимент. Помог подобрать полностью гарнитур с беспружинным матрасом. Доставили на следующее утро, что тоже порадовало . Сборщик мебели ,качественно за короткое время, собрал гарнитур. Мы остались довольны и в будущем будем обращаться ещё. Желаем дальнейшего роста и процветания.

Инкогнито 5069

Level 7 Local Expert

Полежаевский дом, где снимали Мастер и Маргарита, точнее часть фильма. В детстве облазал все чердаки этого дома, был во многих квартирах. Квартиры там по 16-20 жилых комнат, по два туалета, по две ванной комнаты. Аура мистики присутствует! В 90х годах практически все пили, квартиры не закрывались и не было даже звонков! В 94году совсем мелким принимал участие в реставрации этого дома! Красивый дом, смотришь на него и чувствуешь историю!!!

Ирина

Level 12 Local Expert

Атмосферное место! Удобно для того что бы снять жилье для путешествия по Питеру, так как очень удобное расположение!! Кстати в этом доме снимали сцены для фильма Мастер и Маргарита ( можете почитать в интернете)

Светлана Ифраимова

Level 13 Local Expert

Снимали квартиру в декабре, на 1 этаже. Ужасно. На улице холодно, и в квартире холодно. На улице тепло, в квартире дышать нечем. Комнаты отапливаются, а коридор и туалет нет! Жили семьёй, 6 человек, неделю, даже тряпку не оставили пол протереть. На улице слякоть была, в коридоре грязь, убрать нечем! Причем дом в данный момент на реставрации, никто не предупредил, всё закрыто железом и сеткой. Вообщем мне не понравилось.

Li Beliy

Level 5 Local Expert

Ребят, дом внутри ужасен, парадные и чёрные это плаки плаки, коммуналка на коммуналке. Соседи тоже моё почтение, курят, бухают, орут в подъезде. Надеюсь ремонт спасёт

yuri zhdanov

Level 13 Local Expert

Замечательная Санкт-Петербургская архитектура тысяча восемьсот лохматого года, центр города. Это нужно беречь. Правда вокруг здания вычурного 21 века. Хорошо нет "кукурузины" рядом

132721 Калибина

Level 12 Local Expert

Я фанат Михаила Булгакова и сериала Мастер и Маргарита. Именно в этом доме , по крайней мере во дворе, снимали нехорошую квартиру. Искала его долго , меня порадовало за дом , что на тот момент он был на реставрации. Полуразрушенный дом , в лесах , но был узнаваем. И так приятно осознавать , что в столицах все восстанавливают. Он стоит того , что бы его восстановили.

Марина Журавлева

Level 5 Local Expert

Мистическмй дом, того же стиля, что и Таврическая 5, также любим в кино. Минус-ремонт, и особенности архитектуры сейчас не видны

Mister Jus

Level 4 Local Expert

Великолепный ландшафтный дизайн дома притягивает своей красотой ! Доходный дом весьма скрывает много тайн тех времен! Просматривая его вдоль и поперек всегда , думаешь о событиях того времени! Приятно проводить время 🕘в исторических местах СПБ! Конечно нужно подреставрировать ,3,7 на сегодня !

Артур Васильев

Level 11 Local Expert

Очень необычный дом, смешение стилей: неоготика и модерн начала 20 века. Этим домом можно долго любоваться. Надеюсь после капитального ремонта, дом будет смотреться еще более выйгрышно.

Марина Стельмашова

Level 8 Local Expert

Да конца 2025 года фасад здания будет на реставрации. Внутри парадные тоже "уставшие". НО это дом с большой историей! В одной из квартир снимали одну из квартир в фильме "Мастер и Маргарита"! И это один из тех домов, где до сих пор сохранились коммунальные квартиры с количеством комнат до 20 штук!

Шалыгин Константин

Level 25 Local Expert

Дом красивый. Но в доме огромные коммунальные квартиры. Есть в которых коридоры очень длинные и в них комнатки "пенальчики" шириной по окну. В лифте ехать побоялся. В парадных чем только не пахнет-все запахи кроме хороших. Дом большой я умудрился заблудится во дворе. С наружи смотреть можно, внутрь лучше не заходить.

Дмитрий Тучин

Level 5 Local Expert

"Полежаевка", строился вроде,как доходный дом,большевики отжали,одни из самых больших коммуналок центра.

Rotmistr_777

Level 23 Local Expert

Ооочень красивая локация,шикарный дом со своей историей,стоишь с ним рядом смотришь на него и ошущаешь себя в Европе.. Архитектура того времени завораживает..

Елена

Level 14 Local Expert

Очень красивый дом! Памятник архитектуры! Но там ещё много коммуналок! Сейчас его реставрируют! Дай Бог - увидим его во всей красе!

Elena I

Level 15 Local Expert

Это дом не только с историей, но и с энергетикой; внутри дворов-колодцев слышны разговоры, звон посуды, видны красивые парадные. Самое странное, что на заднем дворе, безлюдном месте, стоят странные скульптуры (состояние на май 2021 г), что больше напоминает капище. Посещение вечером гарантирует получение эстетического удовольствия под аккомпанемент ощущения ужаса.

Валерий Серов

Level 12 Local Expert

Очень красивый дом в стиле модерн. Видно, что Полежаев советами архитектору не мешал. В этом доме находится самая большая питерская коммуналка, поэтому он заселен соответствующим контингентом. Дом потихоньку ветшает. Грустно.

329529

Level 6 Local Expert

Очень интересный дом, много парадных, и запасных лестниц. Здесь пожалуй самое большое колличество коммунальных квартир, в одной квартире до 20 комнат. Есть стариный кованый лифт, но туда не попасть. С крыши вид шикарный)))

Elvira

Level 10 Local Expert

Красивый дом, даже очень красивый, но запущенный. Требуется ремонт, видно как разрушается. Заметно, что в нем множество коммуналок, и это печально. Нет достойного хозяина, нет достойного содержания, и нет той самой первоначальной красоты.

Алексей

Level 13 Local Expert

Шедевральное творение архитекторов тех лет, в настоящее время как раз проводится ремонт фасада в оригинальном стиле. А ещё ввиду того, что при съёмках фильма "Мастер и Маргарита" не нашлось подходящей по архитектуре застройки 30х годов в Москве, именно этот дом в Санкт-Петербурге послужил основой для изображения в фильме "дома с нехорошей квартирой". Присмотритесь, я приехал к дому и сравнил лично)

Наталья Ш

Level 8 Local Expert

Очень красивый дом, удобная парковка! Минус в том,что много коммунальных квартир и людей разных национальностей...а также алкоголиков... из-за колодцев и арок, многие используют их как туалет...печально. собачники не убирают за своими питомцами, постоянно кучи вокруг дома, ужас!!! Жить в центре С-Пб, в таком красивом и замечательном доме,так его загаживать...

Марина Сенюк

Level 8 Local Expert

Сейчас на ремонте. Часть жильцов неадекватные, несколько раз видела как кидают мусор/окурки прямо из окна арок на прохожих. Дворы темные, грязные. Убирают плохо, в подъезде пахнет.

Анна Алмазова

Level 5 Local Expert

Дом является архитектурным памятником. Жителям этого здания очень повезло по близости набережная, Невский проспект, станции метро. В нем до сих пор ещё сохранены исторические артифакты. Очень не обычные фото получаются на фоне здания в стиле модерн. Не зря для съемок фильма Мастер и Маргарита было выбрано именно это место.

Лилиана Петрова

Level 8 Local Expert

Каждый день прохожу мимо этого дома. Когда то ,во дворе снимали сюжет фильма ,,Мастер и Маргарита,, Вспоминаю как мы были свидетелями сьемок. Режиссер , оператор смогли так правдоподобно снять полет Маргариты, она вылетала со двора этого дома. Сам дом очень красивый, но жильцам дома не позавидуешь, коммунальные квартиры состоят из 17, а то и 26 комнат. В 2000 г этот дом хотел купить японец под гостиницу. Жильцы были рады, но японца смутила труба ТЭЦ. Может в моем рассказе есть неточности. Но что слышала ,то и вам рассказала.

331072 Горнистова

Level 4 Local Expert

Сейчас в лесах строительных , а так красавец.

Елена Николаевна

Level 14 Local Expert

Красивое здание снаружи, а вот внутри караул. Сейчас идёт ремонт фасада, не помешал бы ремонт и внутри.

Mario Rodrigues

Level 9 Local Expert

Исторический дом, памятник архитектуры федерального значения, первый дом в Петербурге в котором было паровое отопление, горячая вода, лифты, в этом доме "квартировала" тогда это было так принято, петербургская знать, а также снимался фильм А. Бартко "Мастер и Маргарита", Бандитский Петербург", " Распутин", и многие другие.

h h h

Level 16 Local Expert

Очаровательное царство былой роскоши и нынешних полубомжей... сам дом одна бесконечная коммуналка, нашпигован наркоманами и алкоголиками, и соседнии дома под стать, и только архитектурный вид утешает...

Петрович

Level 27 Local Expert

Снаружи - красавец. Чувствуется - строили с душой. А вот если вас занесет во двор.... С тыла как и положено - красоты минимум, зато забор ТЭЦ удобства двору не добавляет. Ну и для полноты впечатлений можно зайти в парадную. Общее впечатление - Потёмкинская деревня, фасад впечатляет, тыл удручает.

Васильев Пантелей

Level 3 Local Expert

Прекрасный дом !

Кирилл С.

Level 5 Local Expert

Случайно заметил это здание в конце улицы и не смог не пойти к нему. Есть в нем что-то завораживающее для меня. Теперь это мой любимый дом в Питере)

Эльвира А.

Level 7 Local Expert

Дом красивый, надеюсь капремонт окончат в срок

Александр

Level 11 Local Expert

Очень красивое и необычное здание! Был приятно удивлён его видом когда случайно оказался рядом.

Саид Ибрагим

Level 7 Local Expert

Интересный архитектурный памятник

Андрей Матюшевич

Level 3 Local Expert

Удивительно красивый дом.Ремонт фасадов дома производился лет 10назад.К сожалению качество ремонта низкое.Дом снова требует ремонта.Дом замечательно снят в сериале Мастер и Маргарита.,выбран для съёмок не случайно,обращает на себя внимание сразу,завораживает…!

Елена Любцева

Level 10 Local Expert

Полежаевский дом это одина из знаменитостей Центрального района. Очень красивое здание. Когда-то в одной его части распологалась районная поликлиника. А с центрального крыльца мы заходили в лабораторию сдавать кровь. Сейчас это просто жилой дом.

Сергей Зубарев

Level 5 Local Expert

Атмосферно. Сохраняющее традиции старого Санкт-Петербурга. Внутри конечно не помешает ремонт.

Алина Воронкова

Level 13 Local Expert

Исторический дом, очень красивый, где снимают множество фильмов, но хотелось бы реставрации…и внутри, и снаружи..

Владимир М.

Level 2 Local Expert

Сейчас на реставрации мистическое местоСпб , Были сделаны многие кино сериалы

Profitable house of Mikhail Nikolaevich Polezhaev

177 reviews