Profitable house of Mikhail Nikolaevich Polezhaev

4.8

781 rating

Rate this place

МКрас

Level 12 Local Expert

На данный момент работы по реконструкции активно продолжаются. Архитекторы и строители стремятся сохранить оригинальные элементы, такие как старинные оконные рамы, двери и отделку, придавая им новый блеск и функциональность. Одновременно с этим внедряются современные технологии и материалы, что позволит улучшить энергоэффективность и комфорт проживания.

Марина Мартюшева

Level 3 Local Expert

Я здесь живу. Невероятно долгая началась реставрация весной 2023. Все жилые квартиры огромного дома оказались в лесах на три года! Строительство дома прошло быстрее, чем ремонт фасада сейчас. Есть ли ещё подобный случай- быть закрытым сеткой на такой долгий срок? (Будем ждать весны 2026..) В доме много коммунальных квартир, из них примерно 10- просто огромных, по 400 кв.м и более. Каких то перспектив не выстраивается по реконструкции внутри. Смысл в такой продолжительной реставрации фасада, если изнутри статус дома остаётся прежним?.. Ведь нужно подумать и найти решения для внутренних проектов тоже.

Артур Васильев

Level 12 Local Expert

Очень необычный дом, смешение стилей: неоготика и модерн начала 20 века. Этим домом можно долго любоваться. Надеюсь после капитального ремонта, дом будет смотреться еще более выйгрышно.

Елена

Level 3 Local Expert

Красивый дом, большой и прочный, с интересной архитектурой. Я в нём живу. Сейчас в нем ведутся наружные реставрационные работы, и мы, жители, с нетерпением ждём окончания этих работ. Очень надеемся, что у дома будет тот облик, что и сто лет назад.

Ilya Belyavin-reutov

Level 6 Local Expert

В начале 1910-х годов, после смерти Николая Полежаева, землю унаследовал его сын Михаил. Он решил возвести доходный дом и в 1913 году пригласил архитектора Ивана Яковлева возглавить строительство и разработать проект. Разработанные чертежи были поданы в городскую управу весной 1913 года и одобрены комиссией в конце июня того же года. Яковлев разработал сложное в плане здание из двух корпусов с эффектно оформленными в стиле модерн внешними фасадами. Центральный северный фасад включал курдонёр и был обрамлён эркерами-башенками со шпилевидными верхушками. Все внутренние дворовые фасады были гладко оштукатурены, тогда как внешние были эффектно декорированы лепниной, контрастной отделкой, фигурными балконами и скульптурами. Выразительный эффект поддерживает цветовой контраст — верхнюю часть здания по периметру огибает полоса красного кирпича, а облицовка на уровне 2-4 этажей выполнена из кирпича песочного цвета. Открытый проходной курдонёр был новаторским приёмом — благодаря ему удалось достичь лучшей инсоляции и проветриваемости квартир. За схожесть с замком дом получил прозвище «Каркассон-на-Песках». Интерьеры и внутренние помещения отличались высококлассной отделкой и множеством передовых решений: были проведены газ, электричество, центральное паровое отопление и горячий водопровод, в подъездах установлены лифты. 10 квартир по 20 комнат отводились для представителей высшей аристократии, в них была самая дорогая отделка, стояли камины и предусматривались помещения для прислуги. Одним из первых жильцов здания стал Кирилл Павлович Бутусов, один из основателей Всероссийского футбольного союза.

Светлана Ифраимова

Level 13 Local Expert

Снимали квартиру в декабре, на 1 этаже. Ужасно. На улице холодно, и в квартире холодно. На улице тепло, в квартире дышать нечем. Комнаты отапливаются, а коридор и туалет нет! Жили семьёй, 6 человек, неделю, даже тряпку не оставили пол протереть. На улице слякоть была, в коридоре грязь, убрать нечем! Причем дом в данный момент на реставрации, никто не предупредил, всё закрыто железом и сеткой. Вообщем мне не понравилось.

Ольга

Level 10 Local Expert

Очень красивый дом в центре Петербурга, отличная локация для жилья и съема жилья для туристов. Много коммунальных квартир со своими историями и колоритом, есть пара хостелов. Сейчас идет реставрация фасадов, он и так был очарователен и шикарен с давних лет, а скоро будет свеженьким и привлекательным.

Неизвестный Кое-Кто

Level 10 Local Expert

Хороший дом, но слишком долго идёт реставрация – крыша, фасады, закрыто всё серой сеткой и свет в окна просто не проникает

Li Beliy

Level 6 Local Expert

Ребят, дом внутри ужасен, парадные и чёрные это плаки плаки, коммуналка на коммуналке. Соседи тоже моё почтение, курят, бухают, орут в подъезде. Надеюсь ремонт спасёт

Наталья Малышева

Level 10 Local Expert

Замечательный памятник архитектуры в стиле Модерн. НО! Очень много неблагополучных коммунальных квартир, что собственно очень печально.....

Rotmistr_777

Level 25 Local Expert

Ооочень красивая локация,шикарный дом со своей историей,стоишь с ним рядом смотришь на него и ошущаешь себя в Европе.. Архитектура того времени завораживает..

Владимир Алферьев

Level 4 Local Expert

Дом красивый, своеобразный, но уже длительное время находится в ремонте. Ремонт коснулся только фасада, к сожалению, а вот сами парадные в довольно плачевном состоянии.

Марина Стельмашова

Level 8 Local Expert

Да конца 2025 года фасад здания будет на реставрации. Внутри парадные тоже "уставшие". НО это дом с большой историей! В одной из квартир снимали одну из квартир в фильме "Мастер и Маргарита"! И это один из тех домов, где до сих пор сохранились коммунальные квартиры с количеством комнат до 20 штук!

Ирина Прокопенко

Level 3 Local Expert

Жила здесь около трех лет.Великолепие и величие..какой то трагизм.. Дом впечатляет с первых минут. Остались,не смотря на внутреннюю разруху ,самые теплые впечатления.Огромная коммунальная квартира. 17 комнат.Своя сумашедшая бабка,свой диджей-наркоман,свой алкоголик с физико-математическим образованием и вечно голодной собакой))А в общем у нас была дружная и веселая квартира))Была одна бабка-старожилка,которая рассказывала,что в доме пропадали люди..Мистическое место.Черный ход вызывал мурашки по коже))Рекомендую побывать там тем,кто хочет набраться впечатлений о непарадном Петербурге.

132721 Калибина

Level 13 Local Expert

Я фанат Михаила Булгакова и сериала Мастер и Маргарита. Именно в этом доме , по крайней мере во дворе, снимали нехорошую квартиру. Искала его долго , меня порадовало за дом , что на тот момент он был на реставрации. Полуразрушенный дом , в лесах , но был узнаваем. И так приятно осознавать , что в столицах все восстанавливают. Он стоит того , что бы его восстановили.

Елена Бирбасова

Level 8 Local Expert

Во дворе всегда бухают алкаши и орут всю ночь, так же дом кишит тараканами и клопами, которые просто не травятся а бегают из квартиры в квартиру. Сейчас реставрация и дом весь закрыт лесами

Elena I

Level 16 Local Expert

Это дом не только с историей, но и с энергетикой; внутри дворов-колодцев слышны разговоры, звон посуды, видны красивые парадные. Самое странное, что на заднем дворе, безлюдном месте, стоят странные скульптуры (состояние на май 2021 г), что больше напоминает капище. Посещение вечером гарантирует получение эстетического удовольствия под аккомпанемент ощущения ужаса.

Инкогнито 5069

Level 7 Local Expert

Полежаевский дом, где снимали Мастер и Маргарита, точнее часть фильма. В детстве облазал все чердаки этого дома, был во многих квартирах. Квартиры там по 16-20 жилых комнат, по два туалета, по две ванной комнаты. Аура мистики присутствует! В 90х годах практически все пили, квартиры не закрывались и не было даже звонков! В 94году совсем мелким принимал участие в реставрации этого дома! Красивый дом, смотришь на него и чувствуешь историю!!!

Шалыгин Константин

Level 29 Local Expert

Дом красивый. Но в доме огромные коммунальные квартиры. Есть в которых коридоры очень длинные и в них комнатки "пенальчики" шириной по окну. В лифте ехать побоялся. В парадных чем только не пахнет-все запахи кроме хороших. Дом большой я умудрился заблудится во дворе. С наружи смотреть можно, внутрь лучше не заходить.

Mario Rodrigues

Level 9 Local Expert

Исторический дом, памятник архитектуры федерального значения, первый дом в Петербурге в котором было паровое отопление, горячая вода, лифты, в этом доме "квартировала" тогда это было так принято, петербургская знать, а также снимался фильм А. Бартко "Мастер и Маргарита", Бандитский Петербург", " Распутин", и многие другие.

Наталия Васина

Level 12 Local Expert

Очень необычный дом! Не похож ни на один другой доходный дом, который мне доводилось видеть в Санкт-Петербурге. Очень рекомендую посмотреть на него своими глазами, пока он ещё существует. Дому больше ста лет, и капитальный ремонт в нём не производился, судя по всему. В архитектуре здания использована масса разнообразных элементов. В общем, дом завораживает!

Петрович

Level 28 Local Expert

Снаружи - красавец. Чувствуется - строили с душой. А вот если вас занесет во двор.... С тыла как и положено - красоты минимум, зато забор ТЭЦ удобства двору не добавляет. Ну и для полноты впечатлений можно зайти в парадную. Общее впечатление - Потёмкинская деревня, фасад впечатляет, тыл удручает.

Elvira

Level 10 Local Expert

Красивый дом, даже очень красивый, но запущенный. Требуется ремонт, видно как разрушается. Заметно, что в нем множество коммуналок, и это печально. Нет достойного хозяина, нет достойного содержания, и нет той самой первоначальной красоты.

Андрей Матюшевич

Level 3 Local Expert

Удивительно красивый дом.Ремонт фасадов дома производился лет 10назад.К сожалению качество ремонта низкое.Дом снова требует ремонта.Дом замечательно снят в сериале Мастер и Маргарита.,выбран для съёмок не случайно,обращает на себя внимание сразу,завораживает…!

Максим

Level 30 Local Expert

Красивое здание в Санкт-Петербурге, которое режиссер В.Бортко снимал в фильме Мастер и Маргарита, мне нравится.

Максим Кадушечкин

Level 7 Local Expert

Дом очень атмосферный. Только здесь можно было снять фильм "Мастер и Маргарита" (Бортко, квартира Берлиоза/Воланда). Заходишь во двор и перед глазами кадры из фильма. Это на столько было неожиданно и эмоционально! Фасад здания шикарен. Подъезды в плачевном состоянии, но судя по всему их начинают ремонтировать

Валерий Серов

Level 12 Local Expert

Очень красивый дом в стиле модерн. Видно, что Полежаев советами архитектору не мешал. В этом доме находится самая большая питерская коммуналка, поэтому он заселен соответствующим контингентом. Дом потихоньку ветшает. Грустно.

Mister Jus

Level 5 Local Expert

Великолепный ландшафтный дизайн дома притягивает своей красотой ! Доходный дом весьма скрывает много тайн тех времен! Просматривая его вдоль и поперек всегда , думаешь о событиях того времени! Приятно проводить время 🕘в исторических местах СПБ! Конечно нужно подреставрировать ,3,7 на сегодня !

329529

Level 6 Local Expert

Очень интересный дом, много парадных, и запасных лестниц. Здесь пожалуй самое большое колличество коммунальных квартир, в одной квартире до 20 комнат. Есть стариный кованый лифт, но туда не попасть. С крыши вид шикарный)))

Елена Николаевна

Level 14 Local Expert

Красивое здание снаружи, а вот внутри караул. Сейчас идёт ремонт фасада, не помешал бы ремонт и внутри.

Елена

Level 15 Local Expert

Очень красивый дом! Памятник архитектуры! Но там ещё много коммуналок! Сейчас его реставрируют! Дай Бог - увидим его во всей красе!

Татьяна Вецало

Level 4 Local Expert

Огромное спасибо администратору хостела Валентине! Без неё в хостеле было бы невыносимо! Только благодаря ей чувствуешь комфорт, прекрасное отношение ко всем проживающим. Спасибо Валентине за её радушие!

Просто Нюта

Level 6 Local Expert

Дом классный. С множеством выходов из квартиры. Газ,лифт,водопровод и электричество было уже при Полежаев в 1914 году. Тогда же последний раз был и кап ремонт. Дом заражён насекомыми,клопы и тараканы частые гости. Очень жаль,что такой прекрасный памятник архитектуры никак не облагораживается. ЖКС3 только деньги за КУ дерёт неумеренные,а обязанности свои не выполняет.

Максим Копров

Level 19 Local Expert

Не хватает небольшого ремонта, на первых этаж магазин, салон красоты и д.р.Есть лифт. Доступный для колясок первых этаж(лестницы), но у лифта ступенька и узкий он.

Андрей С

Level 17 Local Expert

Двор особенно понравился. Очень хорошее впечатление

Марина Журавлева

Level 5 Local Expert

Мистическмй дом, того же стиля, что и Таврическая 5, также любим в кино. Минус-ремонт, и особенности архитектуры сейчас не видны

Любовь Юкумс

Level 3 Local Expert

Несомненно, этот дом принадлежит к шедеврам петербургской архитектуры. Часто там бываю, и каждый раз с замиранием сердца любуюсь этим шедевром. Чувствуется, что архитектор строил этот великий дом с большой любовью к людям.

Александр Клечковский

Level 7 Local Expert

Не лишним будет написать про вторичный ремонт здание за последние пару лет. Дом характерен, но как и у большинства доходный сооружений Петербурга есть одна проблема : двор совсем не облицован и имеет понастоящему скверный вид

Алексей

Level 13 Local Expert

Шедевральное творение архитекторов тех лет, в настоящее время как раз проводится ремонт фасада в оригинальном стиле. А ещё ввиду того, что при съёмках фильма "Мастер и Маргарита" не нашлось подходящей по архитектуре застройки 30х годов в Москве, именно этот дом в Санкт-Петербурге послужил основой для изображения в фильме "дома с нехорошей квартирой". Присмотритесь, я приехал к дому и сравнил лично)

Евгений

Level 22 Local Expert

Снимали комнату-студию в большой квартире, все хорошо сделано, очень комфортно, тихое место и до Невского не так много пройти. Короче по проживанию, местоположению и цене можно смело размещаться. А вот внешне дом конечно в печальном состоянии. Его бы отреставрировать и будет смотреться изумительно, радовать глаз самих жильцов и гостей Питера.

Оксана Сычева

Level 13 Local Expert

На данный момент фасад закрыт - идут реставрационные работы. Но очень атмосферное расположение. Особенно, если пойти от площади Восстания пешком. По дороге много доходных домов с прекрасной архитектурой.

Андрей Б.

Level 5 Local Expert

Очень красивое здание и создание, сейчас находится под покровом строительных лесов. Надеюсь что в2025 году откроют после ремонта.

Anonymous review

Очень запущенный дом, что внутри, что снаружи...Полно всяких живностей несовместимых с человеком. Многое, конечно, зависит и от самих жителей. Очень не хватает руки хозяйственного человека с большими возможностями, который бы мог бережно восстановить парадные лестницы и всю красоту данного дома. Ведь сам дом просто великолепный, чувствуется замысел архитектора........Желательно снести постройки, находящиеся вокруг, которые мешают рассмотреть ансамбль шикарного дома. Почему на него не обращают внимание гос.власти города непонятно???!!!!

Лилиана Петрова

Level 8 Local Expert

Каждый день прохожу мимо этого дома. Когда то ,во дворе снимали сюжет фильма ,,Мастер и Маргарита,, Вспоминаю как мы были свидетелями сьемок. Режиссер , оператор смогли так правдоподобно снять полет Маргариты, она вылетала со двора этого дома. Сам дом очень красивый, но жильцам дома не позавидуешь, коммунальные квартиры состоят из 17, а то и 26 комнат. В 2000 г этот дом хотел купить японец под гостиницу. Жильцы были рады, но японца смутила труба ТЭЦ. Может в моем рассказе есть неточности. Но что слышала ,то и вам рассказала.

Paul Morisquat

Level 25 Local Expert

Дом с красивейшей архитектурой, одно время друзья жили в нем - внутри огромные коммуналки,как и много где в центре,но фасад - шедевр,мрачные подворотни тоже круто выглядят

Анна Алмазова

Level 6 Local Expert

Дом является архитектурным памятником. Жителям этого здания очень повезло по близости набережная, Невский проспект, станции метро. В нем до сих пор ещё сохранены исторические артифакты. Очень не обычные фото получаются на фоне здания в стиле модерн. Не зря для съемок фильма Мастер и Маргарита было выбрано именно это место.

Anonymous review

Хороший магазин. Есть из чего выбрать по разной цене. Большой выбор мебели. Приобрели спальный гарнитур.Очень удачно. Продавец Артём , показал, рассказал ассортимент. Помог подобрать полностью гарнитур с беспружинным матрасом. Доставили на следующее утро, что тоже порадовало . Сборщик мебели ,качественно за короткое время, собрал гарнитур. Мы остались довольны и в будущем будем обращаться ещё. Желаем дальнейшего роста и процветания.

Кирилл С.

Level 5 Local Expert

Случайно заметил это здание в конце улицы и не смог не пойти к нему. Есть в нем что-то завораживающее для меня. Теперь это мой любимый дом в Питере)

Марина Сенюк

Level 8 Local Expert

Сейчас на ремонте. Часть жильцов неадекватные, несколько раз видела как кидают мусор/окурки прямо из окна арок на прохожих. Дворы темные, грязные. Убирают плохо, в подъезде пахнет.

Ирина

Level 12 Local Expert

Атмосферное место! Удобно для того что бы снять жилье для путешествия по Питеру, так как очень удобное расположение!! Кстати в этом доме снимали сцены для фильма Мастер и Маргарита ( можете почитать в интернете)

Profitable house of Mikhail Nikolaevich Polezhaev

184 reviews