River Sky
Has this location opened again?
Yes
No
Address
Contacts
+7 (495) 021-66-16
Show phone
Business hours
Business hours unknown
Directions
Avtozavodskaya
780 m
Восточная улица
310 m
53 reviews
April 12, 2023
Застройщик Инград, основательный девелопер, в ТОП 3 среди застройщиков России. В офисе продаж можно посмотреть 3-х комнатную квартиру в шоуруме. Отличного качества отделка от застройщика и классные планировки.
1
September 12, 2022
самый красивый и большой офис продаж, который я видела) очень приветливый и вежливый персонал. есть несколько переговорных, наглядный магет жилого комплекса и даже show room, в котором можно посмотреть, как будет выглядеть квартира
2
March 3, 2023
Приобрели новостройку в 2020 году у застройщика ИНГРАД в жилом комплексе River Sky. Крайне разочарованы в уровне сервиса и сильно переоцененной стоимости за услуги.
Из основного:
1. Срыв срока сдачи объекта: задержка уже более чем в 1,5 года от заявленного срока в Договоре. При этом никаких штрафов ИНГРАД не заплатит, поскольку государство ввело мораторий на это в связи с ковидом и СВО. Тем не менее, наблюдаем, что у других застройщиков таких колоссальных сдвигов нет.
2. Сдают объект уровнем качества сильно ниже заявленного при приобретении. К примеру, вместо обещанного (прописанного в договоре!) класса энергоэффективности дома А+ по факту построили В. Что говорит о сильной экономии на материалах и комплектующих.
3. ИНГРАД по своему трактует законодательство и НЕ пускает на приемку объекта никого, кроме собственника, указанного в ДДУ. Родственника взять с собой не получится, если он не прописан в качестве сособственника в ДДУ. Если захотите пригласить приемщика, то сделайте офиц. доверенность у нотариуса и на объект приемщика пустят, но уже без собственника. ИНГРАД использует такие методы, разве что руководствуясь тем, что большинство людей откажутся от отсутствия возможности взглянуть на объект самому при подписании Акта и задачей найти\оформить квалифицированного приемщика. Соответственно, это явно указывает на то, что проблемы в сдаваемых квартирах есть.
4. Паркинг. Это вообще отдельная история. Мало того, что стоимость 1-го среднего парковочного места стартует от ~4 млн. рублей, так ИНГРАД обязует еще собственника подписать договор бронирования и заплатить за него сверху 20 тысяч рублей. При покупке эти 20 тысяч в счет стоимости парковки в 4 млн. не входят. Отказаться от договора бронирования за 20 тысяч НЕЛЬЗЯ, даже если покупатель готов сразу внести деньги и подписать ДДУ.
5. Вишенка на торте - заявленная стоимость коммунальных услуг, которую ИНГРАД установил для своей карманной УК на первые три года обслуживания ЖК:
УК 168,4 руб + отдельно охрана 18,99 руб + отдельно администратор 26,6 руб = в сумме 213,99 руб. Это при том, что обещали при покупке - 100 руб. за квадратный метр за все. Даже в премиум ЖК (уровень River Sky - даже не бизнес по факту, а комфорт) таких цен в данном районе нет.
6. Еще ИНГРАД везде рекламирует свою систему лояльности для клиентов под громким названием "КЛУБ ПРИВИЛЕГИЙ". Обещают скидки на все. В результате даже прямо заявленную скидку в 2% на покупку машиноместа или парковки они отказываются предоставлять своим клиентам. На наш взгляд, это дно.
Это не первая наша покупка недвижимости у застройщиков. С таким низким качеством обслуживания и такой жадностью никогда ранее не встречались. Мы в дальнейшем будем обходить объекты ИНГРАД стороной. На нашем примере уже несколько друзей склонились в выборе к объектам других компаний.
7