ЖК Simple

4.3

593 ratings

Rate this place

Анастасия Денисовна

Level 12 Local Expert

Один из самых приятных жилых комплексов в районе. Мне очень нравится его современный вид с архитектурной подсветкой. Благоустроенная территория, хорошая и удобная планировка. Не могу не отметить: в парадных есть специальные санузлы, чтобы помыть лапы собаки или колеса коляски - это редкость. Вкратце, жить здесь комфортно, хорошая транспортная доступность и огромное количество салонов, ресторанов, магазинов, пунктов выдачи и заведений с выпечкой. Обещают провести трамвайчик до метрополитена, интересно как будет реализовано, поэтому будем наблюдать.

Show business's response

Екатерина Киор

Level 6 Local Expert

Самый симпатичный ЖК в Шушарах. Высажены яблони, рядом сад и школа. Территория огорожена для машин шлагбаум ом. Внутри качественная отделка, широкие студии, большие лоджии с зеркальным напыление на стеклах снаружи. И архитектурная подсветка - сильно выделяется на фоне остальной постройки, мне очень нравится. Кстати в каждом корпусе внизу в коридоре предусмотрены санузлы, где можно помыть колеса у коляски или лапки питомца, и детей за одно. В общем для комфорта и визуалов! Была, отделку видела. Всё отлично

Кати Казанова

Level 2 Local Expert

Внешне красивый, а по факту - ничего хорошего. Сделано тяп ляп из некачественных материалов при минимальных затратах - двери входные разваливаются на глазах, домофоны не работают, фасадная, плитка в белых пятнах - брак, скамейки все стертые, металлическая отделка ржавая, двери в санузлах не закрываются - всегда на распашку, фасадная штукатурка на верхних этажах отваливается, стекла у многих периодически трескаются. Есть большие вопросы к застройщику и поставленной им УК - ООО "Бау Комфорт". По гарантии ничего не исправляется.

Олеся К.

Level 5 Local Expert

Купили в этом доме квартиру. Дом красивый,планировка квартир очень понравилась. Студии большие, купили студию с эркером 28.5 КВ. Очень классная ❤️

Show business's response

Владислав С.

Level 5 Local Expert

Из плюсов: очень красивая архитектура, удовлетворительная шумоизоляция Из минусов: глупые лифты, из которых даже при нагрузке двое ошиваются либо на 25, либо на 1, а третий всех развозит; такая себе вентиляция, летом уж очень жарко в студии пребывать, а возможности установить кондиционер нет; бездействие администрации относительно «мастеров» парковки, которые свои ведра теперь ставят даже на поребриках, соответсвенно никакой маневрости, во двор не заехать, не выехать, не развернуться нормально; вечно закрыт 1 из 2 входов в парадную, при чем открыт обычно дальний, а тот что ведет к остановке нет

Лена Собина

Level 3 Local Expert

отличный жилой комплекс, доступность хорошая, обслуживание МКД хорошее, уютно, красиво. Парковок маловато, но в данный момент припарковаться всегда можно. Рядом продуктовые магазины, озон, валберис на 1 этажах МКД. уютный двор, детская площадка, в шаговой доступности школа.

VΛLENTINE

Level 4 Local Expert

Красивый ЖК этим и взяли. а так что касается обслуживания дома никаких плюсов, одни минусы так вышло что строители немного испачкали фасады содрали 60 000 за мойку! когда во всех компаниях по мойке фасадов красная цена 20 000 смог договориться по приемлемой цене с подрядчиком этой УК, так оплачивать напрямую нельзя только через них. ужасная коммуникация, на встречу не идут, постоянно игнорируют просьбы, на письма отвечают раз в неделю. НЕ СОВЕТУЮ. Надеюсь сможем сменить УК в ближайшее время!

ДИРЕКТОР П

Level 11 Local Expert

Интересный жилой комплекс, который находится в шушарах. Что в нём хорошего хорошо в нём то, что это городская прописка, то есть квартиру за 5000000 можно купить и в городе Санкт-Петербург? Квартиры сдаются. Если сделать в них ремонт за неплохую цену. Качество строительства тоже на высоте. Сказать, что это самый лучший комплекс шушар не могу. Рядом строится ещё много жилых комплексов. Но, уровень достаточно высокий, поэтому 4 звезды. Для Шушарочень хорошее качество.

гюнель керимова

Level 5 Local Expert

Жк классный!двор,парковка... Но есть огромный минус-это лифт .3 парадная.3 лифта.1 не работает,второй попеременно. И кнопка вызова только вниз⬇️если с 11 этажа,хочешь поехать на 19 этаж,лифт вызываешь,он мимо проезжая не остановится потому,что считает,что я должна ехать только вниз...в итоге минут от 5 до 15 (когда работает 1лифт )ждем его.это конечно печально(((

Анна Р.

Level 4 Local Expert

Не завидую тем, кто там купил квартиру. Входная дверь не выверена. Стены полые, что либо закрепить без химанкера не удастся. Электрощитки в квартире собраны как попало, с повреждённой оплеткой . Вводной автомат в серверной ниже по номиналу, чем квартирный. Но круче всего ввод воды под потолком в ванной

Игорь Прокин

Level 4 Local Expert

Живу в доме по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, проспект Новгородский, 2, корп. 3, стр. 1. Хочу предостеречь тех, кто собирается покупать здесь квартиру. 1. Застройщик ООО «СЗ “Шельф”» не выполняет гарантийные обязательства: • фасад в трещинах, плитка отваливается, на первых этажах пошли высолы; • краска и штукатурка облезают, на фасаде уже появилась плесень; • металлические конструкции и люки заржавели; • детская площадка разваливается: краска облупилась, металл ржавеет. 2. Незаконное подключение офиса продаж «Simple»: • офис подключили к воде и электричеству дома, и за это платили жильцы! • факт подтвердили прокуратура и жилищная инспекция; • управляющая компания «Бау Комфорт» знала об этом и прикрывала нарушение. 3. УК «Бау Комфорт» ничего не делает: • на жалобы жильцов не реагирует, • проблемы с домом игнорирует, • защиту интересов собственников не обеспечивает. 📌 Дом новый, но уже в плохом состоянии. Застройщик открещивается от гарантий, управляющая компания бездействует.

Андрей Кузнецов

Level 12 Local Expert

Хороший ЖК. Будет архитектурной доминантой в Шушарах однозначно. Покупали там с клиентом студию. На текущий момент самое лучшее расположение - близко к Витебскому проспекту и ж/д платформе Шушары. Жилой комплекс с современными парадными. Большие балконы с возможностью утепления изнутри. Панорамные окна в пол. Соотношение цены и качества на высоте. К тому же срок сдачи уже летом.

Надежда С.

Level 16 Local Expert

Купила студию в этом комплексе! Очень довольна! Хорошее расположение!Рекомендую застройщика, однозначно! Всё чётко в срок и отличное качество объекта!!

Елена Кустова

Level 7 Local Expert

В целом выглядит весьма презентабельно,из окон соседнего дома и проходя с обратной стороны стройки видна установленная детская площадка, которая выглядит довольно необычно и без кричащих цветов. Буквально в 100 метрах имеется школа. Микрорайон в целом наконец-таки начал развиваться, к концу лета будет открыт дополнительный выезд, что очень разгрузит дорожную обстановку в плане пробок. Думаю жилой комплекс может стать весьма популярным.

Арина Оk

Level 3 Local Expert

Отвратительно устроена вентиляция. Да и жильцы, конечно, дико себя ведут-курят в санузле!....... Соответственно, вы будете дышать всем смрадом, что напустят вам соседи... Жить с таковым устройством лоджии тоже нельзя, надо сразу утеплять, одна наружная часть открыта на улицу. Из всех боковых щелей сильно дует. Проветрить комнату ( если у вас студия) возможно только открывая дверь на лоджию по всей высоте( верхнего микропроветривания не предусмотрено)- дверь тоже надо менять. А в остальном, прекрасная маркиза, все хорошо.. Да! И слышимость изумительная 👍

Александр К.

Level 23 Local Expert

В составе жилого комплекса 3 дома этажностью более 20 этажей, преимущественно с однокомнатными квартирами и квартиры- студии. Дома стоят в крайне стеснённых условия. Парковка для авто (минимально необходимое количество) отсутствует. С одной стороны окна направлены в соседний дом (можно здороваться с соседями сидя на балконе или в открытое окно). С другой стороны школа (из окон можно заглядывать в учебные класссы).

Вячеслав Сорокин

Level 16 Local Expert

Самый красивый жк в Шушарах, хорошее место расположение ( остановки транспорта, магазины, близость к метро и жд вакзалу,так же рядом есть школы,фитнес хаус, тк и многое другое).

Эрика

Level 6 Local Expert

Удобное расположение, отличная транспортная доступность, рядом школа и детский сад, множество магазинов в пешей доступности, отделение Альфа-банка, пекарни и пункты доставок Озон, Вайлдберриз.

Kvitt Velotrek

Level 6 Local Expert

Неказистое жилье за дорого. Только снаружи красиво. Высота потолков как в хрущевке, куча студий под аренду, уже все ушатали. Лифты ломаются сами по себе. Свет пропадает часто. Человейник в самом худшем его проявлении. Хуже даже, чем жилье от Дальпитерстроя (с поправкой на цену), хотя казалось бы куда хуже. Я разочаровался в покупке

Даня Ф.

Level 3 Local Expert

Располодение прямо окнами на автобан, с открытыми окнами невозможно, а с закрытыми тишина и все отлично, но летом, т.к. солнечная сторона будет очень душно. доехать можно на 190 и 34 автобусе от нескольких последних станций метро купчинских. рядом есть школа, сад, магазины и мини-маркеты.

Руслан Раков

Level 16 Local Expert

Дом для состоятельных граждан. Все удобства. Великолепные, просторные, видовые квартиры с богатым убранством и всеми удобствами. Замечательные, респектабельные соседи. Развитая инфраструктура. Отличное вложение денег. Симбиоз традиций и современной инженерной мысли.

Ксения П.

Level 2 Local Expert

Купила квартиру, совсем разочаровалась в данном ЖК. Окна расцарапанные, сколы, также входные двери все в царапинах, а также вмятинах. У меня квартира с отделкой whitebox, штукатурка трескается!!! Самое неприятное было, что представители застройщика ничего не хотят устранять. Говорят, что не могут такой большой стеклопакет поднять на девятый этаж, что не знают, как это сделать! Все сколы и царапины, которые были обведены маркером, всё почему-то стерли!?

Екатерина Никольская

Level 3 Local Expert

Кнасивый комплекс. Рядом школа. Современные детские площадки, на любой возраст. Всегда чистая территория во круг комплекса.

Alik Ram

Level 7 Local Expert

Удивительно было увидеть столь необыкновенное здание в Шушарах. Ярко выделяется среди других жилых домов. Аккуратный двор, приспособленный для парковки, отдыха,и прохода.Отделка лифтовых холлов, да и на каждом этаже, выполнена практично и современно,с использованием керамогранита , как на полу,так и по стенам.

Дмитрий Ибрагимов

Level 14 Local Expert

Самое фотогиничное место в Шушарах. Стало визитной карточкой

Show business's response

Ольга Шиманова

Level 9 Local Expert

Строят быстро, внешне красивые дома. Рядом школа и дет сад, но в которые ваши дети вряд ли попадут. Слишком близко к каду, постоянный шум и грязь будут вашими друзьями. И плюс известные минусы шушар - недостаток соц объектов и транспортный коллапс. В общем-то за эти деньги может и стоит взять, но только если у вас нет детей и вас не смущает идти минут 10-15 до остановки на московском шоссе, так как выехать с остановки у самого жк или на машине проблемно из-за пробок

Andrexxx Superguy

Level 7 Local Expert

Опять красивая картинка чуть ли ни с парком вокруг домов, но... три башни по 26 этажей, близко друг от друга, придомовая территория небольшая, вид на школу, на другие высотки, причём окна в окна и на КАД, сгодится любителям шушарского минимализма.

Ната Гик

Level 15 Local Expert

На данный момент это один из самых приличных и продвинутых ЖК как внутри, так и снаружи. Жильцы как и везде очень разные и тут уже как повезет с соседями

Show business's response

честный отзыв

Level 11 Local Expert

Построили действительно быстро - только криво и организовали незаконные поборы - получил уведомление об увеличении стоимости и доплате за дополнительные метры! Квартира-студия в 23 кв,м увеличилась по данным застройщика на 1,2 кв м! НИКАКИХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ! Все что я получил, это картинка в jpg - я такую сам могу нарисовать! На заявление предоставить выписку из технической документации, оформленной по результатам инвентаризационных фактических обмеров Объекта - отказ. В анонимном ответе написали, что это коммерческая тайна! Доступ в квартиру для контрольных обмеров запретили. По моим данным в 3 корпусе на этаже практически одни студии и в большинстве такая же ситуация - плюс 1 кв.м! Как такое может быть? Доплату требуют сейчас, а исправлять площадь отвечают, дольщик сможет, когда получит собственность. Нарушение проекта, нарушение прав дольщиков! Вниманию покупателей - будете покупать уточняйте какую площадь Вам продают - до обмеров или после!

Алексей Рыбаков

Level 6 Local Expert

Рядом с КАД. Выезд только затруднён. Рядом школа. Быстро строится. Пока не введён в эксплуатацию. Скорее всего будет мало парковочных мест. Очень плотная застройка. Можно "жать руку" соседу из соседнего дома.

Ксения Арсентьева

Level 8 Local Expert

Две звезды только за дом. 1. Не спорю, жк для Шушар замечательный, все сделано вполне себе хорошо(мнение только на первый взгляд) Минусы: 1) количество студий, большинство которых сдаются посуточно=постоянных жильцов мало. 2) сложности покупки квартиры, если вы пришли без наличных. Сотрудники вообще накосячили много раз. Сначала они неправильно указали пв, потом он увеличился (ок, деньги добавили). На этапе согласования квартиру оценили на 500тр меньше! Ничего себе, да? А значит это только одно - к этим 200тр добавляем еще 500. По итогу сделка сорвана, потому что застройщик толком и не пытался никак помочь своему клиенту. Во многих ситуациях отвечал - либо берите, либо возьмут другие. Но дом стоит с ноября 2023 и 1/3 двушек только в одной секции еще стоит. У большинства застройщиков такие показатели до сдачи дома. Если вы хотите устроить себе эмоциональные качели от покупки недвижимости-берите смело! Если вам хочется обойтись без стресса - объезжайте это дом и не рассматривайте его. Также не советую рассматривать тем, у кого сжатые сроки, тк минимум 2 недели вы будете ждать снятия обременения, потому вашу супер простую фамилию при наличии паспорта сотрудники застройщика напишут с ошибками и будут исправлять это еще неделю. Зато суммы в договоре они меняют на раз два:) если им это выгодно, конечно) А также готовьтесь к регулярным отключениям света, потому что своей электроподстанции у дома нет и сейчас планируется ее ремонт, хотя и без него в Шушарах отключение света - норма.

Татьяна

Level 6 Local Expert

Сам ЖК приличный. Качественно сделаны входные группы. Все стильно. Изюминка квартир в том что оконные блоки с потолка до пола и стеклянные распашные двери в квартире. Но сама УК и сам акт примки проводят с нарушениями и этого не стесняются. Заставляют подписывать акт приёмки не смотря квартиру. Аргумент прост у нас так. Как так ? Это удобно застройщику чтобы неустранять замечания. Акт подписан, потом тётя из УК с умным деятельным видом ведёт снимать показания счетчиков которые находятся на этаже. Но в квартиру не пускают. Идёшь в другой корпус далее они выдают комплект ключей и ты только после этого в надежде что окна двери в твоей квартире целы и не будешь судится с застройщиком и требовать замены. Отмазка такая... у вас гарантия 5 лет. Но дорогие товарищи вы нарушаете права потребителей. Это огромный минус.

Алексей Захаров

Level 8 Local Expert

Внешне очень достойно. В основно одни студии, трёхкомнатных нет вообще, двухкомнатных очень ограниченное количество. Есть большая парковка, но при этом не увидел детской площадки.

Андрей Щ.

Level 12 Local Expert

Парковочных мест будет ограниченное количество, внутридомовые проезды очень узкие. Высокие три точечных дома с сотнями квартир. Цены более чем выше среднего.

Юлия Тра

Level 9 Local Expert

Современные жилые дома, продуманные до деталей. Застройщик позаботился о уюте в квартирах будущих жильцов. Можно сказать, что это на сегодня лучший жк в этой локации.

Dandelion

Level 5 Local Expert

Проект красивый, посмотрим, как будет выглядеть дом в итоге, но есть большое Но! Дом расположен очень близко к соседнему дому, парковки в окрестностях нет и беда с парковкой. Выезд из Шушар - это квест на час, а въезд вечером, часа на два. Зелёные зоны отсутвуют вместе с пешеходными дорожками. А если они есть, то узкие и короткие. Зимой куча неубранного снега, в другие сезоны грязь, лужи и поломанные дороги. Сама живу в соседнем доме от этого ЖК, город ещё не готов к заселению, куча недоработок.

Елена А.

Level 14 Local Expert

Расположение более чем спорное. Шум от КАД. От метро далеко и только на автобусе, пешком не дойти. Инфраструктура не полная. Цена комфорт класса совсем не обоснована. Но дом очень красивый. Пожалуй, это его единственное достоинство

Виктория Мостовская

Level 7 Local Expert

Судя по всей собранной инфе, проект будет добротный - и окна не выходят на кухню соседа, и дизайн хороший, и лифты Алекслифт. Отдельно порадовали обособленные колясочные - наконец-то не будут устраивать в новом доме бардак на 1 этаже. Спасибо застройщику за хороший проект и, надеюсь, хорошее исполнение!

Андрей С.

Level 6 Local Expert

Являюсь представителем подрядчика по одному из видов работ. Поражает, насколько требовательно и трепетно относится Владелец/Застройщик ко всем нюансам. Очень много делается для того, чтобы было стильно, удобно и качественно. Всегда радует такой профессионализм и знание процесса строительства, хоть подрядчикам и приходится несладко.

Игорь Ерёменко

Level 2 Local Expert

Нарисовано замечательно. В натуре же- три коробки впихнуты между школой и соседними 25 -ти этажками до которых метров 15 расстояния. Окна в окна. Зажатость. На этажах до 6-го солнца не увидишь от слова совсем. С парковкой в перспективе большие проблемы...

Сергей Подкопаев

Level 17 Local Expert

Выбираем квартиру, смотрим 2шки, конкретно в этом доме не понравились планировки, какие-то клетушки, везде 1 санузел, из того, что на сайте, район так себе, на любителя, цены космические, за звездной, у метро, можно за те же деньги купить уже с ремонтом, никакой элитарности у дома нет, но выглядит симпатично.

Екатерина Павлова

Level 6 Local Expert

Всё новое это хорошо!!! Новый проект, новые подходы к строительству. Мне нравится прозрачность дома из-за большого количества стекла. Внуртидомовая планировка удобная. Планировка квартир эргономичная. Купила студию и жду заселения с нетерпением.

Сергей И.

Level 12 Local Expert

Недавно побывал в данном жилом комплексе,очень понравился внешний вид комплекса,выглядит очень эстетично,при входе замечательный холл,и в целом дом очень приятный лично мне понравилось

Нина Калин

Level 7 Local Expert

Мне понравился жилой комплекс. Красивые современные парадные, панорамные окна в квартирах. Для высоток считаю,что оставили мало места для парковки,но это не всем актуально.

Русский Детройт

Level 15 Local Expert

Не рекомендую к покупке , УК навязана застройщиком в обход всех правил . Игнорирует жильцов и не обслуживает дом.

Нина Шуваева

Level 5 Local Expert

Живём в соседнем доме. Кто ж придумал нарушить все нормы строительства? Меньше 20м между домами. Дома поставлены на старые сваи предыдущей недостройки, на болоте.

денис ка

Level 5 Local Expert

Отличный ЖК купили здесь студию. Для нас все здорово сравнивая другие варианты все те же пробки нехватка парковки и местного" колорита ".

Дмитрий Р.

Level 11 Local Expert

Современный ЖК. Довольно удачная смесь эконома - большенство помещений студии, с комфортом - отделочные материалы, эстетика.

Игорь З.

Level 11 Local Expert

Шикарный новый жилой комплекс, отлично продуманный в заданных непростых условиях. Украшение всего района. И магазины продуктов на первых этажах.

Show business's response

Никита М.

Level 4 Local Expert

Снаружи выглядит очень хорошо, стены качественные но ук чаго то мудрит с ценами на жкх

ЖК Simple

164 reviews