Бывший колхоз/совхоз, отжатый у СССР через админ ресурс, переведенный за тот же ресурс и монетки в дачное строительство, которое мало волнует администрацию, которая ссылаясь на первоисточник ПЗЗ и град план, присылает законные отказы на строительство садовых и жилых домов, так как эта земля не пригодна для этого,но по дачной амнистии народ регистрирует, в надежде, что не приедет экскаватор и не снесет амнистированные постройки. Людей вводят при продаже участка в заблуждение, обещая передать дороги и проезды в общедолевую собственность или муниципалам и этим манипулируют жителями, без подписания договра с управляющей компанией не продают участки, цены каждый год растут, обслуживания никакого, раз в год покосить траву и подсыпать ямки, зимой нанимают трактор, но снег отваливают в бруствер и кучи, и толку от такой чистки почти нет. А дань обязан платить и начинают кошмарить ограничением доступа по дорогам и проездам, которые у них в собственности. Из позитивного, что есть коммуникации (которые тоже в их собственности), локация. А так, классическая схема для зарабатывания денег из-за правовой неопределенности и упущений законотворцев.
11
1
fontan1407
Level 7 Local Expert
May 14, 2022
Хочется написать несколько слов о КП Софийские Сады. Из плюсов: отличное местоположение, 12 минут до города , газ, вода, нормальная дорога. На мой взгляд, соотношение цена/инфраструктура-одно из лучших на Севере города.
Для меня есть несколько минусов, не очень существенных: неоднородная застройка, нет единого регламента по заборам, охрана только на въезде, нет магазинчика в пешей доступности.
Отдельное спасибо Сергею из отдела продаж за сопровождение сделки от выбора участка до получения документов. Всё чётко.
4
2
Виктор Топилин
Level 8 Local Expert
June 12, 2022
Хорошее место. Город рядом, посëлок имеет небольшой уклон в южном направлении, поетому достаточно солнечное место и защищëнное от ветров. Посëлок новый, всё дома новые, но в основном не дорогие но симпотичные каркасно-щитовые.
3
2
Максим Ф.
Level 4 Local Expert
July 8, 2023
Поселок хороший. Все городские коммуникации , очень близко к городу . Шума от трассы не слышно
2
Роман Л.
Level 7 Local Expert
August 5, 2022
Отличный посёлок. Главный плюс для меня как отца троих детей это школа в пешей доступности. Ну и близость города так же.
4
3
dengi1788
Level 5 Local Expert
March 23, 2023
Деньги за содержание дорог берут.
А дорог нет.
Продавца участков проблемы собственников не волнуют.
Главное денег отжать.
5
Вячеслав
Level 6 Local Expert
July 23, 2022
КП отличный, все за год застроилось. Асфальт постелили, вода, газ, электричество. Детские площадки. 2 въезда. 10 минут от мега парнас
3
2
Надежда Р.
Level 3 Local Expert
June 24, 2020
Приехали в выходные смотреть участок.Решили прогуляться по территории,т.к для нас очень важно,чтобы было хорошее место для прогулок с детьми. Подошли к крайнему участку около леса,а там непонятная тусовка,насчитали больше 20 машин (это при том,что на вьезде шлакбаум и охрана),натянут шатер и куча пьяных тел,играет музыка,по дороге еще несколько компаний с бутылками встретили. оказалось,что они гуляют уже 3-й день.Расстроенные пошли обратно.Теперь будем думать, стоит ли рассматривать это место для загородной жизни.
11
14
Валерий Шибков
Level 24 Local Expert
November 15, 2021
В непосредственной близости к городу расположен этот коттеджный городок, Вартемяги по новой трассе на Сортоваллу в десяти минутах езды от Меги Парнас. Дороги , электричество и все коммуникации необходимые для жизни есть.
6
1
Mansur Enikeev
Level 17 Local Expert
June 26, 2022
Красивое место для домика за городом, но дороговато за землю, даже с учётом коммуникаций
2
С. Б.
Level 28 Local Expert
June 27, 2022
Садами то здесь и не пахнет.... Может когда-то и будут сады, но сейчас поле и строящиеся дома. А место в принципе не плохое
1
1
Павел Ш.
Level 28 Local Expert
April 16, 2021
Основной плюс:Близость Спб и газификация,а минус-очень крутой спуск(подъём).Зимой обильно посыпают солью с песком.Желательно ездить на шипованной резине,т.к. спуститься ещё можно,а подняться только с разбега(даже на "липучках".
4
2
Сид0наЙ
Level 17 Local Expert
June 24, 2022
Хорошая природа тишина отличное место для загородной жизни
2
1
Дмитрий Худилайнен
Level 12 Local Expert
July 2, 2021
Колхоз , нарезали по 6 соток участков, настроили сараев и курятников.
Цены ломят за все, пишут что все есть и газ и вода и электричество . Да , все есть но за деньги . И пожизненная дань за все услуги .
8
5
С.Д.
Level 19 Local Expert
December 17, 2022
Манят недорогой землей ,а потом дерут за ком услуги !
3
1
Сергей Проценко
Level 6 Local Expert
August 20, 2022
Жить как говориться хорошо, А хорошо жить еще лучше! 😉👍
1
1
Tarens
Level 15 Local Expert
March 11, 2020
Пока производилось возведение домов, по дорогам катались камазы с щебнем, песком и прочим, уделали дороги в хлам. На машине, в скором времени, совсем нельзя будет проехать.. Сейчас тащишься по ямам, как черепаха.
Если испортили местные проезды, так извольте'с их восстановить !
7
4
Кирилл Койлов
Level 9 Local Expert
September 9, 2022
отличный коттеджный поселок
3
1
Хусрав Тагоймуродов
Level 3 Local Expert
February 18, 2022
Хорошая комфортная местоположения посёлка
2
1
Инкогнито 5522
Level 4 Local Expert
December 25, 2022
Очень удобная Посёлка
1
1
Дмитрий Лапин
Level 7 Local Expert
November 13, 2021
хорошее место. в итоге будут все коммуникации. шума от трассы не слышно
2
1
Артем Моряк
Level 26 Local Expert
December 22, 2022
Классное место.
1
1
Климентий З
Level 4 Local Expert
March 27, 2021
Хороший жилой комплекс. Близко от города. Инфраструктура: газ, вода, свет, качественные дороги.
2
3
Алекс К.
Level 10 Local Expert
December 8, 2021
Закрытая территория, есть вода, газ и электричество.
2
1
Трой
Level 9 Local Expert
June 23, 2019
Лучший поселок в округе. Цены чуть выше, чем у других, но а) нет глобальных проблем; б) не шумно; в) нет промки рядом; г) хорошая земля - не торф, не болото.
5
2
Vladislav Bazunov
Level 4 Local Expert
June 27, 2020
хорошее место . относительно тихое , и ценник приятный
3
2
Яна Обозная
Level 6 Local Expert
June 29, 2019
Место размещения на территории бывших с/х угодий. Хочется больше мест свободных от застройки, с возможностью развивать аграрный сектор
2
5
Роман Куренков
Level 10 Local Expert
August 23, 2022
Отличное место
1
1
михаил коноваленко
Level 7 Local Expert
June 16, 2022
Хороший поселок
1
1
Оксана Лебедь
Level 9 Local Expert
February 24, 2021
Отличное место для семьи и отдыха)
3
1
Алексей Андронов
Level 15 Local Expert
November 13, 2021
Мало инфраструктуры
2
Никита Былков
Level 9 Local Expert
January 27, 2020
Для дачи классное место. Но не всё видел. Был на въезде