Solo
16 reviews
November 21, 2023
Родители купили в этом районе квартиру. Вид шикарен. Дома тепло. Домофон с камерой,что очень удобно. Единственный минус, ветра. Дом на возвышенности и около дороги. Инфраструктура развита.
1
October 23, 2023
Никогда не рассматривайте ЖК Solo к покупке, у этой компании там уже 3 таких же дома (67/1, 67/2, 67/3). В этих домах очень убого сделано отопление, каждую весну и каждую осень горячая вода становится еле теплой, лифты постоянно ломаются и не ремонтируются по несколько дней, при этом управляющая компания Макском она же Жилой район занимается только сменой своих вывесок (лишение лицензий).
November 18, 2023
Застройщику надо исправлять проблемы в новом доме; лифты работаю отвратительно, постоянные поломки. С окон дует, батареи не греют( до сих пор не исправили, зима на носу. Качество постройки от компании Максстрой Низкого качества.
August 15, 2023
Да живу в этом районе. Подьездные пути к этому дому, как и к 3 остальным рядом стоящим просто ужасные, по основной дороге Маяковского двойная сплошная. Объезд весь разбит, или через частный сектор или через гаражи, где огромные ямы
1
September 8, 2023
Очень удобное место расположения рядом парк где можно погулять да и до центра доехать всего за 5 минут можно
1
November 2, 2023
Топ жк, живу здесь уже 2 недели. вид с 18 этажа на половину города, просто бомбезный!!! Но, из-за того, что люди делают ремонт, немного некомфортно.
1
1
October 10, 2022
С мая 2021 года начались производится строительные работы по возведению 17-этажного дома на земельном участке (кадастровый номер: 38:36:000033:29297) по адресу г. Иркутск, ул. Маяковского, д. 65, граничащим с придомовой территорией многоквартирных домов ЖК «Глазковская Роща» (кадастровый номер: 38:36:000033:2808). Работы ведет строительная компания ООО СЗ "Максстрой" (ИНН 3812068329, юридический адрес г. Иркутск, ул. Игошина, д.3).
Сейчас на данный момент застройщик СЗ «Максстрой» планирует провести дорогу вокруг строящегося здания через придомовую территорию жилищного комплекса «Глазковская Роща» и произвести демонтаж бетонного ограждения. На участке придомовой территории, через который застройщик планирует провести дорогу, располагаются парковочные автомобильные места, которых и так недостаточно, жилищный комплекс на данный момент и так испытывает острую нехватку парковочных мест. Захват территории автостоянки ЖК «Главковская Роща» и возведение бетонного ограждения сделает затруднительным проезд пожарной техники к подъезду дома Маяковского 67/1, что нарушает нормы пожарной безопасности. Кроме того, часть придомовой территории, а именно детская площадка и территория озеленения и благоустройства ЖК «Глазковская роща» используется застройщиком для ведения строительных работ.
Также вышеназванный застройщик произвел врезку в водопроводную магистраль, находящуюся на территории ЖК «Глазковская Роща», а также подключился к трансформаторной подстанции, предназначенной для распределения электроэнергии между потребителями ЖК «Глазковская Роща» без разрешения собственников помещений данного жилищного комплекса.
Все возведенные объекты: включая водопроводную сеть, трансформаторную подстанцию, ограждения, парапеты, укладка асфальта, детская площадка, территория озеленения и благоустройства, открытая автостоянка были выполнены за счёт денежных средств собственников жилья ЖК «Глазковская Роща». Жилищный комплекс был сдан и введен в эксплуатацию со всеми вышеперечисленными объектами, включая автостоянку.
Статья 36 Жилищного Кодекса РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 устанавливают перечень имущества, которое в силу закона является общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме (далее МКД). В частности, к такому имуществу относятся земельный участок под МКД с придомовой территорией и расположенными на ней элементами озеленения и благоустройства, детские и спортивные площадки, а также трансформаторные подстанции, тепловые пункты и наружные сети, которые обслуживают более одного помещения в одном доме, коллективные автостоянки, не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.
Застройщик не имеет права расширять свою территорию за счёт собственников многоквартирных домов ЖК «Глазковская роща» и проводить какие-либо строительные работы вне своего кадастрового участка, на котором строится дом, без согласия собственников помещений изменять границы придомового участка, т.к. придомовая территория это общедолевая собственность жителей МКД ЖК «Глазковская роща», кадастровый участок которой сформирован.
5
February 19
Красивое место , хорошие квартиры, плотные стены , слышимость на высоком уровне
July 17, 2022
Строящийся ЖК Solo это нечто с чем-то. Подъездные пути узкие и разбитые. По соседству в уже построенных ЖК ни одной нормальной полноценной детской площадки.
Парковочных мест будет нехватать жестко, из ближайшего частного сектора будете круглые сутки слушать трели домашней дичи и лай собак.
Район стремный, грязный и страшный, постоянно ошиваются бродячие собаки.
4
5
May 1
Хороший дом,в хорошем месте.Только неудобно подъезжать со стороны центра.
June 21
Обычные современные дома
February 13
Нерациональное использование площади квартиры (собственность не своя, снимаю)
January 17
Отлично! Перешёл дорогу и гуляй, по роще!
November 11, 2022
Классный район, рядом роща, близко к центру, удобно хорошо!!!
2
1
April 19, 2023
Незаехать дорога ужас через гаражи жесть просто
1
September 13, 2023
Круто
1