Современник
565 reviews
September 10
Мне очень понравился этот микрорайон Воронежа, все в шаговой доступности, закрытая от лишних авто территория. Дома смотрятся очень привлекательно, современно. Дворы остнащены детскими интерактивными площадками, яркими, красочными.
Но и планировки квартир привлекли внимания.
3
February 28
Новый комплекс с достаточно близким расположением к центру. Качество жилья среднее. На территории есть детские сады, магазины, аптеки, Озоны и т.д. Из минусов- обилие машин во дворах, несмотря на то, что есть и подземные гаражи, и крытая парковка. Но это стоит денег, которые платить не хочется очень многим. Нет спортивного комплекса и вообще мест для отдыха взрослым. Все для детей. Мало зелени, все забито машинами. В общем ничего интересного, обычный современный комплекс. Не плохой, но и не прям, чтобы очень хороший. Для жилья вполне подходит тем, кто хочет жить недалеко от центра.
6
November 14, 2023
Сам комплекс считаю одним из лучших в городе. Живу уже 4 года. Разноуровневые фасады, приятная цветовая гамма и шикарная для современных ЖК большая территория. На этом плюсы заканчиваются. Качество квартир омерзительное. Полости в стыках стен, с которых дует, текущие при дожде балконы, отваливающиеся розетки, незапененные откосы и подоконники окон, невероятная слышимость, за год раз 5-6 ломается типо "элитный" насос и отключается вода, концепция "Двор без машин" не работает: всем плевать, все ставят под окнами, а УК тоже плевать и ничего не предпринимает, подземные паркинги при дожде заливает водой, при поливе некоторые клумбы превращаются в тухлое болото, так как дренаж там не сделан и вода не уходит. В общем не сильно отличается от большинства других. Повторюсь, смотрится реально симпатично, проект с красивой обёрткой, во всем остальном виноваты люди, как строители, так и жильцы.
19
1
November 23, 2023
красивый жк, удобное местоположение, есть все необходимые магазины (пятёрочка, магнит, магнит косметик, цветочный, пара аптек, табачные магазины), пвз озона и вб, салон красоты, кофейня. большие площадки для детей, детский сад, велодорожки... большие парковки наземные и подземные, в подъездах чисто и красиво, лифты убирают регулярно. но одна проблема - постоянное выключение воды (то горячей, то вообще всей). живу тут полгода, раз 5 уже попадала на отключение воды.
2
2
May 6
ЖК «СОВРЕМЕННИК» — создан для людей, которые хотят жить в центре города, быть в центре событий, и в то же время находиться в комфортной, зеленой, экологичной среде.
ЖК «СОВРЕМЕННИК» включает 17-этажные дома башенного типа (серии 17 ЖС) и секционные здания переменной этажности — от 14 до 25 этажей панельного и монолитного домостроения, а также подземные и наземные паркинги. Особенность нового жилого квартала — развитие социально-бытовой инфраструктуры.
Внутри квартала «СОВРЕМЕННИК» будет проложена широкая аллея с велосипедной дорожкой и специальным проездом для автомобилей к подземным паркингам. По близости от жилого квартала городской администрацией запланировано возведение начальной школы и общеобразовательной.
Преимущества квартир в домах серии 17 ЖС:
повышенная комфортность проживания;
беспрепятственный доступ маломобильных групп населения;
тепло- и звукопроницаемость, гидроизоляция;
витражная система остекления лоджий с использованием широких дверных проемов.
Отделка квартир ЖК«СОВРЕМЕННИК» «под ключ» создана по принципу: въезжайте и живите!
Мнoгие Ворoнежцы предпочитaют новoстройках городa для жизни или инвeстиций. Но их в горoде так мнoго, что с трудoм мoжно разoбраться во мнoжестве застрoйщиков гoрода, выявить все плюcы и минуcы огрoмного кoличества ЖК Ворoнежа.
Мнe тoже пoначалу былo слoжно во вcём разoбраться: множествo интерeсных мeст, разнoобразные технолoгии стрoительства, кучa минусoв, о котoрых умaлчивают сaми зaстройщики...
Нo спустя 2 гoда я прaктически в совершенствe вo всём разобрaлся и совершеннo бесплaтно дeлюсь свoими знaниями с тeми, ктo рeшил выбрaть лучший вариaнт квaртиры по сaмым низким ценaм и услoвиям, включaя всe текущиe и предстoящие aкции от всех застрoйщиков гoрода. Болeе того, я не бeру за свoю рабoту комиcсию с пoкупателя, тaк как получaю её от застрoйщика, а дaже наобoрот, работаю в интeресах свoих пoкупателей, за что oни мeня и рeкомендуют в дaльнейшем свoим знакoмым.
Помoгаю всем: от кoнсультации до получeния вами ключeй от квaртиры, и всё это, повтoрюсь, бесплатнo для мoих клиентoв!
Тaкже одoбрение ипoтеки, скидки по страхoвкам до 50% и мнoгое другoе..
Телефoн для связи:
8 9 9 6 45O 45 35
Звoните прямо сeйчас. Узнaйте правду про вeсь рынoк нeдвижимости и выберете сeбе самый выгoдный вaриант!
Я не бeру с вас дeнег, но даю возмaжность выбрать сaмый лучший и самый выгoдный вариант для жизни или инвeстиций.
1
5
March 27, 2023
Классный ЖК, очень красивый, удобное расположение недалеко от центра города.
В ЖК есть и продуктовые магазины, и аптеки, и озон, и вайлдберрис, и магазины с бытовой химией, и салон красоты, и фуд корт. Но больше всего у нас в "Современнике" пивнух😆
Если говорить "об удобствах" в квартирах, то тут все не так радужно. До 17 этажа вода, видимо, с трудом доходит, напор маленький. Часто выключают горячую воду, летом месяц живем без горячей воды, для комфортной жизни нужен бойлер.
Стены тонкие, слышно как соседи разговаривают с Яндекс Станцией Алисой и не только 😅
Но это все решаемо. На самом деле у жителей "Современника" есть 2 проблемы: пожарная сигнализация, орущая почти каждую неделю по утрам без повода и недобросовестные водители, паркующиеся где и как хотят.
15
1
July 13
В целом не плохой жк, но цены на съем или покупку жилья уж очень завышены.В квартирах очень шумно, стены тонкие, летом без кондиционера крайне жарко, если окна во двор то шумно, так как детский сад, игровая площадка и тд, с утра до вечера десткий шум, гам, маты подростков очень даже слышно. С парковкой полная ж.... а, если не купите паркинг готовьтесь к эвакуации авто, так как знаков запрещающих очень много. Транспортное сообщение тоже не ахти если вы пешеход, идти до заставы или луча минут 15, а если ехать с виадука то только в переполненном автобусе. Близлежащие магазины по ценам дороговаты, не считая банальных магнита и пятерки. В целом обычный жк, с завышенной ценой.
October 5
Каменные джунгли, зелени практически нет, парковочных мест нет. Предусмотренн подземный паркинг, но видимо не пользуется спросом у жителей, так как все вокруг заставлено машинами. На "закрытую территорию" можно спокойно войти через ворота которые редко когда бывают закрыты.
Возможно для кого-то плюсом является близость к центру города, но для меня этот плюс сомнительный. На мой взгляд, один из самых непригодных, для жительства, жилых комплексов Воронежа
1
3
November 4
Высокие дома. Свечки по 16 этажей Самые высокие дома по 25 этажей а поменьше по 17 этажей. Красивые дома. Хорошие детские площадки. Есть паркинг. Красивый вид из окна
October 24
Не знаю, но примерно представляю как живётся здесь жильцам. Как и в любом другом ЖК Воронежа. Работаю курьером и практически каждый второй раз, когда сюда приезжаю наблюдаю картину, как эвакуируют всех подряд. Приходится прятаться от гайцов, чтоб не попасть под раздачу. Есть плюс, что можно стоять не в проезде и две машины запросто разъезжаются здесь, чего не скажешь про многие другие ЖК нашего города. А запрещающие остановку знаки очень глупые.
2
1
July 27, 2023
Нравится, что территория закрытая, очень красивая, газоны, кустарники, лавочки, все свежее, красивое. Много детских площадок хорошего качества на разные возраста. Приезжали на просмотров квартиры, при нас на эвакуаторе забрали машину... Удивились очень, много знаков" стоянка запрещена," на такое количество квартир свободных наземных стоянок очень мало, поэтому без подземного паркинга со своим авто в ЖК будет тяжко.
3
3
June 3
Маловато территории для такого количества квартир. Зато дома хорошие.
Территория закрытая. Есть подземные парковки.
Находится почти в самом центре города.
3
June 23
Хорошее современное пространство для удобной, комфортной жизни. Расположен недалеко от центра города. Удобно.
3
April 9, 2023
ЖК "Современник" становится всё лучше и лучше! Прекрасное место расположение : в любую точку города, будь то центр или Северный район, Левый берег,-выбраться можно без лишних затрат времени(но время пробок, конечно, надо учитывать при планировании!). Инфраструктура развивается нп по дням, а прямо по часам :есть всесегменты, необходимые для жизни :магазины, пекпрни, аптеки, парикмахерские, пивоварня, кафе, кафетерий,мясная лавка, пункты выдачи Озон, Валберис, Яндекс-маркет. Вот, правда, почты нет, но, думаю, это дело времени. Вокруг чистота, подземные парковки есть, но во дворах много машин, хотя они на загораживают проходы, проезд коляскам и велосипеда, но многовато машин(значит, хорошо живем). Чудесные детские площадки, по вечерам на них не полтолкнуться. Есть на все вкусы: баскетбол, волейбол, футбол, спортивный городок, песочницы, детские качели-карусели. Скоро лето и все клумбы вновь щацветут чудными петуньями! В нашем ЖК райская жизнь!
4
5
October 17
Хоть двор и загружен машинам но разъехаться можно нормально. По сравнению с другими же современник удобный, детских площадок много, чистота поддерживается УК.
3
July 31
Очень приятно и красивое место , есть один момент , всё хорошо зависит от соседей, и не хорошее тоже , так вот желаю всем хороших соседей 🙏
September 6
Отвратительное жк в принципе как и остальные 95% ЖК. Тут додумались еще везде и знаки устраивать «остановка запрещена», ну Вы понимаете к жилого дома да?), у въезда со стороны 9 января у дома 68/2 к4 раздолбаный люк-яма не делается уже пол года, зато автономный полив))) стены картон, круговая слышимость (проблема всех ЖК) в остальном все вытекающие проблемы огромных человейников на пяточке. Инфраструктуры рядом никакой, кругом пробки и сомнительные строения.
Но то что нет гостевого паркинга и эвакуация машин это ту мач))
5
1
August 8, 2023
Расположение: в пешей доступности центр города и это большой ПЛЮС
Закрытый двор, на территории комплекса детский сад, состоящий из трех филиалов. Обустроены детские площадки, а также волейбольные и футбольные площадки. Жаль что нет собственной школы в комплексе.
Дворовая территория содержится в чистоте.
Единственный большой минус домов это звукоизоляция!!! Слышимость соседей очень хорошая, если выше упомянутые ШУМНЫЕ. Моей семье повезло с соседями 🙏
7
July 2
Хороший, красивый большой ЖК, обустроенный, квартиры комфортные, практически все магазины рядом, по поводу школы и садиков не знаю...
3
January 3, 2023
Очень хорошо обустроенный ЖК. Всегда чисто, достойный уровень. Детские площадки, детские сады, магазины. Шлагбаумы, закрытая территория. Единственный огромный минус- отсутствие парковочных мест во дворе. Подземных парковочных мест днём с огнём не отыскать, а если освобождаются - не менее 5 тыс руб в месяц, с предоплатой не менее, чем за 6 мес. Весь двор в знаках парковка запрещена. То и дело приезжают эвакуаторы. Приедешь на обед- вышел, машину увезли. Жили в арендном доме Дом.рф, шикарно, все белое, с зеркалам , консьержная служба, все виды сервиса. Из минусов- часто по мелочам срабатывает Очень громкая пожарная сигнализация , в квартире огромные динамики и отключить могут только пожарные. В целом не понравилось из-за отсутствия парковок. В наше время в каждой семье по 2 автомобиля
7
3
September 3, 2023
Современный ЖК
Просторная и хорошо организованная территория , много парковочных мест , качественные детские и спортивные площадки.
В самом ЖК магазины , аптека , пиццерия, пункт озон и валберис , кофейня .
Чистый и ухоженный двор .
Близко ТРЦ Галереи Чижова, пешком 7-10 мин .
3
March 26
Первые несколько корпусов построили хорошо, а потом стали халтурить. Качество с каждым домом все хуже и хуже , а последние сданные дома ( новый современник) я вообще в шоке как комиссия приняла первый дом из трех. Там уже все «убитое», а дом сдали месяц назад.
Слов нет - одно разочарование !
Так же хочу отдельно отметить отвратительную, а где -то наплевательскую работу УК в жк Современник:
Горы мусора, который разлетается ежедневно, бомжи спящие в подъездах и там же справляющие там нужду , горы песка который не подметают вообще- и мы, все жильцы, тащим его в наши квартиры. Забор мусора который совершается В 6 утра и будит всех своим грохотом , раскопанные 6ти месячные ямы, мешающие проезду авто. перечислять можно еще долго….
Один из центральных жк города не должен быть таким - это однозначно !
6
1
June 2
Месторасположение конечно отличное, но то что ты там никогда не припаркуешься вернее припаркуешься, а потом будешь искать свое авто на штрафстоянке 😂😰 жк отличный, ремонт в старых позициях несовременный уже, но в новых уже есть даже ламинат
6
February 15
Классный ЖК в центре города
Подземный паркинг, немного замороченный заезд с кодом, но, в целом, не критично. Хорошие игровые зоны для детей, есть вся необходимая инфраструктура!
2
2
November 27, 2023
Огромный комплекс, много магазинов, небольшие детские площадки, детский садик новый, есть спуски для детских колясок и для инвалидов что очень важно! Есть детский развивающие центр
3
December 19, 2023
Красивый комплекс. Квартиры с хорошим ремонтом от застройщика. Во дворе отличные детские площадки. За счёт закрытой территории достаточно парковочных мест. Немного напрягает постоянно меняющийся код для шлагбаума. И зимой совершенно не чищенный двор! Но это больше вопрос к УК!
1
September 10
Потрясающий компаунд. Очень чисто, есть все необходимые магазины. Закрытая территория.
3
September 13, 2023
Классный, современный продуманный ЖК.
Детские площадки в большом количестве игровые зоны для занятий спортом.
Подземная парковка. Наличие знаков "стоянка запрещена", иногда эвакуируют машины.
3
1
March 15, 2023
Всё неплохо, красиво, хорошая планировка квартир, развитая инфраструктура, но негде припаркрваться(ДСК на то и рассчитывал, чтобы покупали подземный паркинг за баснословные деньги), оставишь машину немного не в том месте, сразу приезжает эвакуатор, и стоимость Вашей парковки возрастает до 5к!!!!!! Ну, и конечно же слышимость, это в таких домах норма, слышно, как соседи в туалет ходят, не говоря уже о другом
8
1
January 8
Очень красивый и современный комплекс ДСК как всегда обрадовали новым прекрасным проектом ! , комплект очень хороший и заслуживает достойного внимания !!
3
2
October 30
Достойный микрорайон,инфраструктура на высоком уровне,чистота,все на высоком уровне!
January 22
Картонные стены. Слышимость адская. Слышно будильники, разговоры, телефонные звонки, тарелки, как перебирают ключами, чтобы двери закрыть. Все в курсе личной жизни соседей, Эвакуация авто прямо от подъезда, тк надо продать паркоместа. Голодная вода гадкая, горячую надо сливать минут 5, ук же говорит, что все отлично. Включают наверху воду, у тебя напор открытой воды уменьшается. Снег не убирается, много газонов уже испорчено, траву не подсаживают, есть загубленные деревья, тк не поливали их. Газоны в собачьих какашках. Уборка этажей 1 раз в неделю. Гололед раньше посыпали солевой смесью, теперь ук экономит, используют песок. А от песка жуткая грязь. Лампочку меняют в подъезде только по заявке, сами не следят, а заявку подашь, будешь ждать 2 недели, потом придется еще раз уточнять, может из Индии на слонах везут несчастную лампочку… очень много квартир под съемом, контингент соседей есть просто закачаешься. Гадят в лифтах, на лестницах. Бомжи лазят на мусорке, их никто не гоняет. Калитки/шлагбаумы вечно сломаны. Все нараспашку, заходи, не стесняйся… подумайте хорошо перед покупкой.
11
1
November 4, 2022
Что можно сказать? Визуально всё неплохо. Двор чистый, достаточно спокойно. В подъезде убрано. Расположение так себе, но это центр, здесь везде оживлённые улицы с приличным трафиком. Остановка рядом есть, но мало чего едет по 9 января))), нужно идти к Лучу или к Донбасской, смотря кому куда ближе и нужно. Звукоизоляция в квартире просто "фантастика", слышно буквально всё, ещё непонятно почему, но в квартире эхо, хотя далеко не пустая квартира то. Ремонт от ДСК, здесь наверное пояснять ничего не надо, поэтому у кого есть свободные деньги делают свой ремонт перед заселением. В общем по качеству жилье вполне бюджетное, разницы между Лазурным в отрожке и Современником в центре нет вообще, ну кроме цены конечно
11
3
May 6
Отличное место, чистый, просторный двор, удобное расположение, современные функциональные дома
3
January 23
Хороший комплекс с удачной локацией ,всегда найдёшь место припарковать автомобиль ,грамотные планировки ,оценка не максимальная,поскольку прям оч сильно задран ценник за квадратуру ,покупать трешку в декабре 23 года за 10К это надо быть пьяным 🤦♂️
3
2
July 13
Очень большой жилой квартал, во дворе детская площадка, очень много магазинов.
October 23
Это самый лучший ЖК в мире. Много пространства для детей, подземная парковка.
2
2
March 3
Шумоизоляция оставляет желать лучшего, качество постройки тоже, есть парковка, но часто есть проблемы с размещением транспорта во дворе. Зато рядом пункты выдачи, магазины.
5
1
November 27, 2022
Расположен в Ленинском районе, до центра города 20 минут ходьбы. Территория комплекса огорожена. На территории комплекса 2 детских сада, аптека, пункты выдачи (озон, wildberries). Имеется подземная парковка, но не все жители имеют такую возможность, поэтому во дворе машины стоят вдоль тротуаров. С наружной стороны комплекса входы в магазины (пятёрочка, магнит, магнит косметик, 7дней и др.). В целом комплекс интересный, хороший, удобный.
6
February 2
Если хотите попадать в квартиру через 3 домофона это ваш вариант! Расположение на односторонней дороге изумительное, до остановки всего ничего, километр плюс минус. Слышимость хорошая, сегодня встал по будильнику соседа сверху, который долбил пол часа, потом заиграл будильник другого соседа, спасибо, хороший был сон и выходной прошел отлично. Самый худший жк для жизни.
11
October 16, 2023
Отличный район. Все рядом, до ГЧ идти минут 12, до центрального рынка 20 мин. Рядом ярмарка, на машине в любую сторону города. Недостаток один это парковка, но это везде так. Если там иметь свой паркинг то проблем нет.
3
3
March 10
Красивое. Есть хорошая детская площадка, футбольная площадка и детский сад.
Но т.к. это муравейник, рад, что не живу тут)
September 15, 2022
Комплекс достаточно новый, поэтому двор чистый и ухоженный
Расположен в шаговой доступности от остановок Виадук и Сельмаш, а вот до остановок, где транспортная проходимость больше придётся пройти минут 10-15
Не так давно открылись магазины: магнит, магнит косметик, пятёрочка, пивоварня, внутри можно найти аптеку, кофейню, пункты озон и вайлбирисвайлбирис, парикмахерскую, различной рай, всё очень близко и удобно
Детские площадки и спортивные зоны хорошо оборудованы
9
2
November 23, 2023
Комфортабельный ЖК. Отличные виды с верхних этажей. Удобная подземная стоянка. Все нужные магазины в шаговой доступности.
November 19, 2022
Очень красивый и современный район. Все инфраструктура в шаговой доступности. Много магазинов рядом , "Магнит", "Пятёрочка" и много других. Детские сад с большой игровой площадкой во дворе. Не далеко школа, остановки общественного транспорта,
5
1
March 14
Все бы хорошо в данном жилом комплексе, если бы было достаточное количество парковочных мест. Охрана в ЖК слабая, постоянно отсутствуют шлагбаум на въездах . уборщица убирает каждый день в подъезде. Часто бывает, что мысорные контейнерыпереполнены
3
October 27, 2023
Светлана, с
пасибо огромное, за помощь в покупке квартиры.
Купили новую квартиру в отличном районе и современной планировкой за отличную по нынешнем меркам цену.
3
1
December 15, 2023
Неплохое месторасположение но довольно сложная транспортная развязка абсолютно Каменные джунгли отсутствуют растительность площадки маленькие парковки и надземной нету въезд проблематичный Ну не знаю так на любителя Я считаю что необоснованная стоимость данного жилья
4
September 19, 2023
Не понимаю, о какой пешей доступности центра пишут люди! Все время нужно нарезать круги и обходить углы... Транспорта нет вообще, можно проехать только по 9 января в сторону Пивзавода или нестись на Виадук, чтобы уехать в Северный или добраться до Заставы. Все время обещают выход на Пограничную, но воз и ныне там. Это совсем не центр! Что касается квартир, кухни маленькие, некоторые квартиры вообще как хрущеаки по площади, звукоизоляция ужасная. Все обычно!!! Пивнухи добавляют колорита.
10
2
October 8, 2023
Человечное, конечно, но хороший. Парковка есть, детские площадки и даже зелень.
Качество самих квартир ниже, чем за них просят денег
Въезд часто занимают таксисты, курьеры и т.п. которых не могут пропустить… бесит сильнее всего
6