The oktyabr'skoye pole rent house
38 reviews
June 24
Прожили в доме №30А почти два года. Хорошее время, надо признать. Вообще для кваритиросъёмщиков Дом.рф создал супер удобные и комфортные условия: укоплектованные всем необходимым для жизни квартиры, нейтральные аккуратные интерьеры, консъерж, который встретит курьера и примет посылку, удобное приложение для оплаты света/воды и заказа услуг. Эти услуги, кстати - классная идея. От выноса мусора и уборки квартиры до аренды пылесоса и ухода за животным. Последним мы пользовались много раз, когда уезжали: придут, покормят, уберут лоток и даже фотку котика пришлют - удобно же! И не нужно напрягать знакомых.
Но все это омрачается процедурой выезда. Конечно, в договоре написано о том, что в каком состоянии ты принял квартиру - в таком, пожалуйста, и сдай. Однако, товарищи, всему есть предел. Ладно, если ты испортил технику, сломал мебель или разбил что-то - тут и спорить не о чем. Но здесь с вас спросят ЗА ВСЕ. Буквально. Да, очевидно, что будут изучать шторы на наличие дыр и мебель на наличие пятен. Я даже смирилась с тем, что они тщательно осмотрят стены на наличие грязи, хотя такие вещи можно было из человечности списать на банальный износ (ну куда ты денешься от пятнышек на белоснежных стенах кухни, если живешь там 2 года?). Но нас ждало шоу.
В день выезда пришла настоящая комиссия. Один рассматривал каждый сантиметр стен, другой всматривался в текстиль, третий лез в самые неожиданные места с ФОНАРИКОМ, а четвертый конспектировал. Честно, стало страшно, что с такой проверкой мы влетим на ремонт всей квартиры. Так вот тот проворный, что ходил с фонариком, залез в ванной под тумбу и «чудом» усмотрел там отошедший на мили-милиметр шпон. «Ооо, ну тут испорчена мебель, разваливается тумба», - говорит он. И заключил: «Это под замену, придется вам ее полностью оплатить». А еще предложил забрать эту «испорченную тумбу с собой». Мы посмели было немного поспорить, мол, «мокрая точка, побойтесь Б-га, это ожидаемо», но комиссия была непреклонна: «Вы явно её заливали». Мы решили не тратить нервы, ведь они стоят дороже 15 тысяч, кои мы покорно заплатили за вероломно испорченную мебель.
В общем (и целом), для съёма - здесь отлично, но совет: не прикасайтесь к стенам, по возможности вообще не готовьте на кухне, застелите чем-то диван и кресла на кухне, а то оставите пятна, не заводите котейку, который будет прыгать на шторы, и, конечно, НЕ ЗАЛИВАЙТЕ БЕДНЫЕ ТУМБЫ В ВАННОЙ, НЕ ДЫШИТЕ И НЕ ЖИВИТЕ ТАМ, СПАСИТЕ ПЛАНЕТУ!
P.S.: Шутки шутками, а с этой «комиссией» можно легко почувствовать себя на экзамене или в кабинете у директора, который отчитывает за нарисованную непристойность на доске...
6
September 19
Нам нравится этот район , но с дом рф не советую снимать квартиру , лучше посмотрите у собственников в соседних домах , если вы собираетесь ЖИТЬ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ . Потому что по мнению комиссии жить нельзя ) нужно просто снимать . Нам , при выселении из 4х комнатной квартиры насчитали суммы к доплате 500 тыс . А потому что : спальные места на диванах использовались по назначению и они промялись , и не важно , что будь диваны хорошего качества за год бы они не промялись от ежедневного сна . Диваны под замену , тоже самое касается матраса и самой кровати - потому что на подголовник , когда облокачиваешься он тоже растягивается . Тумба в ванной размокла на миллиметр - под замену . Душевая лейка , которая стоит 1000₽ максимум и кнопка на ней сломалась через пару недель под замену и оценивается в 8 тыс ! Все стены , естественно под покраску , тк на белоснежных стенах и пыль за год осела , а мытью они не подлежат , пробовали мыть - остаются разводы . Зеркало в ванной - перегорел диод , тоже будьте добры оплатить замену. Тонюсенькие тюли , которые цепляются о батареи от малейшего ветерка , тоже ваша вина … Любые признаки жизни в этом пространстве - заменить объект , цена которого будет сильно приукрашена .
Соседи говорят , что были люди , которым и миллион считали , те у кого размокала кухня им вообще не повезло .
Качество мебели изначально рассчитано на то , что если будут ежедневно использовать - то только под замену .
Как минимум будьте готовы к тому , что депозит не вернут и , как максимум к тому , что вам нужно оплатить всё имущество в квартире .
1
March 18
классный ДОМ РФ, квартиры хорошие в сдержанном стиле по очень адекватным ценам.
большим плюсом выделю то, что Дом предоставляет огромный спектр услуг, например, уборку или доставку воды.
из минусов, наверное, только то, что рядом стройка, и порой очень сложно выехать из жк на машине из-за перегородившей дорогу техники, но стройка уже скоро закочится, и будет всем счастье!))
1
1
August 14, 2023
Аредный дом. Уютные квартиры на абсолютно разный вкус.
Услуги клининга, доставка воды, техобслуживание квартир и т.д. предоставляется Домом.Приветливый персонал. Чистота и отсутствие шума. Хорошо развитая инфраструктура.
January 26
Красивые квартиры, с новым ремонтом после каждого жителя делаются за счет жителей. Рекомендую внимательно читать договор перед заселением ибо там написано, что арендодатель имеет право на все, а вы ни на что :)
Очень странное отношение из позиции «не нравится не берите, у нас и так не глядя все бронируют».
Также советую обратить внимание на отзывы при выезде из квартиры.
4
February 15
UP 01.03.24:
Old:
Отличный дом! 30А абсолютно чистый. Странные условия договора. Есть паркинг так же в аренду. Огромный плюс , проживание с собаками до 30кг! Вроде и остальных зверюх тоже можно.
1
February 10, 2023
Здесь живу. Мне нравится...есть возможность переехать в одном здании в разные квартиры и больше и меньше, планировки разные.
Офис по оформлению всех документов, находится в доме
Девочки менеджеры очень внимательные с индивидуальным подходом к гостю .Решаю все вопросы и не нервничаю.
April 11, 2022
Не рекомендую проживать в любых объектах Дом Рф. Прожили 11 месяцев на Берзарина 30. Естественно пока заезжали пели в уши красиво, живешь в новых апартах, все чистое, новое. Доступны все услуги, администратор 24/7, парковка и т.д. Есть такой «человеческий фактор», когда особо не читаешь договор и все вопросы задаёшь менеджеру и соотвественно не глядя подписываешь целую книгу (толстенный договор, который ну за час точно не прочитаешь). В общем сняли двушку студию за 73500 и депозит внесли такой же, спустя 9 месяцев получаю уведомление что у нас заканчивается договор через 2 месяца и никто его не пролдлевает🤷🏻♀️, а заключаешь заново договор и сумма за аренду уже будет за эту же студию 86800. Что б…..🤬…. Естественно мы решили найти другую квартиру (где будут адекватные хозяева). Нашла быстро вариант в соседнем доме, шикарная квартира, с качественным ремонтом и хорошими условиями проживания. Полноценная двушка за 90000 и вся мебель немецкая, кровати askona(и главное не студия☝️).
А теперь выселение с объектов Дом Рф☝️:
К вам придут осматривать квартиру и будут предъявлять за каждый см стены(никогда и нигде с этим не сталкивалась🤦🏻♀️, хотя уже жила в апартаментах в другом городе), мебели, штор и т.д. Причем все сделано «из говна и палок» весь их ремонт и вся существующая мебель. «Естественный износ»…не, они об этом не слышали. Вам желательно не нужно квартире ничем пользоваться, желательно летать и не задевать стены», легкие тени которые остаются со временем от одежды, вам за это предъявят и посчитают кругленькую сумму. Я настолько возмущена этой информацией и хочу чтобы об этом знали все. Чтобы вас не ввели в заблуждение. Если вы вносите депозит, заранее понимайте «вы эти деньги обратно не получите», как бы аккуратны вы не были. Ещё и должны будете. Я столько клиентов привела в эту компании, когда мы только заехали. Но буду ли я сейчас рекомендовать, никогда в жизни. Напишу везде, чтобы больше людей об этом узнали!
P.s. У них менеджеры которые заключают с вами договор не задерживаются надолго, максимум пол года! Теперь поняла почему.
Ну и на последок, недавно знакомые моей подруги съезжали с Лайнера на Ходынке (тоже Дом рф), им насчитали 125000 при выселении, они мягко говоря были в шоке. Причём предъявили (также за какие то пятнышки, легкие царапинки, которые не заметишь, если ты не «эксперт в этой области».
24
February 11, 2023
Все хорошо, сервис, квартиры. Но есть одно большое «но». На детской площадке стоят урны с пепельницами, пепельницы полные окурков! Дети на площадке играют, а взрослые в метре от них курят!!! Детская площадка находится между первым и вторым подъездами по Берзавина 30.
2
1
August 26, 2022
Отзыв об аренде машино-места. Менеджер Анастасия, грамотна, точна, пунктуальна. Быстро и квалифицированно подобрала объект аренды, помогла с проверкой анкеты, оформила договор. Вежлива и доброжелательна, спасибо за высокое качество работы!
1
1
October 2, 2022
Приехали в МСК на несколько месяцев. Изначально снимали квартиру в Сердце Столице, но там была доступна квартира только на 1 месяц, поэтому пришлось съезжать. Сравнивать Сердце столице с ЖК Октябрьское поле невозможно, ибо это разные классы, поэтому мое мнение будет опписано на основе схожих ЖК и личного опыта в съеме квартир.
Начну с начала: При заселение все было радужно и классно. Смутили в самом начале только лифты с музыкой из СССР и белыми коридорами, как в больнице. Из-за того, что оставалось находиться в МСК месяц решили не тратить время на поиск более лучшего жилья и остались в Октябрьском поле.
Первое: ЖК трудно назвать эконом классом, ибо когда поднимаешься на лифте его кидает в разные стороны, у меня было чувство, что он сорвется. Девушка вообще решили на нем не ездить, ведь пешком и для здоровья полезнее.
Второе: Частые проблемы с лампочками, неработающими замками в подъезде. Т.е ты буквально находишь в квартире и не можешь открыть дверь курьеру. Так как мы всегда пользуемся доставкой это было ужасно.
Стоимость квартиры была около 60 тыс.руб. без их удержаний (об этом позже), в МСК можно найти намного лучше ЖК, намного ближе к метро (если вам это нужно), в более лучшем районе и практически за ту же цену, максимум дороже на 5-10 тыс.руб (хотя... даже не дороже и сейчас объясню почему)
Наступает день отъезда. Я заранее говорю это менеджерам, чтобы они пришли все проверить. Я заранее озвучил время, в которое попросил подойти, ибо у меня был самолет, но из-за "очень большой отвественности" менеджеров я чуть не опоздал на него, спасибо таксисту.
Опоздали они не на 5 минут и тут открывается дверь и врываются менеджеры... Да, они врываются с поиском косяков. Чтобы вы понимали крайние 5 лет мы только снимаем квартиры, в разных городах и странах, живем максимально аккуратно и еще ни разу у нас не удержиали залог. Но ДОМ РФ решил спихнуть на нас испачканные стены (которые кстати были испачканы на момент нашего заселения и менеджер якобы это фотографировала), лампочки хотели тоже списать (но был мужчина, к которому я лично подходил за лампочки и говорил, что 2 из 5 лампочек не работали, еще в самом начале, поэтому их удалось отбить), далее у них оплачивается выездная уборка стоимостью 3 тыс. рублей (хотя после заезда лучше вызвать нормальный клиининг, лично мы убирались там перед тем как заехать жить)
Прошло уже около 2-3 недель, деньги еще не вернули, финальную смету не прислали, менеджер игнорирует. Ждем, очень интересно чем это закончится. Редко когда пишу комментарии, тем более негативные, но здесь очень обидно, что берут завышенные цены за свои услуги и квартиры.
Если у вас все-таки нет выхода и вам приходится заезжать в этот ЖК от ДОМ РФ, то советую вам самостоятельно сфотографировать все загрязнения или повреждения в квартире и зафиксировать это в диалоге с менеджером, чтобы на момент выезда не было недопониманий.
Если бы стоимость была на 20% дешевле и они не присваивали залог, то оценка была бы твердая 3 (это хорошая оценка по-моему мнению за цена=качество), но в данном случае не могу поставить выше единицы.
Возможно нам не подвезло на персонал, на что хотелось бы надеяться. Будьте внимательны и всем хорошего настроения!
10
2
May 21, 2022
Отличное место, светло, чисто, современно! Охрана, консьерж и подземный паркинг. Различные варианты квартир: от студий до 4 комнатных. Оптимальный вариант аренды
2
1
June 30, 2022
Снимали квартиру на Берзарина в течение года. Квартира была новая, никто до нас не жил. Качество ремонта очень посредственное, низкого качества сантехника, ужасный матрас. Зимой горячая вода в кране не поднималась выше 40 градусов, на многочисленные обращения ДОМ.РФ никак не реагировал. На респешн не все сотрудники компетентны, не могут ответить на вопросы. Если допустили ошибку, некорректность по отношению к жильцам - элементарного "Извините", вы не услышите никогда.
Ежемесячно необходимо подстраиваться по времени для снятия показаний счетчиков. В целом дом новый, контингент проживающих - достаточно состоятельные люди.
Перед заездом берут депозит в размере месячной аренды. Хотелось бы обратить внимание, что в день заезда зафиксируйте каждую точку на стене, за Диваном, за кроватью, проверьте работоспособной всей сантехники ( в т.ч. режим переключения лейки в душе). В день отъезда - задача менеджеров сделать все, чтобы не возвращать депозит. Если стены чистые - начинается движение кроватей, диванов, тумбочек... и, поверьте, за ними будут косяки (вы же в день заезда за диван не заглядывали), маленькая точка - вся стена под перекраску. Ну и, естественно, химчистка ВСЕЙ мебели в квартире. В итоге - итоговая сумма будет равно вашему депозиту. Поэтому - делите депозит на срок аренды и прибавляйте к месячной оплате - вот реальная стоимость аренды. Это огромный минус, который перекрывает все плюсы проживания.
9
July 26, 2022
Пока делала ремонт, заехала в Дом Рф на Берзарина. Косяков ооочень много у них, при том что стоимость не копеечная - в месяц я платила 67 тыс за 42 метра.
Сначала они обманули со стоимостью, сказали что моя квартира стоит 59 тысяч, а при заезде оказалось, что они «ошиблись».
Обещалось - телевидение, вайфай, индукционная плита, кондиционер. Ничего этого не было. Плита оказалась обычной электрической, кондей не работал, вацфай надо свой устанавливать, телек тоже надо как-то к интернету подключать. Лампочки постоянно перегорали, но надо сказать, их меняли по гарантии. Микроволновки нет, имейте в виду. Есть стиралка, холодильник, посудомойка, духовой шкаф и варочная панель.
При выезде с меня содрали 20000, нашли пятна. Краска очень плохая, не моющаяся, белая! поэтому заезжая готовьтесь, что за ваш счет придется перекрашивать почти все стены. И за генеральную уборку снимают.
Так что решать вам, но я считаю за такой уровень сервиса неоправдано дорого. Я бы больше не стала там жить
8
July 13, 2022
Чисто, светло, пока новое. Сервис на троечку. Но идея арендного дома удачная. Удобно арендовать у юр лица, платить в приложении, иметь временную прописку.
September 15, 2022
Очень удобно, все четко и прозрачно. Если внимательно читать договор, то и проблем при выезде не будет. Зато никаких частников. Обязательно буду пользоваться арендной ещё
May 16, 2023
выглядят со стороны отвратно, цены на квартиры кошмар. каждый раз выглядываю в окно из своего дома и вижу это безобразие.
1
September 2, 2023
Норм. Барахлит инфраструктура чуток, а в целом - хорошо.
1
September 15, 2022
Прекрасный сервис! Спасибо большое за предоставленную квартиру, все четко и быстро.
September 2, 2022
Прекрасное место, очень приятные менеджеры, отзывчивые инженеры. Не было никаких претензий в период проживания
1
September 15, 2022
Свежий современный ремонт, отзывчивый персонал, 24/7 помогут решить любой вопрос.
May 12
Иногда приходится ожидать лифты часами.
1
September 18, 2022
Новый дом, доехать туда нужно по узкой дороге с обеих сторон машмны припаркованы, так что этотне место куда хочется ехать, при этом уверен уогда все застпоят, мриведут в порядок, поэтому 3 звезды, мнго стройки вокруг если вы не фанаты индустриальных районов а предпочитаете спокойное место, то пока покупайте там квартиры но не живите сами, не ваш амбьент!
1
November 1, 2021
Дом как дом, если бы не одно существенное обстоятельство. Квартал застроен в тупике ж/д ветки части Института им Курчатова. Более 40 лет там стоял уран-графитовый исследовательский реактор с воздушным охлаждением. Пока вокруг идёт стройка, проходить через соседние дома не разрешает охрана, нужно идти в обход вдоль забора института Курчатова
2
May 6, 2022
Ремонт в апартаментах и меблировка не продуманная, но хороший сервис жалко что только по будним дням
November 23, 2022
Сервис хромает ,во всем остальном бесподобно
April 15, 2022
Ужасный жк! Вчеми способами пытаются не возвращать депозит. Понятия «амортизация» жилья не знают!
3
February 18, 2022
Очень дорогая аренда квартир! Приложение создано для олигархов!
3
April 6, 2022
Проживал в доме 1,5 года,не вернули залог.Не рекомендую!!!
7
February 13, 2023
Дом красивый, но то воды нет, то проблемы с вентиляцией
1
February 23, 2023
Отличный дом
1
January 3, 2022
Еще одна контора по вытягиванию денег у людей.
5
September 12, 2022
Очень дорого
January 17, 2023
Отлично
1
July 21, 2021
Все для людей. Паркинг, жилье с обстановкой и временной регистрацией.
1
December 4, 2021
Круто
1
November 19, 2021
Помогли
September 1, 2021
Отличный сервис
2