Тихомиров
156 reviews
September 6, 2024
ЖК очень современный и красивый. Удобное расположение - транспорт рядом, много магазинов, недалеко ТРЦ Радуга. Двор удобный и благоустроенный - с детской площадкой.
1
December 9, 2024
Работа по гарантии на нуле, проблема есть, запросы принимают - результата ноль, месяцами. Окна продувает, стены «внешние», холодные местами очень сильно. Отопление греют как хотят - батареи могут быть на максимум, соответственно потребление высокое, а температура отопления занижена в теплосети - потом счета за месяц, как будто к картине всегда топится 30+С°. Паркинг за немыслимые деньги продают, несмотря на то, что здание отдельно стоящее - холодное, ещё и с проблемами при заезде. Двор вроде есть, корт имеется. Детские площадки опасны-детям нельзя быть без присмотра. Некоторые планировки квартир хорошие - это всё из весомых плюсов. Ещё есть кладовки, тоже, по цене комнаты в коммуналке, а доступ в эти кладовки только с улицы, что бы туда попасть, надо выйти из подъезда, пройти в сторону и спуститься в цокольный этаж. Если планируете пользоваться отделкой от застройщика - не советую: местами штукатурка финишная отпадывает и пузыриться, держится на обоях, ламинат вздувается по стыкам, если моете полы хоть немного. Балкон есть, но утеплять только вторым рядом, так как конструкция фасадная на несколько этажей и её не заменить просто так
4
August 3, 2023
Достойный жилой комплекс - "Тихомиров", удобно расположен к основным магистралям города.
Относительно не далеко от центра Екатеринбурга.
На первых этажах расположены сетевые магазины: "Пятёрочка" и другие.
Комплекс хорошо охраняем.
На территории комплекса расположена современная детская площадка с мини полем, для различных спортивных командных игр.
Так же в ЖК сдаются апартаменты как посуточно, так и долгосрочно - отличная альтернатива гостинице.
Места для парковки есть, но порой их не достаточно, нужно заранее позаботиться куда припарковать машину, особенно на ночь.
3
8
August 24, 2024
Хороший дом,красивый двор. Интересное расположение мусорок. 4 лифта ,есть магазины. И всё вроде прекрасно,кроме того,что когда лежишь ночью в ванне и весь дом "успокаивается",можно услышать,как писает сосед сверху 😂 Слышно собак и топот детей сверху)
2
December 8, 2024
Советую эту квартиру очень все отлично .Очень понравилось.Буду в Екб. Вернусь в эту организацию.10/10
Один вечерний вид с окна только заставляет вернуться.
January 9
Интересно выглядит снаружи, но шум и близко трамваи и транспортные развязки, отсутствие места для гостей -парковки
April 21, 2024
Честная оценка этого ЖК дастся мне не сложно, ведь я тут живу)) покупали квартиру уже в готовом виде в очереди 1Б в сентябре 2022. 80квм за 8,5млн - очень лояльный ценник за готовое новое жилье. Сама работаю в строительстве и к проблемам «новостроек» была готова, но тут застройщик превзошел все ожидания своим хамством и пофигизмом, естественно после заключения ДКП. Но сейчас не об этом.
Из плюсов:
- рядом будет школа и она действительно строится ударными темпами.
- горизонтальная разводка отопления, воды
- неплохие планировки
- красивый двор
- хорошая транспортная доступность
- хороший монолит
- хорошая вентиляция
- качественные входные двери, но только в нашей очереди, в 1А какая-то китайщина, которую можно консервным ножом вскрыть.
- шумоизоляция (кто-то жалуется, мне нормально). Я понимаю, что живу не в коттедже, а в муравейнике.
- красивые входные группы.
Из минусов, пока их значительно больше:
- нарушена технология чистовой отделки (не планировали делать глобальный ремонт, но когда при установке кондера, на монтажника свалился огромный кусок штукатурки вместе с обоями…в общем…ремонт сделали). Обои отпадают вместе с 5ти сантиметровым слоем штукатурки и под ней не видно бетон-контакта. В туалете, когда начали делать ремонт, вообще поняли, что там была трещина на стене. И вместо того, чтоб ее устранить по технологии, они просто наклеили сверху кусок обоев и покрасили 😂
- Как и везде- проблемы с окнами. Их продувает. Регулировщики ничего по итогу не устранили. Будем заказывать экспертизу и идти в суд.
-ламинат и плинтуса - менять рекомендую сразу. Это полный *****.
- электрику нужно проверять и править при заселении. Я лично нашла, что один рубильник в автомате занят знаете чем?! Звонком! Он подписан как «свет», кстати. Зато весь свет во всей квартире, отключается одним автоматом 🤦♀️🤦♀️🤦♀️
- застройщик явно хотел убить всех, кто будет приходить к вам в гости, потому что плитка на полу в Холлах хоть и красивая, но дико скользкая.
-лифты - отдельная тема для разговора. Пока едешь - можно уснуть.
- большое количество студий, которые застройщик не продал, а сдает посуточно.
- охрана. Это одно название. Ленивые тюлени, курящие под окнами.
- вечно грязный подъезд, да и в целом, плохое качество уборки
- совершенно не продуман подъезд к дому и парковка. Когда переезжали, да и сейчас при заказе доставок, это прям беда.
- к вопросу парковки. Хотели купить паркинг, но цена 1,6млн за 15квм в ОТКРЫТОМ, продуваемом всеми ветрами, паркинге… это явный перебор. Обещали в продажу выставить кладовки…боюсь представить сколько будут стоить.
- ужасная УК офелированная с застройщиком (даже владельцы те же). Из-за того, что я написала на них претензию, они 31.12 ночью отключили мне ключи в подъезд и я 1.01 не смогла попасть домой с ребенком в минус 26 на улице. Надеюсь, что вопрос со сменой ук мы решим в ближайшее время и остальные проблемы, связанные с ук, устранятся))
В целом - дом неплохой. Есть проблемы, которые я наблюдаю постоянно при стройке, есть откровенные косяки. Тут как и везде - перед покупкой, желательно, почистить карму и сходить в церковь, чтоб увеличить свои шансы на успех 😅
Update 21.04.24:
УК нам поменять не удалось. Поэтому проблемы, связанные с ук, остались. Квитанции все еще передоверием всем домом и открываем дискуссии в чате по вариантам рандомных начислений со стороны УК. К сожалению, оправдать их ни разу не удалось. ГЖИ нам в помощь 😅
Из минусов мною еще было замечено со временем, что двор хоть и красивый, но сделан чисто для «эстетического наслаждения взрослыми». Если у вас ребенок до 3х лет, то, кроме песочницы, занять его будет особо не чем. На горку маленькому ребенку забраться просто невозможно. Новый виз и зеленый остров, которые позиционируются на рынке как дома дешевле и похуже, реально имеют более качественные и удобные дворы для детей.
7
2
May 15, 2024
Хочу поблагодарить Виктора за экскурсию по территории Жилого комплекса Тихомиров. Всё подробно рассказали, объяснили всё что нужно собрать из документов, чтобы выгодно оформить ипотеку. Чувствовалось, что работают ради людей. В ближайшее время будем заселятся. Спасибо!
1
1
February 6
Двор прекрасный, мне нравится, но, мне не нравится то что в лифтовую часто ломают место возле двери, на новый год украшения хорошие, но там с ноября они уже надоели.
April 3, 2024
Здесь живу. Меня устраивает здесь многое- начиная от локации, заканчивая инфраструктурой. Очень красивые пейзажи!
Соседи имеют много претензий , но я думаю, что нужно просто обжить дом!
Не хватает, наверно какой-нибудь аллеи рядом с домом, но наверно это уже претензия не к дому .
2
1
August 25, 2023
Неплохой жилой комплекс.
Двор благоустроенный, есть детская площадка. Есть магазин прямо в доме, строится школа.
Дом дает усадку, образуются трещины, у кого окна выходят на Викулова слышно трамваи и машины. Прямо по середине коридора идет канализация, зачем?
Трубу как я понимаю чугун, но все подводки выполнены через манжеты, которые периодически протекают, затопили с верхнего этажа из-за манжет 2 раза.
Задумка хорошая, но реализация как всегда, не продумана
4
5
August 21, 2024
У нас там живут друзья. Любим ходить в кафе в этом ЖК и во дворе очень красиво и чисто. Ребёнку нравится гулять.
1
1
April 27, 2024
Прекрасный ЖК, наверно лучший на ВИЗе сейчас. Красивый, функциональный, крутые планировки, есть паркинг, двор закрытый, выглядит современно.
2
2
December 13, 2024
Классный дом с шикарным двором, детская площадка великолепная.
May 6, 2023
Удобно расположен дом, есть наземный паркинг. У самого дома места для парковки мало. Закрытая территория с детской площадкой. Уютная и просторная входная группа. Управляющая компания идёт на контакт хорошо, по уборке нареканий нет.
3
9
July 24, 2023
Жилой квартал Тихомиров очень хороший и уютный комплекс. Отличительной чертой является высокое качество отделки как квартир, так и мест общего пользования (входные группы, коридоры, лифтовые холлы). Особого внимания заслуживает закрытый двор, который по проекту без машин, спортплощадка, детские игровые зоны и тренажеры на открытом воздухе, а также отличный дизайн дворовой териитории!
Прекрасное место для жизни, мы своим детям купили там квартиру и очень довольны!!!
3
10
October 25, 2024
Хороший ЖК. Ухоженный. Минус - мало мест для парковки около дома.
1
December 12, 2023
Дом неплохой, НО в 4 очереди ряд проблем, делающих невозможной жизнь зимой:
- у всех проблемы с окнами. В -30 очень холодно, разговаривала с соседями, у кого-то сугробы из наледи и закрывают окно одеялами, чтобы хоть как-то находиться в квартире. И это в 21 веке.
- дверь с улицы в холл детям открыть невозможно, да и у меня не с первого раза получается. Видимо из-за особенностей вентиляции двери прижимает так, что не каждый откроет.
В остальном дом приятный, но замерзая дома в -30, заклеивая откосы скотчем и туалетной бумагой, которые на завтра снегом покрываются, вспоминаешь застройщика недобрым словом.
9
2
October 30, 2023
С ребенком приехали очень рано утром в субботу, нам предложили кофе, чай мультики!! Высокие потолки! Светлые стены! Распечатали с электронки результаты, которые я забыла дома. Прием у доктора прошел максимально продуктивно, хорошие рекомендации, как от детского невролога, и долгожданные пояснения по результатам ЭЭГ ВМ, согласно нашего диагноза. С ребенком хорошее взаимодействие. До этого много где консультировались, но у Тихомировой Н.Е. получили больше информации.
5
6
July 13, 2024
Снимали квартиру посуточно в данном ЖК, Самый отвратительный опыт. Окна свистят так, что и незнаешь на улице ты или в квартире. А когда на улице вдарили морозы - 30, то тут вообще стал холодильник, даже батареи на максимум не помогли. Ужасный дом, руки бы оторвать таким
2
1
June 18, 2024
Закрытая придомовая территория. Для прогулок с детьми удобно. К сожалению парковок не хватает, для приезжих. Приходилось выискивать рядом.
1
1
November 29, 2022
Хороший комплекс, в квартире тепло, ремонт базовый вполне достойный, конечно когда дом «просядет» надо будет обои поменять. Лифты качественные, подъезды очень красивые, детская площадка полностью еще не достроена, как и вторая очередь, рядом возводят новый современный лицей. Единственный критичный минус это отсутствие достаточного количества мест для парковки
5
11
October 16, 2023
Заехали в квартиру сразу после сдачи в декабре 2021. Первую зиму заметили что дует из окна, написали заявку на гарантийный ремонт, октярь 2023 окна так и не отремонтировали, гарантийщики просто динамят. Вызвали эксперта чтобы оценить масштаб бедствия - ремонт обойдется в 25т.р. за одно окно. Снова связались с гарантийщиками, с нами поговорили, а результата все так же нет. Соседи с кем общалась все жалуются на качество окон, у кого-то даже свист слышно от того как продувает.
УК отдельная история - у них постоянные проблемы с цифрами в квитанциях. А еще могут писать необоснованные претензии и пытаться выставлять штрафы не имея хотя бы фото- или видео доказательств.
С парковкой все очень печально, стоимость наземного продуваемого и неотапливаемого паркинга завышена. На сегодняшний день, если вы просто хотите купить отдельно паркинг, то вы вряд ли сможете это сделать, на сайте мест в продаже нет.
Слышим соседей хорошо, особенно как они посуду моют, даже возникает подозрение что в стене есть щели, без шумки не обойтись.
Соседи в доме прекрасные, если вы оставите машину на тротуаре и при этом ваша машина не будет мешать проходу пешеходов, то они обязательно вызовут сотрудников ГИБДД с эвакуатором. Не успеете из дома выбежать как вашу машину увезут на штрафстоянку.
12
3
June 16, 2024
Хороший жилой комплекс. Уютный подъезд и двор, светлые квартиры. Но слышимость на несколько этажей )
1
December 15, 2023
Дом новый. Закрытый двор, детская площадка с различными лазалками. Двор постоянно прибран (снег, трала подстрижена, тротуары почищены).
Из бонусов для детей-новая школа в минутной доступности.
1
6
December 12, 2023
Переезжаю в этот дом. Пока оправдывает надежды. Большой холл в подъезде. Дружелюбные соседи. Магазин продуктовый, винный, с инструментами, можно полечить зубы и нервы,если есть деньги на такого ранга заведения
3
4
June 26, 2023
Мне важно было, чтобы дом был с готовым ремонтом и с выбором детских садов рядом. Тихомиров этому запросу полностью соответствует. У меня тоже были претензии к межкомнатной двери, написала претензию, мне ее исправили. Так все и делается и это нормально.
3
4
December 23, 2023
Хороший район. Развитая инфраструктура. Почти всё в шаговой доступности. Рядом транспорт- трамваи и автобусы.
3
3
March 30, 2024
Позиция дома как комфорт плюс. По факту нет этого. Да, МОП хорош. Но в квартире окна зимой приходится заплетать. Паркинг холодный очень дорогой. Оно того не стоит. Его ни кто и не берет.
2
April 3, 2024
Дом с десятком агрономов, которые все время поливают цветочки. Расположение дома такое, что все ветра ВИЗа дуют на этот прекрасный дом, за что огромное спасибо архитектору.
3
April 27, 2023
Инфраструктура не закончена, возможно со строительством нового комплекса 41 школы. Но жители этой новостройки не пользуются паркингом построенным именно для них и машины паркуют где попало. Даже до недавнего времени занимали полосу на проезжей части, что явно являлось нарушением. И жаль что жители халатно относятся к высаженным для них же кустарникам - многие были уничтожены припаркованными машинами. И большая просьба организовать площадку для выгула собак.
7
4
August 11, 2024
Отличный 👍 жк
Не знаю только соотношение цены и качества апартаментов?!?
1
March 13, 2023
Уютный дом внутри. Проблемы с парковкой, в частности с гостевой, как и у многих новостроек. Транспортная доступность и магазины в шаговой доступности. Школу бы ещё рядом восстановили.
3
1
August 16, 2023
Отличный дом !!! Рядом школа ...на первых этажах магазины .. есть паркинг...городской транспорт в шаговой доступности...
3
1
March 21, 2024
Как строитель и отделочник удивлен качеством застройщика, действительно хорошо сделано, поверьте есть с чем сравнить
2
2
May 28, 2023
Мы ждали с мужем сдачи этого комплекса. Первый момент, который нас насторожил - это опубликование регламента по приёму квартиры. Этот застройщик решил опираться на постановление 442, по которому я на приёмку квартиры должна согласовать аккредитованного приёмщика (т.е. отправить определённый перечень документов им на почту, и только после того, как мне его согласуют, я могу придти с экспертом на приёмку). Мы решили придти без приёмщика и поняли зачем так сделали. При внешнем достойном ремонте мест общего пользования в квартире убили на повал окна. Мне непонятно одно, почему сдают квартиры с такими окнами? Я ведь не бесплатно получаю квартиру. Я заплатила деньги и хочу получить нормальный товар. Фото прилагаю. Надеюсь, что это устранят. Окна в отвратительном состоянии, все в монтажной пене. Откосы сделаны с щелями, розетка с дырами. Акт я не подписала. В следующий раз буду согласовывать приёмщика. Уверена, он еще больше найдет недочетов.
7
1
September 14, 2022
Снимали квартиру в этом ЖК. Очень классная новостройка. Красивый лобби, подъезд, коридоры. Современный дизайн и ремонт, все в едином стиле. Отличный закрытый внутренний двор. Всегда чисто, стригутся газоны, убирается мусор. Плюс к тому вид из окна попался изумительный, ежедневно наблюдали живописный закат.
2
10
August 19, 2022
Красивый, уютный жилой комплекс. Удачное расположение, как до центра быстро можно добраться так и до объездной. Есть свой паркинг, что немаловажно в условиях современной жизни и инфраструктуры. Отличное благоустройство.
3
8
October 6, 2024
Живем напротив, красивый ЖК, симпатичный двор. Из знакомых, кто там живет, все говорят, что качество ужасное
Единственный минус — закрыли нам красивый вид с Флагмана 😁
August 25, 2023
Делал в этом комплексе несколько квартир. Если качество отделки колеблется от "хорошо"до "удовлетворительно" то расположение и количество розеток вызывает вопросы.. особенно на кухне в рабочей зоне..если есть одна уже отлично (сарказм)
В общем и целом квартирки не плохие
4
1
July 9, 2024
Нормальный дом но в 137 квартире живёт агрессивный вумен и атакует всех а потом к ней приходит ещё вумен и начинается суета
1
August 31, 2023
купили кладовку 1,5 мес назад, ценник 100000 р м2 , в итоге доступа нет, двери не открываются полностью, что бы их открыть нужно приложить грубую физическую мужскую силу, после дождя лужа, весь подвал затоплен, уборки нет 1,5 мес, как лежали мертвые Стасики так и лежат. Вопрос к качеству строительства всего дома и как быстро при такой влажности пойдет плесень?
9
1
March 30, 2024
Много красивых обещаний при покупке жилья, качество особенно окон это вообще отдельная тема, также карманная УК от застройщика со всеми вытекающими… не покупайте здесь квартиру!
2
1
December 19, 2024
Приятно,чисто,новая постройка
August 9, 2024
Восхитительный комплекс. Так всё продумано. Просто мечта!
2
2
January 9, 2023
Снимаем там квартиру. Дом новый. Лифты порадовали -4 шт и приезжают быстро. Ранее в другом доме снимали. То же новом. Там всего два лифта и в разных комнатах Тут все нравится. Подъезд чистый. Магазин пятерочка прямо в доме. Район удобный. Центр рядом
6
9
February 8, 2024
Прожили 2 года. Впечатления смешанные. Покупали готовую квартиру, поэтому сюрпризов было минимум. Окна отрегулировали по гарантии. С запахом канализации справились самостоятельно. Пожалели, что не поменяли входную дверь, в 1п на них очень сильно сэкономили. В остальном, проблемы большинства жильцов, обошли стороной. Уборка хромает, часто на обе ноги, и в подъезде и на улице. В УК люди меняются, как перчатки. Хорошо, хоть квартплату научились считать. Расположение ЖК лично для нас удобное. С непосредственными соседями повезло. С парковками катастрофа. Поэтому не скажу, что категорически не стоит покупать квартиру. Нужно внимательно смотреть.
5
January 18, 2024
Конские цены за ничего особенного. Плюс окна на московский тракт, ну прямо лакшери сегмент, уж простите, а парковка в которую снег задувает как на улице.....
5
December 12, 2023
Пишу отзыв для тех кто рассматривает покупку квартиры не только в ЖК Тихомиров, но и у застройщика Формула строительства. Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры в ЖК Тихомиров, за 2 года проживания:
По квартире (схожие ситуация почти у всех квартир. У кого-то чуть хуже у кого-то чуть лучше):
1. ФС никак не реагирует на гарантийные обращения, в лучшем случае кормит завтраками - готовлюсь к суду.
2. Окна - продувает, промерзают. (некачественные окна)
3. Откосы у окон - промерзают. (некачественно выполнены работы)
4. Дверь балконная - продувает (криво установлена рама)
5. Ужасный запах канализации в туалете (Общедомовая система вентиляции некорректно рассчитана в проекте)
6. Удачные планировки
7. В остальном ремонт выполнен на приемлемом уровне (для готовой отделки)
По дому:
1. В МОПах очень некачественный ремонт - все разваливается
2. УК реагирует неохотно.
3. Очень скользкий пол в входных группах
4. Охрана - сидит номинально, реагировать не умеют
5. Просмотр камер видеонаблюдения доступен только охране
6. Хорошая детская площадка во дворе
7. Баскетбольная площадка с зауженными кольцами - невозможно играть
8. Под вентилируемом фасадом живут насекомые, летом все окна в них. (причина - монтаж утеплителя во время влажной погоды). Невозможно исправить.
По инфраструктуре:
1. Парковки у дома нет совсем
2. Цены в паркинге от ФС - космические. 6 этаж (под открытым небом) 1,5 - 2 млн.
3. За паркингом УК не следит совсем - снег, лед, очень скользкие пандусы. в оттепель 70% авто старается не заезжать в паркинг.
4. ФС не предусмотрели дорожки/подъемы к остановке и выход на улицу Викулова. Жильцы протоптали дорожки по газону.
Общая оценка:
1. Задумка хорошая, но сэкономили на материалах
2. Застройщик плохо контролировал подрядчиков - некачественно выполненная работа
PS: На приемку квартиры застройщик не пускает никого кроме владельцев - невозможно взять с собой профессионального строителя.
PS2: В 4-ой очереди застройщик пустил канализационную трубу в коридоре!!!!!
PS3: Самое лучшее решение, перед покупкой квартиры у Формулы Строительства, зайти в домовой чат, там ботов нет и рейтинги не накрутят )))
Всем добра
11
1
May 24, 2024
Ужасный дом! Вонь из канализации, вечно нет горячей воды, грязные подъезды. Высокая слышимость соседей и шум на улице даже при закрытых окнах!!!
3
1