Современный жилой комплекс с инфраструктурой. Парковки, в том числе подземная, детские площадки, спортивные площадки, озеленение. Качественная отделка подъездов и дворовой территории, отличное освещение и входные группы. Расположение удобное, подъехать на автомобиле можно свободно с любого конца города и области, также ходят 14 и 10 автобусы, есть стихийная парковка электросамокатов, пункты выдачи есть в доме, рядом ашман парк. Минусы: 1. Отсутствует тротуар и освещение вдоль дороги, опасно для жизни идти на остановку и в школу, можно не дойти или не вернуться, и грязь несется во двор и подъезды. 2. Отсутствует культура проживающих в ЖК владельцев собак. Несмотря на таблички о запрете , владельцы выгуливают собак на детских площадках, тротуарах и газонах, плитка в пятнах, газоны в продуктах жизнедеятельности собак, один дворник работает 2 часа в день и явно не справляется с отходами собак, мусором и снегом во дворе. 3. Отсутствуют решения по охране кладовок, были случаи подтопления и вскрытия. 4. Парковать автомобиль на подземную парковку многим жутковато, не всегда срабатывает освещение, при отсутствии электричества, блокируется работа ворот из парковки и двора, ручного режима нет. 5. Выносить мусор многим проблематично, т. к. на мусорке стоит древний кодовый замок, который не просто открыть, и многие жители оставляют мусор возле мусорки, на радость диким собакам и птицам. 6. Сохранить конфиденциальность разговора не получится, слышимость в квартирах отличная. Водятся меломаны и строители. 7. Отсутствует уличная велопарковка. 8. Отсутствует подключение к централизованным сетям водоотведения. 9. Отсутствует социальная инфраструктура, коммерческая инфраструктура, антитеррористическая защита, ЖК не защищён от посторонних. 10. Отсутствует проактивность управляющей компании. 11. Отсутствие вида из окон, во все 4 стороны печаль и грусть. Вероятно, положительные отзывы исходят от двух групп: тех, кто заинтересован в продаже своей квартиры и переезде в другие жилые комплексы и владельцев собак, для которых текущие условия, включая наличие продуктов жизнедеятельности животных, являются приемлемыми и удобными. Принимая во внимание быстро ухудшающуюся инфраструктуру двора и невысокую ликвидность квартир в данном жилом комплексе, стоит обратить внимание на другие предложения, чтобы обеспечить себе комфортную и безопасную жизнь.

Игорь Ганненко

Level 4 Local Expert

Живу в этом ЖК. Хороший застройщик КСК, пожалуй лучший в Калининграде. Хорошая управляющая компания ГрандВодСервис. Оперативно решают проблемные вопросы. Из минусов - частые проблемы с лифтами и канализацией. Но, лифты опепативно чинятся, жильцов проблем с канализацией, похоже, не затрагивают. УК оперативно устраняют проблемы с ней. Отличные планировки, хорошая дворовая территория, имеется подземный паркинг

Кирилл Маленький

Level 12 Local Expert

Мне очень нравиться этот по-настоящему спальный район с хорошей перспективой со временем. Наличие парка Ашмана уже приведённого в порядок, выезд на улицу Горького и рядом остановка автобуса. Всё это говорит в пользу этого микрорайона, а сам комплекс «Три кита» очередной качественный продукт от строителей с хорошими планировками.

Три кита

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Similar places nearby

58 reviews