В свете решения проблемы ж/д переезда в Лобне решается транспортная логистика от МКАД, учитывая, что транспортная загрузка Дмитровского шоссе до этой развязки сносная и предсказуемая. Так как эти земли до этого были сельхоз назначения, то есть плодородный слой земли, что позволит выращивать газон как минимум. Сколько раз не приезжали на участок ни каких проблем с пролётом самолетов не возникало. Кстати близость к аэропорту имеет и положительный фактор, если вы вылетаете из Шереметьево. Так же хочу отметить и близость строительного рынка в Габо, который имеет достаточно широкий ассортимент товаров и позволяет уменьшить стоимость доставки. Рядом в п. Каменка где достаточно неплохо развивается инфраструктура, наличие сетевых магазинов и т.п. В целом данное место понравилось именно этим и при хорошей организованности можно многие вопросы решать в правильном русле.

assagin

Level 8 Local Expert

Взяли себе ряд участков у леса и один тройной на поляне во второй очереди + 237 в первом очереди (не успели забронировать 238, а так хотели :( ) Дороги уже почти прокопали + базовые канавы, засыпали битым кирпичом, уже можно добраться до дальних участков. Будем ждать до весны что будет по дорогам + как пойдет и электричеством. Если все ок - будем строится для себя и родителей. (благо отец строитель загородки, иначе бы никогда в такое не впилился бы) Из плюсов: - вкусная цена была на старте, поэтому смогли взять слитные. - очень тихо - есть несколько классных зон на возвышенностях и, возможно, после расчистки участков - будет шанс на вид. - пруд маленький, скорее пожарный, но по линии видимо не будет стройки и те кто взял с видом на линию пруда - будут иметь хороший вид. - лес в основном с севера (кроме нижней линии дорогих участков). - лес в госфонде - не переведут ближайшие земли в другой статус и не распродадут (будет все тот же лес рядом) - пока ходили смотрели в августа - набрали грибов. Из минусов: - не запланированы общие зоны в поселке, детские \ спорт площадки, пешеходка и тд. - ЛЭП разрезает Удино парк. Не знаю насколько это хорошо жить на прилегающих участках. (минус скорее для них) - мощный борщевик еще кое-где остался, если будет на пустых участках - придется что-то делать. - неясно какая будет формация поселка и кто будет отвечать за чистку дорог зимой. - из-за низкой цены на старте - неясен контингент поселка. - газа походу не будет еще много лет. (быть может как-то можно будет присоединиться формально к ближайшим деревням, но вопрос очень туманный пока) Под вопросом: - дорога с Рогачевки сейчас идет сворачивая до Медведково, но ее быстро разобьет тяж техника. Будет ли оно потом восстановлена? - другая дорогая, приходящая к центру поселка (около ЛЭП) - будет ли вообще? Поселок быстро распродался еще до кадастрового межевания и вроде бы место вкусное, но понятнее будет не раньше след лета. Будет классно, если люди, купившие там земли окажутся здравым и готовым сотрудничать друг с другом. Тогда можно будет сделать нормальную инфраструктуру, оформление хотя бы заборов и так далее, что в свою очередь увеличит стоимость купленной земли в будущем. Всем удачи, надеемся на лучшее, и давайте кооперироваться!

Udino Park

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Similar places nearby

4 reviews