Ulybka
180 reviews
December 16, 2024
ЖК Улыбка оказался интересным вариантом. Сравнивая другие предложения, поняли, что это место удобно для нас. Вокруг есть много детских площадок, причем для разных возрастов. Недалеко школы и детские сады. Ближайшие магазины находятся в нескольких шагах. В целом и сам комплекс, и его расположение нам подходит. Будем выбирать квартиру и оформляться.
August 27, 2024
Спокойный спальный район, вокруг жк очень много всего, детсады, школы, магазины, спортивные клубы с бассейнами, парк Галицкого недалеко, также есть с другой стороны Чистяковская роща, да и в метрах 100 дубовая аллея, местные там пикники устраивают.
4
4
October 22, 2024
Классное место для жизни. Социалка и магазины рядом. Экология также неплохая, если с другими районами сравнивать. Еще удобно, что есть комната для хранения велосипедов, поставил и не нужно поднимать в квартиру. При этом ценник для 2024 года не завышенный, я смогла накопить и взять без ипотеки.
1
September 5, 2024
Отличный застройщик Неометрия, ключи выданы раньше срока, брали квартиру с ремонтом, все хорошо. Даже после выдачи ключей все на связи, по любым вопросам . Служба поддержки также всегда на связи, высокий уровень обслуживания клиентов, даже которые уже получили ключи. Придомовая территория уже засажена растениями , красота и воздух приятный . Про спортивные площадки хотелось бы сказать отдельное спасибо , мы с мужем теперь с удовольствием тренируемся, все условия , даже все необходимое оборудование есть . Рекомендую ЖК Улыбка и Неометрию как надёжного застройщика
3
July 27, 2024
Что сказать, коробка как коробка, вокруг такие же, может даже лучше, для тех кто всю жизнь прожил в старых хрущовках на диких серверах, или хатах из самана, это небо в алмазах, они написали ЭКО и поставили забор зачем-то, теперь чтобы заехать и выехать нужно ждать пока откроют ворота, благодаря этому накрутили цену на миллион и давай ошкуривать население, в придачу все прелести Краснодар сити, адовы пробки, старые пазики без кондиционера в
+ 40, такси по городу стоит как билет на поезд до моря, в школы сады не попадете, учатся в 3 смены, в дет, садах очередь 1000 + человек, мед. обслуживание вызывает страх, климат тяжело переносится людьми не привычными к жаре, пожилыми особенно, говорю это потому что живу тут 4 года, все это прошел, короче это гетто для людей без претензий, манагеры сладко поют про какие то там виды из окна, там за лесополосой поле которое скорее всего будут застраивать, это значит что они буду десятилетие жить на стройке с битьём свай, самосвалами, пылью, грязью и всем остальным, подумайте много раз прежде чем суда ехать, а в остальном все хорошо)
7
3
October 6, 2024
Расположение кому как, а мне не очень, но это компенсируется хорошей придворовой территорией, плюс подземная парковка. Отличная спортивная площадка, зона отдыха, и есть где детям разгуляться. В общем для жилья очень неплохое место.
1
October 11, 2024
Добрый день !
Купили с женой свою первую квартиру в Улыбке. У нас небольшая двушка на 12 этаже. Нам все нравится — рядом магазины, остановки, до работы на автобусе всего 15 минут. Дом новый, лифты работают, подъезд чистый. Сразу взяли место на подземной парковке, что очень удобно. Приезжаем поздно, и не нужно искать, где машину поставить. Правда, ключи получили не так быстро, как хотелось бы.
2
August 13, 2024
Гостили в Краснодаре. Комплекс понравился. Рядом магазины и парк Краснодар. Есть подземная парковка. Квартира с панорамными окнами светлая и просторная. Я бы хотела жить в таком месте.
1
September 10, 2024
Мы очень любим гулять в сквере Губернского. Он находится недалеко от нашего дома, там есть фонтан и можно взять напрокат самокаты. После прогулки мы обычно перекусываем в ДоДо. Рады, что переехали сюда, потому что всё необходимое находится в шаговой доступности.
2
September 1, 2024
Живем в этом жк недавно, всего лишь месяц. Неплохой, хорошие площадки для отдыха во дворе, он кстати закрытый под охраной. Есть также спортивный инвентарь по типу гантель, штанги и блинов. Райончик тихий, спокойный. Все под боком, пятерочка, круглосуточные магазины, цветочный и тд. Ва сам дом обычный, как и все. Современный, но стены слишком тонкие
1
November 10, 2024
Купил 3-х км КВ с ремонтом. Ремонт не ждал , уже всё было готово. А теперь по порядку:
1. Парковок во дворе минимум, надо сразу брать место в паркинге;
2. Парковку и кладовки под домом два раза топило канализацией;
3. С отоплением проблемы, не могут наладить с момента начала отопительного сезона, в квартирах холодно, дети не выздоравливают;
4. Под окнами сквозняк во всех комнатах;
5. В угловых квартирах сквозьняк у стен, это значит, что куча дыр в обшивке и слабый утеплитель;
6. Если берëте с ремонтом, сразу ищите проверенных приёмщиков с ними принимать квартиру( трассы кондиционера забиты или нарушена целостность трассы, оптика для интернета перебита) и т. д
УК пытается решить всё вопросы и устранить косяки застройщика, но такое ощущение, что менеджеров не слышит руководство выше.
Конский ценник за комуналку!
3
August 14, 2024
Купили квартиру в ЖК Улыбка. При приемке и оформлении документов возникли сложности. Так как проживаем в Красноярском крае, все оформление проходило удаленно. Хочу выразить благодарность специалисту Отдела заботы Любови. Это прекрасный и компетентный специалист. Она всегда на связи, вежлива и доброжелательна. Все документы получили.
Я была очень удивительна, что находясь за 1000-чи км можно решить такие важные и сложные вопросы.
Желаю всей команде всех благ!
1
1
December 27, 2024
Этот ЖК мне идеально подошел. Остановка прямо рядом с домом. До центра недалеко. К тому же, застройщик учел много важных мелочей, типа удобных подъездов и велопарковок. Приятно, что здесь не только «квадраты», но и продуманная инфраструктура.
December 9, 2024
Квартира с просторной кухней и ванной. Все как я хотела. Прям у дома есть фитнес клуб с бассейном, очень удобно. Школа для ребенка в 200 метрах примерно, что опять же здорово.
August 10, 2024
Приобрёл квартиру в начале мая с ремонтом оказалось что он не готов менеджер сказал что ремонт выполнят в течение месяца, максимум 1,5 месяца. По итогу ремонт до сих пор не выполнен прошло уже более 3 месяцев. Менеджер на звонки не отвечает заблокировал меня! приезжал писал в службе заботы заявление, никакой реакции нет на звонки .Когда звоню что с ключами спрашиваю выдача каждый раз оттягивает ся на 7- 10 дней и говорят что вот-вот уже всё будем передавать ключи но по факту только очередное враньё о том что уже практически закончили монтажные работы. Менеджер Антон Скрипник наглый врун, наобещал что всё будет хорошо ремонт выполнен срок и даже раньше ваша квартира в приоритете А по факту одно враньё
7
1
December 27, 2024
Взяли квартиру с ремонтом от застройщика, посмотрите фотки! Ждали больше обещаного срока , из-за того что (по словам застройщика ) у нас сделали плохой ремонт, и они наняли другую бригаду, собрались переделывать, опять ,смотрите фото что они переделали!! Как я понял со слов застройщика эта бригада и будет делать у них ремонт, будьте внимательны! Прилетел на приемку с дальнего востока- захожу в квартиру и мне сразу же говорят подпиши акт о приеме, хорошо что я пошел все проверять, даже без специалиста все заметно. Штукатурка возле окон сыпется, это такой ремон за который мы заплатили и его нужно переделывать, обои в углах и каких-то сложных местах наклеены криво,в некоторых местах они отходят. На балконе открываешь окна и они трутся об навесной потолок оставляя следы, то есть потолок порвется через некоторое время из-за трения ( меня пытаются убедить что так и надо, только подпиши акт приема).
Унитаз шатается, он же еще и настолько грязный что даже нет чувства что ты в новую квартиру заходишь! Входная дверь также оставляет много вопросов, на фото есть… опять же фото я не все еще скинул!
Я сказал что подписывать не буду акт, переделывайте! Сказали за день все сделают! Я приехал в следующий раз в назначенное время ( предполагая что за это время все косяки не убрать), и увидел все тоже самое, при этом мне сказали что все исправлено.
Я развернулся и уехал. Написал претензию!
Спустя месяц написали что все готово!предполагаю что все тоже самое, если также бригада все делала!
Мы сейчас находимся не в России, и нам говорят в течении 30 дней нужно прилететь принять квартиру. Хотя мы предупреждали что до февраля мы будем не в России!
Может кто посоветует как поступить?
На компромисс не идут! И просто сдадут нам квартиру в которой сделать ремонт как в "сарае", ну а мы за это естественно заплатили , при этом на презентациях было все классно.
Ответ от вас очень классный. Связались со мной чтобы выдать квартиру в одностороннем порядке🐓 (фото переписки приложил)так держать, ремонт в квартире сделали ваши "специалисты" хуже чем в подъезде старого дома.
ВТОРОЙ РАЗ ПРИЕХАЛ ПРИНИМАТЬ КВАРТИРУ ,НИЧЕГО НЕ ПОМЕНЯЛОСЬ!
"мастеров" своих по ремонту сменить на нормальных не хотите???!!!
1
October 10, 2024
Купили здесь несколько квартир с друзьями, ЖК очень хороший, сделали даже чуть больше чем планировали, дома отдельностоящие, друг другу не мешают, достаточно просторный двор, коммерция отдельно стоит что тоже очень удобно, и район очень развит, фитнес клуб магазины кафе все в шаговой доступности
1
February 21, 2024
Очень рада приобретению жилья в ЖК "Улыбка".Долгое время сомневалась и переживала, но всё прошло отлично. Спасибо большое менеджеру Арнольду, всегда был на связи, отвечал на все интересующие вопросы, благодаря ему всё прошло очень быстро, оперативно. Спасибо вам большое за вашу отзывчивость 🙏🤝Также хотела бы выразить благодарность сотруднику службы заботы о клиентах, Анне. Всё подробно объяснила, ответила на все интересующие вопросы. В ЖК "Улыбка"работают самые лучшие сотрудники, добрые и понимающие, а главное профессионалы своего дела 👏. Обязательно вас порекомендую своим друзьям, знакомым 😇💕
2
October 22, 2024
Наконец-то,сдан жк Улыбка. Соседи наблюдают за жизнью жилого комплекса из-за забора. Симпатичный жк с современной дворовой архитектурой,спортплощадками,газонами и цветниками. Но вот, снова увеличение населения в микрорайоне,а вот детсадов не добавляется. Слава богу, ещё одну школу наконец-то построили! Хоть наша 102я разгрузится!
December 15, 2024
ЖК комфортный, социалки и комерции хватает. Не надо деньги на бензин тратить, всё в пешей доступности: школа 102, секции для детей, пвз и магазины. Раньше жили в области, где с этим проблемы были. Сейчас довольны, что мюда переехали.
February 29, 2024
Добрый день. Долго не могли определиться Краснодар или Крым, но все таки остановили свой выбор на ЖК Улыбке в замечательном Краснодаре.Развитый,удобный район. Огромная благодарность менеджеру Арнольду,все показал,всегда на связи и ответит на все волнующие вопросы.
Ждем окончания ремонта и прлучаем ключи.Сроки сдачи намного опережают,за это отдельное спасибо всей компании!Успехов вам и хороших клиентов!
June 27, 2024
Получили ключи от квартиры в ЖК Улыбка, все обязательства застройщиком выполнены в срок. Прекрасный современный дом (заходя в подъезд уже понимаешь высокий уровень качества и дизайнерских решений), придомовая территория, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Отдельную благодарность выражаю специалисту службы заботы о клиентах - Любови, за всестороннюю помощь в решении вопросов и чуткое доброжелательное отношение!
Благодарю!
2
3
July 13, 2024
Красивый,удобный,современный жилой комплекс,большой, закрытый ,красивый двор с ландшафтным дизайном,великолепные ,разнообразные детские и спортивные площадки.
December 12, 2024
Жк позиционировал себя как Комфорт +,а на деле от комфорта только счета за комуналку, все проблемы вылезли на ружу спустя не продолжительное время,всё время что то ломается,окна продувают,у многих плесень вылезла в квартирах,батареи отопления еле тёплые,те кто с ремонтом от застройщика брали им ещё больше не повезло,сделано так что всё переделывать нужно
1
January 6
Переехали в Улыбку. Это моя первая собственная квартира и безумно рада)))
Квартира уютная, планировка хорошая, места на двоих достаточно. Двор классный, с ребенком есть где погулять, но если хочется активного отдыха, то до парка Краснодар всего 15 минут на машине. Сын ходит в садик Умники и Умницы, он рядом с домом. До школы № 66 тоже недалеко, на будущее нам будет актуально.
November 19, 2024
Хороший комплекс,закрытая территория, охрана,все прибомбасы чисто.
Минус ,что планировки ужастные ,а так сам хотел приобрести там квартирку,но увы есть увы
May 8, 2024
Большая благодарность девочкам из службы заботы о клиентах Любовь и Александре! Очень хорошо все обьясняют, помогают во всех вопросах, быстро, оперативно и профессионально помогли разрешть вопросы и сложные моменты.
1
1
December 28, 2024
Застройщик большое внимание уделил тому, чтобы двор организовать по уму. Он закрыт от посторонних и там приятно проводить время. Есть даже места для спорта, которые пользуются популярностью у молодежи.
August 2, 2024
Мы сдесь живем, тихое место, закрытый двор. Территория благоустроена и сам дом красивый. Если ищете место где можно отдыхать дома и возле дома во дворе то это сюда.
January 3
Я тот район вообще не могу оценивать по качеству жизни, т.к. сам живу на ГМР, но внешне - очень не плохо все: огороженная территория, достаточно ухоженная, чистая. Рядом есть все в шаговой доступности.
November 13, 2024
Очень классный жилой комплекс!!! Но, с наступлением холодов, в квартирах холодно. А руководство компании на жалобы жильцов почему то не особо реагирует. А ведь в большинстве квартир маленькие дети. Ув. Руководство, уж пожалуйста, отреагируйте на жалобы и верните тепло в квартиры.
March 1, 2024
Все рядом, детский сад,школа,магазины магнит и пятерочка,магазины на выбор,хорошая развязка на все направления,есть парки и скверы,прогулки перед сном,да и так прогуляться с семьёй.все устраивает я довольна.
November 29, 2023
Советую всем этот комплекс!
Есть все!
Смело можно с детьми!
Удобный по расположению!
Удобно добираться до любого места!
Хорошая планировка!
Вообщем советую!
Отдельное спасибо Александре за предоставленный фотоотчет о ходе строительства! Всегда на связи! На любой мой вопрос , ответит!
1
3
June 3, 2024
В шаговой доступности есть все для комфорта, отличный вариант для покупки квартиры в спальном. Купили во втором доме, который ближе к дубовой аллее. С балкона открывается роскошный вид!
1
1
December 5, 2023
Добрый день! Всем, кто желает приобрести жильё в замечательном городе Краснодаре и находится на стадии выбора, безусловно рекомендую к рассмотрению ЖК "Улыбка"! Описывать все достоинства микрорайона "Губернский" займет очень много времени. Поэтому скажу кратко - он прекрасен во всём! Мой выбор квартиры в ЖК "Улыбка" обусловлен расположением комплекса, наличием инфраструктуры, полностью обеспечивающей потребности проживания, а также перспективами дальнейшего развития района со всеми его преимуществами. На данном этапе особенно хочется отметить безупречно заботливое отношение к будущим жителям менеджера службы заботы о клиентах Анны! Полное сопровождение вас от приобретения жилья до сдачи в эксплуатацию, консультация по всем интересующим вопросам, высокопрофессиональный подход в работе с заинтересованными лицами, а также уже с потенциальными жителями превосходного жилого комплекса "Улыбка", название которого говорит само за себя!
1
3
April 12, 2024
Отличный район, в двух шагах новый фитнес клуб, поликлиники, школы и детсады. Транспорт тоже общественный под боком, очень много интересных магазинов поблизости. Единственный минус, сейчас все делают ремонты, но это неизбежно в новых домах
1
1
October 3, 2024
Мы с мужем решили купить квартиру в ЖК Улыбка, когда узнали, что он строится рядом с садиком и школой. У нас маленький ребенок, поэтому это было важно.
Понравилось, что двор без машин — ребенка можно спокойно отпускать на площадку, и камеры везде стоят. Территория закрытая, посторонних не бывает. Мы живем на шестом этаже, видим двор из окон, зелени достаточно. В подъезде чисто, лифты работают без проблем. Конечно, есть мелкие минусы — утром бывает шумно из-за дороги рядом, но привыкли.
Сейчас планируем обустроить балкон под маленькую зону отдыха. В общем, довольны выбором — до садика 5 минут пешком, до школы еще ближе. Удобно, что и до работы быстро добираемся, пробок почти нет
June 19, 2024
Двор закрытый от посторонних - плюс, причем у других ЖК территория открыта. Рядом пятерка и фитнес-клуб, отделение почты причем нормальная, очереди редко. Если пройти на соседнюю улицу, то там в конце по выходным ярмарка фермерская и аллея, где кстати хорошо жарить шашлыки. Школа и детсад под боком, транспорта общественного много ходит по Яцкова и Шевелева
December 21, 2023
Приобрела квартиру в ЖК Улыбка,очень довольна. Новый,развивающийся район с удобным расположением. Благодаря таким специалистам как Ждиганян Арнольд,компания будет всегда процветать и клиенты будут довольны. Так же спасибо Альбине,Татьяне и всей команде. Было очень приятно довериться таким специалистам с приобретением жилья 😌
1
2
December 13, 2024
Достойный ЖК в районе с хорошей инфраструктурой - это прям находка для нас. Улыбка нам сразу понравился. Тут до школы и садика можно дойти пешком за 5 минут. И двор сделан с учетом разновозрастных жителей: площадки для детей, спортзалы на свежем воздухе, даже минифутбол есть. Весной тут наверное много соседей будет собираться.
November 16, 2023
Отличный комплекс! Стройка проходит очень быстро, рядом есть все, что нужно для комфортной жизни.
Сделку заключали удаленно, все прошло замечательно.
Отдельное спасибо консультанту Анне ) Она сразу откликается на просьбы и отвечает на интересующие нас вопросы.
2
1
June 18, 2024
Здравствуйте! Моё обращение к "Неометрии" Дом сдан в эксплуатацию, больше половину дома заселенно! На каком основании я не могу посмотреть свою квартиру? Жду почти год, плачу ипотеку в сроки.
Спрашиваю, могу ли я посмотреть свою кв. Мне говорят ( нет, так как специалиста нет на объекте) проходит время я снова спрашиваю, мне говорят ( вы не можете посмотреть кв. До получения ключей!) причина не известна. Пришла сама на объект, поднялась на свой этаж, все двери распечатаны, моя в плёнке Удивилась!)
Про получение ключей вообще не известно, кормят завтраками. Перед заключения договора, мне сказали сдача ключей будет в апреле, май край! Итог, уже июнь. Обещаю в середине июля Ито не уверенно. Я уже боюсь представить что твориться в квартире.
11
July 13, 2023
Бочарникова новая улица, однако рядом есть практически все, от детских садов и школ, до нового фитнес клуба с бассейном. Автобусы в центр часто ходят, что тоже приятный бонус для тех, кто взял квартиру в Улыбке. По пробкам скажу, что утром есть от участка Черкасской и Российской, но не критично. Скоро должны сдать обновленную дорогу на Зиповской, думаю еще проще добираться будет до Красной.
7
June 13, 2024
Что обещал застройщик при продаже - озеленение уже взрослыми растениями, получили кусты. Приложение для открывания ворот и калиток, нет до сих пор, ключи начали выдавать с начала марта, для въезда нужно выйти и приложить чип или звонить охране, в доме проживают люди с ограничением слуха, доставку принимать им только самостоятельно пешком. Лестничные марши без плитки, на вопросы почему и где плитка отвечают что и так норм. Навязка управляющей с конскими комиссиями. Ржавеющие панели лифтов, замки квартир - со слов застройщика это не гарантийный случай. По срокам сдачи квартир с ремонтом сначала застройщик говорит что выполнен ремонт квартир на 70%, через месяц пишет что на 50%, в обратную сторону видно ремонт идет. Есть телефон Службы Заботы который в последнее время отвечает - пишите письма. Ну и верхушка всего канализационые стоки вытекающие с люков заполняющие придомовую и прилегающую территорию, на обращение к застройщику получаем ответ, это не наше и это к нам не относится, хотя раннее получили ответ от администрации что именно застройщик в ответе. И это дом еще полноценно не сдали и не заселили, что будет после того как дом с гарантии застройщика уйдет вообще страшно подумать. Отрываются от ветра козырьки с балконов, приклеены на пену, и особо не держатся. Как то так. А так да, район хороший, тихий
7
1
July 30, 2023
Застройщик который заботится о благополучия жителей нашего замечательного города.
Удобное расположение в бурно развивающемся районе города. Наличие развитой инфраструктуры только повышает привлекательность ЖК Улыбка. Школы, дет сады, прогулочные зоны, парковочные места всё есть в этом месте.
Рекомендую для приобретения удобные планировки этого ЖК.
10
1
June 19, 2024
В этом ЖК моя первая квартира, все пока нравится. Квартира хоть и однокомнатная, но очень просторная, большой шкаф уже заказан)). Здорово, что прям возле дома есть фитнес клуб с бассейном.
1
March 12, 2024
Приобрел квартиру в ЖК Улыбка,спасибо Анне,очень приятный и доброжелательный менеджер,отвечает на все интересующие воппрсы,на связи 24/7
Оставила приятное впечатление о своей работе и ЖК в целом !
Советую изнчально обращаться к ней с покупокй,все расскажет,все понятно обьяснит!
1
October 12, 2023
Купила студию в Улыбке, очень довольна, хотя не очень ориентируюсь в городе, сделка прошла дистанционно, Арнольд, спасибо огромное за работу, очень понравилось сотрудничество, обязательно еще поработаем)) я уверенна)) у меня еще много желающих купить выгодно недвижимость😊
2
1
April 10, 2024
Застройщик говорит не правду на всех этапах.
Когда обращаешься к руководству, они вначале говорят, ой большое спасибо, что сообщили, сейчас будем разбираться.
А потом спустя неделю обращаешься, а они говорят ждите мы всё знаем, но обращение ваше утеряно опять. И это происходит сразу после получения денег.
Совет, всё что обещают на словах пусть пишут вам на документах, но все документы подписывать отказываются.
Затопили первый литер пол дома, минимум с 10 по 3 этаж все квартиры 3-х комнатные.
7
November 16, 2023
Благодарю Букрееву Анну из службы заботы о клиентах, за помощь по вопросам связанным с приобретением квартиры.
Я риелтор, помогал клиенту из другого города приобрести 3комнатную квартиру в ЖК Улыбка. Приобрели на 11 этаже квартиру номер 120.
Уже после сделки клиент захотела получить информацию по своей квартире, и Анна оперативно помогла - предоставила всю информацию- размеры стен, экспликация, расположение инженерных систем. Одним словом, сервис высшего уровня👍
1