Ural

4.3

300 ratings

Rate this place

Ирина Холодова

Level 6 Local Expert

Хуже сдачи дома я еще не встречала. Ключи выдали в мае, к концу ДЕКАБРЯ до сих пор не исправили косяки при составленном акте. Пишут отписки, что якобы работы ведутся, по итогу даже мелкие недочеты не были исправлены. Дом сдали со стоящими на улице туалетами для рабочих, двери в общих коридорах выбиты ветром, первые фото - майские, вторые - январские. С мая по январь убрали тол ко разбитое стекло, дверь не закрывается. Часть стены на въезде с выбитой штукатуркой. Корзины для кондиционеров до сих пор не висят! В январе! Парковка вечно затопленная. Мой счетчик оказался перепутан с соседским, в итоге приходили чужие счета, благо управляющая компания все быстро исправила, но знаю, что случай не единичный. Квартира якобы больше на 1,12 квадрата, по факту всего на 0,6, но заплатите, как положено, а поцарапанные окна, вмятины и неправильно установленные трубы никто не собирается исправлять. Два лифта из трех не введены в эксплуатацию, а ключи выданы в мае! Ну а третий лифт постоянно ломается. Квартира на 22 этаже лично у меня, вот такой «волшебный» застройщик. Позор, а не ЖК.

луна

Level 3 Local Expert

Отзывы накручены . Читайте только с 1 звездой - это и есть правда о жк. На сегодняшний день - 3.10.25 дом не стоит на кадастре , при том , что ввели его в эксплуатацию в январе . Застройщик рассказывает сказки о том , что документы давно переданы . Воняет фееалиями везде , потому что рабочие справляют нужду прямо в квартирах . 1/3 жильцов не получила ключи от своих квартир . Рабочие живут в квартирах жильцов , которые не получили ключи . Вокруг промзона , дом в ужаснейшем состоянии . Обходите застройщика и все его будущие проекты , если будут стороной . Стекла на этажах выбиты , тариф УК 68 рублей . Машину , если не купили парковку ставить не куда . Жуть

Елена Рудая

Level 10 Local Expert

Мне все нравится, немного задержали, немного пободались за ремонт, но сам комплекс супер ! Красивый современный, сейчас затопили тепло, лифты работают без перебоя, хотя пока на обкатке!! Квартира супер, покупкой довольны 🫶

Show business's response

Ирина Крапчатая

Level 6 Local Expert

Очень пожалела, что купила квартиру у этого застройщика! Квартира сдана в ужасном состоянии, составлен дефектный акт, никто ничего не устраняет, прошло полгода. Заменили одно бракованное окно на другое, ещё хуже первого , разбив при этом подоконник. Ключи от нижнего замка утеряны или застройщик их оставил себе на память , не знаю. Балконная дверь в ужасном состоянии. Никому не советую покупать квартиры у этого застройщика! Полная безответственность !

S.SHUGaR🍉RA.SPUTIN🔥🎤🎶🪗💚🎯

Level 13 Local Expert

Место локации ЖК "Урал" на сегодняшний день и в ближайшей перспективе это по сути пром.зона города, хотя и не самая его окраина, поскольку соседний мкр "Комсомольский" расположен еще восточнее. Соответственно вид из окна на внешнюю сторону будет частично и регулярно об этом напоминать. Дом монолитно-кирпичный, этажность 24, подъезды оснащены 3 мя лифтами, количество квартир на этаже около 10, планировки разные, есть 2 к.кв на две стороны, входные двери неплохого качества, но по предварительной информации (дом сдан недавно) - высокая стоимость обслуживания - порядка 68 рублей за кв. метр плюс естественно счетчики. Другими словами везде есть плюсы и минусы.

Show business's response

Евгения Маджидова

Level 8 Local Expert

Получили ключи в мае 2025г., было очень много замечаний при приёмке, по договору застройщик должен был в течении 70 дней сделать предчистовую отделку, но до настоящего времени ничего не сделано, ужасное отношение к клиентам, в клиентском отделе прямые текстом говорят, что подавать в суд бесполезно. Компания AVA разочаровала очень сильно, не рекомендую приобретать квартиру у данного застройщика.

Галина Гардаш

Level 7 Local Expert

Приобрели квартиру в 2024 году , в договоре указано что сдача дома в четвертом квартале 2024 года, квартиру брали с ремонтом на сегодняшний день 20.11.2025 г в квартире даже не начинали делать ремонт. Только отнекиваются и рассказывают какие у них проблемы с подрядчиками. Вопрос к застройщику: Почему меня должны волновать Ваши проблемы? Ужасное отношение к клиентом. С вашей Ava стороны должна быть компенсация Всем клиентам которые ждут свои квартиры, а не ответ Простите или нам очень жаль( оплачивайте в таком случае ипотеку или компенсируйте съем жилья !

Арам Саульян

Level 3 Local Expert

Бомба Жк,соотношения цена,качества,локация топ в Краснодаре,я коренной житель и купил здесь квартиру,пром зона вообще не чувствуется,для меня это вообще не минус,рядом есть реально всё,плюс аквапарк хотят построить,пробки сейчас в любом районе города есть,единственный минус это сдача обещали 4 квартал 2024 а перенесли на 1 квартал 2025,как по мне внешне красивее чем режиссёр и ни чем не уступает по качеству а цена на порядок дешевле!

Оксана М.

Level 6 Local Expert

Дозвониться в клиентский отдел можно только для покупки квартиры, а вот для устранения множества дефектов можно даже не пытаться, было отправлено множество заявок, но в ответ тишина долгие месяцы, потом прислали смс что дефекты устранили, но по факту при осмотре никто ничего не сделал! При звонке менеджеры говорят что оставят заявку чтобы с вами связались, но ни звонка ни письма! Прошу решить данный вопрос! Квартира 170 жк Урал! И связаться со мной по итогу выполнения!

Нина Климентьева

Level 7 Local Expert

С виду красивый ЖК, но остальное ужас. Не до строеный сдают, с ремонтом не успевают, перила не закреплены, лифты не доделали, окна и двери уже разбиты, паркенг подтапливает водой. Управляющую компанию навязывают за 68 руб.кв м. И много весомых недочетов. Обещали ЖК Урал бизнес класс, но пока и на эконом не тянет.

Show business's response

Екатерина Белан

Level 6 Local Expert

Квартиру купила больше года назад. Мечтала об этом комплексе когда он только появился. Ключи до сих пор не получила. Дом введён в эксплуатацию я в январе этого года. Но каждый месяц только отписка от менеджеров, что выдача ключей переносится ещё на месяц. С июня катаюсь на объект ,особо никаких работ не ведётся. Ребёнок до сих пор в школу не переведена, потому что не понятно, когда будет переезд. Не советую.

Show business's response

Константин

Level 14 Local Expert

Отличный комплекс, отличное расположение. Прямой вид на парк Галицкого с левого флигеля. Качественно построен, застройщик солидный.

Show business's response

Светлана Шастина

Level 3 Local Expert

Были сегодня посмотрели в живую. Купили здесь 2к квартиру. Хочу сказать что представляла себе какой-то ужасный дальний район. В принципе нормально, все достроят, обустроят. Недалеко ашан, леруа, окей, большие торговые комплексы. От остановки шли минут 8 пешком до дома. Есть прям рядом частный детский сад. Нам не нужен, дети школьники. Кто с машиной вообще проблем не будет думаю, проехать немного и все что хочешь. Очень много рядом с домом магазинов со строительными материалами. Под ипотеку 5% годовых думаю вообще супер. Транспорт со временем думаю запустят. Зато не шумное место. Недалеко много новых домов. Звезду одну не поставлю пока, что не доделана инфраструктура. А так очень даже неплохо.

Оксана Деревянко

Level 16 Local Expert

Внутрь не попали, но локация конечно пипец- нет, я б не хотела там жить- посреди двух параллельных пыльных улиц с непрекращающимся трафиком легкового и грузового транспорта.. да и семейным там делать нечего- школа и детский сад совсем не близко. Сори.

Show business's response

Светлана Глебова

Level 10 Local Expert

Сегодня ездила для приема парковочного места, приобретённого по ДДУ. Лично у меня от застройщика очень двойственные впечатления: с одной стороны серьёзная организация с неплохими результатами работ, с другой стороны – большая часть общения происходит со специалистами практически непонимающими что происходит, координации работы в целом – нет совсем. Думаю подробности не влезут в отзыв…но в процессе подписания договора было много моментов типа: «я выбрала парковочное место с №…, а договоре указан №№№» - «какая разница, потом вообще номера мест другие будут, подписывайте уже…». Звонит милейший специалист, чтобы записать меня на приёмку: всё очень строго, по времени, "Вас будет ждать специалист застройщика. Осматриваете парковочное место, подписываете документы"... Всё четко, понятно, смс-подтверждение приходит мгновенно. Приезжаю сегодня к ЖК (я не из Краснодара и ранее в ЖК никогда не была). На пол часа раньше назначенного времени…Больше часа уходит на то, чтобы найти человека, который мне покажет паркоместо, которое я должна принять. Никто не встречал, надписей на территории -куда идти - тоже нет. В итоге - сопровождал меня Иван, один из специалистов субподрядной организации, продолжающей выполнять СМР на объекте (ЖК Урал). Рассмотреть особо ничего не удалось – кроме номера места (по данным БТИ) и разметки по периметру ничего нет: света нет, заградительные барьеры не установлены, коммуникации на потолке не в кожухах, кое где вода на полу – говорят пожарку тестировали… Светила себе сматфоном. Офис представителя застройщика на территории ЖК закрыт. Нужно ехать на Уральскую 75 – путём опроса местных работников узнаю, что мне в кабинет 208 – указатели начинаются со второго этажа, а как узнать, что нужно на второй… Какое-то время ушло на познание принципов/порядка получения документов: получить акт сверки, сформировать в клиентской зоне дефектный акт, подписать акт передачи с юристами(с указанием данных о дефектно акте и подтверждения размера приобретенной площади), общаться с представителем управ.компании. Специалисты в каб 208 – умнички (учитывая сколько им приходится выслушивать про качество и сроки строительства – терпение на каком-то недосягаемом уровне). Представитель УК даже после получения информации, что я против их УК не перестали быть приятными людьми. Про фактическую площадь в акте - с одной стороны совместно со мной замеры никто не производил, с другой стороны- данные целого БТИ…. Судя по тем замерам, которые самостоятельно делали люди на соседних паркоместах – БТИ косячники: замеров в натуре никто не делал. Передрали данные с проектной документации… А по факту размер мест практически на 1 кв.м. меньше - относительно проектных 13,8 кв.м.- разница есть. В общем- покупать или нет в этом именно в этом ЖК: как говорится, на вкус и цвет… Но если решили – Вас ждёт много испытаний. Стелят здесь мягко, но.... Всё впечатление от будущей красоты портила организация работы с клиентами. И Сроки конечно - в рамках действующих законов о полномочий судов по сокращению размера компенсаций покупателю даже при наличии отличной доказательной базы , Застройщик ведёт себя, мягко сказать, отвратительно. Заставляют принимать абсолютно не готовые объекты. Посмотрим, что ответят по поводу заявленных дефектов

Show business's response

Юлия Склярук

Level 12 Local Expert

Новый, современный комплекс. Отличное расположение. Большой двор, закрытый от авто. Много зелени и разнообразие детских качелей

Show business's response

Анна Терегеря

Level 2 Local Expert

Кто еще думает о покупки квартиры в этом ЖК, советую хорошо подумать, менеджеры с отдела продажи поют очень хорошо и заманивают клиентов скидками и ремонтом в подарок от застройщика. На самом же деле, сразу после заключения сделки, когда они получили всю сумму, общения с вами заканчивается. Обещанный ремонт в подарок стоит на месте, нет финансирования, нет рабочих, прораба найти невозможно. Нулевую парковку постоянно затапливает. Управляющая компания не может принять дом так как есть значительные нарушения и недоделки: пажарка не подключена, гидроизоляция не работает, во многих подьездах побиты и лопнуты окна, на входной зоне возле отдела продаж бесконечный потоп воды который не устраняется уже пол года. Добиться решения каких то проблем невозможно. Мы очень пожалели что купили квартиру у этого застройщика.

Виктория Бахметова

Level 7 Local Expert

Отдел продаж беспардонно "сливает" данные (номера телефонов) и потом вас задолбит весь город с обзвоном недвижимости. Сам жк так себе, парковка только подземная, гостевых очень мало и те заняты, расположение в промке со всех сторон, вид из окон соответствующий.

Алиса

Level 4 Local Expert

для меня как для многодетной матери было важно наличие закрытой территории, чтобы я не волновалась за детей, пока они гуляют, по соотношению цена/качество нам понравился именно проект урал, активно следили за ходом строительства, ожидания себя полностью оправдали

Show business's response

Евгения Малышева

Level 3 Local Expert

Никогда не покупайте удаленно объекты!!! Я купила кладовку в Жк Ural Недоделана, плинтус, стены краской уделаны, лампа не доделана. Прошло 2 месяцев с принятия претензии. Сроки вышли. Я не могу там ничего разместить, тк жду завершения ремонта Еще обманули на этапе оформления. Сначала договорились, что могу купить 2 кладовки с юрсопровождением за 25000. Потом как одну оформляла. Сказали, что за каждую 25000. Такое вот руководство. ***, мягко говоря. На горячей линии не дозвониться до специалиста, который отвечает за ремонт.

Анатолий Скуратов

Level 9 Local Expert

Отличный в своем ценовом диапазоне жилой комплекс. Ни одному человеку помог с приобретением недвижимости в нем. Из минусов- близость расположения не привлекательных старыз гаражей, малая территория.

Show business's response

Армен Бабоян

Level 8 Local Expert

расположение отличное все что нужно рядом в шаговой доступности, двор с заботой о детях и жильцах, территория изолирована

Show business's response

Амирушка

Level 2 Local Expert

Больше 10 лет живем на комсомольском, поэтому тут и решили купить квартиру дочке, чтобы все рядом были, взяли однокомнатную на самом последнем этаже, вид прекрасный, цена понравилась

Show business's response

Егор З.

Level 7 Local Expert

Жк сдан недоделанным, на кадастр до сих пор не поставлен, ремонта от застройщика вовремя не сдали, на объекте полным ходом идет стройка Выдачу ключей проводили на стройке, а не в готовом доме. В самой квартире кривые полы, стены, в лучшем случае один лифт в подъезде работает.

Show business's response

Инкогнито 7844

Level 3 Local Expert

При покупке квартиры тариф ук озвучили 37р, теперь отказывается 68🙄почти два месяца прошло с выдачи ключей, ремонт не начали даже, сначала футболили без конца, потом дали номер электрика чтоб я договорилась с ним, электрик трубку не взял и не перезвонил, так же в одной из комнат был треснут стеклопакет который должны были заменить в течении 60 дней, пока не заменили, еще немного времени до окончания 60 дней есть, так же хочу отметить что нас очень торопили с покупкой ,вместо двух недель дали несколько дней на выход сделки, якобы банк поменяет условия, типо могут изменить процент, в попыхах вышли на сделку в указанный срок, условия банка не для кого не изменились 🙄а нам дали 3 дня чтоб мы нашли пв 3 млн,так же был представитель от застройщика Влад,после того как прошла сделка я ему позвонила, нужно было уточнить некоторые детали, он ответил с недовольством типо че я ему названиваю и вообще он в отпуске, я все понимаю, но можно быть по вежливее, покупка была за 9 млн,в общем печаль

Ваня Л.

Level 3 Local Expert

Недооцененный комплекс. Во – первых застройщик предусмотрел, чтобы на территории было как можно комфортнее. Детский сад, фитнес, магазины, кафе и прочее. Парковки, детские и спортивные площадки, зелень. Будет все, чтобы можно было не покидать территорию жк. Во-вторых в 10 минут от жк расположены крупные тц, бизнес центры. От улицы Уральской удобно добирать и на своем атомобиле и общественным транспортом. Думаю район будет меняться, от складов будут избавляться и осваивать территории. Т.к. место здесь хорошее.

Show business's response

Марина

Level 5 Local Expert

Собственник. Позор АВА! Сдали дом, дом не готов, управляющая компания требует огромные тарифы (50 рублей за квадратный метр, и то благодаря инициативным людям уменьшили тариф, а изначально предложили 68 за квадратный метр) и по итогу застройщик обещавший золотые горы покупателям переложил на плечи собственников все проблемы жк! Позор!

Show business's response

Дмитрий Д.

Level 6 Local Expert

Отзывы видимо сильно крутя. Постоянно приходят СМС о переносе сдачи квартиры. Просто попали в ловушку: дом на кадастре, но если ремонт зашит в ДДУ его не делают, при звонке в клиентский сервис, сотрудники не могут сказать сроков сдачи и жалуются, что им банки морозят счета Когда въедем в квартиру понимания нет

Кирилл П.

Level 2 Local Expert

Если есть возможность ищите другого застройщика ЖК Урал дом сдан в январе , в августе жить там невозможно , то воды нету то лифты не работают . Клиентский сервис нулевой. Прорабы тоже. Дом сдан и пущено все на самотек. Полное разочарование в Ава

Show business's response

Николай Кананыхин

Level 9 Local Expert

Дом красивый, внутри огромная территория, но вид из окна на мой взгляд ужасен. Возле дома ужасные магазины сделаные из … и палок, промышленное старое здание эпохи развала СССР

Show business's response

Павел Резниченко

Level 12 Local Expert

Настоящий человейник. Особенно поразил вид. Либо внутренний двор с постоянно стоящим ором, либо вид на крышы складов, а их тут не мало.

Show business's response

Яна Ч.

Level 4 Local Expert

Не связывайтесь с этим застройщиком ! Ключи от квартиры уже пол года ждем, ремонт не делают ! Деньги не выделяют , материалы не закупают! Работать некому ! 👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎

chelvalerdos92

Level 16 Local Expert

Сам комплекс не плохой! Не далеко есть развлекательный центр, строительный мегамаркет, но находится в пром.зоне, что для меня не очень приятно! Но это для меня, для других людей это может быть наоборот преимущество!

Show business's response

Сергей К.

Level 3 Local Expert

Надоел наш старый панельное, вот и решили поменять на новостройку. Поискали проекты, оказывается сейчас так много современных фишек в ЖК. В Урале понравилась концепция закрытого двора, с обустройством детских площадок и площадок под спорт. И АСК внушает доверие своими уже реализованными проектами. Нам по распоряжению комплекс подходит идеально. С уральской удобно добираться.

Show business's response

АНДРЕЙ Ветрук

Level 6 Local Expert

Промзона по высокой цене! Все необходимое рядом: 1. железная дорога в 100 метрах(шум и пыль), 2.линия электропередач в 20 метрах от дома (электро-магнитное поле), 3. один выезд только на ул. Уральскую (пробки,шум 24 часа) 4. Школы нет рядом (ближайшая на ул. Сормовской 1,1км пешком по темной ул. Дежнева) 5. Садик коммерческий в планах (цена по городу от 15тыс.) 6. Шум опеспечен (закрытая территория эхо от детской площадки) 7. Парковок очень мало, платные от 700тыс( гаражи рядом дешевле) 8. В осмотре кв отказали,сказали не безопасно (вот так хочется продать недвижимость) 9. Самое главное что смог увидеть: технология кладки газоблока выполняют на раствор,а не на клей ( трещины обеспечены, энергоэффективность ухудшается! 10. Цена за 2-х комнатную квартиру 59м2 за 7350000 при выше перечисленном это слишком

Show business's response

Игорь Костин

Level 7 Local Expert

Дом строится в промышленной зоне. Рядом нет ни школ, ни д/садов. Ближайшая поликлиника в комсомольском микрорайоне. До общественного транспорта(трамвай) очень далеко.Другого транспорта нет. В рекламах всё ложь.

Ирина Маслова

Level 5 Local Expert

Расположение здесь неплохое, есть электричка в шаговой доступности, крутой двор с площадками, на территории планируется своя инфраструктура, детский сад, фитнес клуб и прочее.

Show business's response

Юрий

Level 13 Local Expert

Минусы: Неудачное расположение на ограниченном участке , выезд - заезд только на Уральскую, вокруг промзона и шпалы, нет ни какой зелени и природы. Ценник на мой взгляд тоже завышен..

Любовь Смирнова

Level 8 Local Expert

Отвратительный застройщик АВА групп, отвратительно построил дом. Сдали в эксплуатацию, а по факту это недострой и сколько еще будут доделывать косяки неизвестно. Ук ужасно дорогая и ничего не делает, косяков очень много. Жильцы все в шоке… Когда то агенты расхваливали этот ЖК и этого застройщика! Никогда больше агентам я не поверю.

Show business's response

Илья Устинов

Level 4 Local Expert

Про очевидные плюшки такие, как транспортная доступность, планировки, внешний вид– не берусь говорить, это и так нормальный человек оценит. Вот лично меня порадовало, что и внутри все продумано для комфорта, во дворе будет что-то типа в стиле парка развлечений, разные площадки, фитнес зал, коворкинги разные. Вообще дом будущего какой-то получается)

Show business's response

Светлана Александрова

Level 16 Local Expert

Хороший комплекс, закрытого типа, внутри будет расположена вся необходимая инфраструктура, магазины, детские центры, развивашки. Удобное месторасположение, трамвайная остановка в пешей доступности ~ 7-10 мин ходьбы пешком. Недалеко расположен кубанский университет.

Show business's response

Алексей Т.

Level 6 Local Expert

Новый жилой комплекс. Красивый и уютный внутренний двор. Неплохо выполненные строительные работы.

Show business's response

Ксюша

Level 3 Local Expert

Нормальный ЖК, не хуже не лучше других в Краснодаре , он в принципе перенаселен.. через несколько лет все обустроят и будет норм .. выезды удобные во все стороны

Tati

Level 4 Local Expert

О месте и качестве строительства можно спорить,но вот некомпетентность менеджера Ивана нас с мужем поразила- информацию умалчивает,её нужно чуть ли не вытягивать из него-будьте осторожны с ним иначе на своём доверии к этому человеку вы потеряете много денег!

Александр

Level 10 Local Expert

Любопытно будет потом посмотреть, когда этот жк достроят, где жильцы будут ставить свои машины. Мест для парковок практический нет. Да и сам жк считайте строится в промзоне... До ближайшей остановки трамвая на Просторной, километр будет точно.

Show business's response

шалтай-болтай

Level 5 Local Expert

Перспективный комплекс, у которого огромное будущее. Сейчас в принципе не активно ведутся стройки новых домов в этом районе. Урал может и сними посоревноваться. если кого-то смущает местоположение, то знайте самое главное - в пешей едоступности есть все - трамвай, автобусы, школы и садики, развлекательные локации и гипермаркет. Считаю, кто не успеет себе зприобрести здесь квартиру, очень пожалеют спустя пару лет

Инкогнито 6795

Level 4 Local Expert

Нас привлекла стоимость недвижимости. Долго думали, в чем подвох, но все оказалось хорошо. Отличный застройщик. Хорошие планировки квартир предлагают. Территория небольшая будет, но это и к лучшему. все компактно и функционально

Дарья

Level 10 Local Expert

Благодарю коллектив БН ЗемляНика, а именно Невтрилову Елизавету, за помощь в приобретении квартиры в Краснодаре! Спасибо за качественный сервис, за помощь на всех этапах сделки. Очень доброжелательный , отзывчивый коллектив. По вопросам недвижимости только к Вам!

Ланцева Ульяна

Level 4 Local Expert

Привлекло количество машиномест 800+ это достойный показатель. Плюс паркинг подземный, что особенно удобно зимой. Думаем на будущее купить место, хотим переехать и не беспокоиться о таких вещах.

Show business's response

катенька-катюша

Level 3 Local Expert

Район не самый зеленый, но зато рядом есть все необходимое, много разных магазинов, гипермаркетов, промышленных магазинов. Леруа, кстати, тоже не далеко, для ремонта самое то. С детства на КМР живу, мне нравится этот район, думаю в этом ЖК брать новое жилье

Ural

115 reviews