Ушаковские бани Гигант
132 reviews
October 14, 2024
Интересное место с историей.
Бани «Гигант» авторства архитектора Александра Никольского, одной из звезд ленинградского конструктивизма, на момент постройки в 1928–1930 годах были крупнейшими в Ленинграде, они были рассчитаны на 4000 посещений в день. Это было вызвано необходимостью — ванные комнаты в окрестных домах были далеко не у всех.
Во время Великой Отечественной войны здание практически не пострадало и продолжало эксплуатироваться по назначению. К середине 1980-х годов на территории комплекса построили трансформаторную подстанцию, вытрезвитель и складские помещения. С 1981 года часть комплекса стала использоваться под офисы, часть — осталась «банной». В 1990-е годы здание надстроили третьим этажом, а со стороны двора пристроили склад. С 2006 года бани полностью вывели из эксплуатации.
Здание сейчас в аварийном состоянии: кирпичные стены сильно деструктированы, частично утрачены перекрытия, кровли, имеются трещины в кладке, дворовая часть множественно перестроена и находится в руинированном состоянии.
За прошедшие с момента вывода из эксплуатации годы бани пережили несколько пожаров, доступ в здание ограничен не был, и его заваливали мусором, также оно разрушалось от осадков, констатировал собеседник.
Город несколько раз пытался продать комплекс с торгов, но покупатели все не находились. Вероятнее всего, потенциальных инвесторов отпугивали сильные разрушения и опасения, что восстановление окажется невозможным. Да и статус памятника также накладывает сложности на реализацию проекта.
Изначально бани строились из материалов от разобранных соседних зданий. Средства были ограничены, поэтому и качество строительства оставляло желать лучшего.
Обследование фундамента, которое провело ООО «НИиПИ Спецреставрация», показало: основание выполнено из бутового камня и требует усиления. Наружные стены сделаны из керамического дореволюционного кирпича и также требуют частичной перекладки и усиления, межэтажные перекрытия — аварийные и требуют полной замены. Потребуются внушительные реставрационные мероприятия по восстановлению сохранившихся элементов (дымовых труб, стен, фундаментов) и устройству новых конструкций.
Разрешение на противоаварийные работы новый владелец получил в 2024 году, они велись параллельно с дообследованием здания. На сегодняшний день из здания вывезен весь мусор, осуществлен демонтаж части аварийных конструкций, установлено ограждение территории.
Согласно данным СПАРК, ООО «Тэрос» зарегистрировано в 2021 году в Челябинской области. Компания выкупила бани «Гигант» на торгах в 2021 году за 38 млн рублей. Ушаковские бани «Гигант» являются памятником регионального значения.
По плану Комплекс должен распахнуть свои двери для посетителей в конце 2026-го — начале 2027 года. Зданию планируется вернуть его исторический песочно-бежевый цвет, определенный по итогам проведенного исследования. Кроме того, будут восстановлены и терракотовые акценты между окнами — как и задумывал изначально Никольский.
Как рассказал представитель инвестора, банный комплекс будет работать в среднем ценовом сегменте. Разделения на женское и мужское отделения в проекте нет — комплекс будет для совместного посещения, также предусматривается посещение с детьми. В течение дня будут действовать разные тарифы, по утрам — специальные для пожилых людей, в дневное — для семей с детьми. Поэтому объект будет доступен для всех категорий граждан, подчеркнули в компании.
На первом этаже комплекса в радиусной части расположится входная группа и холл, в прямоугольных частях — мужская и женские раздевалки. На втором этаже планируется размещение банного комплекса, включающего в себя 10 бань, каждая из которых имеет собственную тематику и ритуал парения. Кроме того, предусмотрены бани для индивидуального парения и СПА. Во второй половине второго этажа будет расположено кафе.
На 3-м этаже также планируется несколько бань и выход в солярий на крыше. Пускать сюда планируется только посетителей с 16 лет — по соображениям безопасности.
Во дворе инвестор разместит то, чего не было в банях во время их ленинградского периода, — открытые всесезонные подогреваемые бассейны.
С целью максимального сохранения памятника бассейны решено разместить не в историческом объеме здания, а на территории, где уже многократно перестраивались внутренние корпуса. Их конструкции не представляют исторической ценности и могут быть адаптированы под устройство бассейна. Такое решение является щадящим для ценных элементов объекта культурного наследия.
Внутреннюю отделку еще пока только продумывают, компания показала несколько набросков, как могут выглядеть помещения.
Изначально при строительстве бань внутренняя отделка была, мягко говоря, очень скромной: глинобитный пол, окрашенные стены, в мокрых зонах — клинкерная плитка. Но изначальная отделка нигде не сохранилась, так как ориентировочно в 60-70-х годах был произведен ремонт и все «внутренности» покрыли белой керамической плиткой.
Таким образом, аутентичные интерьеры в здании утрачены. Пространства душевых, моечных и парных носили утилитарный характер и не отличались качеством и обликом отделочных материалов. Горожане посещали бани в силу отсутствия ванных комнат в квартирах и общежитиях.
Третий этаж в прямоугольной части здания — это уже поздняя надстройка. Сейчас она практически полностью разрушена пожарами, а то, что осталось от нее, демонтировано в рамках противоаварийных работ. Восстанавливать эту надстройку не планируется, так как ее не было в первоначальном проекте архитектора Никольского.
В настоящий момент «Тэрос» совместно с ООО НИиПИ «Спецреставрация» завершили проектирование и направили документы на согласование в КГИОП. В январе — феврале 2025 года планируется получить разрешение на строительство и сразу же приступить к работам. Примерный объем инвестиций оценивается в 1,2–1,5 млрд рублей.
34
November 5, 2024
Здание относятся к памятникам архитектуры 30 годов, построено в стиле конструктивизма. Во время войны, оно сохранилось. Сейчас находится в плачевном состоянии. Городские власти забросили здание ждут, когда оно совсем развалится.Потом его снесут. И на этом месте можно будет построить серую многоэтажку, которая принесёт им много-много денег . На город, на и жителей им плевать, они не местные.
2
February 29, 2024
Безобразие ,которое не красит наш город. История этого места уникальна,а состояние,в котором находится эта достопримечательность-ужасающее. Раньше хоть железным забором было огорожено. А потом его стали по несколько секций растаскивать.и разворовали весь. И что совсем ужасно,что в эту разруху есть свободный доступ и приходилось видеть и гонять оттуда детей,которые там селфи!!!! делают!!(так они мне заявили на мой вопрос,что их туда занесло.) А детям было от 6 до 10 лет. Звонила в аварийную района . Просила заколотить входы и выходы. Ничего....
Хочу добавить отзыв: доступ ограничили. Все входы и выходы заколочены.
7
24
January 4
Место не могу ни отремонтировать ни продать. Стоит и разрушается уже много лет. От администрации района несколько минут пешком, но глава района проблемы не видит🤷♀️
May 3, 2024
Очень жаль, что все совсем разваливается, а ведь какой водный комплекс можно восстановить! Были шикарные, огромные бани, особенно была хороша парилка.
12
December 8, 2023
Год назад там нашли труп. А так очень интересное и атмосферное место, как и дома справа по Оборонной улице. Когда идёшь мимо понимаешь какое это богемное и благоустроенное место. Там часто встречаются благородные господа, которые одеты в зипуны и кафтаны, их лица обрамлены боярскими бородами. Чтобы лучше проникнуться данным местом лучше там появляться там после 23.
21
5
November 17, 2023
Грандиозная задумка, отличная архитектура! Воплощение бань для народа было отличным. Но... Время и 90 годы внесли разрушительные коррективы... Жаль, но бани красивые до сих пор.
4
1
November 13, 2024
Очень печально что такая красота архитектуры оказалась не кому не нужной 😭😭😭
Теперь это притон для бомжей🤬🤬🤬
November 9, 2023
Так жаль, что все разрушено. Интересное здание. Надо восстановить. Можно сделать хорошее культурное пространство с кафе и магазинами. Только не надо делать офисы! Сохраните это здание, не дайте ему совсем рассыпаться.
10
4
July 9, 2024
Объект культурного и исторического наследия Санкт-Петербурга. Запущен, заброшен, практически разрушен. Город и его руководство не занимаются сохранением культурных объектов.
9
1
May 20, 2023
Когда я переехала на Нарвскую в 2001 году, эта баня ещё функционировала. Когда летом (как обычно в Питере) вырубили горячую воду, я с маленькой дочуркой (ей было 2 года) ходили мыться в эту баню. Потом её закрыли. Уже много лет я наблюдаю разрушеете этого арт-объекта. Баня была построена для жителей близлежащих пятиэтажек, в которых отсутствовали ванные и горячая вода. Дома были преднозначены для рабочих Кировского завода. Ни к чему, такая роскошь, как ванная, простому советскому трудящемуся).
16
1
July 31, 2024
Эти шикарные бани планируют скоро восстановить! Надеюсь, дойдет до дела и в нашем районе будет супер современный водный комплекс))!!
5
1
June 6, 2024
Заброшка обычная. Как всегда разрисованы стены, все развалено. Интересно почему не могут её снести.. Можно было бы построить там что-то полезное.
1
11
November 14, 2023
Каждый день хожу мимо бань... Зрелище конечно огонь))))) надеюсь скоро их снесут.... Так как жутковато это все выглядит, прям квартал заброшек... И самое интересное в том районе часто снимают фильмы)))) интересно было бы посмотреть)))
4
11
September 1, 2023
Какая же это достопримечательность!? Позор в жилом секторе оставлять здания в таком виде. Если кому-то интересно моё мнение, то считаю, что на этом месте можно построить здание, в тех же объёмах (высота, ширина, длина), как и эти бани, даже, наверное, с той же геометрией... И использовать его как офисы, бассейн или жильё - выбрать - что рентабельнее. Но оставлять потенциально опасное строение в городе не стоит.
6
18
March 15, 2024
Гигантские бани были хороши в конце 80х годов. Теперь одни руины. Хочется наеется, что их восстановят, и они станут украшением Нарвского округа.
6
2
March 20, 2024
Почему не взять деньги и снова запустить баню .Отличная банька была одна из самых лучших бань в городе
8
1
August 7, 2024
Заброшенная баня. Гигантская постройка советского времени
2
March 16, 2023
Ходил туда в глубоком детстве, видимо на столько поразило, что запомнил на всю жизнь. Шикарное здание в стиле конструктивизма, жалко, что убито. Было бы классно, если бы из него сделали арт пространство, какой-нибудь, благо рядом скверы неплохо сделаны в современной стилистики.
8
1
January 31, 2024
Наверное раньше, здесь было красиво. Но сейчас полная разруха. Баня стоит разрушина,её не востанавливают и не уберают. Смотрица довольно мрачно.
5
4
August 4, 2024
Одни развалины , хотя когда-то давно было замечательное место
April 14, 2024
Проходят мимо,ускоряю шаг...бррр...очень мрачное место,частые пожары...
Уже бы все снесли построили что-нибудь новое!!!
3
3
September 11, 2023
Уже давно разрушенное, заброшенное здание. Администрация Кировского района уже больше 10 лет расселяет квартал напротив бани. Жители района никак не могут понять, в чем проблема передать эти земельные участки под новую застройку. Может, коррупционная составляющая? И в Администрации ждут, какой застройщик предложит бОльшую сумму?
3
8
January 3
Данное здание стоит в разрухе и нет ни кому дела, что то здесь построить!
December 4, 2024
Заколочены первые этажи, рядом отдел полиции, не лезьте туда.
May 21, 2024
Старое, разрушенное здание. Хотелось бы, что б на его месте построили бы что-нибудь современное и красивое!
6
March 10, 2024
классная заброшка. сохранилась внутри на самом деле не плохо как говорят многие. сохран есть, но его не очень много. залаз летом был через окно, залезть туда некоторым будет сложно. бомжей там нет. внутри чувствуешь себя не очень уверенно особенно на втором этаже (т.к. проваливаются полы). место классное
4
4
July 1, 2024
Лет 50 назад эти бани спасали местное население, т.к. в расположенных вокруг домах не было предусмотрено ванных комнат. Последние лет 30 бани не работают, стоят в полуразрушенном виде. Забавно было видеть бани в качестве фона в сериале "10 дней до весны"..
3
1
October 31, 2023
исходя из криминальных новостей - полно историй у этого места
громоздкое и никак не использующееся место
уже давно его пытаются устранить/перестроить/продать
по ночам страшновато мимо него ходить
внутри одни бездомные/маргиналы
4
August 3, 2024
Срочно нужно восстановить. Это памятник. Память.
1
February 19, 2024
Либо снести или восстановить для любых целей. Жуткое место, не знаешь кто выпрыгнет оттуда. Квартал заброшек, место актуальное для съемок кино.
4
January 25, 2024
Обидно, когда в центре города годами стоят развалины, место не используется. Напротив, только вонь, грязь, крысы. А ведь совсем рядом Администрация Кировского района!
6
February 27, 2024
как по мне место интересное, но через 3-4 ходки надоедает, а так порисовать граффити или снять какой-нибудь ужастик по типу пилы кайф
2
3
August 29, 2024
А ведь когда то это было хорошее место
1
September 15, 2023
Бродил по тихим улочкам Питера и набрёл на Ушаковские Бани. Хорошее место для отдыха, после усталой рабочей недели. Рекомендую всем хорошим людям.
5
1
March 14, 2024
Меценат Ушаков не думал что его благой дар людям района так бросят погибать. Жалко баню знаю её с раннего детства.
6
1
January 18, 2024
Яркий пример безхозяйственности нашего времени. Бани, как и кинотеатр "Прогресс" -- памятники разрухи и безразличия бывших губернаторов.
7
August 2, 2024
Грустно, я помню их в хорошем состоянии 😢
July 10, 2024
Памятник конструктивизма Александра Никольского в ужасном состоянии(
March 27, 2023
Много лет это здание пустует, там тусуются подростки, бомжы и маргиналы, но несколько лет назад прошла инфо, что здание выкуплено у города, думаю, скоро здесь будет тц или что-то ещё интересное.
2
1
June 12, 2023
Очередная достопримечательность СПб. Как всегда - в задроченном виде. Это ДИЧЬ! Н а чьём балансе такое находится - почему просто не демонтировать или в стране деньги закончились, все раскрали??
2
1
April 3, 2023
Бани просто шикардос! Жалко, что закрасили граффити ( кому они мешали,всё равно ремонт ещё не делают?), но молодняк уже разрисовал по-новой)
Надеюсь, после ремонта бани будут не хуже, чем почти 100 лет назад😁😁😁
3
May 4, 2023
Знаковое место в районе ст.м. Нарвская. Жду с нетерпением строительства нового сооружения или реконструкции
1
1
June 1, 2023
Атмосферные развалины, проседающие перекрытия, отсутствующие окна. В последнее время начались небольшие строительные работы. Без каски и фонарика лучше не заходить.
4
August 21, 2024
Руины. Нечего смотреть.
May 28, 2024
Просто сказочное место гордость Петербурга((((
1
1
February 18, 2023
Давно бы уже снесли эти руины. Какая к черту достопримечательность,для людей лучше бы построили что-нибудь. Дети бегают по развалинам,бомжи заходят. Снести эти грибковые стены ,и потом ещё лет 5 проводить проводит обеззараживание почвы и всякие дезинфекции от грибка и плесени
5
6
June 26, 2024
Отличные бани вчера помылся и папарился 😄
1
1
December 30, 2022
После десятилетий запустения здание стоит на честном слове... Этот район города непонятен... "немецкие дома" и новостройки, заводы, больницы.... Слышал, что в нулевых москвичи хотели построить современный микрорайон.... но! Вот и стоят особняки и немецкие хрущевки!
1
4
November 9, 2022
Очень жаль, что такое отромное по площади здание разрушается.
Наверное не выгодно перестроить, сделать спортклуб или баню, как было ранее. Может быть ещё какие то запреты есть., наппимер , как памятник арзитектуры.
Очень бы зотелось, чтобы было красиво и функционально
4
2