Уютный
256 reviews
July 30
Новый район, который активно развивается в плане комфортного проживания и проведения хорошего досуга к примеру что у каждого двора есть неповторимый сад с различной зоной отдыха!
В пешей доступности находится строящаяся больница. Имеятся также МФЦ. В скором времени построят школы и детские сады, также хочу отметить что имеются различные магазины, рестораны и кафе. Не по далеку находится КАД(ЗСД) который в свою очередь даёт доступ ко всему городу Санкт-Петербург. Ещё небыло момента сожаления о том что купил квартиру именно здесь!
1
June 19
Качеством дома, озеленением и двором довольна… но вот о том, что не вся придомовая территория с парковочными местами принадлежит жителям дома, а вторая ее линия является частной территорией, узнали, прожив там 2 года, когда нам объявили, что на этой частной территории будет организована платная парковка для жителей этого же ЖК, да и еще со смешной припиской «по многочисленным просьбам жильцов» ( хотела бы я посмотреть на этих «многочисленных» 😏, было только многочисленными те, кто этой платной парковке не обрадовался от слова совсем!!!!), ( а возможно и для всех желающих приобрести абонемент на парковку за 3500 р/ мес из соседних ЖК 🤷♀️)! Так что если планируете покупать там квартиру, спрашивайте эту информацию в отделе продаж (к примеру, нам, при покупке квартиры, только рекламировали, что возле дома будет большое количество парковочных мест, про то, что там частная территория и потом за парковку под открытым небом нужно будет платить, никто не заикался даже! 🤔🤷♀️) поэтому имейте в виду, ведь как показала жизнь у первых 3х лотов уже эта парковка организована🤷♀️, поэтому она возможна и возле строящихся домов в этом ЖК…
5
1
August 17
Инфраструктура более менее развита, дворы оборудрвпны детскими площадками неплохие. Симпатичные дома , финский дизайн. Транспортная доступность,я так понимаю оставляет желать лучшего
February 27
Расположение среднее. Доступность к кад есть. Но вечные пробки на въезд. Двор шикарный. Пока новый. Дома хорошего качества, а вот внутренности не очень. Вводной кабель в кв 6 кв сеч. А вот автоматы и ухо стоят завышенные. Зачем? Чтобы сгорел вводной кабель? Свет -автомат 10а, плита - автомат 40а, и 3 узо на розетки 32 а каждая!!! Да и вводной автомат 63а. А теперь все посчитайте и посмотрите мощность кабеля в интернете!
Итог: загорелся вводной кабель. И этот дефект не в одной кв.
Самое поразительное. Это ЖЕ. Дома весь пол сырой, а это последний этаж. 2 месяца думали, а итог! Сказали, что все же высохло. У вас все хорошо 👍
А про щиток👍 сразу сказали, что гарантийный случай. Мы все сделаем. Прийти через неделю написать заявление. Придет комиссия посмотрит. Далее рассмотрение 3-4 недель. Если вам одобрили гарантийный случай. То бумаги передаются подрядной организации которое все это монтировала. Пока они составят документы, пока закажут материалы. И будет время то все заменят. У меня ремонт , ребята. Я пол года в кв без света сидеть буду? Вы чего там?
Итог: поехал все купил за свои и сделал за 2ч.
ЖК пытается съехать на всем, а это только начало см дачи дома.
2
1
March 13
Красивый кирпичный проект, но бывает кирпичики вылетают и падают на пешеходную дорожку, т.е. нужно всегда смотреть вверх, а лучше совсем рядом с домом не ходить. Красивые парадные, но при дожде их всегда топит иногда заливает и квартиры, надеюсь эти минусы застройщик исправит без проблем.
И недавно нас "обрадовали" платной парковкой перед домом 3500 в месяц за место без охраны , учитывайте этот факт покупатели.
После покупки есть чувство, что с такими минусами нужно было купить в другом месте квартиру.
К сожалению и в 3 корпусе тоже начали отлетать декоративные кирпичи.
6
September 9
Очень приятное место, а вечерняя прогулка там просто прекрасна, ощущаешь все прелести природы, всё в пешей доступности !
1
October 1
Живу в ЖК Уютный уже несколько месяцев и очень довольна. Здесь есть всё, что нужно: магазины, детские площадки, всё рядом.
October 20, 2023
Люблю свой дом, район очень приятный и удобный для мам с колясками, жаль что далеко от города, нет поликлиник (строят больницу), не хватает мест в школах и садах, нет большого ТЦ. И проблемы с транспортом в сторону города, если у вас нет машины- проблема, а если есть- проблема ее припарковать, впрочем, ничего нового! Пока что район держится и не превращается в Мурино/Кудрово, но исключительно из-за своей удаленности.
Качество постройки Уютного- норм, у нас крыша не течёт, тк не последний этаж, народ живёт разный, высадился десант из ближнего зарубежья, появились в доме тараканы (я не видела, народ писал).
Резюмируя вышесказанное- купить квартиру можно как вложение средств, пожить пару лет и продать, ну и переезжать в город.
3
2
July 23
Из плюсов, все красиво. Но более 300 детей не попали в школу в этом году!!! Их отправили в Анино и в ягелево. Продают с такими словами, мол вот садик, вот школа. Не попали ни в один садик, только на ветеранов возить, а сейчас никто из соседей не попал в школу в новоселье. Дети первоклашки
3
November 25
Шикарный ЖК. Огромные квартиры, удобное расположение, отличный вид из окон, большой закрытый двор с огромной площадкой для детей.
1
June 9, 2023
Внешнее впечатление подкупает молодых мам, дворы площадки места парковок, магазины шаговой доступности. Без машины там, кто работает в городе будет трудновато. Но квартиры советую покупать только зимой, при этом проверять температуру внутренней поверхности на внешних стенах дома, работу отопления и вентиляции, функционал каждой розетки. К сожалению дешёвая рабочая сила всегда отражается на качестве, хотя внешне косяки там вообще практически не видны. Золотое правило: если вас торопят с осмотром рассказывают, что осталось последняя квартира по вашим критериям, предлагают внести невозвратный залог в случае отказа. Не спешите, узнайте какой банк профинансировал строительство этого ЖК зачастую купить у банка напрямую бывает дешевле.
7
3
February 14, 2023
Красивый ЖК с огромным двором и стильными игровыми площадками🔥дети будто попадают в парк развлечений, очень довольны. И взрослым приятно, что не рябит от многообразия цветов. На первом этаже дома хорошие коммерческие помещения, мини-лента в шаговой доступности - это то, чего ждал весь поселок.
Парадные стильные и чистые, хоть лифты еще зашиты(еще идут ремонты в кв).
Дома выглядят очень красиво - внешняя подсветка делает свое дело👌🏼
Из минусов- проблема с детскими садами и школой, поликлиникой, без машины - намучаетесь🙃
1
4
November 28, 2023
Очень хороший жилой комплекс, в домах большие закрытые дворы с детскими площадками и зонами отдыха, на первых этажах, есть все магазины для жизни, аптека, фрукты и овощи, озон, лента, кафе, и много другого! Сами дома монолитные, стены из кирпича, теплые современные. У меня родственники живут, поэтому часто бываю там.
February 16
Хороший район, современный. Но, как всегда, есть нюансы: большинство парковочных мест сейчас закрыли под платные места, хотя были бесплатные, к УК есть много вопросов по исполнению обязанностей: уборка территории от снега, уборка в парадных, кирпичи облицовочные обрушаются, слышимость соседей «нормальная». Ну и есть еще множество аспектов…
Также транспортная доступность отсутствует: 3 автобуса и 1 маршрутка, и всё раз в 30 мин
8
March 28
Квартиры, 15 минут до метро на машине и в следующем году на общественном транспорте, в капустном поле за КАД, ещё и в области, по цене квартир у метро в СПб на момент покупки, с "большой парковкой" у дома и Мегой, школами, поликлиникой, волшебными феями и эльфами... надо брать, пиар менеджерам застройщика плюс, кому надо продать снег зимой, это к ним. И так плюсы, транспортная доступность, до метро - 15 минут, да легко, на своей машине (в зомби апокалипсис и на все красные, если ещё и на КАД протиснитесь и вернётесь через пробку, второрядников и мне только на право бро, если с утра найдете её, так как припарковаться "бесплатно" если вы работаете, вечером не реально по правилам, а эвакуатор так рьяно, как тут, работает только тут, но и вечером вы будете жечь бензин кругами, что бы хоть где-нибудь припарковать свою красавицу. И так в 3 часа ночи, бак на нуле, вы кидаете свою машину в сугробе и пробираетесь через, о чудо, сугробы домой, дорога же принадлежит знакам остановка и стоянка запрещена, а они же знаки и у них ножки, где им уборка, через платную парковку, которая была кстати бесплатной и "большим" плюсом, за которую вы кстати заплатили из своего кармана, когда строили дом и за ваш счёт, обустраивали территорию для сдачи дома и потом вжух, и эта территория уже застройщику не принадлежит и в аренде у друга, друга, и о чудо, после битья челом, по моим "личным" умолениям, мне снова можно ставить машину на моем месте, только теперь ещё раз надо заплатить за место, за которое я уже заплатил раз, теперь второй и третий, и четвёртый и так каждый месяц золотыми, а кто платить не хочет, будет назваться застройщиком...добро пожаловать в комментарии (застройщик же лапочка и конструктивную критику воспринимает правильно), так вот если вы миновали снежную преграду, то добро пожаловать на новый аттракцион, увернись от кирпичей от фасада, и вот вы в подъезде и умиляетесь от квартплаты, как будто у вас "парадная" в центре, только Питера) и вот 5 утра, вы легли спать, а вот нет, слышимость такая, будто соседи живут с вами в одной квартире и все их дела, это ваши совместные дела)... Плюс нашел пока один, в подьезде всегда убирают
6
February 29
Все,кто тут ноет ,либо мамы с детьми,которым априори все не так
Либо лютые перфекционисты ,не учитывающие моменты того,что вокруг еще все строится.
Соседей правда слышно хорошо. Ук на начальных этапах тоже голову поделали с квитанциями
На парковочные места-мне плевать,машины нет
До станции метро идут две маршрутки,ибо обычный подорожник с тарифом не подойдет,нужно именно класть на него деньги чтобы доехать до метро.
Ходят автобусы до станции Сергиево ,которые пока что не очень хорошо подстроены под электрички ,до балтов можно доехать за 22 минуты от Сергиево.
Район чистый и приятный,достаточно красив
Контингент людей замечательный ,не спорю много работников стройки,но без них не было бы ваших квартир )
В общем и целом цена=качество.
1
2
April 17
Изменяю оценку. Отдали половину от парковки вокруг домов на платную. При этом без машины тут никак. 3500 рублей за работу шлагбаума - уличная парковка, без закрепления места, без ответственности за имущество. Подумайте, прежде чем покупать жилье в Уютном.
Поле превратилось в помойку - см.фото, из-за того, что невовремя вывозят мусор, он разлетается и оседает на поле. Убрать некому, частная территория 🔥
То же самое на территории платных парковок от нашего любимого застройщика.
________
Очень счастлива, что тут купила квартиру 😍 пока из проблем - это социальная инфраструктура (не попасть в школу и тп), через пару лет уверена, ситуация изменится. Ну и район для тех, кто на машине. Но это и определяет контингент. Здешние жители прекрасны, за редким исключением (как и везде). Ну и пока стройка, есть небольшое число иностранных рабочих, но не так критично, как во многих других районах. Не настаиваю, что это лучшее место в спб, но с тз соотношения стоимости и получаемого комфорта - мне нравится.
2
May 29
Если бы на этапе просмотра квартир,инженер разрешил сделать перепланировку,купили бы 2 квартиры разом!
Очень нравятся Ваши детские площадки и в целом качество строительства. Но мы купили квартиру у строительного треста😊
1
January 28
Главный минус - это обман с парковкой, которой изначально заманивают в офисе продаж, её большая часть будет платной и 3500 в месяц нужно будет выложить просто так, новым жильцам рассказывают, что это инициатива жильцов, но это бред, никто не знал, что земля эта не принадлежит дому, а после сдачи дома продана, хотя изначально закатано всё в один асфальт, деревья высажены нашей ук, и поливаются водой на общедомовые нужды, за что жильцы платят комуналку, ещё из минусов падающие с фасада кирпичи, реально страшно ходить у дома, текущие конденсатом окна из-за неправильно установленных стеклопакетов, и не правильно работающей вентиляции, очень сильная слышимость особенно соседей с верху, воду например слышнее, чем в своей квартире 🤦🏼♀️ застройщику пофиг на людей, купили ну и живите как хотите, главное продать, хотя выглядит квартал очень красиво и зоны отдыха и закрытые дворы и озеленение, но минусы начинают перевешивать плюсы...
17
February 11
Транспортная доступность очень плохая, 1 автобус и 1 маршрутка. Зимой можно ждать по часу. На своей машине довольно комфортно, пробок нет. Рядом выезд на кад. Современный спальник, летом погулять по району одно удовольствие)
2
1
January 24
Всех приветствую!!! И хочу предупредить желающих купить квартиру в данном ЖК Уютный. В офисе продаж вам расскажут о многочисленных плюсах жить здесь и укажут на большое количество парковочный мест вокруг каждого дома. По факту 170 мест у каждого дома платные, стоимость на данный момент 3500₽/мес. При этом по всему посёлку Новоселье развешаны знаки "парковка запрещена", ежедневно работает эвакуатор. Поэтому либо плати за место у дома (место не закреплено) либо катайся и ищи куда поставить машину. С транспортом в Новоселье полная беда, у многих по 2 машины на семью, а это уже 7000 ₽/мес.
13
1
February 29
Застройщик при продаже квартир и в буклетах указывал о наличии большой бесплатной парковки у домов; так оно и было до этой зимы. Ладно, что чистят ее погано, но теперь еще "по многочисленным просьбам жителей" эту парковку делают платной, сперва не отдав в общедомовую собственность участок земли под вторым и третьим рядом парковки, а затем, судя по всему, сдав в аренду карманной ООО. Машиноместо на открытой стоянке будет стоить 3500 р/мес, исключений для собственников квартир в жк Уютный не предусмотрено. Всем, кто тут смотрит квартиры, рекомендую задуматься, надо ли вам это. А прокуратуре, следственному комитету, Бастрыкину - привет! Вас бы сие заинтересовало.
Upd. О, ребята, как вам правда-то глаза колет, раз вы свой отдел маркетинга-то подписали "ответы" писать. А кто эвакуаторы-то генерирует и загоняет жителей на платные парковки, как не вы и аффилированные с вами организации, расставляющие знаки "остановка запрещена", парковки для инвалидов. Вокруг вашего офиса на Институтской 1 внезапно знаки 3.27 появились с 21 до 7 часов - это о какой концепции забота? Это о вашем кармане! Вы тут еще наглость имеете писать, что это неправда под другими отзывами - а неправда в ваших манипуляциях.
12
2
January 7
Идеальное место для жизни! Красивые, чистые , закрытые дворы. Инфраструктуру можно считать уже развитой. Минусы: проблема с общественным транспортом(без собственной машины и прав вообще трудно), не хватает школы. Зато есть детский сад:)
1
August 7, 2023
Всё очень симпатично, но транспортная доступность не очень. Предпочтительно, иметь личный автомобиль. Инфраструктура вполне приличная, но район ещё продолжает развиваться. Отдельная тема, это менеджеры отдела продаж. Такое ощущение, что им совершенно не нужны деньги и отсутствует необходимость и желание к продаже Их квартир !
3
October 13, 2023
Получили ключи перед новым годом и въехали, брали с отделкой, ещё раз убедилась в том, что выбор сделали правильно)))Мне тут нравится всё: микрорайон Новоселье, наш двор, наш дом, подъезд, квартира, ремонт, отделка, отдельно хочу отметить работу УК диспетчеров, сантехников, электриков - такое ощущение, что самые адекватные люди - всё здесь!!! Двор у нас оборудован для всех жителей дома и для детей совсем маленьких, подросткам отдельная зона и для взрослых варкаут. В общем, даже не знаю что ещё добавить.
!!!!!!!!!Не получилось добавить новый отзыв
Под названием "Уютный. Год спустя"
Поэтому пишу сюда и увы здесь снимаю звёзды!!!
Итак:
1) ПРО ДОРОГУ ДО МЕТРО
Своим ходом до метро Ветеранов - 50 -1ч 10 минут
2) ПРО КОМФОРТ ДЛЯ СЕМЕЙ С ГРУДНЫМ РЕБЕНКОМ
На данный момент жильцам с грудными детьми рекомендую уточнять по периметру вокруг вас хотя бы с шагом в 1 этаж есть ли ремонт или нет. Но вообще он сейчас везде, потому что как выяснилось варианты с отделкой купили немногие
3) ПРО ПОКОЙ И УЮТ
Напротив дома со стороны двора ещё года 1,5 думаю будут строиться и вдалбливание свай будет слышно повсеместно с 8:00-20:00 точно
4) ПРО САД
В красивый и замечательный сад напротив Уютного 2 если вы не успели встать в очередь, даже не знаю когда попадете - этот сад - единственная надежда семей всего поселка и чуть ли не соседнего Аннино
5) ПРО КУ
Разбираемся, судя по подсчётам мне нужно переходить работать в УК, хочу столько зарабатывать. Детали по позже отпишусь, могу сейчас сказать, что по 2500 р. с каждой квартиры за содержание жилого помещения - очень мне интересно. Квартир около 1000 в доме, то есть 2.500.000 ежемесячно 🤔 Цифра внушительная, а так ещё и 1/3 от всей суммы по квитанции.
В целом, общая сумма за 54 метра в среднем 6-7500 р/месяц. По расходам на оплату ку могу сказать, что - удовлетворены.
6) ПРО ПАРКОВКУ
Когда покупали не думали, что УК Новоселье начнет ту же манипуляцию, что и Нью Питер. А именно: пока парковка у подъезда бесплатная, но на данный момент есть информация о том, что во всю идёт к тому, что ее прикроют платным шлагбаумом для всех кроме льготников.
7) ПРО ТОЛЩИНУ ПОТОЛКА И ПОЛА
Даже без учёта шума от ремонтных работ, слышимость проживающих сверху производит ошеломляющий эффект, ощущение что соседи сверху сидят в соседней комнате. Боюсь думать, если будет настоящая свадьба или реальный пир, посиделки слышно почти слово в слово🤦🏻♀️Если посмотреть в документах то будет видно, что это толщина минимальная, то есть толстые только межквартирные на этаже
16
August 23
Был впервые в этом районе, впечатление хорошее, всё чисто, ухоженно и красиво!
March 8, 2023
Летом красиво,зимой бороздить коляской сугробы. На остановке огромное количество времени проводим в ожидании автобуса,до которой от уютного 10 мин пешком. Со стороны Аннинского шоссе всегда дует сильный ветер(.
Получили квартиру, с продуваемыми окнами. Ветер свистит.вытяшка на кухне дует внутрь. Обугленные провода в розетках.кабель пущен по полу в стяжке. Подвод горячей и холодной воды только в туалете,а через прихожую кухня .На батареях стоят регуляторы,выкручены на полную,но греют в каждой комнате по разному и по настроению.
Выявить это при приёмке не получилось. Так как выделили всего пол часа на осмотр и всё время подгоняли.
13
1
November 16, 2023
Прекрасный, современный район. Вся инфраструктура в наличии. Правда отсутствует станция метро и нет шатла (автобус) до ближайшей станции метро. Это немного стесняет передвижение до исторической части города.
1
July 19, 2023
Ура! Наконец то мы нашли район своей мечты!!! Новоселье -это место силы! Наша семья выбрала его спроста, поиски были долгими, выбор очень взвешенный! Но самое главное, что после переезда мы не перестаем радоваться своему выбору, здесь мини городок в европейском стиле, свежий воздух , простор, а не высотные человейники, с которыми мы попрощались легко и без сожаления!❣️
1
1
January 23
Внимание , кто хочет тут купить квартиру, скоро будет негде ставить авто, так как 170 места внезапно оказались в частной собственности и вывесили объявления ,что скоро будет платная парковка , вообщем около половины жителей придется платить , при покупки не кто не знал и спустя 3 года, на тебе , хитро , жители пишут в разные инстанции , приходят ответы от местных глав , что это частная собственность. Вообщем печально. Так что подумайте , стоимость на улицезреть одно место 3500₽ за год 42000₽ и далее прибавляйте и думайте. Если говорить о самом доме и инфраструктуре , то мне нравиться , но у меня уже нет выбора , а у вас он еще есть !
11
1
February 2
Не уехать, ни приехать. Остановка на Центральной улице. До дома ул .Невская 11/1 пешком три версты. Сейчас будут ставить шлагбаум и делать платную парковку за 3.500 в месяц. Застройщик " натянул" покупателей, обещая огромную парковку у дома. Балконы страшно потеют. Держать приоткрытым постоянно, тоже не выход. Кто еще думает, покупать или нет. Не будьте дураками. Интернет ловит ужасно. Чтобы его поймать, надо выходить на лоджию. В комнате не ловит.
11
3
June 27, 2023
Это идеальное место! Если есть машина)
Огромные придомовые парковки.
Уютный закрытый двор с детскими игровыми зонами.
Первый этаж в Уютном 1 : Пятерочка, Фикс Прайс, Мини Лента, Аптека, детский клуб, Улыбка Радуги, Кебаб 24.(это всё в одном доме)
Лавочки, качели, цветущие насождения.
1
7
August 21, 2023
Шикарный район, развитая инфраструктура. Всё доступно и удобно!!!!
Рекомендую!!!!! Крутые дворы, всё рядом и в шаговой доступности!
Можно жить!!!
1
4
February 29
Все хорошо, но платная парковка для жильцов, перебор тем более с формулировкой чтоб другие не ставили , так вы в таком случае делайте только для жильцов и за символическую сумму. И при покупке квартиры ни слово не было сказано про это , но оно и не удивительно. А вот в заблуждение ввели , словами смотрите сколько парковочных мест ! Слышимость в доме ужасная , УК ужасная , грязь , лед , мусор
8
May 30
Застройщик пишет в рекламных буклетах и рассказывает про большие бесплатные парковки. В итоге после сдачи квартир земля вокруг дома в собственности третьих лиц, которые поставили шлагбаумы и сдают места в аренду. Вот такой бизнес по-русски, вот такие подарки от застройщика! И это происходит в новом застраивающимся районе, где места навалом.
3
November 13, 2023
Классный район. Ухоженный, уютный. Вот только как добраться до метро в Санкт-Петербурге?? Раньше ходил бесплатнвй автобус до магазина Лента. Но его отменили. Оттуда можно было уехать на трамвае 36 до метро. И обратно с Ленты доехать до Новоселья, попутно купив продукты.
3
September 20, 2022
Квартал просто Супер!!! Переманил почти всех родственников и с дальнего Востока и с других регионов, и всех сюда…. Просторно, территория улет!!!, качество строителей , на удивление отличное, сам делал ремонт в одной квартире для сестры, поэтому могу сказать не на словах, а на собственном опыте. Ремонт делал, самый, самый бюджетный, из старой мебели, старых стройматериалов, а получилось вполне креативно…
6
1
December 14, 2023
Я уже писал про поселок "Новоселье".
Только лучшие отзывы.
Малоэтажное строительство,хорошая планировка,уютные дворы,площадки для детей.
А главное широкие дороги.
2
November 30, 2022
Необычайно красивый микрорайон. Всё продумано до мелочей. Много магазинов и кафешек. Много детских и спортивных площадок для разных возрастных категорий детей и взрослых. Много мест для парковок автомобиля. Очень уютный и
современный район. И, что немало важно, практически на границе Питера.
5
9
September 25, 2023
Очень уютный район, грамотное озеленение, разнообразные по виду дома, нет эффекта муравейников, широкие дороги и дома стоят не тесно. Кроме того, этажность небольшая. Возможно, есть проблемы с транспортом и пробками, мы были просто в гостях и этого не застали)
2
January 23
Я, как и большинство жителей этого жк покупали квартиру тут из-за большого количества парковочных мест, а как оказалось, бесплатный сыр, как говорится…Теперь «по многочисленным просьбам и инициативе жителей» у каждого дома забрали по 170 парковочных мест. Машиноместо на открытой стоянке будет стоить 3500 в месяц, исключений для собственников квартир не предусмотрено. Всем, кто тут смотрит квартиры, рекомендую задуматься, надо ли вам это.
9
September 15, 2023
Очень приятный квартал. Очень приятный дом. Сделано все для людей. Хорошие детские площадки в закрытых дворах. Есть прогулочные зоны, где можно хорошо погулять
1
3
September 29
Приятное ЖК, отличный внутренний двор, детям очень интересно.
February 29
Когда покупали квартиру - порадовало наличие малоэтажной застройки и хорошо организованной парковки вокруг дома. На всех буклетах и рекламных материалах этот момент выдавали за преимущество. Когда сдался 3 дом - оказалось, что парковка вокруг дома, которая была сделана за счёт дольщиков, во время строительства корпусов - была в собственности частных лиц и 75% парковочных мест теперь платные. И материалы "про доступность парковки для личного транспорта" оперативно исчезла с сайта застройщика
Все слова от предствителей ЖК,что это по "многочисленным просьбам" - не соответствует действительности. Ещё ни один человек в общедомовых чатах, не выразил своего одобрения.
При объявлении о том, что парковка будет платной - сообщили, что для жителей УЮТНОГО, будет действовать "льготный тариф" и сделано это для того, чтобы жители ЖК "Таллинский парк" и "Нью Питера" не парковались на местах "Уютного". Это предложение тоже оказалось не правдой.
Учитывайте этот момент, когда будете выбирать квартиру в этом районе. Транспортная доступность минус 15 баллов из из 10. Район классный, если из него не выезжать, и если пользоваться личным транспортом. Но теперь его просто так не припарковать, каршерига тоже не много, автобусы переполнены и не многочисленны.
Очень много парковочных мест для инвалидов, указано это на "микро знаках", что для гостей района или для "новеньких" может быть не очевидно и службы по эвакуации авто каждый день увозят машины на штрафстоянку. Создаётся видимость - что службы правопорядка не "борятся с нарушителями", а пользуются безвыходностью положения у жителей и зарабатывают на этом.
Если в ЖК НЬЮ Питер, хотябы делают Паркинги - то ЖК Уютный не оставляет никаких альтернатив, либо под окнами своего дома за деньги - либо паркуйся в аннино. На въезде в посёлок есть большая асфальтированная площадка с разметкой для авто - напротив отдела продаж "Уютного". - но она заблокирована, возникает вопрос, зачем умышленно блокировать столько парковочных мест.
Качество застройки в УЮТНОМ оставляет желать лучшего. Падающие кирпичи, протекающие фасады. Промерзающие окна и канализация Отстутсвтие нормальной вентиляции Уборка территории от снега очень плохая. Строительный мусор вывозят с опозданием, когда мусор уже во довре дома. При минимальном количестве парковочных мест - снег сваливался на эти самые места.
Садик для местных - тоже миф
При покупке квартиры - сообщили, что люди с местной пропиской - в приоритете. Но это не соответствует действтительности. Садик который напротив уютного - мы не получили. Хотя стояли в очереди ещё до открытия садика и имели прописку в "Уютном"
Врача на дом вызвать нельзя
Красивый" инстаграммный район" в котором нельзя жить
7
June 14, 2023
Восторг! Чистый воздух, вода такая, что волосы мягкие, вкусная, ванна без желтого пятна через месяц пользования. Уютный поселок в прямом смысле, закрытые и общие ухоженые, современные дворы, площадки для детей, фонтаны, беседки, дорогие кустарники, широкие улицы, не смотрим соседям в окно, вокруг еще лесные массивы, много чего для детей.... Бассейн, ледовый, где проходит финал кубка России по хоккею.... Люблю Питер, но жить только в Новоселье!!! Это маленький уютный райский уголок. Спасибо вселенной!!! Выезд сразу на КАД и никаких тебе пробок!
1
4
October 7, 2023
Красивая планировка, быстрый доступ к кольцевой, рядом есть садик, магазины. Из минусов коммуналка, надо платить управляющей компании от 1500 р и больше, плюс электричество, вода и отопление. Для доступа в интернет только одна компания с не очень дешёвыми тарифами
2
1
September 30, 2023
Шикарное место, быстро развивается, много зелени, широкие дворы, позитивные простые люди. Рядом кольцевая, за час можно доехать в любую точку города!))
2
October 24, 2023
Лучший квартал ЛО, но огромные проблемы со школами и детскими садами. В остальном отличный квартал, не человейник с (пока ещё) нормальной транспортной доступностью
1
March 22, 2023
Отличный жилой комплекс, красивый ухоженный двор, новый дом, много магазинов, рядом лес
Очень удобно съезд на кад
С автобусами ещё конечно напряжно но надеюсь что их пустят побольше
5
January 23
С февраля месяца 24г, вокруг домов будет платная парковка, готовятся к установке шлагбаумов. 2/3 парковки будет платной (3500руб в месяц без гарантии парковочного места!!) При покупке жилья в офисе всё хвастались большой парковкой у уютного, всë правда, но парковка теперь будет платной!)
9