Вектор

4.3

16 ratings

Rate this place

Александр Акулов

Level 12 Local Expert

Не плохой застройщик. Строят аккуратно и красиво. Есть задержки со сдачей объектов , но не критично. Все как и у других. Всегда можно приехать в офис и все объяснят и расскажут. Довольно точное попадание в первоначальные рендеры. Жду когда перееду в свою квартиру.

Show business's response

Николай Беляев

Level 5 Local Expert

Спасибо Вектору за мою новую квартиру. Долго я думал, какого застройщика выбрать, переживал, вдруг - что-то пойдет не так, но у них проблем не было ни каких. Контролировал каждый этап строительства, закончили в срок, все обязательства выполнили.

Show business's response

Михаил Луговой

Level 23 Local Expert

Ждем пополнения, и в однушке уже будет тесно, по совету знакомых приехали в офис ГК Вектор. Предложили на выбор два ЖК в Одинцове, как раз то что нам надо. Один ЖК вообще близко к нашей квартире. Выбрали планировку, решили сразу взять с ремонтом, что бы быстро заехать. Одобрение по ипотеке получили, ждем оформления всех документов.

Show business's response

Анастасия Павлова

Level 3 Local Expert

Честный отзыв об АО «СЗ Вектор Недвижимости». ЗАСТРОЙЩИК, КОТОРЫЙ ОБМАНЫВАЕТ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Два года головной боли после покупки квартиры у данного застройщика. Обо всем распишу в отзыве, приложив ссылку на решение суда. В октябре 2022 года я заключила с АО «СЗ Вектор Недвижимости» ДДУ, взяв квартиру в чистовой отделке в ипотеку в ЖК Союзный. По ДДУ площадь квартиры без учета балкона составляла 44,4м2. Срок передачи ключей по ДДУ был 30.06.2023г. В марте мне было направлено письмо о том, что по результатам проведенных обмеров БТИ застройщиком площадь квартиры увеличилась на 0,6м2, что в денежном пересчете составляет 145568,00 руб. В письме застройщик заботливо приложил реквизиты для проведения оплаты. Цитата из письма: «….В связи с чем, согласно условиям Договора у Вас возникло обязательство оплатить Застройщику денежные средства в размере 145568 р, а также принять объект долевого строительства и подписать передаточный акт, в течение 7 рабочих дней с момента получения данного уведомления от Застройщика». Забегая вперед, квартира не была готова к передаче в момент получения письма от застройщика. Приняла я ее только 03.11.2023 года, а доплату (за несуществующие дополнительные квадраты, а еще и в течение 7 дней с момента получения письма!) застройщик начал требовать еще в марте. Посоветовавшись с юристами, я отправила письмо застройщику о том, что оплата будет произведена мною при приеме квартиры, а не в течение 7-ми дней с момента получения письма. Дальше было интереснее. Приехав на приемку квартиры в ноябре (застройщик просрочил передачу квартиры на 4 с лишним месяца), приемщик замерил площадь квартиры, и она составила 44м2. Это на один квадратный метр меньше того, что якобы насчитало БТИ застройщика. Но поскольку замеры приемщика не являются основанием для внесения изменений в тех паспорт (это может сделать только БТИ), то заплатить я все-таки должна была за 45м2 на момент приема квартиры (то есть доплатить 145568р, о которых писал застройщик). Я подошла в офис застройщика для подписания акта приема-передачи, там было указана площадь квартиры 45м2, я попросила представителя застройщика указать в акте приема-передачи о моем несогласии с указанной площадью квартиры, на что мне ответили отказом, мол акт уже распечатан и вносить никакие изменения они в него не будут. Я сказала, что в таком случае подписывать данный акт не буду, на что девушка мне ответила, что тогда я могу ждать односторонний акт-приема передачи, так как якобы уклоняюсь от приема квартиры. Также, мне представителем застройщика любезно было предложено не производить доплату за лишние квадраты взамен на подписание акта о том, что у меня нет претензий касательно затянувшихся сроков передачи квартиры (смешно). Я, естественно, отказалась. А дальше самый важный момент, из-за которого вся эта история затянулась на почти что два года. Мне передали поэтажный план БТИ, где указана моя квартира с размерами. И вот в помещении кладовой в соответствии с этим планом якобы присутствует ниша, которой по факту в квартире нет. Поясню, что это значит для человека, покупающего квартиру. Это значит, что, когда вы вызовете БТИ (чтобы перемерить официально квадратуру квартиры и потом потребовать с застройщика деньги за лишние квадраты), БТИ придет и скажет, что в Вашей квартире выполнена ПЕРЕПЛАНИРОВКА, а любую перепланировку нужно согласовывать (на что нужно время и деньги). То есть если бы размеры квартиры просто не соответствовали фактическим размерам, то схема была бы следующая: вызываем БТИ – требуем с застройщика деньги за лишние метры в квартире (в случае отказа подаем в суд) – подаем документы в МФЦ на изменение площади в росреестре. Но в данном случае, когда присутствует перепланировка, все несколько усложняется! В Росреестр изменения в площади не внесут, пока не будет согласована перепланировка. Я вызвала БТИ, мне выдали Тех паспорт, где была указана площадь 44м2 и приписка «Перепланировка не согласована». Далее я думала, что подам в суд на застройщика (на досудебное урегулирование вопроса я не надеялась, так как все предыдущие письма и претензии застройщик просто игнорировал), застройщик признает свое «поражение», и выплатит мне деньги. А дальше я буду согласовывать перепланировку и подавать в суд (в случае, если и в этот раз застройщик откажется на досудебное урегулирование) на возмещение средств на узаконивание перепланировки. Но вышло намного более некрасиво со стороны застройщика. Застройщик пришел в суд, который был в мае 2024 года и высказал свое несогласие с моей претензией, сославшись на то, что я якобы сама возвела в кладовой стену, тем самым уменьшив площадь квартиры, потом вызвала БТИ, и теперь пытаюсь получить с застройщика деньги. Далее назначается судебная экспертиза, в судебном заключении эксперт указал, что перепланировка производилась не мной, и ошибка застройщика. Застройщик просто вызвал БТИ на стадии черновой отделки, когда еще не было ГКЛВ в туалете и кладовой (БТИ должны производить замеры в квартире на той стадии, на которой передается квартира дольщику, то есть в моем случае на стадии чистовой отделки). Все это длилось еще полгода. Суд, на котором было вынесено решение, состоялся 19.11.2024 года (заявление в суд было подано 01.03.2024 года). Далее, как это всегда бывает, решение было отписано только через 4 месяца после прошедшего суда. Сейчас июль 2025 года, деньги от застройщика я не получила по сей день. И в силу действующего моратория о неустойках и штрафах, в лучшем случае в ближайшее время я получу только сумму за лишний квадрат, моральный вред и на уплату услуг адвоката. Итого: мало того, что застройщик обманывает покупателей, проводя БТИ на стадии черновой отделки (ведь мой случай не единичный, у всего дома БТИ проводили замеры в одно и то же время), и тем самым получает деньги с покупателей за лишние квадраты, которых в квартире нет, так еще на суде вместо признания своих ошибок они затягивают суд и выдвигают смехотворные доводы о том, что это вина дольщика. А еще их предложение на приемке квартиры не платить за лишние квадраты. То есть мало того, что у меня сейчас в квартире было по бумагам на квадрат больше, так я бы еще не получила деньги за просрочку по передаче квартиры. Очень щедрое предложение от застройщика, конечно)))) За эти полтора года я потратила кучу нервов, денег и времени на то, чтобы доказать, что «я не верблюд». Положительных эмоций от взаимодействия с данным юр. лицом у меня не осталось. Ссылку на ход движения дела и решения суда прикладываю. https://odintsovo--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=754593603&case_uid=3737c89f-8a6c-4ad8-89a0-ef2e36891971&delo_id=1540005

Елена Зябкина

Level 10 Local Expert

Планирую покупать квартиру, поэтому обратилась в офис продаж Вектора. Менеджеры помогли мне определиться с несколькими ЖК и планировкой квартиры, завтра хочу съездить посмотреть, где именно стоит мой будущий дом, какая инфраструктура рядом, и буду уже решать в каком именно ЖК я буду брать квартиру.

Show business's response

Тимур Максимов

Level 7 Local Expert

Приобрел дочери однушку в ЖК Союзном от ГК Вектор. Квартира будет красивая, светлая, с видом на лес и Москву. В целом, застройщик надежный, чего-то плохого сказать не могу.

Show business's response

Алена Пискарева

Level 10 Local Expert

Обращалась на прошлой неделе в офис продаж, прошлись по интересующим меня вариантам квартир, а так же менеджер предложил и другие варианты. Понравилось, как со мной общались, было видно, что хотят подобрать такой вариант, чтобы угодить, а не просто продать.

Show business's response

Марьяна Байко

Level 5 Local Expert

Планирую покупать квартиру, по цене устроил именно данный застройщик. Обратилась в офис продаж, мне понравилась вежливость менеджера. Не просто показали, что есть, но объяснили у какой квартиры какая планировка, чем угловая отличается от той что в середине, помогли подобрать так, чтобы вид открывался красивый.

Show business's response

Филиппова Алина

Level 4 Local Expert

Хороший застройщик, работают профессионалы, всегда помогут с выбором жилья и способом оплаты, включая льготные ипотечные программы. ЖК строят красивые и развитые, цены, конечно, не маленькие, но учитывая качество застройки - вполне неплохо

Show business's response

Сергей Киселев

Level 30 Local Expert

Обращались в ГК Вектор за помощью в подборе ЖК. Хотелось что-то с красивой архитектурой снаружи, нормальными планировками и чтобы рядом была вся инфраструктура. Подобрали нам нормальныую большую квартиру в одинцово. Пока идет стадия оформления документов.

Show business's response

Вектор

10 reviews