Заря

Rating 4.2
211 ratings
Rate this place

43 reviews

Level 7 Local Expert
August 2, 2024
На сегодняшний день сданые дома в целом хорошего качества, панельные, 16ти этажные. Качество сданых домов не премиальное, но вполне нормальное. Поскольку стены панельные, то достаточно ровные, при ремонте достаточно чистовой шпаклёвки. Строющиеся дома - монолитно-каркасные. По срокам сдачи наверняка будут задержки, но это не настолько критично. Но всё же хочу всех потенциальных дольщиков предостеречь до января 2025 года действует амнистия для застройщиков (если они не сдали во время дом), что будет дальше неизвестно (прдлят ли эту амнистию или нет). Тем не менее ДАРС самый надёжный застройщик на, егодняшний день в Ульяновске.
3
Level 4 Local Expert
July 25, 2024
Качество постройки дома отвратительное...... это мягко сказано. Крыша течёт уже, балконы все текут, в подьезде при дожде вода, а дому чуть больше года. В подвале вода, запах после дождей как-будто дому 50 лет. И это федеральный застройщик. Обещали закрытую территорию, в итоге обманули. Продают квартиры до сих пор пишут что автономное отопление, в итоге просто тепловой пункт стоит который никто не может наладить правильно, коммунальные платежи космические
3
1
Level 8 Local Expert
June 17, 2024
Ставлю минус звезду потому что балконы текут, квартиры более менее в строительном варианте, но тоже обмана куча, типа построили дом с видом на Волгу, продали а дальше они решили перекрыть вид на волгу еще одним домом🤣🤣🤣Молодчики🤣Плюс парковка, мест нет совсем, рядом стоящие хрущёвки ставят (сам наблюдал). Балконы только обшивать, были альпинисты ни чего не изменилось, вытяжка работает как у всех застройщиков(открой окно) и то не факт, в обратку тяга такая, что можно запах фекалий вентилятором с обратным клапаном выкачивать пол дня, делали там ремонт в трëшке, 5800 не стоит
1
1
Level 7 Local Expert
March 19, 2024
Переехали совсем недавно в данный жк, пока оценивать сложно, много недочётов, отсутствует шлагбаум и видеонаблюдение, все магазины и поликлиники в шаговой доступности, что очень удобно 👍
3
1
Level 3 Local Expert
March 25, 2024
52 дом.Обещали закрытую территорию.ее нет фактически.сказали квартиры видовые-строят 24 этажку и 7 этажку. Один обман -автономного отопления нет,итп-фигня с которой платежи огромные. Отключение горячей воды как и жителям хрущевок в подарок...с таким ценником можно было купить в любом другом районе города с автономным отоплением.Ремонт от застройщика-не стоит своих 15 тыс за м2,сдача дома переносилась.Ключи получали с боем и постоянными звонками. Люди которые делали ремонт вечно пьяны были. Под такой процент ипотек покупать такое на 20 лет перспектива не из лучших.Кстати,установка кондиционеров от дома не предусмотрена,схемы расположения их нет,корзин под кондеи нет ,но в жару не выжить без него.В итоге каждый ставит как хочет но могут попросить демонтировать. Из розеток дует холодный воздух,понятно что панелька,но как то в других домах делают что оттуда не сквозит?Позор в общем Дарс, такую рекламную кампанию развернули люди квартиры покупали ,теперь по итогу очень многие продают и врятли обратятся еще за покупкой к данному застройщику.Очень жаль.
7
1
Level 10 Local Expert
February 2, 2024
Купили квартиру , но проблем с домом не оберешься , строили компания "Учкудук три колодца" стеклопакеты текут , трубы сварены кое как (наверное варил старый и пьяный сантехник), не работает регулятор температуры, в квартире жарко очень , счета приходят не реальные . В первом подъезде вообще штыри торчат. Интернет только evo и все никакие провайдеры не заходят т.к. условия не реальные. И это не все . Главный едет до сих пор. Варейкиса 50. Но варейкиса 52 сделали нормально , была там на экскурсии , пока там недовольных нитак много
3
2
Level 8 Local Expert
November 7, 2023
Купили квартиру в жк заря. Красиво обманули,не иначе. В рекламах сказано «закрытая территория» «собственный тепловой пункт». Как по итогу. Территория открытая,в подвале погодник грубо говоря. Возмущает,что и менеджеры застройщика заливали в уши так же уверенно о закрытой территории,что это будет как отдельный жк,со своей площадкой и тд. По итогу,за пол года существования площадки,остались руины. Когда задаем вопрос о закрытии,то кормят «завтраками» или отправляют уточнять. И это как замкнутый круг. Четкого,письменного ответа никто не дал! Да и в самом доме проблем достаточно. Балконы текут,в подъезде «плачет» стена,лифты периодически отзываются работать,провайдер эво вечно тупит. Это малая часть всего того,что происходит.
11
Level 2 Local Expert
November 30, 2023
Купили 3х комнатную квартиру, повелись на рекламу застройщика, сейчас в полном шоке, что обещено, ничего не сделано, застройщик обманывает своих дольщиков, никому не советую связываться с ними, только одни обещания что-то исправить... В рекламе: -"ИТП в каждом доме, позволяющий экономить до 40% на коммунальных платежах". Наступил сезон, платежи в итоге огромные за отопление, никого автономного отопления, в подвале просто терморегулятор. В квитанции огромная сумма, за ноябрь, а ещё не зима... -"Закрытая территория жилого комплекса". Год скоро будет дому, территория как была открыта, так и есть... -"Благоустроенный двор с детскими игровыми и спортивными площадками". Из-за того что территория открыта всё сломали уже, даже месяца не прошло, в итоге делали ремонт, заселились, а площадка вся раздолбана уже, свои дети даже поиграть на площадке не успели... -"Парковочные места". Территория открыта, а местами пользуются все близлижайшие дома, своим жителям нет парковочных мест, всё забито, машину не поставить... -"Своя управляющая компания". УК Аквамарин. Год скоро дому, а до сих пор нет даже доски объявления, которую они столько же и повесять обещают, я промолчу сколько они берут за своё обслуживание... Аварийную службу даже первые несколько месяцев невозможно было вызвать, потому что не знали кому же наш дом отдать, вызывали через центральную службу.... Оператор связи только только один, он на этапе строительства проложил под землёй провода, другим операторам "перекрыли доступ" условиями, которые невыполнимы... В итоге выбора никакого, нравится, не нравится, подключайся к этому оператору, другого нет и вряд ли будут ближайшие годы... А если захочешь расторгнуть с ними договор, плати им денежку... Лифты ломаются постоянно, балконы текут, окна текут, в подъездах штукатурка отваливается, вода с общих балконов в подъезд течёт, на первом этаже тоже постоянно вода затекает в подъезд, трубы сварены плохо, ржавчина уже появилась, в квартире из вен.шахты когда открываешь где-то окно при закрытой двери в туалете стоит такой гул, что страшно становится не только детям, но и взрослым, и с этим ничего не сделаешь... Не ведитесь на рекламу, как это сделали мы, застройщик обманывает, лучше бы вторичку купили, одни разочарования....
11
Level 4 Local Expert
December 14, 2023
НЕ РЕКОМЕНДУЮ покупать квартиры у данного застройщика! Обманули во всём. Территория открытая и ходят все кому не лень и устраивают хаус, автономного отопления нет как обещали , в подвале просто терморегулятор счета за отопление огромные.... Управляющая компания не хочет выполнять свои обязанности за свои услуги берут очень много, 4 месяца не могут установить домофон подтезды открытые все туда ходят (курят, пьют, используют как общественный туалет ).... Полное разочерование в данном застройщике!
5
2
Level 13 Local Expert
April 18, 2023
Хороший, спальный район. Вид на Волгу. Транспортная и др. инфраструктура. Рядом гимназия и детская поликлинника . В шаговой доступности 52, 38 , 59 , 5, 67 и 68 маршрутки. Во дворе пятерочка, вилдберис и СДЭК
3
2
Level 6 Local Expert
November 13, 2023
Красивый микрорайон. Удобное расположение. В шаговой доступности доступности есть все необходимое для жизни.
3
Level 6 Local Expert
March 27, 2024
Просторные , дворы , тихо ,спокойно , цена и качество сопоставимы , планировка удобная .
2
Level 10 Local Expert
March 20, 2024
Хорошее место, инфраструктура имеется. Вот только летом, говорят, будут ароматы с водоочистительных. Посмотрим
1
Level 2 Local Expert
November 29, 2023
С тепловым пунктом обманули , сварка труб водяных просто отвратительная швы текли переваривали за свой счет . Балконы текут , окна тоже перепенивали знал бы лучше вторичку с таким успехом купил. Варейкиса 50 жк заря
6
Level 8 Local Expert
October 30, 2022
Всё бы хорошо. Хорошая задумка, строительство домов. Но! Качество строительства оставляет желать лучшего. Начну с того, что дома строятся на мусоре. Специально завезённом и полученном при строительстве. Наверное это современная экономия, но факт имеется. Второе. Межпонельные швы практически ничем не заполнены. Это связано и с экономией, а так же из за халатности. Что касается халатности, она сопровождает весь процесс строительства домов. На стройке творится сплошной хаос.
4
2
Level 4 Local Expert
July 13, 2023
Застройщик обманывает дольщиков. Купили квартиру в ЖК «Юность» обещали огороженную территорию по факту огородили забор в пол метра, из обещанного общедомовой котёл в итоге подключили дом к центральному отоплению. Доверия нет. Так же Управляющая компания становится все того же застройщика «аквамарин», которая выставляет завышенные платежки
4
Level 10 Local Expert
July 6, 2023
Очень слабая инфраструктура, магазинов мало, в основном продуктовые. Проезжая часть по улице Варейкиса разбита просто в труху. А самое ужасное - это смрад очистных сооружений. Стоит жара, окна не открыть, дышать нечем!
1
2
Level 8 Local Expert
April 26, 2024
Дома растут, как грибы, инфраструктуры никакой, Даже магазинов нет. Запах ужасный круглый год.
1
1
Level 2 Local Expert
October 26, 2023
На техэтоже нсантехники не закрывают дверь,она хлопает,куда только необрощались,бесполезно.последние этожи всю ночь не спят очень плохо работают.
3
1
Level 18 Local Expert
February 7, 2023
Живу в 44 доме. Все устраивает, магазин рядом. Остановка транспорта, сбербанк, почта, все близко!
4
1
Level 8 Local Expert
January 6, 2022
Живу в микрорайонеуже 7й год. Все нравится. Была проблема с водой ржавой. Трубы поменяли. Сейчас норм. Во дворе поставили шлагбаум- стало лучше. Проблем с парковкой в нашем дворе нет. Касеры поставили по периметру. Подъезды чистые. Все зависит от жильцов. Если хотят, то будет чисто.
3
Level 4 Local Expert
April 9, 2023
Все новое, облагороженная территория, хорошая управляющая компания на Варейкиса 40
3
2
Level 6 Local Expert
October 23, 2023
Задерживают с сдачей квартиры должны были 30 июня сдать но до сих пор не сдали
2
1
Level 4 Local Expert
December 23, 2021
Живу 5-й год,очень нравится,магазины рядом,дет.поликлиника через дорогу.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
6
Level 12 Local Expert
January 22, 2023
Нормальный новый жк, пишут вижу тут в комментариях, что ужас какой, строят и днем и ночью, так быстрее построят и люди заведут в свои квартиры, будет не пустырь рядом с домом, а нормальный район, с новыми детскими площадками.
5
2
Level 4 Local Expert
March 16, 2023
Точно хуже не стало. Нормальный ЖК, новые дома еще лучше. Есть небольшие недоделки, но не критично.
3
Level 12 Local Expert
January 29, 2020
Нормальная микраха,не хуже Засвияжья. Есть своя "5-ка", неплохая детская площадка. Минус один: мало машиномест у домов. Но рядом пара автостоянок и 4 ГСК. Кто хочет экономить- бросает машины во дворе, кстати, с других дворов также авто подбрасывают. А кто посерьезнее- покупают гаражи;обьявления о продаже постоянно вешают на дома.
5
Level 3 Local Expert
March 6, 2024
Стены картонные
1
2
Level 7 Local Expert
July 22, 2022
Живу в данном доме все устраивает от дорог далеко,трамвая не слышно,из окна вид на Волгу
3
Level 6 Local Expert
March 27, 2023
Супер квартиры. Рядом с Волгой
3
Level 6 Local Expert
May 11, 2023
Заря крутой рынок
2
2
Level 17 Local Expert
July 22, 2020
Квартиры дорогие для этого места, дома новые но подключены к центральному отоплению по этому оплата зимой аховая. По вечерам не вздохнуть постоянно пахнет очистными
4
3
Level 7 Local Expert
January 11, 2023
Классный район
3
Level 6 Local Expert
November 27, 2021
Мечта для любого жителя Ульяновска))))
3
1
Level 6 Local Expert
June 22, 2022
Спать не дают ни днем ни ночью
2
Level 17 Local Expert
April 14, 2019
Полное несоответствие правде, асфальт на Варейкиса разбили, грязь развели, школ и детсадов не видно… на две тонкие дороги Варейкиса и Кольцевая, с выездом на Хрустальную просто жесть…
10
2
Level 5 Local Expert
February 1, 2020
Жилье норм. Рядом Волга. Но вот для автомобиля трудно найти парковку на ночь
4
3
Level 9 Local Expert
February 2, 2020
Эконом жилье. Куча народа. Одни автомобили. обшарпанные подъезды. Пьянство во дворах.
3
5
Level 19 Local Expert
September 20, 2021
Отличные квартиры
4
Level 5 Local Expert
April 22, 2021
Ржавая вода, вечная проблемма жильцов
3
Level 7 Local Expert
September 6, 2019
построили 4 дома а оставшиеся два заморозили.Это портит весь вид от незавершённости
5
Level 4 Local Expert
November 25, 2020
Удобное расположение.
3
Level 26 Local Expert
December 19, 2021
Интересно
3