ZhK Graffiti
803 reviews
September 19, 2022
Ацтой, как и все Человейники. Припарковаться негде. Проехать не возможно. Один въезд в микрорайон и один выезд. Дома высотные, соседей миллион. Почему бы не сделать ещё въезд и выезд с Парашютной?
3
June 13, 2021
Закрытый двор без автотранспорта. С очень большой любовью и заботой оформлен внутренний двор. Много развивающих площадок для детей разных возростов. Отдельного восхищения заслуживает оформление ландшафта.
3
October 19, 2020
Сам дом меня вполне устаивает по соотношению цена/качество.
НО есть очень много минусов касательно инфраструктуры и вопросы к адекватности застройщика.
1. Будьте готовы, что на работу и с работы и вы будите стоять всегда в пробке (если у вас стандартная 5-ти дневка), которая протягивается от пересечения долгоозерной ул. и до остановки ОТ пр. королева д.57.
2. Будьте готовы, что Застройщик (в лице Форума) будет сдавать землю, предназначенную для газона под ларьки с овощами, шавермой и прочей фигней ( электричество которых будут оплачивать жильцы ЖК граффити). А также места для парковки будут переданы предпринимателем для создания ‘платной парковки’ . Все это чудо ожидает Вас до момента межевания территории и передачи ее в собственность УК. ( вопрос почему до сих пор межевания нет?)
3. Если у вас есть автомобиль, то сразу думайте о паркинге, так как здесь просто не хватает мест. Цены в паркинге от застройщика феерические, поэтому присмотритесь к паркингу соседнего жк Ап - комендантский (дешевле раза в 2 точно).
4. Школы нет и не будет, можете даже не расчитывать .
Судя по кадастровой карте, это место уже переквалифицировано под жилую застройку (тут могу ошибаться )
5. Брошенная стройка около детского сада неизвестно когда начнётся /завершится .
6. На выезд на парашютную можно надеятся только в том случае, если владельцы строящегося ТЦ около корпуса 1.10 прорубят сквозной проезд.
7. До метро Пионерская/комендантский пр. легко можно добраться , с этим проблем нет.
8. Рядом действительно много магазинов, салонов услуг и прочего.
9. Работники УК молодцы. Дворы, улицы и парадные всегда чистые.
10. Шикарные детские площадки.
————
Если рассматриваете покупку квартиры в этом жк, то Вам надо понимать, что это ГЕТТО, ужасный муравейник. Может лет через 10-15 здесь будет хорошо, когда всё-таки начнут развивать социальную инфраструктуру и убирать вечные синие заборы, за которыми ничего не строится и не планируется, то здесь будет комфортно жить.
Повторюсь цена/качество самих домов соответсвует.
9
2
July 30, 2021
Хороший ЖК,красивые дома,детские площадки новые,много магазинов,под рукой ателье,прачечная,салоны красоты,озон,лента,книжный магазин,пекарня,кофе
3
November 14, 2021
Ну что тут писать. Я тут живу уже 6ой год. Все супер) все рядом. Развивашки для деток рядом. Бассейн рядом. Фитнес для взрослых тоже в соседнем доме
3
1
September 29, 2023
Очень хорошая инфраструктура, чистый воздух
3
August 13, 2020
Хороший ЖК. Качество жилья хорошее. Детские площадки - отдельное удовольствие , как для больших, так и для маленьких 😉 Так же есть спорт площадки и тренажеры , очень нравится ! Месторасположение удобное , до метро Комендантский пр в хорошую погоду и прогуляться не лень, а только в удовольствие ! (+- 30мин)
4
September 17, 2021
Отличный ЖК, каждый внутренний двор оснащён детскими площадками, а на площадках у первых корпусов есть тренажёры, огражденное футбольное и баскетбольной поле. Обезопасено от проезда автомобилей.
4
1
May 7, 2023
Хотелось бы чтоб на стоянках и в округе возле мусорок убирали везде мусор уже как 2 года и не кому не надо. Мало убирать возле подъезда
1
3
October 14, 2022
Живу пол года, спокойный и чистый район, все коммуникации в пешей доступности, единственное что до метро добираться далековато, а так все очень нравится
3
July 6, 2020
Большие красивые детские площадки, все необходимые продуктовые магазины, относительно удобное расположение (через дорогу от жк автобусно-троллейбусная остановка) на транспорте до метро 8-10 минут. В подъезде достаточно пространства для колясок и велосипедов, есть мойка для собачьих лап.
4
May 13, 2021
Расскажу только о минусах:
1. Очень внимательно нужно быть около ЖК, т.к. постоянно ездят машины-часто на высоких скоростях, парковки перегружены, есть случаи, когда во дворе машины сбивали пешеходов.
2. Неблагоустроена зона рядом с Шуваловским проспектом: неудобно ходить к магазину "Перекресток" и тем заведениям, что рядом, а их немало.
В остальном все очень здорово, много нужных заведений, транспортом удобно добираться до метро "Пионерская" и "Комендантский проспект", велопарковки, много магазинов, есть все для удобной жизни.
2
3
May 27, 2022
Закрытый двор , очень круто обустроен, если есть паркинг место, то можно вообще не за что не переживать ;) ну и конечно очень ждём школу 🙏🏼
October 21, 2021
Жилой комплекс на окраине города .
Вокруг мало магазинов больших .
Ближайший ТРК - Сити Молл .
Транспортная доступность неудобная .
Шумоизоляция в квартирах 1 из 5 .
Прожила здесь 6 месяцев и с недосыпом уехала подальше .
2
2
August 11, 2021
Красивый ЖК. Застройщик не пожалел денег на благоустройство территории. Много зелени, интересные детские тематические игровые площадки. Территория огорожена.
3
October 31, 2021
Чистая закрытая территория свободная от машин,симпатичные дома,хорошо развитая инфраструктура,из минусов-нет своей школы и очень хорошо слышно соседей.
February 10, 2022
Расположение хорошее, транспорт близко, магазины, поликлиники рядом.
Большая проблема с вентиляцией!!!!! В санузлах квартир постоянные выбросы воздуха из канализации!!! Это ужасно! УК не предпринимает никаких действий.
4
April 12, 2023
слышно всех соседей. иногда даже просыпаюсь от ужаса, потому что кажется, что кто-то пробрался ко мне в дом....
1
2
July 5, 2022
В жаркую погоду в квартире невозможно находиться!!! Вентиляция не работает (пламя спички даже не колышится). Кондиционеры на фасад дома закреплять запрещено!!! ...??? ЧТО ДЕЛАТЬ??? УК, видимо, необходимо разобраться с вентиляцией- это минимум, что можно сделать)))
3
August 27, 2022
Двор очень чистый, красивый, закрытый, без машин. Даже есть ручеек. Магазины рядом лента, магнит, пятёрочка. Во дворах 2 садика. Школы нет. Паркинг есть.
3
March 21, 2021
Крутая собачья площадка, хорошие соседи, облагороженная территория, рядом много хороших магазинов. Автобусная остановка прямо у дома. Из минусов - состояние самих квартир и ЖК, это не премиум. Высокая слышимость в доме.
2
1
August 14, 2021
Чистые подъезды Красивая архитектура
Вежливые соседи
Нет алкашей и всякого сброда
Площадка для детей, двор без машин это очень хорошо.
Только вот когда лето и окно открыто, дети орут до самой ночи!)
3
1
August 20, 2020
Отличный комплекс, чистые подъезды, весело и жизнерадостно раскрашены. Великолепные детские площадки, таких и в бизнес классе нет! Развитая инфраструктура, все рядом. Парковая зона и пруды! Всем добра!
5
1
May 1, 2023
Ужасная вентиляция в связи с чем в сан узлах всега большая влажность, грибок и плесень. Тонкие стены. Эконом! Проходите мимо..
4
2
March 16, 2022
Классный ЖК! Были в гостях - есть парковка для велосипедов и даже мойка для собак в парадной! Дворы без машин - для детей безопасно)
3
July 23, 2022
Удобное расположение, остановка автобуса у дома, красивый двор, детский садик во дворе
3
July 9, 2022
огромный двор с большим количеством детских локаций, 1 этажи отданы под сферу услуг и торговли. чистота и порядок
3
February 1, 2023
двор закрытый, детская площадка очень интересная, нет выезда на парашютную - большой минус. ждем шуваловский пр. до метро на автобусе или троллейбусе..
есть плюсы и есть минусы)
3
May 9, 2022
Это плохое место. Будьте здесь осторожны. Украли здесь велосипед, прямо из под камеры. ТСЖ хамит и идти навстречу не хочет. Говорят что я сам виноват что велосипед на улице оставил. Хоть и пристёгнут был он... По их мнению воровство это нормально : "Вы же в России живете! "
2
5
July 21, 2020
Замечательный жилой район! Очень привлекательные красочные парадные, специальное место для мытья ног любимым питомцам! Квартиры с отделкой. Если, конечно, хотите особого дизайна, то....Вперёд, делайте свой ремонт, но ведь есть те, кому надо ипотеку выплачивать....Но при этом вы будете жить совершенно в комфортных условиях. Дворы- замечательные: детские площадки, чудное озеленение. Вообщем, просто отличное место для проживания. Район обжитый, рядом остановка электробусу и автобуса. Люди, вперед за квартирами( если они ещё есть, не знаю)......
5
1
July 3, 2020
Благоустроенный комплекс, удобно расположен, хорошая транспортная доступность. Во дворах оборудованные детские площадки. В шаговой доступности продуктовые магазины. В общем, все очень даже не плохо!
3
1
June 26, 2022
Дома красивые,но у кого есть машина то это будет проблема, даже выехать из двора уже сложно, очень много студий,что создаёт определенные затруднения...
3
July 17, 2023
Свой д/сад, д/площадка. Искуственный детский микро пруд.
3
1
December 26, 2020
Очень чистенький и ухоженный комплекс зданий. Но мало парковочных мест, проехать проблематично. Много молодых семей -садики тоже проблема. Но думаю, все со временем разрешится. Скорее бы только.
August 16, 2023
Замечательно! Всё под рукой, всё рядом!
3
September 10, 2023
Молодой развивающийся район, но очень сильные ветра
3
July 31, 2021
Новый жилой комплекс европейского уровня, начиная от дворов и прилегающих улиц, парадными и квартирами. Все очень достойного уровня. На Комендантском не каждый ЖК может похвастаться таким комфортом.
3
1
November 2, 2023
Неплохой ЖК, огромное преимущество- закрытый двор
3
September 24, 2021
Хорошие дворы. Хорошее местоположение, рядом есть все необходимое. И достаточно неплохое качество домов и отделки.
3
November 28, 2022
Жаль, что за зимнюю колею во дворах нельзя -5 поставить. Дачные дворы- для бесснежного периода. Зимой лучше сюда не соваться.
3
May 28, 2022
Прекрасная детская площадка с большим кораблем, можно почувствовать себя настоящим пиратом.
3
June 18, 2021
Чистый и комфортный ЖК , очень большая и красивая детская площадка 👍🏻 Магазины 5, перекрёсток, lerua Merlen, лента и … все рядом
5
April 16, 2022
Замечательный ЖК, закрытые дворы, чистые. Удобная инфраструктура, много магазинов, однородная социальная среда.
3
October 9, 2023
Классный район, все что нужно рядом
3
April 19, 2023
Хороший комплекс. С днтскими площадками. Заерытым двором.
3
November 23, 2023
По середине квартала стоит забор, а за забором - .У.
1
3
December 11, 2020
Район обжитой, НО школ общеобразовательных в шаговой доступности нет совсем!!!! Дети ходят в школы расположенные во дворах до улицы Шаврова (ещё советской застройки). Застройщик красиво обещал школу для детей ЖК Граффити, на всех своих картинках-проектах рисовал, но обманул и уехал...
3
1
March 19, 2020
Купили тут студию ремонтом. Приятно были поражены его качеством. Он настоящий, в смысле - ставь кухню, и живи. Полы ламинат, в ванне кафель, сантехника, везде натяжные потолки, на стенах обои... В парадных есть колясочная, есть велопарковка, есть даже душ чтоб можно было помыть обувь или лапы домашних питомцев после прогулки. И раковина, где можно руки помыть. Приличные лифты, и обалденные муралы, огромные расписные панно, делающие каждый дом уникальным. Да, и отличный двор с кучей чудес со всех континентов, и даже полноразмерным пиратским кораблём. В общем, нам понравилось!
7
2
December 22, 2021
Квартал- человейник, в доме все слышно, запахи от еды висят в воздухе подьезда. Стеклопакеты пропускают сквозняки даже через застекленный балкон. Очень мало муниципального транспорта один маршрут троллейбуса и автобус 135, которого дождаться нереально.
3
July 22, 2020
ЖК уже сдан и состоит из 13 корпусов высотой от10 до 24 этажей.Застройщик Ойкумена, дома сделаны по монолитной технологии с красивыми фасадами с витражным остеклением, отделка квартир чистовая с мебелью. Дворы закрытого типа с различными игровыми площадками для детей..Огромный деревянный корабль, площадка для катания на роликах и скейтах,в общем много всего интересного. Если будет возможность сходите и всё сами увидите и будете приятно удивлены. Отличный смарт ЖК.
4